公允价值计量对我国投资性房地产的影响分析

我国财政部于2006年发布了新的企业会计准则,并于2007年开始实施.新准则中对计量模式进行了一定的拓展,引入了公允价值模式.公允价值的应用对于房地产行业产生了重大影响.本文将从公允价值计量模式改变对投资性房地产的会计处理入手,分析其对持有投资性房地产的企业的影响.最后,将就实施公允价值两年来我国房地产企业面临的新情况和新问题进行说明.     

新企业会计准则采用公允价值所引发的思考

新企业会计准则于2007年1月1日起施行。本文从公允价值计量属性的涵义出发,分析了引入公允价值模式的必要性,并分析了新企业会计准则引入公允价值对企业所造成的影响。     

新企业会计准则中公允价值的运用

我国新颁布的企业会计准则引入了新的计量属性,即除历史成本、重置成本、可变现净值和现值等已有计量属性外,特别增加并强调了“公允价值“计量属性.本文首先对公允价值进行了定义,又归纳分析了我国新准则引入公允价值的原因以及在运用中所产生的影响,最后给出了企业特别是上市公司应对公允价值运用的几个对策.     

投资性房地产会计问题研究

2006年2月15日,国家财政部出台的新会计准则体系中将投资性房地产作为单独的一项准则来规范,并在该准则中适当引入了公允价值模式.本文首先分析了公允价值计量的利弊,对投资性房地产采用公允价值计量可以更公允,客观地反映企业真实价值,但同时存在可能增加税负、加大利润波动幅度、加剧净利润与现金流背离程度等负面影响,并且准则对采用公允价值计量的条件规定比较严格;最后,针对投资性房地产允价值计量中存在的公允价值如何确定及信息披露不够充分、规范的问题,作者提出了制定我国公允价值计量准则、规范披露、加强监管、引入第三方房地产专业评估机构等相关具体措施.     

新会计准则下公允价值所面临的问题与对策研究

2006年2月15日,财政部正式发布新的企业会计准则体系,规定自2007年1月1日起率先在上市公司范围内施行,鼓励其他企业执行.新会计准则最大亮点是引入公允价值计量属性,打破了单一的历史成本计量模式,提出以历史成本计量为主.重置成本,可变现净值、现值和公允价值为辅的新计量体系.然而,新计量体系中的公允价值面临了诸多挑战,本文首先简述公允价值计量属性引入新会计准则的必要性,提出公允价值所面临的问题,并就如何解决问题提出了相应的对策建议,最后展望了公允价值的发展前景.     

浅议公允价值在会计实务应用中的问题及建议

财政部于2006年2月发布了新企业会计准则,其中最大的亮点无疑是在投资性房地产、债务重组、金融工具的确认和计量等项目中引入了公允价值计量,使得更多的企业有了选择公允价值计量模式的机会,公允价值的应用将有更大的用途,更广阔的前景.     

浅议公允价值计量的运用

为了适应并促进社会主义市场经济的发展,财政部出台新企业会计准则,引入公允价值计量模式,并在上市公司范围内实施.本论文结合新颁布的企业会计准则和企业实际情况,分析公允价值应用可能出现的问题并提出了相应的解决建议.公允价值是指资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额.公允价值计量运用问题近十几年来一直是国际会计前沿中一个富有挑战性的热难点问题.     

新企业会计准则下的公允价值探析

2006年财政部对《企业会计准则》进行了修改,重新引入了公允价值,使得公允价值计量属性在我国企业会计实务中得到了广泛运用。本文在阐述公允价值计量属性优势的基础上,重点分析了公允价值在新企业会计准则中的运用及存在的问题,并提出了新企业会计准则下积极推行公允价值的建议。     

浅议公允价值计量模式在投资性房地产中的应用

2006年2月15日,财政部正式发布了新的企业会计准则体系.会计准则中对投资性房地产的核算引入了新的计量模式-公允价值.从公允价值的国际应用来看,公允价值的广泛采用是不可避免的,有可能发展成为未来价值计量主要属性.文章着重探讨了公允价值在房地产企业中的应用,针对我国投资性房地产企业应用公允价值计量模式中面临的问题,提出一些运用方面的建议,以期更好地理解并执行新会计准则.     

公允价值对公司经营成果的影响及应对方法

我国财政部在2006年2月15日发布的新《企业会计准则——基本准则》中,引入了公允价值计量的概念,准则对公允价值的定义是“在公允价值计量下,资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额计量”.本文通过在投资性房地产、债务重组、非货币性资产交换和非同一控制下企业合并等企业经济行为中经营成果的影响进行分析找出相应可行的应对方法.     

