中外合资经营企业的审计形式

党的十一届三中全会后,我国在对内搞活,对外开放的方针指引下,利用各种形式吸引了大量的外资,兴办中外合资经营企业,特别是沿海地区,取得了很大进展,弥补了国内建设资金的不足,引进了大量的先进技术,促进了行业的技术进步,出口创汇迅速增长,推动了我国的经济体制改革。 中外合资经营企业(以下简称合营企业)是利用外资引进技术的一种较为高级的形式,是一种性质特殊的经济组织,在谈合营企业审计之前,先看下与国营企业相比有哪些特点: 1.合营企业是由中国合营者和外国合营者共同组成。中国合营者指已经登记注册、独立进行经营活动和单独实行经…     

关于港口企业无形资产的思考

关于港口企业无形资产的思考张存军无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。本文着重将港口企业普遍使用或开发的土地使用权、商誉权等提出与财会同仁共同讨论和分析。以期抛砖引玉。土地使用权港口...     

新准则下港口企业土地使用权会计处理对比

2006年2月15日,我国正式颁布了《企业会计准则2006》(包括1项基本准则和38项具体准则)。新准则的颁布和实施,对我国会计发展史具有深远的影响。新准则对原无形资产准则进行了修订,使土地使用权的确认与计量规则与对应的国际会计准则实现了高度趋同。土地是企业经营发展的重要战略资源。有偿取得的土地使用权在企业尤其是港口企业中,占资产相当大的比重,其成本的摊销对于企业损益的影响举足轻重。我国《企业会计准则第6号——无形资产》中关于土地使用权会计规范的变化,势必对这类企业的效益计量产生重要影响,很可能增加企业业绩评价和经营发展的不确定性。鉴于此,本文以港口企业土地使用权会计处理为案例,对我国港口企业土地使用权会计处理方法进行了纵向的对比,特别针对新旧准则下土地使用权会计处理的差异及其对损益的影响进行了细致的比较分析,以供实务参考。     

借款费用资本化问题的探讨

企业生产经营所需的资金主要来源于两项：一是投资者投入的资本，二是企业举借债务而取得的资金。一般来说，企业举借债务，尤其是长期债务，主要是为了购置机器设备、厂房及土地使用权等进行扩大再生产所必要的投资，由于在某些项目上借款费用很大，且有些投资项目要经过较长时间的准备才能达到可使用或可销售状态，因而便产生了借款费用资本化问题，本文仅就国际会计准则委员会、美国以及我国对借款费用的处理上的异同做一些简要阐述，并指出存在的问题及提出相应的观点。根据（国际会计准则23一借款费用）中的定义，借款费用是指企业承担…     

关于中外合营企业外汇核算的若干问题的思考

就世界范围而言,外汇核算是会计核算的复杂问题之一。在我国由于中外合营企业的历史较短,有关中外合营企业外汇核算的会计制度尚不够完善,加之,我国外汇汇率近年来历经几次下调和我国外汇调剂市场的出现,因而使得中外合营企业外汇核算的一些问题暴露较为突出,虽然财政部1987年12月对中外合营企业对外汇核算制度做了一些补充规定,但有的问题并未能彻底解决。本文拟就自己掌握的情况,对中外合营企业在外汇核算中存在的问题谈一些粗浅认识。 一、记帐汇率的确定 记帐汇率是指中外合营企业对增加的外币存款、外币借款和以外币结算的往来款项,在…     

深茂铁路江茂段土地综合开发趋势及途径分析

为实现新建深圳—茂名铁路江门茂名段的可持续发展,借鉴国内外相关实践,在国内现有政策法律环境下,对该项目土地综合开发趋势,以及土地使用权的取得途径、开发资金的筹集方式和开发模式等问题进行分析,提出深茂铁路江茂段土地综合开发应在明确建设项目投资各方补亏责任的基础上,协商组建由省、市、铁路三方参股的深茂铁路江茂段土地综合开发公司,该开发公司受沿线市县土地储备机构委托开展沿线土地一级开发,并在获得相应地块的使用权后,招标选择优质房地产企业进行二级开发,以二级开发的应得收益或土地转让溢价补贴项目运营亏损。     

合营企业进行股份化改造的一些做法

股份制是商品经济发展的必然结果,是商品经济条件下的一种财产组织形式。 我国股份制企业是随着社会生产程度的提高和社会商品经济的发展而产生、发展起来的,是经济体制改革的产物。据国家体改委的调查,目前全国各种类型的股份制企业有3,220家,其中企业法人持股和内部职工持股的试点企业占95%以上,均取得了好的效益。 国营和合营企业实行股份制改造,国家体改委负责人强调指出,股份制企业试点工作是一项政策性强、涉及面广的重要改革,既要大胆试验,又要稳妥推进,严格按照规范化的要求进行。 中国南方玻璃股份有限公司(以下简称“南玻公司”)…     

动产监管业务的风险及防控初探

企业在生产经营过程中向银行贷款，可以采用法人或自然人信用担保形式，亦可采用不动产，以建筑物、土地使用权或机器设备等作为抵押来取得资金。而供应链金融业务打破固定资产抵押贷款的传统思维，创新引用处于流通领域中的动产来质押融资。物流融资业务是一种在国外首先出现的新型的融资服务，是属于金融新工具的一种，是银行授信贷款业务的扩张和延伸，物流融资业务是银行与物流公司共同合作，为拥有在库、在途货物所有权的企业提供以货物或代表货物权利的凭证为质押的新型融资授信服务。     

企业会计准则解释第13号

一、关于企业与其所属企业集团其他成员企业等相关的关联方判断该问题主要涉及《企业会计准则第36号——关联方披露》(财会[2006]3号,以下简称第36号准则)等准则。除第36号准则第四条规定外,下列各方构成关联方,应当按照第36号准则进行相关披露:(一)企业与其所属企业集团的其他成员单位(包括母公司和子公司)的合营企业或联营企业;(二)企业的合营企业与企业的其他合营企业或联营企业。除第36号准则第五条和第六条规定外.     

