房地产开发项目投资风险控制

房地产业对促进我国社会繁荣发展、提升社会公众的生活水平与质量,具有非常重要的作用。然而,随着房地产项目开发难度的增大,房地产项目的经营管理风险也呈现递增趋势。当前关于房地产项目方面的研究,大多侧重于传统的成本、质量管理等方面,多未系统梳理房地产项目投资过程中所面临的风险问题,以有针对性提出应对策略。对此,本文从政策风险、经济风险、市场风险等四个方面,概括分析房地产开发项目投资风险。然后,从投资决策阶段、前期手续及规划设计阶段和项目建设阶段等方面,提出房地产开发项目投资风险控制措施。     

探讨水电工程项目管理模式与风险分析

水电产业之所以具有良好的投资价值在于其无论是资源、环保还是国家政策方面的绝对优势。根据有关数据显示,2005年利用水发电的电量只占总发电量的小部分,所以说水电的开发潜力很大。当然,在广阔的发展前景下也有巨大的风险。水电工程的建设前期需要巨大的资金投入。周期长和施工困难也是一大难题。另外,在资金回收方面也有速度缓慢的缺点,加上在建设中面临诸多风险因素。所以水电产业的发展一直以来受多方面因素的影响,速度缓慢。本文首先分析了我国水电工程项目管理模式的现状。然后探讨了水电工程项目管理的几种模式及其风险,力求保证工程质量。     

境外项目开发特殊财税风险探析及应对策略

在境外项目开发过程中,建筑施工企业会面临一些特殊财税风险事项,本文对此进行了探析,分析其产生的原因并提出建立健全境外项目开发财税风险防范制度及流程,以及具体应对措施,以期为建筑施工企业在境外项目开发过程中的财税风险防范提供一定借鉴.     

境外水电投资项目运营管理探讨——以柬埔寨甘再水电站项目为例

境外水电投资项目特点显著,在管理方面也有特殊要求。甘再水电站由中国水电海外投资公司以BOT模式开发,2007年9月开工,2012年3月竣工,2012年8月正式进入商业运营。项目公司通过持续探索和改进,调整管理模式及不断完善各项制度,找出适合自身特征的管理方法,在运营、安全等方面取得一定操作经验,可为类似境外水电站投资项目日常管理提供有益的借鉴。     

境外新能源项目投资开发的实践与思考

<正>当前,国际环境日益复杂,企业跨境交易面临更多风险、挑战与不确定性。与此同时,随着共建“一带一路”的深入推进,以及“碳达峰,碳中和”目标、“国内国际双循环”新发展格局等重大战略部署的提出,给中资企业境外新能源发电项目投资、开发带来重要战略机遇。本文对境外新能源发电项目在投资开发过程中的有效举措进行总结,从信息渠道管理、项目储备建设、投建融营协同与创新等方面进行分析,以期为行业企业境外新能源发电项目投资管理提供参考和借鉴。     

基于增长期权的煤层气开发项价值评估模型

煤层气开发项目具有高度的风险性,传统的项目评价方法忽略了开发过程中的不确定性,低估了煤层气开发项目的价值。针对煤层气开发项目的风险性,考虑到煤层气的开发将给煤炭开采、能源利用等一系列后续投资项目带来的投资机会,引入增长期权理论探讨了煤层气开发项目价值,并运用Black-Scholes期权定价公式,建立了基于增长期权的煤层气开发项目价值评估模型。该模型为煤层气开发企业有效地规避风险提供了解决方法,也为合理地评价煤层气开发项目价值提供了一种新的思路。     

加快水电投资的政策建议

水电是清洁能源。优先发展水电是世界各国通行的能源政策取向。目前,发达国家的水电开发量已达到可开发量的90%,而我国只有20.4%。优化能源结构、加快发展水电等一次性清洁能源是我国重要的能源开发战略。水电项目开发的特点是投资规模大、建设周期长、不确定性因素多。这些特点在一定程度上加大了水电投资的风险,降低了水电对投资者的吸引力。因此,加快水电发展需要一定的政策支持。一、争取财政性资金支持由于水资源开发的特殊性,很多水电建设项目,投资成本高。其功能除发电外,,常常还具有防洪、通航、拦沙、灌溉、水土保持和生态环境保护…     

浅谈房地产项目的风险管理

近年来,随着经济的快速发展,房地产投资开发市场火爆,房地产项目的风险问题也日益突显出来。一些项目因为前期没有对项目的风险进行有针对性的分析和提出化解风险的对策,使项目陷入进退两难的开发困境,本文笔者联系房地产投资开发中遇到的风险,对项目风险的管理谈一点粗浅的认识.     

基于SVM的养老地产项目投资风险评价研究

针对我国养老地产项目投资过程中资金需求量大、回收周期长且普遍缺乏开发经验等问题,提出将支持向量机(SVM)应用到养老地产项目投资风险评价中。并结合我国养老地产发展现状,建立基于SVM的养老地产项目投资风险评价模型。结果表明,该模型预测精度较高、运算速度较快,能够辅助养老地产开发企业在投资决策时及早预知风险,减少投资的盲目性,做出合适的决策。     

酒店投资项目风险探析

在酒店项目投资决策阶段,进行投资风险分析是必然的要求;在整个项目过程中,进行风险管理也势在必行。论文结合我国酒店项目投资实际,从理论探讨和实际应用两个方面,较系统深入地研究了酒店工程项目投资风险,结合财务评价阐述了风险识别和评估内容及风险控制和转移的措施,并结合具体的工程项目提出来对酒店项目投资风险管理的一些启示。