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城市轨道交通对土地资源空间价值影响 总被引:1,自引:0,他引:1
在总结国内外轨道交通对城市土地资源空间价值的影响研究的基础上,从利弊两个角度辩证地分析了轨道交通对土地资源空间价值的影响机理,选定半对数形式的Hedonic模型,探讨轨道交通对周边住宅价值的空间效应。以天津轨道交通建设为背景,将视角集中在天津地铁1号、9号线,以之为实证分析的对象,探讨轨道交通对周边土地资源空间价值的影响。对空间效应的研究结果表明,距CBD距离这一变量对房价起主导作用,可见区位因素仍是影响房价的主导因素。最后提出将轨道交通的建设与周边房地产开发有机结合,构建以轨道交通为核心的城市土地资源开发模式。 相似文献
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轨道交通对房地产价值的影响 总被引:8,自引:0,他引:8
一、轨道交通对房地产价值的影响值随空间变化而不同l、轨道交通对房地产价值的正面影响轨道沿线区域房地产价值全面提升。整体来说,轨道交通的建设产生了一线带活一片”的效应,使得沿线区域的房地产升值。轨道交通线路走到哪里,房地产开发就会热起来,大量住宅小区聚集在轨道交通沿线,形成密集的带状中心,由于这个带状区域内可达性较高,所以房地产的价值高于周边距离轨道交通较远的同类房地产的价值;同时,因为城市轨道交通一般会穿越高密度的旧城区,它的建设能调整旧城区的土地利用结构,促进旧城更新,改善旧城区环境,所以使得这些区域的房地… 相似文献
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以重庆轻轨三号线为例,研究了39个轨道交通站点对沿线房价的影响范围,同时实证分析了轻轨三号线对沿线房地产价格的影响,结果表明:轨道交通对沿线房价的影响存在一定的范围;离市中心越远,轨道交通对沿线房价的影响越大. 相似文献
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轨道交通的快速建设势必带动地铁周边物业开发,但地铁周边建设尤其是深基坑开挖往往会对既有运营地铁结构产生较大影响.本文基于青山路口站地铁配套项目,采用有限元方法对深基坑工程进行开挖全过程模拟,研究在富水砂层地区深基坑开挖对运营地铁结构的影响,研究结果对南昌地区乃至全国富水砂层地区后续类似工程具有一定的参考意义. 相似文献
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南京将在2014年举办第二届青年奥运会,这是全球瞩目的大事,其中必然蕴藏着巨大的商机。认真研究北京奥运会市场开发的经验,对于落实青奥会知识产权的保护具有重大的意义。文章从侵犯青奥会知识产权问题、隐性营销问题和域名抢注问题三个方面对青奥会的知识产权保护作了前瞻性的研究。 相似文献
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新的一年,房地产市场将会产生哪些变化?房地产投资增幅、房价涨跌、住房保障、奥运会影响、美国次级债危机的辐射效应等,热点话题总是能为猜想带来更多关注—— 相似文献
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南京将在2014年举办第二届青年奥运会,这是全球瞩目的大事,其中必然蕴藏着巨大的商机.认真研究北京奥运会市场开发的经验,对于落实青奥会知识产权的保护具有重大的意义.文章从侵犯青奥会知识产权问题、隐性营销问题和域名抢注问题三个方面对青奥会的知识产权保护作了前瞻性的研究. 相似文献
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奥运经济对房地产市场产生了直接和间接两方面的影响.直接影响表现在奥运相关场馆的建设、城市基础设施的完善、城市生态环境的改善和周边区域房地产的集聚开发以及配套建设上. 相似文献
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一、科学地界定政府在经济发展中的作用 各国在经济发展中有各自的特点,经济发展中存在的问题也各不相同.因此,不应该简单地通过应用某一种政策主张,来解决一国经济发展中的问题,而应实事求是地分析一国经济存在的主要问题,通过适当的政策组合,有针对性地解决经济发展中存在的问题. 相似文献
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文章认为,高校的知识产权保护工作近年来显得尤为重要,尽管高校在知识产权保护方面做了较多工作,也取得了一定的成绩,但仍不能适应我国和国际经济、科技和社会发展的需要,还存在一些必须尽快解决的问题。 相似文献
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建设工程项目中,发包方和承包方签订的所有合同都是基于双方达成的一致意见的前提下订立的,这些合同理应按照诚实、信用的原则全面履行.但在实际项目中发现,存在一些承包方为了赢取中标,承诺了具有较高水平、经验丰富的人员,作为投标中派驻现场的人员,并最终以合同条款约定在双方的合同里,而在项目开工后,又以各种理由,把这些高水平经验丰富的人员换成经验水平一般、投标承诺之外的人员,可能给发包方带来风险和损失.文章对工程项目进行中发包方如何应对承包方更换合同约定的人员谈一些意见. 相似文献
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The surge of interest in the social impacts of the Internet has led information systems experts to apply methods and theories
garnered from disciplines such as psychology and sociology. As researcher look across disciplines for methods and explanations
of outcomes, they run the risk of researching badly. This may be because they are inexperienced in the theory or method, or
because the theory or method is not entirely applicable to the context that challenges them. Thus, in the search for the novelty
necessary to achieve publications, and given the lack of experience in applying information systems to issues beyond the corporate
sphere, research that does not hold water is being undertaken. This is of particular interest because it is not necessarily
being undertaken by the novice. The research reported here was undertaken by experienced researchers using experimental and
interview methods with which they had experience in other disciplines (psychology and economics). However, the context of
researching the impact of the Internet on the quality of life of first time users over the age of 65 was sufficiently different
as to render the methods and possibly the theory inappropriate. This dilettantism must be recognized for what it is. 相似文献
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新型工业化发展道路要求工业的发展带动其它产业的发展。本文通过回归模型分析(SAS软件)论证了我国制造业促进第一、第三产业的发展。然而通过比较改革开放以来两个时期制造业的一些变化并进行实证分析得出,在这些可喜的数字后面,我国的制造业内部结构存在着质量上的问题(主要是外部替代效应、内部替代效应),其原因分析主要是引入了外商直接投资技术转移过程图。最后从经济增长、经济发展的角度总结了存在问题并相应提出了几点建议。 相似文献
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适应高技术战争需要,加快我军装备物流建设 总被引:1,自引:0,他引:1
强大的军事物流体系已经成为高技术战争强有力的支撑。军事物流的能力和水平,已经成为决定战争进程和结果的关键性制约因素。本文从高技术战争的特点和发展趋势出发,提出了高技术战争对军事物流的需求;基于对美军军事物流的分析,对装备物流的基本内涵、装备物流建设的发展战略和需要重视的问题进行了初步的探讨。 相似文献
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We investigate the incentives of sales managers to transmit information on demand conditions to headquarters under different organizational structures and its subsequent impact on firm performance. When headquarters determine quantities of production, sales managers' interests are aligned with that of the firm, and reliable information is transmitted. On the other hand, when the authority of decision making on quantities of production is delegated to sales managers, they prefer not to transmit reliable information; consequently, headquarters set transfer prices given poor information about demand. Due to such difference in the quality of the information available to headquarters, a centralized organizational structure frequently leads to the best performance. 相似文献