浅析选择融资租赁应关注的事项

一、融资租赁浅释1、融资租赁的内涵融资租赁是租赁方式的一种,与之相对应的是经营租赁。出租人按照承租人的要求,向出卖人购买标的物,将标的物出租给承租人使用,承租人按期支付租金,这种租赁形式便是融资租赁。在租赁期间租赁物归出租人所有,承租人享有租赁物的使用权,承租人承担租赁物的维修及保养。租赁期满,承租人可按约定购买、续租或退还给出租人。这种租赁方式下,承租人不需要一次性支出大笔款项,就可享受     

发展融资租凭业 拓宽企业资金来源渠道

融资租赁业是世界金融领域的新兴行业之一，50年代起源于美国，60年代推行至欧洲和日本，70年代之后在发展中国家有很大发展。融资租赁不同于传统的银行贷款，它是以融物的形式出现的，出租人的融资作用是给予承租人以融通物的使用权而不是贷款。贷款合同的标的物是“钱”，而融资租赁合同的标的物是“物”。融资租赁作为投资体制中的一种新型模式，与贷款、直接投资等金融行为相比，他给承租企业带来的好处是明显和独特的。首先，     

关于我国开展融资租赁的探索

融资租赁又称金融租赁(Financal Lease),是指出租人根据承租人对供货商租赁物件的选择,出资购买租赁物租给承租人使用,承租人与出租人签定融资租赁合同,承租人在一定时间内支付租金的融资方式.     

融资租赁业务该交增值税还是营业税

融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即出租根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。     

大力发展融资租赁产业拓宽中小企业融资渠道

融资租赁已成为西方发达国家主要融资渠道 融资租赁(Financial leasing)又称设备租赁或现代租赁,是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁方式.当设备需求者(承租人)在需要添置技术设备而又缺乏资金时,由出租人代其购进或租进所需设备并出租给其使用,按期收取租金,待租赁期满,承租人可选择退回、续租或者以象征性的价款购买租进设备.     

做好企业融资租赁工作要点探讨

融资租赁作为一种融资形式目前正被我国企业广泛使用。做好融资租赁工作需要企业加强内部基础管理、对自身资产处置有合理的长远规划、合理确定资金使用期限，选择适当的融资租赁标的物，防控市场和道德风险，提高财务人员的业务素质。     

融资租赁孕育生机与发展

融资租赁,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易.它以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利.融资租赁是厂商、出租人、承租人互赢的企业融资方式,孕育着无限生机并将蓬勃发展.     

科技型中小企业融资的现实选择——融资租赁

<正> 资金对科技型中小企业的创业和成长都构成致命的约束,而目前我国高科技企业普遍面临着融资渠道不畅、资金供给不足的问题。融资租赁是一种行之有效的解决方法。融资租赁的积极作用融资租赁又称财务租赁或资本租赁,是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。现代租赁业,在发达国家被誉为"朝阳产业",它是与银行信贷、证券并驾齐驱的三大金融工具之一,在投融资体系中扮演重要角色。租赁融资已占全球融资总量的20%左右。在美国等发达国家,租赁已成     

我国融资租赁的风险及监管研究

融资租赁作为一种新型融资方式,挽救了大量中小企业,推动了技术革新,然而也存在着极大的风险,一旦遭遇意外,出租人、承租人等各方的损失往往是不可估量的,因此必须建立健全的法律法规来降低和防范融资租赁的风险。     

融资租赁:中小企业融资新渠道

引言 融资租赁是一种通过特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式,不同于普通的财产租赁,它涉及出租方、承租方和供货商三方当事人,是指由出租方（租赁公司）融通资金,为承租方（企业）提供所需设备,以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,让承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利,形式为融物,实质为融资。由于其融物与融资相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收处理租赁物,因而在办理租赁时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。     

对国内融资租赁业的税收缺陷的思考

融资租赁通常是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。在我国,融资租赁行业的税收体系尤为复杂,也存在较多的缺陷和不足,本文不能穷尽融资租赁行业昕有的税收缺陷,仅对作者认为相对主要的3个缺陷进行简要论述,3个主要缺陷分别为增值税抵扣差异化对待、折旧税收政策缺乏灵活性以及取消税前列支坏账准备,不尽合理。     

金融租赁

金融租赁是指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。承租人在租期结束后，向出租人支付一定的产权转让费，租赁设备的所有权转移给承租人。承租人对租赁物的所有权也可作其他选择。     

基础设施融资租赁租金定量的博弈分析

融资租赁作为一种在西方已经十分成熟的融资方式,对于解决我国基础设施投资领域中资金短缺问题具有重要意义.本文首先确定出租人与承租人所能接受租金的最大值和最小值,然后通过分析从承租人角度找到租金的子博弈精炼纳什均衡,便于双方在相对客观的基础上,确定较为合理的租金.     