公允价值对企业财务管理的影响

公允价值的引入是我国2006年颁布实施的新企业会计准则中的一大亮点。本文在分析了公允价值计量模式优越之处的基础之上,进一步分析了公允价值计量模式的使用对中国企业在财务管理方面的影响。     

刍议新会计准则中的公允价值计量

20世纪90年代初，美国开始在金融工具等会计准则中引入公允价值计量模式，随之国际会计准则体系的许多准则陆续采用了公允价值，如今这一计量模式已被许多国家所承认和运用。我国2006年2月15日新颁布的《企业会计准则——基本准则》明确的将公允价值作为一种会计计量属性。公允价值的运用被认为是新会计准则中新亮点之一。那么，公允价值是在什么背景下产生的？采用公允价值计量会对企业造成什么影响？公允价值计量运用过程中有什么制约因素？本文将固绕这一思路对公允价值计量进行阐述。     

论企业合并中公允价值的运用

公允价值计量模式在国际上已越来越流行,我国这几年也开始重新审视了公允价值的运用价值。在这次新发布的《企业合并》准则中就引入和运用了公允价值这一概念。然而在我国运用公允价值还存在诸多的难题。本文从公允价值的概念及其发展历程出发,对我国企业合并中运用公允价值计量模式存在的问题进行较为深入的剖析;最后对于如何在企业合并中进一步完善公允价值的计量方法,提出了作者的观点。     

新会计准则中公允价值应用对企业利润的影响及对策

在2006年我国会计准则和审计准则经国家财政部批准正式出台,准则重新引入了公允价值计量属性。公允价值计量主要用于投资性房地产、变动计入当期损益的金融资产,债务重组等,本文中重点分析了投资性房地产。将公允价值计量引入企业会计准则是新准则最具特色的变化,这对我国的会计体系产生了深远的影响。本文分析了公允价值应用对利润的影响,提出了加强公允价值的应用策略。     

论公允价值理论在应用过程中存在的问题及对策

企业会计准则--基本准则强调,企业一般应当采用"历史成本",只有在会计要素金额能够取得并"可靠计量"时,才能采用非历史成本计量属性.新会计准则(以下简称新准则)体系中部分采用了公允价值的计量属性,但是公允价值在新准则中的应用应该十分谨慎.公允价值的运用必须满足一定的前提条件,即公允价值应当能够可靠计量.     

公允价值计量属性分析

2006年2月,财政部发布了包括1项基本准则和38项具体准则在内的一整套企业会计准则体系,新会计准则于2007年开始实施.公允价值计量属性的重新引入,是此次新会计准则的一大亮点,公允价值会计既对会计界提出严峻挑战,同时,也为计量模式的完善和发展提供了契机.本文从公允价值的理论问题八手,分析了公允价值的内涵以及公允价值作为一种计量属性与其他计量属性的关系.通过分析,对公允价值属性特征做了归纳.公允价值计量属性是一种复合计量属性.     

新企业会计准则中公允价值的运用

我国新颁布的企业会计准则引入了新的计量属性，即除历史成本、重置成本、可变现净值和现值等已有计量属性外，特别增加并强调了“公允价值”计量属性。本文首先对公允价值进行了定义，又归纳分析了我国新准则引入公允价值的原因以及在运用中所产生的影响，最后给出了企业特别是上市公司应对公允价值运用的几个对策。     

公允价值计量在企业中运用的思考

新会计准则的实施,公允价值的改革是关注的重点,本文从公允价值的历史发展和演变开始,探讨了新准则在企业实施两年的过程中公允价值计量所存在的利弊,通过一定的实例对此加以证明和阐述,并提出公允价值计量在我国企业中运用的展望和思考.     

公允价值计量在我国的应用浅析

新企业会计准则引入了公允价值计量属性,并将其应用于投资性房地产、长期股权投资、非货币性资产交换、资产减值、债务重组、非同一控制下的企业合并、金融工具确认与计量等各项具体会计准则中.新准则对公允价值的合理应用,提高了会计信息的相关性与可靠性,更加真实反映了企业价值.本文对我国公允价值应用的历史和现状,存在的主要问题,以及对策和建议进行了探析.     

浅谈公允价值面临的问题与对策

2006年2月,财政部发布了《企业会计准则——基本准则》和38项具体准则。新准则大量引入符合国际趋势的公允价值计量是一大亮点,是会计发展的一个巨大进步。在《基本准则》和在投资性房地产、生物资产、债务重组、非货币性资产交换、非同一控制下的企业合并、金融工具等方面采用公允价值。公允价值计量在会计计量中显得越来越重要,它使会计信息的相关性更强,有利于企业资本保值增值和了解企业真实财务状况。