注册测绘师在房产测绘项目中执业问题探讨

为有效提高房产测绘成果质量,减少由房屋面积所产生的经济纠纷,维护社会经济稳定发展。分析了在房产测绘项目中实行注册测绘师制度的必要性,对注册测绘师在房产测绘项目中的岗位设置、执业范围及内容进行探讨,结合房产测绘项目提出相应的建议。     

房产面积预测算中的技巧探讨

房产面积预测算是指为了办理房屋预售许可证等相关手续,在房产竣工之前,依据房产测绘单位根据商品房规划设计图纸和资料,按照国家有关法律、法规和房产测绘技术标准,计算出商品房套内建筑面积、共有共用建筑面积、建筑面积的行为.在房产面积预测算中,涉及的技术性问题很多,任何一个环节出差错,都将影响测算的准确性和合法性,如何尽量减少误差,造成不必要的工作失误,本文作一简要探讨.     

莱芜市莱房测绘有限公司

莱芜市莱房测绘有限公司是具有丙级房产测绘资质的测绘单位。现有职工12人,其中高,中级技术人员9人,初级技术人员3人。主要承担莱芜市范围内的房产要素测量,房产图测绘、房产面积测算及变更测量等工作。     

浅析房产测绘的作业流程及质量控制

房产测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息．为房产产权、产籍管理，房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘一般应按照委托测绘、分析设计、实施测绘、检查验收的程序进行作业。委托测绘是指房屋的相关权利人或者利害关系人为了特定用途委托有资质的房地产测绘企业对房屋的相关要素进行采集和描述，一般情况下委托方和房产测绘企业需针对测绘的用途和要求签订委托测绘合同。     

房产测绘的质量管理

房产测绘是根据房产产权确权的需要,测定和调查房屋自然状况、权属以及利用状况的专业测绘,是产权产籍管理的重要内容和基础工作。探讨房产测绘质量管理的三个要素,房产测绘应加强测绘单位资格审查认证,加强过程控制,以及完善行业自律。     

房产测绘中的相关问题分析

随着城市化进程的加快,建筑业得到了蓬勃的发展,大量的房屋兴建起来,由此需要对房屋的实际使用状况进行科学的管理。房产测绘就是对房屋的权属、位置、面积以及使用状况等相关信息,通过现代化的仪器测量得出精确的数据信息,为房地产管理部门提供可靠的依据。在房产测绘的过程中,会受到很多因素的制约而影响到测绘的质量,从而为房产管理带来困难。由此需要提高房产测绘质量,为房产管理提供详细的信息资料。文章对于房产测绘过程中的相关问题进行了分析,对于提高房产测绘的质量具有重要的意义。     

关于房产测绘质量管理科学性的探讨

随着住房制度改革的深化,住房分配货币化、商品化体制逐步建立,房屋产权呈现多元化,房产测绘不仅要为城市建设、各项房地产管理提供基础数据和图件,而且房产测绘成果成为结算房屋价格的重要依据,加强房产测绘质量成果的准确性和科学性显得尤为重要。加强对房产测绘市场的管理,规范房产测绘行为,提高房产测绘成果的质量刻不容缓。本文主要针对如何提高房产测绘成果质量内容进行分析,房产分幅图、分丘图、分户图检查及要求,以及房产测绘成果审核验收过程,结合工作流程重点对房产测绘成果的二级检查一级验收制度中检查依据和标准,面积计算及统计质量检查进行了较全面的阐述。     

论述房产测绘管理的实施策略

对于房产测绘管理的实施,主要分为四个章节进行阐述,首先讲述房产测绘的管理形式,分析影响测绘质量的因素,提出相应的让提高测绘的质量的方法,最后说明为什么必须加强房产测绘管理的重要性.通过以上整个框架的解释说明,希望对房产测绘的管理方面提供建设性意见.     

浅议房产测绘的质量管理

房产测绘作为保证房屋和房置用地的有关信患客观、公正、完整、准确的重要手段,能有效地规范房地产布场的交易行为,提高房产管理的科学性和准确地、切实保护当事人合法权益,房产测绘的质量是房产测绘士建功能发挥作用的基础和前提。如何提高和保证房产测绘质量一直是测绘行业关注的重要课题。     

对房产测绘质量管理科学性的探讨

为了提高加强房产测绘质量的管理,必须以控制房产测绘市场工作的开放式,完善加强房产测绘质量的管理机制与体制问题,提高测绘产品的质量管理,需要建立自我完善、自我监督、自我检查的管理机制,需要建立健全的测绘行业管理等多方面做好系统的工作。     