我国融资租赁合同中出租人取回权行使问题研究

融资租赁合同是我国民法体系中的重要内容,在融资租赁关系中,出租人的取回权占据重要地位。我国《合同法》以及相关司法解释中,对出租人的取回权作出了系统性的规定,但是在复杂纷繁的实践中,这些规定在保护出租人的权利上仍存取回权行使情形规定不全面、缺乏自力取回的取回方式规定、缺乏承租人不配合的责任规定以及融资租赁登记系统存在缺陷等问题。文章在厘清融资租赁合同出租人取回权概念及其性质基础之上,分析现行立法上存在的问题,并针对性的提出解决建议,以更好地保护出租人的合法权益。     

关于融资租赁合同制度中的两个法律问题

讨论现行法律中关于融资租赁合同制度中的两个问题,即现行《合同法》中关于融资租赁合同概念的界定的模糊之处,以及在融资租赁合同履行过程中,承租人破产所产生的租赁物归属问题的争议。结合相应法条作简要探析,分析对这两个问题现有的争议和观点,提出新的看法。     

浅谈承租人和出租人的租赁会计

本文根据我国会计准则,从经营租赁和融资租赁两个方面对承租人和出租人的租赁会计的账务处理进行了分析论述。指出,我国财政部于本世纪初发布了有关租赁会计的会计准则,对租赁业务的会计处理方法给予了规范,应当严格按此执行。     

“风险租赁”:科技型中小企业的融资新渠道

<正> 大多数科技型中小企业已经知道了风险投资,但对风险租赁却很陌生。在美国,在过去的10年中,风险租赁和风险投资一起迅速发展,成为许多科技型中小企业的—个值得开拓的融资渠道。什么是风险租赁?简单地说就是一种以风险企业(通常是处于创业期的科技型中小企业)为对象的、与风险投资相结合的融资租赁形式。基本风险报酬结构是:承租人(即风险企业)从风险租赁公司租赁设备时不单单要支付较高的租金,还要提供认股权证,使风险租赁公司获得股权溢价的收益。可见,风险租赁的本质特征是传统租赁的灵活性和风险资本的风险收益性的有机结合体。     

对房屋承租人优先购买权的探讨

承租人的优先购买权是一种具有物权性质的请求权,在房租租赁关系已经登记备案或者第三人知道租赁关系之时,承租人优先购买权可以对抗第三人。承租人的优先购买权其实是对他所有权行使的一种限制。基于优先购买权制度的立法目的,共有人的优先购买权应当优于承租人的优先购买权。     

我国金融租赁公司融资渠道的选择

一、金融租赁业的现状和问题 金融租赁是二战后金融创新的产物。它是指出租人按承租人提供的购买设备的规格、质量要求及其所同意的条件，同承租人选定的厂商缔结购买合同，据此出资购买并取得设备所有权，授予承租人使用该设备的权利，以收取租金（租金包括设备的价格、资金时间价值以及出租人的部分利润），期满，承租人一般是支付象征性的价格，办理所有权转移手续，租赁设备即归承租人所有。     

关于售后租回交易中递延收益的几点思考

售后租回交易是一项特殊的租赁交易,它是指卖方(即承租人)将一项自制或外购资产出售后,又将该资产从买方(即出租人)租回,其动机源于承租人(也即资产出售者)对资金的需要.20世纪90年代以来,这种租赁形式在我国得到充分发展,但在实务中各企业的核算方法差异很大,该业务常常被作为"改善"公司业绩的工具.为此,<企业会计准则--租赁>专门规定,售后租回交易应被认定为融资租赁或经营租赁,且无论哪种租赁方式,该资产的售价与账面价值之间的差额都应予递延摊销.这在很大程度上起到了防止企业通过售后租回业务操纵会计利润的作用,但也存在许多需完善的地方.本文根据对准则的理解,就售后租回业务中递延收益谈一些粗浅认识.