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住建部：住房信息系统完善后将取消限购27日上午,十一届全国人大常委会第二十三次会议举行联组会议,就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。住建部部长姜伟新等回答了全国人大常委会委员的询问。人大常委会委员吴晓灵提出,长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖,应该更多地运用税收手段调节。对此,住建部部长姜伟新回应称,     

楼市调控需支持首套购房

住建部部长姜伟新2011年12月23日在全国住房和城乡建设工作会议上说：“2012年将继续坚持房地产调控不动摇,促进房地产市场健康发展。要继续落实地方政府对房价调控的责任。将严格实施差别化住房信贷、税收政策。支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。”     

全国住房城乡建设工作会议召开：继续实施限购政策

全国住房城乡建设工作会议于2012年12月25日在北京召开。住建部党组书记、部长姜伟新做工作报告。他说,最近一段时间．多地房地产市场出现了回暖情况,所以有关房地产市场调控的信息大家非常关注。2008至2012年．全国共开工建设城镇的保障性住房和棚户区改造住房超过3千万套．基本建成1700万套以上．大批城镇中低收入家庭住房保障困难得到了解决。2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套,新开工600万套。     

住房信息联网有利于精准调控

住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示,我国40个重点城市的个人住房信息系统将在今年6月底前与住建部实现联网。在房地产市场调控政策将继续坚持的今年,住建部推出的这一举措向市场释放的一个明确信号是：今年的房地产调控将在去年已经取得的经验的基础上,向精准化方向转变。     

房地产：欲乘东风脉先稳

被”一天三堵”的住建部部长姜伟新连上趟厕所都难得“消停”，长枪短炮的背后，是高房价引起的全民焦灼。新政又出，期间蕴藏的是机会，还是又一个待戳的泡沫？     

住房公积金用于经济适用房建设有关问题的探讨

2008年末,国务院办公厅在关于促进房地产市场健康发展的若干意见中提出,探索住房公积金闲置资金用于经济适用房建设的试点工作。随后,住房和城乡建设部部长姜伟新在全国建设工作会议上透露,高达6000亿元的闲置公积金开闸投放经济适用房建设。消息一出,立即引来激烈争论,有赞同的、有反对的,言之凿凿。本文亦就有关问题进行探讨。     

住建部定调2022年房地产市场,“十大关键词”折射政策风向

<正>2022年房地产市场如何调控,保障性租赁住房、城市更新、老旧小区改造等方面如何破题?2月24日,国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会。住房和城乡建设部部长王蒙徽在会上表示,2022年,住建部将按照中央经济工作会议的要求,推动扩内需、稳增长,为促进经济实现质的稳步提升和量的合理增长作出贡献。     

聚焦十八大——“保障房建设”首次被写入党代会报告

2012年11月12日下午,十八大新闻中心举行第四场记者招待会。大会新闻发言人王国庆邀请住房和城乡建设部部长、党组书记姜伟新,国家发展和改革委员会副主任、党组副书记朱之鑫,环境保护部部长、党组书记周生贤,人力资源和社会保障部副部长、党组副书记杨志明4位十八大代表介绍民生领域工作情况,并回答记者提问。     

回购商品房充当保障房看上去很美

1月6日,住建部出台《关于加快培育和发展住房租赁市场指导意见》,鼓励开发商售转租、地方回购商品房。1月20日,住建部部长陈政高表态,房地产库存高企的三四线城市,再盖新楼进行整体安置已没必要。住建部表态之前,四川省、安徽省、江苏省、辽宁省、内蒙古自治区、贵州省等已经试点回购商品房充当保障房。     

二三线城市限购标准出炉 各地执行在即

记者16日独家获悉,住建部已经下发文件,要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况,并给出限购五大标准。这意味着住建部已经在督促地方政府,预计8月份二三线城市限购令靴子落地。住建部给出的新增限购城市名单的建议5条标准包括：其一,根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,     

2010中国市长论坛上住建部部长谈调控

近日,“2010中国市长论坛”召开,住房和城乡建设部部长姜伟新表示“（调控）政策一旦放松,房价会强力反弹,调控政策毁于一旦,政府也会失信于民。”按照国务院相关文件要求,今后仍坚决抑制部分城市房价过快上涨,稳定住房价格。     