刍议房产测绘过程中质量控制有效策略

随着城市建设的逐步加快,房地产市场变得更加活跃,房产设计持续更新,房价不断上升。虽说最近几年国家不断对房产市场进行调控,但房价稳居不下。准确、科学的测绘出房产的有关数据变得十分必要。房产测绘数据可以有效地处理在房产登记、交易和纠纷等方面遇到的各种问题。如何有效地控制房产测绘过程中的质量,成为人们关注的焦点。本文首先论述了房产测绘的概念和意义,然后分析了影响房产测绘过程中质量的因素,最后提出了房产测绘过程中质量控制的有效策略。     

浅析房产测绘在城市房屋拆迁改造工作中的重要性

河南省信阳市在城市拆迁改造工作中,通过房产测绘单位的提前介入,公正、公平、公开地参与拆迁,为拆迁双方提供拆迁区房屋具体的、详细的、真实的、科学的数据资料,探索出一条房产测绘积极配合拆迁工作的新思路,使拆迁人真正对拆迁工作做到了运筹帷幄,让被拆迁人口服心服,更加理解支持拆迁工作。一、房产测绘工作介入城市房屋拆迁改造的必然性房产测绘工作作为房地产管理的一项基础性工作,属于测绘行业的范畴,同时又是房产管理的一项基础性工作。房产测绘是采集和表述房屋有关信息(如房屋坐落、四邻、面积、结构、层次、建成年代)的一门测绘…     

临海市加强商品房建筑面积质量管理

为维护商品房买卖双方的合法权益，临海市建设局建立相关制度，加强对商品房建筑面积的质量管理，房屋验收分三步走：一是测绘单位实地验收。房地产开发项目在综合验收之前需提供《房产面积测绘成果报告书》。测绘单位要对照审批的建筑施工图纸进行实地勘测，发现有不同的地方按照实际情况进行测量，并在报告中提出实测说明。     

当前房产测绘市场存在的问题不容忽视

当前,随着房产测绘市场化的发展,由于机制的不完善、备案制度的欠缺以及监管机构尚未健全,使一些城市的房产测绘市场出现了混乱和无序的状况,给新兴的房产测绘市场带来了一些问题。一、测绘人员技术低下自房产测绘部门从房产管理部门分离成为具有独立法人的企业以来,一些城市的房产测量公司如雨后春笋般涌现。一些测量公司匆匆开业,草台搭班,盲目接活,给房产成果质量留下了许多问题。暂且不说有些测量公司在房产测绘资质认证上,是否通过严格正规审核获得的审批,单就公司人员技术的要求上,就有不少折扣。有些新成立的测量公司纯专业房产测绘…     

浅议房产测绘"市场化"

房屋面积在房屋交易、拆迁等所有权转移过程中与结构、地段、房型等诸多房产要素一样，直接决定着房屋权属转移中各方的既得利益，房产面积测绘成为社会各方关注的重要工作，对房产面积测绘怎样管理，也成为对政府部门执政能力和管理社会事务能力的考验。     

浅谈房产测绘重要性及其质量管理

随着房地产市场的迅速发展,房地产测绘工作就越来越重要,因此房地产在人们生活中也起着越来越重要作用,这对从事房地产测绘的技术及如何协调房产测绘市场也将是一场挑战,同时也是保证房屋以及房屋用地等相关信息是否准确、客观以及公正的主要手段,也可以对房地产市场的交易进行合理的规范,以此增加科学性的房产管理,并能够如实保护当事人的合法权益。本文就如何加强质量管理以及确保房产测绘质量进行了探讨。     

浅谈房产测绘中的质量管理

房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房产测绘的任务：一是为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关信息。二是为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。     

GIS技术在房产测绘中的应用

GIS技术在房产测绘中的应用极大地改进了房产测绘的技术,并在很大程度上节省了大量的人力及设备成本,提高了房产测绘的工作效率和质量,为整个房地产业的不断发展作出了极大的贡献。本文重点分析研究了GIS技术在房产测绘中的应用及效果分析。     

浅议建立完善房屋面积纠纷调处机制

一、测管分离是建立房屋面积纠纷调处机制的前提条件 房产测绘是房屋产权产籍管理工作的重要组成部分，其工作主要分为基础测绘和项目测绘两类。长期以来，房产测绘基本上由房地产管理部门的测绘机构承担，其多为事业性单位或部门内设机构，而因房屋面积问题产生的纠纷也由其承担接待处理。     

房产全生命周期的测绘管理办法与系统开发

随着社会经济的的快速发展，房地产业也迅速崛起，在进行销售之前会经历一系列房产面积的测算的过程。本文阐述了房产全生命周期测绘的管理及系统开发，对成果的质量与权威性提供保障，从而可以实现各个管理部门信息资源的共享，为城市的建设提供决策上的借鉴。