提升中低收入人群住房消费能力——路径探索与国外经验借鉴

随着房价的持续上涨,越来越多的城市中低收入人群买不起也租不起房子,成为不具有住房消费能力的困难群体。如何解决中低收入人群住房困难？无论是专家学者提出的对策,还是政府工作部门采取的举措,大都局限于“增加住房供给、扩大保障范围”。     

论我国公共住房的模式选择与对策建议

城市的住房问题凸显,低收入群体住房尤其困难,建立完善住房保障制度对于建立和谐社会、增进社会公平具有重要意义。本文从保障性住房即公共住房的起源及其模式的分析着手,探究国内住房保障模式存在的问题,在借鉴国外成功经验的基础上,有针对性地提出了国内公共住房建设的对策和建议。     

廉租住房租后管理难点及对策——以杭州为例

加强廉租住房制度建设是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。然而,随着廉租住房政策覆盖面的不断扩大,受益群体的不断增多,保障管理难度逐步显现。本文以杭州为例,就廉租住房租后管理存在的主要问题进行了分析,并提出相应解决思路。     

我国廉租房制度建设的现状及对策探讨

廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助．是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。但从总体上看,廉租房建设尚还处于起步阶段．全国还有很多城市低收入住房困难家庭,亟需解决基本住房问题。     

谁使居者有其屋——我国住房保障制度的困境浅析

住房保障制度是社会为弱势群体提供满足其基本生活所需住房的若干制度安排,既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度对社会保障的体现。在我国城市经济建设发展进程中,完善住房保障制度,保证居民特别是低收入群体的基本居住要求得以实现,是困难群体参与社会再分配、共享经济成果的重要手段,对于稳定社会秩序,体现社会公平具有重大意义。     

关注民生 加大投入——对设立省级财政廉租住房专项补助资金的建议

近几年来，“看病难、上学难、住房难”问题突出，群众反映大，已经成为社会关注和热议的“焦点”问题。解决“住房难”问题，尤其是解决城市低收入家庭住房困难，是个事关民生和社会和谐稳定的大事。2007年，国务院确定将住房保障做为房地产市场宏观调控的重点，明确要求各级地方政府抓紧解决城市低收入家庭住房困难问题。为进一步贯彻落实中央及省政府有关规定，促进我省住房保障工作平衡开展，缓解基层财政困难，建议设立省级财政廉租住房保障专项补助资金，对省内部分困难县、市实行廉租住房保障专项补助。     

我国廉租房制度建设的现状及对策探讨

<正>廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。但从总体上看,廉租房建设尚还处于起步阶段,全国还有很多城市     

辽宁省保障性住房建设与管理的发展规划与对策

解决城市低收入家庭住房困难作为改善民生的重要内容,得到了辽宁省各级政府的高度重视,保障性住房建设与管理成果显著,但也存在尚需解决的问题。本文从辽宁省保障性住房建设与管理的现状入手,分析了保障性住房建设与管理中存在的主要问题,并根据"十二五"规划中关于保障性住房制度建立和完善的需要,提出了相应的建设与管理对策。     

观点集萃

租房应成解决居民住房主要形式 应当积极发展更多层次的住房租赁市场,使租房居住成为今后解决住房问题的重要形式,甚至是主要形式。对于无力购买和暂时买不起房的城市低收入住房困难家庭、中等偏下收入的住房困难群体,通过大量发展公租房、农民工公寓和吸引更多的存量房源进入租赁市场等,满足基本居住需求。——国务院发展研究中心副主任侯云春9月5日在2010首届房地产业高峰论坛上演讲     

促进廉租住房和经济适用住房建设健康发展

一、酒泉市廉租住房和经济适用住房建设与发展现状 近年来,随着商品房价格的快速上涨,以解决城市中低和最低收入家庭住房困难,充分体现党和政府对困难群众的关心爱护,加快建设廉租住房和经济适用住房,就成了社会各界关注的焦点和热点问题.     