评估行业立法工作正式启动——全国人大财经委资产评估法起草组成立暨第一次会议综述

2006年6月8日,全国人大财经委召开资产评估法起草组成立暨第一次会议。会议由全国人大财经委委员于友民主持。全国人大常委会委员、财经委副主任委员贾志杰,全国人大常委会委员、财经委委员张肖,财政部副部长朱志刚,国土资源部副部长貟小苏,商务部副部长寥晓淇及国资委、建设部等有关部门领导到会并讲话。来自行业协会、相关政府部门、高等院校、评估机构等有关代表50多人参加了会议。全国人大常委会委员、财经委副主任委员贾志杰在会上发表重要讲话,他论述了关于制定资产评估法的必要性;介绍了资产评估法列入立法规划的情况和资产评估法起…     

新一轮房地产限购政策效果研究

本文通过现实考察和倍差法(DID)分析了房地产限购政策对城市房地产价格的影响。研究发现,两轮限购政策均有效抑制了房价上涨,且新一轮限购效果更显著;对不同住房类型,二手住房的限购调控效果优于新建住房;限购政策效果在不同城市具有显著差异,一线城市的调控效果优于二线城市;不同限购工具的效果存在明显差异,限籍、限贷的限购效果较为有效。     

读懂房地产行业的真正“大拐点”

<正>李克强总理在2015年的政府工作报告中多次提及房地产领域,如"稳定住房消费"、"把一些存量房转为公租房和安置房",以及将推进信贷资产证券化和住房公积金等领域改革。尤其是今年的报告未使用"调控"等相关表述,一改近年来"房价回归合理"这类的用词,重提"促进房地产市场平稳健康发展",引起公众热议。对此,不少代表、委员建议取消限购,而北京市常务副市长李士祥则表示,北京市住房限购不会取消,是永恒的;专家学者、市     

闲置公积金投资经济适用房建设初探

住房和城乡建设部部长姜伟新在全国建设工作会议上透露,闲置公积金支持经济适用房等保障房建设的试点工作即将启动,此举引起了社会的普遍关注与争论。本文首先对我国经济适用房的建设现状作了一个简要的介绍,在此基础上对公积金用于经济适用房建设的可行性进行了较为细致的论述,认为建设部这一举措是正确的、必须的;然后对其运用模式作了一个梳理和对比分析;最后提出了四个配套措施,用以保障该试点工作的顺利进行。     

政策频出 行政手段严控房市

此次行政调控中北京市首当其冲,住建部希望北京出台的严苛政策能够为全国房价"树起一杆标杆"2011年2月24日,全国人大财政经济委员会向十一届全国人大常委会第十九次会议提交了     

高层震荡

薄熙来出任商务部部长 3月1日,十届全国人大常委会第七次会议上,薄熙来被任命为新的商务部部长,以接替因患病住院而辞去部长职务的吕福源。刘顺新被拘     

为什么说房地产市场拐点已到？

最近半年以来,中国房地产市场出现了比较明显的变化,许多地区无论新房还是二手房的成交量都显著下降,房价也呈不同程度的增速放缓甚至下滑态势。在这种情势下,过去3年来在全国70多个城市实行的房地产限购政策是否应该退出引起广泛的议论,也有消息说住建部正在考虑允许各地方政府放开其限购政策。那么,房地产限购政策该不该放开呢？     

论房地产市场紧缩政策

自2010年4月30日北京市政府出台楼市限购令以来，全国各大中城市陆续出台楼市新政限购措施，由此中国房价走上了回归理性的道路。2011年8月中旬，住建部下达文件，给出了新增限购城市的5项标准．二三线城市限购即将陆续展开。本文将房地产市场近一年多的持终性紧缩政策加以论述，分析其时房地产市场以及总体经济的影响。     

楼市调控为什么会陷入困境

住建部仇保兴副部长日前在中国城市科研会住房政策和市场调控专业委员会成立大会上表示,目前中国房地产的价格波动前所未有,调控压力也前所未有,但仍面临六个方面的难题,一是中国城镇化发展带来的刚性需求,住房刚性需求旺盛;二是民间资本投资领域过窄;三是全球化的热钱涌动与人民币升值预期相结合;四是房产持有环节税收制度缺失;五是地方