关于完善住房公积金财务制度的几点思考

住房公积金在筹集住房资金、加快城镇住房改革、改善中等收入家庭的居住条件发挥了巨大作用,《住房公积金会计核算办法》以及《住房公积金财务管理办法》已经难以满足现今住房公积金财务管理的要求,本文从住房公积金财务管理中存在的问题进行分析,并提出了相应的解决对策。     

论如何完善住房公积金财务核算管理

作为住房公积金财务核算的主要依据,财政部（1999）第187号文件制定的《住房公积金会计核算办法》和（1999）财综字59号《住房公积金财务管理办法》以及财政部（2000）第12号文件《住房公积金会计核算办法补充规定》难以适应目前住房公积金业务发展的要求。文章论述了住房公积金财务核算中的特点,指出了住房公积金财务核算管理中存在的问题,并提出了相应的解决对策,促进住房公积金管理。     

关于住房公积金业务收支会计核算的几点思考

依据国务院颁布的<住房公积金管理条例>的规定,财政部商建设部于1999年7月、10月份先后出台了<住房公积金财务管理办法>和<住房公积金会计核算办法>.目前我国的住房公积金管理机构-住房公积金管理中心及其分支机构都是依据这两个办法对其管理的住房公积金进行财务管理和会计核算的.但具体到住房公积金的业务收入和支出的核算,各地在实际操作过程中又略有差异.依据财政部<住房公积金会计核算办法>的第一章第二条之规定,住房公积金中心自身业务应与住房公积金业务分帐核算,住房公积金中心自身业务的会计核算,执行<事业单位会计制度>,而对其所管理的住房公积金的会计核算采用什么样的会计制度则未作出具体的规定,为此,笔者走访了部分住房公积金管理机构,对其所采用的住房公积金的会计核算制度及具体做法进行了调研,发现我国目前在住房公积金业务收支的会计核算上主要存在下列三种做法.     

住房公积金会计核算存在的问题及其优化建议

<正>自全国实行住房公积金制度以来,住房公积金管理部门历经三十年的发展,在改善缴存职工住房条件,推动房地产和相关产业发展等方面发挥了重要的作用。公积金会计核算作为住房公积金管理的重要组成部分,如何适应住房公积金业务发展的新需求,完善住房公积金会计核算制度是一个值得研究的课题。为此,本文对现行的《住房公积金会计核算办法》和《住房公积金会计核算办法补充规定》进行分析,指出现行会计核算过程中存在的问题,并提出了相应的解决对策,以促进住房公积金会计核算工作的完善。     

浅谈对住房公积金利息预提会计核算的看法

《住房公积金会计核算办法》自2000年1月1日正式施行后,规范和加强了住房公积金的会计核算,维护了住房公积金缴存人的合法权益.但是,《住房公积金会计核算办法》中存在一些问题,如利息预提与其他住房公积金业务的会计核算原则不一致、业务年度与会计年度不一致、预提利息存在与年度结息跨年度不在一个会计核算期内、在一个业务年度内存款利率调整等矛盾情况,势必对住房公积金会计核算产生影响,会计核算也不能全面、真实的反映住房公积金年度收益情况,并对年度增值收益分配产生一定影响.     

住房公积金的私有性、收益分配及财会管理问题初探

根据国务院颁布《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）,我国从上世纪90年代建立了住房公积金制度,国家财政部根据《条例》。发布了相应的《住房公积金财务管理办法》（以下简称《财务管理办法》）,供各级财政部门和住房公积金管理中心执行。经过十多年的实践,在促进住房公积金制度的建立,加强住房公积金管理等方面都取得了积极的效果。但是在《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）颁布实施以后,住房公积金收益分配的合法性和财会管理中存在的问题显现出来,有必要从根本性理念上进行调整。本文力求从住房公积金的私有性、住房公积金的收益分配和财会管理方面提出问题,并就住房公积金分配和财会管理提出解决意见,供有关部门改革住房公积金制度,完善住房公积金管理办法时参考。     

