购房体验

让我们听听购房人的心声了解房地产业的终端在美国宁买独栋别墅,不买联排别墅姓名:明富职业:总经理年龄:46个性介绍:有创意但脚踏实地我刚去美国时就读的大学,位于美国中西部的一个小镇。那里气候宜人,土壤肥沃。多数房屋建筑小巧,外观整洁漂亮,形态各异,前后草坪都很大,且修剪整齐,花木扶疏,印象颇为深刻。     

事件

中国投资者抄底美国楼市100万元人民币买别墅 12月4日,美闺房地产市场研究人士、美国《中华商报》社长及创始人苏蓉生近日透露,金融危机爆发后,美国的房地产价格到现在平均下降了27％．不少中闻投资者已经开始前往美国抄底搂市。     

持有税预征，税改全面启动

近日，在土地一级开发热点与实务研讨会上，国土资源部土地利用司副司长束克欣透露．“我国的不动产税已经在研究当中，征收办法一旦出台，那些买别墅、住低密度住宅和买了几套房的，就得考虑合适不合适了。”     

弗农山庄识伟人——华盛顿故居参观记

华盛顿(1732～1799年)是美国的国父,一直受到美国人民乃至全世界人民的尊敬。前不久,我有机会参观了距美国首都一个多小时车程的华盛顿的故居弗农(又译维尔农)山庄,颇有感慨。 华盛顿出生于弗吉尼亚州,其父亲是大庄园主,在波托马克河边有1万英亩土地。庄园里出产的     

浅谈美国的房地产管理

美国政府对房地产市场进行严格的有效管理,主要采取了以下措施:一、政府通过健全法律、法规对房地产实行管理美国土地有三种所有权形式:私人土地、州政府土地和联帮政府土地。美国现有土地面积22.3亿英亩,除部分森林、军事基地和一些未开发的土地之外,其余土地都为私人所有。美国私人土地占国土面积的58%,约     

泉州上演别墅豪门宴

在新政明确规定优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应同时，5月29日，国土资源部宣布一律停止别墅类房地产项目的土地供应和审批，严格限制低密度、大套型住房的土地供应，禁批别墅用地，并对别墅开发市场进行全面规范。别墅用地再一次被叫停。一时间，关于别墅的话题，随着国家政策的调整被推向了风口浪尖。     

声音

“耍买就买豪宅。” ——11月，温州某开发企业的一个别墅项目推荐会上，大多来客都是温州炒房团成员。这些成员当场订下十几套别墅，且都是一次性付款，不要银行借贷。“投资豪宅增值保值”的理念，正成为这些人的共识。     

产权房七十年后属于谁

我是一个民营企业家，我们公司在本市和周边几个城市投资，经营有多年房地产，其中有住宅，别墅，商业用房，这些房地产在土地使用权利期后，是否可能被国家征收或随土地收缴，企业应来取得何种对策？     

豪宅游走于政策与市场博弈间？

由于别墅类土地供应被叫停，前期以别墅立项并已经拿到地块进行观望的开发商纷纷开始了别墅项目开发的前期准备工作，预计未来两年内，部分别墅市场的供应量将会持续放大，别墅的开发热潮仍将持续。     

金威颐园：开创泉州生态、养生别墅时代——金陵房地产开发有限公司常务副总 蔡良善

目前，纵观泉州别墅市场，正是其百花齐放的时期，受土地供给的影响，中心市区板块由于可开发的土地有限，在别野开发方面主要体现为经济型都心别墅，经济型都心别墅的好处在于不仅拥有一般别墅豪宅的优越性，由于其景观的稀缺性和地段的不可复制性，因此尔足珍贵，并且能够满足泉州人喜欢“有天有地”的传统居住心理，     

印度房地产业：繁荣还是泡沫？

当美国对冲基金Farallon Capital Management与合资伙伴Indiabulls在2005年3月以5，450万美元一英亩的价格买下孟买中部一块11英亩的地产时，当地开发商把他们的这笔采购交易称作白痴之举。数月之后，当这家合资公司以9，550万美元一英亩的价格买下附近一块地产时，这个价格竞争还是竞标价中的第二低价。     

保利：品牌战略的延伸

第一次接触保利·垄上别墅是在春季房展会。当时，两件事给记者印象非常深刻。一是在国贸一层展会东南八口上方的广告，绿底白字，非常醒目，远远就能看见．二是售楼小姐的介绍“现在买我们项目特别划算，每平方米还不到7000元。这种价位，在四环边连普通住宅都买不到。何况我们是别墅，在北六环边上！”     

望洋兴叹：挣得比他少物价比他高

一条微博在互联网上流传：中国人，月薪5000元，吃一次肯德基30元，下馆子最少100元，买条Levis牛仔裤400元，买辆车最少30000元（夏利）；美国人，月薪5000美元，吃一次肯德基4美元，下馆子40美元，买条Levis20美元，买辆车最多30000美元（宝马）。     

别墅的昼与夜

这一年里。我的许多朋友一下子住上了别墅。他们约我周末去别墅的露台上烧烤，或者PARTY，或者在宁静的夜晚，穿着洁白的睡衣，吸着雪茄与我畅谈人生，一起思考很大的事情。进别墅后他们忽然不同。     

别墅用地趋紧，为何长沙“别墅市场”持续升温？

2007年4月下旬，《2007年全国土地利用计划》出台。继2003年叫停别墅用地之后，国土资源部再度明确禁止别墅类、高尔夫球场等项目用地。7月初，长沙。与天气一样，“别墅市场”依旧在持续升温。[第一段]     

第100个是正版的，第101个为什么就是盗版的？

IT人员小李购买了100份Windows XP操作系统的正版授权许可，并为技术部门安装了100台电脑。由于业务需要，他又多装了几台电脑，他想，我买的是正版，多装几台应该没问题吧？后来，小李通过与微软销售代表的沟通，发现自己买100个正版授权，在安装第101台电脑时，就已经构成了盗版行为。     

2004国际别墅住宅设计趋势展在沪举行

本刊讯由中国建筑学会、中国房地产业协会、美国建筑师协会联合举办的2004国际别墅住宅设计趋势展,日前在上海马勒别墅饭店举行。本次展览汇集了国际上11家著名建筑设计师事务所的27位设计师的经典作品。在展会上,上海中凯企业集团与参展的27位设计师签订了位于上海佘山的79栋别墅的设计合同,建筑设计费总额7000万元左右,平均每栋别墅的设计费近100万元,成为国际别墅趋势展中     

别墅混合型社区成为新发展趋势

在限制别墅用地供应、加强土地集约利用的背景下,不少主打别墅的项目转向别墅加公寓的开发模式。诸多新项目都采用了别墅混合型社区的形式,这将是别墅开发的新趋势。     

楼市剧烈震荡北京别墅将向何处去？

随着宏观调控，包括土地的控制，国土部门再次明确限制别墅用地的开发。别墅类的产品供不应求的局面还会加剧。这种低密度的产品，其发展的空间受限升温还将持续。     

独家调查：台胞购买别墅趋向——台胞置产以豪宅为主

2008年6月，台湾中天电视台以“四千万台币买苏州园林，过员外的瘾”为题，做了一系列专题节目，详细介绍苏州园林别墅，在台岛形成了一股生活的理想时尚，受到台湾岛内购房者的关注；此外，台商还组织看房团共赏“始苏·桃花源”，台商太太被中国园林葛镇木椟深深吸引，极力赞赏苏州园林别墅粉墙黛瓦、亭台楼阁的格局，