国有农场土地流转模式的探索

近年来，伴随农业结构调整和城乡一体化建设步伐的加快，农村土地流转成为农村土地政策改革的热点。适应形势发展的需要，农垦国有土地流转也处于不断的探索与实践之中，与农村土地家庭承包经营相比较，。农场土地具有更多的规模化、产业化的优势。建立在“两田制”基础上的农场土地流转更多地采取租赁经营、公司＋基地＋农户的组织形式，有些地域还实行了股份制改造。针对农场国有土地流转的研讨对探索农村土地流转具有积极的现实意义。     

国有农场土地流转模式的探索

近年来,伴随农业结构调整和城乡一体化建设步伐的加快,农村土地流转成为农村土地政策改革的热点.适应形势发展的需要,农垦国有土地流转也处于不断的探索与实践之中,与农村土地家庭承包经营相比较,农场土地具有更多的规模化、产业化的优势.建立在"两田制"基础上的农场土地流转更多地采取租赁经营、公司+基地+农户的组织形式,有些地域还实行了股份制改造.针对农场国有土地流转的研讨对探索农村土地流转具有积极的现实意义.     

主要功能变迁视角下的中国农村土地制度创新

农村土地制度具备社会保障、生产要素和财产三种功能,在经济发展不同阶段农村土地制度主要功能是不同的.中国农村土地制度主要功能经历着从社会保障向生产要素的转化过程,当前城乡二元体制阻碍了农村土地生产要素功能的发挥.中国经济发展出现的转折性变化要求农村土地制度创新以提高生产要素功能为主,中国农村土地制度生产要素功能提高可以采取先农村宅基地、再集体建设用地、最后农业用地的创新路径.     

论改革中国农村土地集体所有制的实现形式

以家庭承包制为基础的农村土地集体所有制形式越来越不适应农村经济市场化发展的要求,股份制作为我国公有制的主要实现形式是农村土地集体所有制形式改革的目标和方向,但实现这一目标需要通过多阶段的过渡性形式。农村土地集体所有制实现形式的改革必须首先满足土地产权明晰,以及集体组织内经济与行政职能分离这两个前提条件。农村集体产权的明晰在现有制度条件约束下,只能是相对明晰,但这种相对明晰的产权也能满足农村土地集体所有制形式从承包制向合作制、股份合作制、股份制的递进演变中的产权要求。     

农村土地股份合作制的研究与实践问题探讨

农村土地产权制度作为农村制度体系中的基础与核心,其优劣直接决定着农业资源配置效率的优化。解决三农问题重在推进农村土地产权制度创新,农村土地股份合作制作为一种典型的诱致性制度变迁,具有良好的社会效应。文章对当前农村土地股份合作制的研究与实践进行了评价和分析,提出了进一步深化农村土地股份合作制的研究与实践的建议。     

计划田和自主田：试论“两田制”概念的科学界定

近年来,农村兴起的“两田制”,在不影响现行土地政策稳定的前提下,较好地解决了均田承包引起的矛盾和问题,实现了土地资源的更有效配置。但是“两田制”是各地农民群众对完善土地制度的自我尝试;实践先行,理论滞后。尤其是在何谓“两田制”的概念界定上,带有明显的地城性和时限性,往往拘于一时一地的     

我国农地制度绩效与创新探析

我国农地制度创新是源于它明显的制度缺陷,其中两田制、规模经营、“四荒”地拍卖和扶持专业大户等均通俗读物以做到公平与效率的有机统一。故随着新《土地管理法》的颁布和农村第二轮土地承包工作的开展,如何赋予农民长期面有保障的土地使用权、建立完善的土地使用权流转机制与抓好农地制度创新的环境建设等则成为新时期我国农地制度创新的政策选择。     

农业现代化与深化农村土地制度改革

对新中国成立以来农村土地制度改革反思得出两点认识:一是实现农业现代化不只是科学技术问题,也与农村土地制度改革相联系。二是已经历的几次农村土地制度改革目标设定单一化,没有从坚持土地集体所有性质和发展现代农业相统一的要求来推进土地制度改革。实现农业现代化要处理好三个关系:坚持土地集体所有性质与充分调动农民积极性的关系;充分调动农民生产积极性与推进土地规模经营的关系;推进土地规模经营与农民在生产中主体地位的关系。深化农村土地制度改革要解决好两大问题:赋予农民更多的财产权利,调动农民积极性;创新农业生产经营主体,转变农业生产方式,为规模经营提供体制保障。     