住房公积金增值收益分配核算的改进方案

一、住房公积金增值收益分配核算相关规定按照《住房公积金会计核算办法》（以下简称“《办法》”）的规定，设置“业务收入”、“业务支出”、“增值收益”和“增值收益分配”等科目进行住房公积金增值收益分配的核算。“业务收入”和“业务支出”科目分别用于核算各项住房公积金业务活动中的业务收入和业务支出。     

住房公积金贷款风险准备提取政策存在的问题和对策

住房公积金贷款风险准备是住房公积金中心(以下简称"中心")按照《财政部关于住房公积金财务管理补充规定的通知》(以下简称"《补充规定》")的规定,于年终按照省级财政部门会同省级建设部门制定的具体比例和办法,从当年住房公积金增值收益中分配的、专门用于按照《住房公积金呆帐核销管理暂行办法》的规定,核销呆帐的准备金。     

行政事业单位住房公积金核算问题研究

随着社会经济的发展,我国的住房公积金制度的实施应用取得了很大成就,但是目前我国已经进入了市场经济体制阶段,仅仅依靠《住房公积金财务管理办法》的相关规定已经不能满足行政事业单位住房公积金财务管理方面的需要。本文针对我国住房公积金的发展现状和现阶段存在的主要问题,阐述了完善我国住房公积金管理制度的对策。     

浅谈住房公积金会计核算与资金池管理模式

作为住房公积金财务核算的主要依据,文章根据国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》,论述了住房公积金"四统一"管理体制的特点,并分析了住房公积金资金池管理模式的适用性。会计核算的规范,资金管理模式的适用对住房公积金的统筹管理具有重要的意义。     

人民银行分支机构加强住房公积金监督思路分析

人民银行各分支机构身负地方住房公积金管理工作的监督和决策的职责,为促进我省住房公积金管理工作的顺利进行,确保住房公积金制度的顺利推行,人民银行各分支机构有必要对我省住房公积金管理工作加强监督管理。为此应该从加强决策监督,逐步建立和完善监督制度,加大对公积金业务的创新支持力度。一、人民银行分支机构在地方住房公积金监督中的职能定位根据国务院颁发的《住房公积金管理条理》,人民银行分支机构是地方住房公积金管理的决策者和监督者。首先,国务院《住房公积金管理条理》第七条中明确规定国务院住房行政管理部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督实行。因此确定了人民银行总行既是住房公积金政策的制定者又是监督者的角色。而对各级人民银行分支机构来说,该条例明确各级人民银行分支机构会同省、自治区建设行政部门会同财政部门负责本行政区域住房公积金管理办法、政策执行情况的监督者,因此人民银行分支机构负有对地方住房公积金管理的监督职能。此外,根据建设部等四部委下发的《住房公积金行政监督管理办法》的规定,人民银行昆明中心支行会同省建设厅、省财政厅、云南省银监局同为监督部门,依据管理职权对住房公积金管理法规、政策执行情况实施监...     

对住房公积金核算的质疑

１９９８年开始实施的《事业单位会计制度》,对住房公积金的会计核算,未予具体明确,容易误解。事业单位会计制度中设有“专用基金”科目。在“专用基金”下设“住房基金”明细科目,并注明“不包括个人缴纳的住房公积金”。“对于个人住房公积金的缴存情况,单位应设置...     

事业单位住房基金如何核算?