从民生视角探求破解我国房地产问题的对策

在我国，导致房地产价格畸高、广大中低收入群体住房困难的一个不可忽视的原因除了供求关系之外还有非市场因素。为了保证能够通过市场保证有条件的居民的住房问题得到解决，政府必须站在民生的角度来宏观调控市场。此外，为了保证改革成果能够得到全体人民特别是中低收入群体共享，政府除了要规范自身行为之外，还要不断加大建设保障性住房的力度，从而使困难居民的住房问题在政府非市场化手段的帮助下得到解决。在本文中，笔者首先分析了我国房地产问题的现状，并在此基础上分析了房地产问题产生的原因，最后提出了相关应对策略。     

保障性住房怎么建？

近几年。通过商品住房的建设和销售，有相当一批城镇居民通过购买和租赁商品住房改善了住房条件，但仍有相当一部分城市家庭，特别是低收入家庭，他们没有能力通过商品住房的市场购买或租赁住房改善他们的居住条件。因此，加快解决低收入家庭住房的困难问题就摆在各级政府的面前。     

如何落实写进十七大报告的廉租房制度

胡锦涛同志在十七大报告中提出:"努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居",同时还提出:"健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。"十七大报告将住房保障写入其中,体现了对民生的关注和对民意的尊重。健全廉租住房制度成为解决城市低收入家庭住房困难的     

保障性住房怎么建?

近几年。通过商品住房的建设和销售，有相当一批城镇居民通过购买和租赁商品住房改善了住房条件，但仍有相当一部分城市家庭，特别是低收入家庭，他们没有能力通过商品住房的市场购买或租赁住房改善他们的居住条件。因此，加快解决低收入家庭住房的困难问题就摆在各级政府的面前。     

住有所居 任重道远——我国住房保障政策解读和甘肃路径选择建议

住有所居是人的基本权利，努力让“居者有其屋”，是构建社会主义和谐社会的一项重要任务。党的十七大报告指出“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”，努力使全体人民“住有所居”。廉租住房制度作为完善社会保障体系的主要内容和解决城市低收入家庭住房困难的重要制度，首次写入党代会报告，表明党中央更加关注民生问题，彰显政府实现“居者有其屋”的决心。因此，解决全国1000多万户低收入住房困难家庭的住房问题，让他们享受到廉租住房制度带来的福祉，成为今后各级政府的一项重点工作，对此，广大低收入住房困难群众翘首期盼，各级政府需要不懈努力。     

大学毕业低收入群体住房保障模式比较与对策——以沈阳地区为例

结合居住实态对沈阳地区大学毕业低收入群体住房问题进行调研,通过大学毕业生住房满意度、人均住房面积以及居住环境分析大学毕业生低收入群体住房的现状及存在的问题。对我国现存的几种住房保障模式进行对比分析,进而从国家政策和制度层面提出建议,为解决大学毕业生低收入聚居群体的住房问题提供参考。     

从民生视角探求破解我国房地产问题的对策

我国房地产市场供求关系之外的非市场因素导致房价畸高,广大中低收入群体住房困难。政府要从民生的高度加强对市场的宏观调控,使得有条件的居民能够通过住房市场解决住房问题。同时,要规范政府行为,加大保障性住房建设力度,通过非市场化手段解决困难居民的住房问题,让全体人民尤其是中低收入群体共享改革成果。     

天下事

我国将采取积极措施加大保障性住房建设住房城乡建设部有关负责人表示,今年政府将加大保障性住房建设力度,力争用三年时间解决剩余近750万户城市低收入家庭住房困难问题,同时加大棚户区改造力度。     

廉租住房：让居者有其屋——以廉租住房为重点 加快构建公共住房保障体系

中国国务院近日印发《国务院2008年工作要点》。要求健全廉租住房制度，加大投入力度，加快廉租住房建设，增加房源供给，建立多渠道投融资机制。积极解决城市低收入群众住房困难。廉租住房制度是解决城镇最低收入家庭住房困难的社会保障制度。是当前我国城镇住房保障体系的重要内容．是构建和谐社会、稳定社会秩序的重要举措。该制度实施以来，在解决低收入家庭住房困难的问题上发挥了一定的所用。但与此同时．其实施过程中也出现了很多问题．这些问题迫切要求我们对现行的廉租房制度进行全方住的重新思考。     

大力发展廉租房的探讨

经济适用房在一定程度上解决了低收入群体的住房困难问题，但因执行政策的偏差和固有的局限性没能完全发挥其社会保障功能，并孕育了潜在的风险、滋生了一些社会问题。相比而言．廉租房可以最大限度地实现住房保障功能，增加社会效益、促进社会公平。逐步取消经济适用房大力发展廉租房是实现低收入人群住房保障．改进民生促进社会和谐发展的重要手段．