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近年来中国房地产业持续快速发展,楼市火爆,为中国的经济发展注入了强大的动力,拉动了内需,提升了GDP,但随之而来的高房价却使中国许多家庭无法承受,许多家庭都需要通过大量贷款来解决住房问题.为控制房价过度上涨,中国政府出台了一系列组台政策.可房价还会涨吗?何时买房?中国的房价为何上升得如此之快?高房价背后又有多少推手?这一系列的问题,已经越来越受到人们的高度关注.抑制高房价,必须打击房产投机,加强房地产业法制建设,加强时各个环节的监督,同时,应加大廉租房和社会保障性住房的建设,满足更多老百姓的住房需求. 相似文献
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房价问题始终牵动着中国老百姓的心,面对高房价,我们应当如何把握其内在机理以认清房价问题背后的社会环境?本文将试从资源稀缺性、区域经济发展不平衡、政府自利、投资性需求、文化心理五个角度分析高房价现象产生的原因。 相似文献
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关于目前中国高房价的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
中国自房改以来,人民的住房条件有了很大的改善,但由此而引发的高房价却成为老百姓的一大负担,中国目前的房价已超出普通老百姓的购买能力,严重影响房地产市场的发展和居民的生活,对国民经济的持续健康发展构成威胁,因此必须采取有效措施使房价回归正常。 相似文献
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房价是一个与全世界老百姓都密不可分的民生问题,高房价也不仅仅出现在某一个国家或者地区。以新加坡为例,它的首都新加坡市在2011年初的最高房价是4.5万新加坡元(约合人民币23万 相似文献
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当前,全国住房价格涨声一片。大中城市房价大幅上涨,带动中小城市房价也普遍上涨。据资料显示,北京、广州房价均价达到8000至9000元,上海最高均价达到4万元以上。高房价成为我国房地产市场的一大突出问题,城市居民尤其是住房困难群众越来越难以承受日趋上涨的房价。[编者按] 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2014,(6)
近年来,随着经济快速发展,我国的房价也在不断上涨,买房已经成为老百姓重点问题,也是肩负压力。如今,房价高已不仅是经济问题,更是社会问题,高房价直接导致80后成为受害者。因此,80后购房已经成为房地产市场的主力军,同时在房地产市场消费上也具有一定的影响。 相似文献
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地价推动下的房价上涨逻辑与影响 总被引:1,自引:1,他引:0
中国目前房价过高、上涨过快的问题,从作为二线城市的哈尔滨近年来房价异常的走势也能够得到印证。形成高房价及房价泡沫的根本原因在于地方政府基于"土地财政"利益的幕后推手,并由此形成了地价推动下的房价内生上涨机制。高房价的负面影响很严重,尤其在民生和潜在政治危害等方面。彻底治理高房价及其泡沫的出路是改革现行土地出让金分配方式,由中央财政统筹安排。 相似文献
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高房价与低空置率经济学分析 总被引:3,自引:0,他引:3
2003年中国房地产快速发展的一年,中国很多大中城市出现了高房价与低空置率并存的现象。本文指出:供给受到限制和缺乏市场竞争是房价过高的主要原因,大量隐性收入和外来资金支撑了高房价,厂商的炒买行为也加剧了房价的上涨,降低了空置率。 相似文献
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房地产:调控政策回眸与今年价格走势分析 总被引:1,自引:0,他引:1
买房、就医、上学已成为老百姓朝思夜虑的三大事。三件大事中,首当其冲的是买房。按老百姓的说法,房价年年调控年年涨。很多开发商骑着房价这匹疯驴,绝尘而去;很多购房者揪不住这匹疯驴的尾巴,向隅而叹。因此,对房价走势作以分析,实属百姓最为关心的急事、大事。 相似文献
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中国必须向高房价宣战 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产是中国未来最大的不确定因素,也是中国经济这艘巨轮复苏、返航面临的巨大礁石。中国政府寄望继续依赖房地产这一传统引擎拉动日益重要的内需,而中国的老百姓普遍希望房价大幅度回落,或者由政府提供更多的经济适用房和廉租房以解决居住问题。目前,高房价问题成为全社会最为关注的问题,怎样解决这个问题,可以从根本上检验政府“执政为民”的成色,更体现政府领导人大国治理的能力和智慧。 相似文献
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《信息与经营》2013,(9):18-18
我们老百姓拼命喊着要限制房价,结果好处沒有落到普通老百姓兜里--华远地产董事长任志强在亚布力中国企业家论坛2013年夏季高峰会上发言时表示评价一个城市主要看房价,房价越高城市越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人,中国整个房价是被严重低估的——自称清华大学客座教授的曾宪斌在郑州参加地产年会时放言北京目前的房价很正常,一点都不高。未来五年内,北京四环内的房价就能突破十万,甚至超过这一水平——高策地产服务机构董事长陶红兵语出惊人虽然无法预测房价能涨多少,但有一点很明确,房价一定不会跌,尤其是在北京这样的一线城市——泰禾集团董事长黄其森对于北京的房价很乐观 相似文献
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随着中国经济进入新常态,房价也从"只涨不跌"变为"有涨有跌"。是什么因素造成了房价的短期波动呢?文章选取名义利率、社会融资规模、名义GDP为变量,运用VAR模型检验它们对房价的短期影响。结论是,货币因素而非经济增长造成了房价波动。名义利率对房价呈现明显的负向作用,而社会融资规模对房价呈现出正向作用。要预防短期房价的大涨大跌,需要管控好货币投放。 相似文献
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任志强:基准地价增数倍房价还得涨 任志强称,不管这一轮调整怎么样,有多少库存。下一轮房价肯定还得涨。“基准地价涨了那么多倍。给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样。有多少库存,下一轮房价肯定还得涨.毕竟基础地价一下子涨了那么多。”在华远地产与迪卡依品牌签约仪式后,任志强这样对《证券日报》记者表示。同时,任志强称,从数据上看,今年以来三线、四线城市的成交情况是好于一线、二线城市的,因此三线、四线城市的市场风险并不比一线、二城市大。此外,对于业内再度出现的拐点论,任志强认为目前市场只是正常的波动,远谈不上拐点。 相似文献
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随着房地产业在我国国民经济中地位的不断提高,节节攀高的房价在近几年成为老百姓最为关注的民生问题之一。结合目前我国的实际情况,高房价已经成为广大想要购置房产的中低收入者的“心病”。现实的房地产市场经济还存在着自身难以克服的缺陷与不足,政府的宏观调控在一定程度上失灵。这些都是政府要对高房价进行干预的起因。 相似文献