《中州审计》编辑部 :我们在审计中发现 ,不少事业单位住房基金会计核算不太规范 ,所用的会计科目可谓五花八门。请问 :事业单位住房基金有无明确的会计核算规定 ?应如何进行核算和管理 ?王明王明同志 :为适应事业单位住房制度改革的要求 ,规范事业单位的会计核算 ,财政部印发了《事业单位住房基金和离退休经费会计核算规定》［财会字 (１９９９)３２号］ ,对住房基金的会计核算规定如下 :１ 事业单位按规定用于职工住房方面的资金 ,在“专用基金———住房基金”科目核算。２ 事业单位收到财政预算和预算外资金专户拨付的住房公积金、住房…     

住房公积金财务管理创新途径分析与研究

住房公积金是社会保障体系中十分重要的一部分内容,随着经济社会的不断发展,住房公积金的资金规模不断的扩大,住房公积金财务管理难度不断增大.本文对住房公积金财务管理创新途径进行了分析与研究,针对住房公积金财务管理中存在的问题提出了相应的解决途径,旨在不断创新管理模式,保证住房公积金的有序发展.     

住房公积金管理中的风险防范

本文结合住房公积金的管理要求和特点,明确我国住房公积金管理中心的管理目标定位,并从财务管理和会计核算的角度对如何防范住房公积金管理中心的风险问题进行了探讨。     

住房公积金财务管理创新研究

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举.1991年上海市借鉴新加坡公积金制度的成功经验,结合我国国情率先建立了住房公积金制度.1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布后,住房公积金制度在全国逐步建立起来.1999年国务院《住房公积金管理条例》(于2002年修订,以下简称《条例》)颁发后,住房公积金制度在全国迅速推开.近年来,住房公积金制度进入加速发展的快车道.根据建设部的统计数据,截至2010年12月末,全国住房公积金的实际缴存人数已达到8618.3万人,累计缴存总额32468.53亿元,共向1338.40万户缴存住房公积金的职工家庭发放个人住房贷款18570.91亿元,职工累计购房等提取使用住房公积金14756.22亿元.住房公积金制度的建立和发展,对推进我国住房制度改革、开辟住宅建设融资的新渠道、加快城镇住房建设、增强职工住房商品意识、调整个人消费结构、拉动个人住房消费、改善城镇居民居住条件、促进社会稳定等方面发挥了积极的作用.如何管理好、使用好住房公积金这笔越聚越大的住房资金,已成为社会关注的焦点问题.本文拟就进一步发挥住房公积金在住房保障构建和谐社会的作用,创新住房公积金财务管理运作模式进行探讨     

完善住房公积金会计核算工作的几点对策

住房公积金制度是我国社会住房保障体制的重要组成部分,它对提高职工购买房屋的支付能力,推动我国房地产的发展方面起到了举足轻重的作用。但如今随着社会的进步,住房公积金业务也在逐步的扩大,原来制定的住房公积金法律法规已不能适应当前的形势,需进一步完善。本文通过分析住房公积金会计核算的内涵,并对住房公积金会计核算中存在的问题提出了几点完善的对策。     

住房公积金财务管理浅析

为了保障我国居民的基本住房权利,我国不断加大对住房公积金的投资,随之而来也对住房公积金的财务管理工作带来很大的挑战,本文提出财务管理方面的不足,并主要针对该现象提出相应对策,以期改善住房公积金财务管理当前状况。     

深化会计理念 夯实会计基础 加强财务管理——东营市住房公积金管理中心会计核算及财务管理介绍

东营市住房公积金管理中心的会计核算及财务管理工作,通过深化一个管理理念、做好两项对账服务、强化三项贷款操作规程、夯实四项会计基础、建立六项重大会计管理制度,全面加强住房公积金财务会计管理,取得了良好的管理效果。     

开拓住房市场需大力开办住房储蓄

随着我国住房制度改革的深化，宅商品已被越来越多的城镇居民所接受。要保障住宅市场的继康顺利发展．除设立住房公积金制度为住宅建设提供一个长期稳定的资金来源外，同时，还需积极发展住房金融，为城镇居民购买商品住宅提供更广泛、更雄厚的资金基础。最近，中国人民银行颁布的《人住房担保贷款管理试行办法》为更多的城镇居民购房创造了条件。该《办法》第四章第三条明确规定：在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或缴纳住房公积金存款的，