甘肃旅游业路在何方

作为新兴的朝阳产业,甘肃省旅游业具有得天独厚的发展优势,但是近年来由于受到地理位置、宣传力度、新品种开发力度及其基础设施投入等方面因素的制约,其发展水平与旅游业发达地区比较,存在着比较大的差距,而且这种差距还在拉大。本文通过甘肃省旅游资源及旅游业经营现状的分析,提出今后甘肃省旅游业发展的对策建议。甘肃旅游业发展总体评价1.景点品位高。甘肃目前拥有世界文化遗产1处,4个国家级、22个省级自然保护区,3个国家重点风景名胜区,4个国家级历史文化名城,13处国家级、230处省级文物保护单位。甘肃由于其极具特色的地理位置、自然…     

新政策调控下对房地产企业财务影响分析

国家出台了一系列宏观调控政策,抑制房地产行业的泡沫,但政策调控也对房地产企业的财务产生了重大影响。本文结合国家出台的金融财政政策、土地供应政策、保障性住房建设政策等,分析了对房地产企业财务的影响,建议地方政府在贯彻中央政策时,完备符合当地经济发展的措施,吸引房地产企业积极参与,使房地产企业在调控过程中健康发展。     

缅甸采取措施发展旅游业

缅甸现政府自1988年执政以来,采取了许多措施促进旅游业的发展,并取得了一定成效,赴缅甸旅游的外国游客人数和旅游收入逐年递增。　　缅甸政府发展旅游业采取的主要措施有：　　一、颁布“旅游法”、组建饭店和旅游部、延长外国游客旅游签证期限。为促进旅游业的发展,缅甸于1990年6月颁布了自1948年独立以来的第一部“旅游法”,为旅游业发展提供了法律保障。缅政府1992年增设了饭店和旅游部,加强了对旅游业的宏观指导。1989年5月政府将外国游客的旅游签证期限由过去的7天延长至14天,1993年又延长至28天。　　二、鼓励国内外投资者从…     

我国旅游业发展的若干政策性问题

经历30年改革开放．我国旅游业已经从单纯创汇的经济部门演进为支柱产业、民生工程和现代服务业。景区的组织类型设计与企业改制，旅游集团的组建及其结构安排，软实力产业与企业功能创新，产业链与价值链的拓展，旅游经济区内旅游企业的联合及改善产业生态，政府主导范围的设定和能力的增强，是影响我国旅游业未来发展的六大政策问题。这些政策的制定及其效率取决于政府、业界、学界和公民社会的和谐互动。     

论旅游业的投入产出问题

从旅游经济发展的规律看,当人均国内生产总值达到300美元时,公民便有了国内旅游的愿望,当人均国内生产总值达到1000美元时,公民便有了出国旅游的愿望。随着我国经济水平的不断提高,旅游业也得到了前所未有的发展。旅游业的市场需求日益旺盛,受到了更为广泛的关注,旅游经济已成为经济学界和旅游学界共同研究的重要学科领域。其中,有关旅游业的投入产出问题便是学术界和产业界共同关注的重要研究课题之一。一、对“旅游业”的认识对于旅游业较早的定义是在联合国贸易与发展会议上提出的:“旅游业从广义上可表达为生产全部或主要由外国游客或国内旅游者消费的产品或服务的工业和商业活动总和的体现。”以服务对象来定义旅游业可将其定义为:一切为旅游者提供旅游活动所必需的有形产品和无形劳务的行业群体组成的集合。通常我们认为旅游业是指利用旅游资源和旅游服务设施,从事招徕、接待旅游者,为旅游者提供交通、游览、餐饮、住宿、购物、娱乐等有偿的综合性产业,因此,旅     

中国房地产商的美国追求

基于美国地方政府对中国开发商不断释放欢迎和感谢的信号,万科、绿地、碧桂园、万通、中坤等知名房企纷纷把触角伸向美国。尽管在美国发展存在不言而喻的风险,但国内市场的激烈竞争及越刮越紧的宏观调控之风,令国内房企最终跨出国门,毅然开启了国际开发商之旅。     

中国房地产商的美国追求

基于美国地方政府对中国开发商不断释放欢迎和感谢的信号,万科、绿地、碧桂园、万通、中坤等知名房企纷纷把触角伸向了美国。尽管在美国发展存在不言而喻的风险,但国内市场的激烈竞争及越刮越紧的宏观调控之风,令国内房企最终跨出国门,毅然开启了国际开发商之     

央行调整房贷意在抑制投资过热 操作面临5大难题

3月17日，央行房贷利率上调，标志着中国房地产业宏观调控的目标完成了一个阶段性的转型。     

房价为何如此坚挺？

在国家宏观调控政策的作用下，经济趋热的增长势头有所缓解，但是，宏观调控对房地产业的抑制作用却微乎其微，今年前三季度房地产开发投资和房地产价格继续呈现较快增长局面。前三季度房地产开发投资12902亿元，增长24．3％；70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．6％。应该说，房地产业是今年宏观调控的重中之重，但收到的效果并不明显。原因何在？本文试图从房地产业独有的特征来分析这一问题。[编者按]     

房地产业发展与房地产贷款政策

通过二年多的宏观调控，浙江房地产投资与房地产信贷高速增长的势头已经得到控制，房地产价格趋向稳定。[编者按]     

我国新一轮房地产调控的市场效应和未来走势

2006年是我国进入新一轮宏观调控后，针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范，使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期，在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下，房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而，全国仍有部分省市房价继续上涨，[第一段]     

从宏观调控背景看广西房地产业发展

（一）宏观调控的背景。为防止经济过热，特别是投资过热，保持国民经济持续稳定健康发展，2004年国家开始对宏观经济进行新一轮调控，其调控重点之一是钢铁、水泥、铝的投资。在宏观调控政策措施下，房地产投资增长过快的势头虽然得到一定的遏制。但是，由于市场需求偏大，部分地区投资性购房和投机性购房的大量增加，以及住房供应结构的不合理，开发建设成本提高等原因，     

券商试水直接股权投资

缺乏实质性投资功能的国内券商,作为金融中介的大部分经济学功能是丧失的虽然直接股权投资在国内早已不是什么新鲜事物,但是当2007年8月下旬中信证券与中金公司开始向证监会正式申请此项业务的试点时,还是在市场上引起了特别的关注。从券商的角度来看,直投业务的放开,将无疑是一份迟     

理性面对商铺投资

商铺投资渐成热点 在欧美一些发达国家,商铺的交易量占总的房地产交易量一般在40％至50％之间。商业用房的数量之所以会如此之大,一方面固然是与这些西方国家商业网络较为发达有着直接关系,但其中一个重要因素,则是与那里国际知名的连锁商业企业也纷纷看好商业房产分不开的。如麦当劳集团就通过自己购买地皮建造商铺,并且将造好的商铺租赁给品牌加盟商,从中收取租金获利。     

外资银行试水中国艺术品

在世界范围内，特别是欧美国家的银行，投资艺术品已经成为一种时尚。如果有金融资本介入中国艺术品领域，可能外资银行将最先进入．但前提是中国的国力持续增强，中国艺术品的市场需求进一步扩大。[编者按]