农地股份合作制及其规模经营的探讨

本文分析了通过股份合作制实现土地规模经营的基本做法和必须具备的条件,通过股份合作制实现农地规模经营,是建立在农村土地市场流转机制的基础上,不是对家庭联产承包责任制的否定,而是以其为基础,保留了家庭经营的内核,扩大了农地的经营规模,而又仍然坚持了地权均等的原则。因此,通过股份合作制实现土地规模经营,是一种有生命力的农地制度创新。最后,本文提出了强化农民的土地使用权、做好地籍的调查和整理、建立和完善农村土地登记制度、改革户籍管理制度、坚持农民自愿互利原则等进一步完善土地股份合作制的建议。     

强化措施促进农村土地承包经营权流转

山东省平度市是一个农业大市，上个世纪八十年代中期承担着全国土地经营制度改革试点工作，取得了一定的效果，并逐步推广，即：将土地以“两田制”的形式承包到户。从2000年开始，全市停止“两田制”承包形式，从2003年开始纠正“两田制”，将全部将土地均分到户，实行家庭承包经营形式。     

本期奉献

本期奉献●有学者认为；股份合作制是中国结合股份经济和合作经济的因素而进行的体制创新，是结合了股份制与合作制的因素或基本特点而形成的一种新的企业制度或经济组织形式。并且认为股份合作制与西方的职工股份制这种企业制度形式有类似之处。研究西方职工股份制有助于...     

国土部鼓励有条件地方进行农村集体土地股改

据路透中文网日前报道，中国政府针对农村土地权益的新政策初现端倪。国土资源部副部长王世元目前表示，要积极稳妥推进农村土地使用制度改革，凡有条件的地方鼓励集体土地股份制改革。     

农村土地承包经营权现状分析

农村土地承包经营制度是国家在农村实施的一项基本制度,农业、农村与农民问题都与这项制度有深刻的联系。物权法的实施,终止了农村土地承包经营权是物权抑或债权的争论,农村土地承包经营权作为一种用益物权获得了物权的保护方式。农村土地承包经营权的取得方式以及它作为物权的性质与影响农村土地承包经营权稳定性的因素是影响农村土地承包经营权在现实运行中的现状及原因。     

农村土地承包经营权信托中的权益保障及激励机制

我国农村土地承包经营权流转是继过去20多年农村土地制度改革之后,土地制度的又一次创新,是农村土地承包制度改革的进一步深化,是全面解决“三农“问题的关键性举措。在目前灵活多样的土地流转形式下,     

强化措施 促进农村土地承包经营权流转

山东省平度市是一个农业大市,上个世纪八十年代中期承担着全国土地经营制度改革试点工作,取得了一定的效果,并逐步推广,即:将土地以"两田制"的形式承包到户.从2000年开始,全市停止"两田制"承包形式,从2003年开始纠正"两田制",将全部将士地均分到户,实行家庭承包经营形式.     

农村土地产权改革与土地股份制

土地是农民的基本保障.中国现行土地制度由于在产权上的缺陷,损害了广大人民的利益和农村集体利益.在农村实行土地股份制改革,把具有现代产权意义的股份制引进农村,不仅可以把农民从土地中解放出来,而且可以重构农村集体经济实体,实现共同富裕,也可以有利于资源的优化配置,促进生产力的提高.因此,农村土地股份制在本质上是符合“三个有利于“标准的,必将成为农村土地产权改革发展的历史方向.     

中国农村土地经营制度：现实反思与制度创新

农村土地经营制度创新的立足点必须以农业生产力的发展水平为中心,农村土地经营制度的变革与重构是由多重制度创新相互耦合而形成的一个复杂系统。中国未来农村土地经营制度的创新体系至少应涵盖以下几方面：（1）重构农业生产微观运行载体;（2）兼顾公平与效率;（3）遵循与服从现实约束条件;（4）实现政府行为主体与农民自我创新的有机统一;（5）建立创新目标体系。     

论我国农村土地流转及其模式塑造

在"三农"问题引起社会广泛关注的社会背景下,从农村土地流转制度创新角度,系统分析与探讨我国农村土地流转制度的历史嬗变、现实情况及未来发展趋向,指出现有农村土地流转的障碍,并提出相关的建议。     

基于城乡统筹的农村土地流转问题研究

土地流转是推进城乡统筹发展、实现农业现代化的必然产物。目前,中国农村的土地流转面临制度和农民自身两大根本制约因素。推进城乡统筹发展,创新农村土地流转制度应建立完善农村土地流转的相关法律和制度,充分发挥市场在土地流转中的作用,同时建立完善农村社会保障制度。     

论中国农村土地产权制度股份制改革

根据中国国有企业"股份制改革"以及农业"股份合作制改革"实践的分析,针对当前农村土地产权不明晰这一问题,应对农村土地产权制度"股份制改革",以探索中国传统农业向现代农业的市场化改革新的思路。