企业会计准则——租赁

引言1 本准则规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露。2 本准则不涉及 :(1 )开采或使用石油、天然气、林木、金属及其他矿产等自然资源的租赁协议 ;(2 )土地使用权的租赁协议 ;(3 )电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议。定义3 本准则所使用的下列术语 ,其定义为 :(1 )租赁 ,指在约定的期间内 ,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。(2 )租赁期 ,指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择继续租赁该资产 ,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选…     

建议进一步明确无形资产的具体范围和内容

建议进一步明确无形资产的具体范围和内容张建军现行财务、会计制度及财务通则中，对无形资产具体范围和内容的规定为：无形资产是指企业长期使用但是没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产从开始使用之日起，按照规...     

关于铁路建设用地使用权管理的思考

<物权法>第136条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立.这一内容重新界定了建设用地使用权的范围,增加了空间利用权的内容.围绕这一变化,在明确空间利用权概念和介绍土地有效利用发展概况的基础上,提出铁路建设用地使用权管理中的实际问题及解决建议,同时指出加强铁路建设用地使用权管理中应重点关注的问题.     

利润总额构成析

利润总额构成析李洪彪利润是企业在一定期间的经营成果，是企业在一定时期从事生产经营活动、投资活动及其他非经营活动取得的净收益，数量上为企业全部收入抵补全部支出后的余额。在过去的几十年中，我国的会计制度（包括新发布的《企业会计准则》和行业会计制度），一直...     

论高速公路大修理作业的特殊性及其对会计核算的影响

高速公路大修理具有不同于一般固定资产大修理的特点。分别确认为固定资产和无形资产的高速公路大修理会计核算,具有不同于一般固定资产会计核算的特殊要求。由于高速公路在收费期间以及收费期限届满前所需的大修理是一种制度安排,对此有必要按照CAS13的规定进行大修理支出的账务处理。     

关于港口企业城镇土地使用税税收优惠问题的建议

港口企业自2007年土地等级和税率提高以来,土地使用税负担不断加重,本文从港口企业用地面积大、投资见效慢、土地后续维护支出多、承担社会责任大等方面,阐述了港口企业应享受较多土地使用税税收优惠的理由,并提出若干土地使用税税收优惠建议。     

中外合资企业在不同会计制度下“期末存货”的计价方法对企业盈亏的影响(上)

随着中国对外开放政策的贯彻实施,不少外国商人在国内投资、建厂,为了加强会计工作及保障投资人的利益,于1985年1月21日第六届全国人民代表大会常务委员会第九次会议中通过《中华人民共和国会计法》(以下简称会计法),自同年5月1日起施行,又于同年3月4日财政部颁布《中外合资经营企业会计制度》(以下简称合营企业会计制度),并自7月1日起施行。这个制度适用于在中国境内设立的所有中外合资经营企业。 《合营企业会计制度》的准则是介乎国营会计准则与西方会计准则之间,如真实性、准确性和及时性原则、继续经营、分期核算原则、按实际成本核算…     

浅谈军用土地使用权竞价转让协议的编制

本文依据国家和军队房地产管理相关法律法规，结合军用土地使用权竞价转让的实践经验，对军用土地使用权竞价转让协议的编制进行深入研究，通过分析军用土地使用权竞价转让协议制订依据，明确了竞价转让协议制订内容，并对转让土地交付和转让价款缴纳、违约责任、标的情况、争议解决办法及附则的约定内容进行论述，旨在为军队加强军用土地使用权竞价转让的管理，增加竞价转让收益提供借鉴。     

公路经营企业BOT模式下基础设施的资产属性及其会计核算研究

基于政府在基础设施大力推广PPP模式的重要政策导向以及国内高速公路BOT项目不断发展的现实背景,本文依据国内外相关准则中的规定,对公路经营企业通过BOT方式取得高速公路基础设施的资产确认及其会计处理问题进行了研究,提出了公路经营企业取得高速公路BOT项目资产不应当确认为一项金融资产的观点,并认为BOT资产更符合无形资产的定义及现实适应性。在此基础上,本文进一步探讨了对无形资产模式下涉及的相关的后续支出问题,具体包括日常维护支出、大修理支出和法定义务支出等。     

公路经营企业无形资产界定问题探讨

公路经营企业是指“设在中华人民共和国境内的、经国家特许从事公路建设实行收费经营并以获利为目的的公司制企业”。无形资产是指不具有实物形态,可供给企业长期使用、能带来超额收益,并具有高度不确定性的特殊长期资产。无形资产性质的资产,一般包括专利权、商标权、非专利权技术、著作权、土地使用权、特许权、商誉等,具有无实体性、独占性、不确定性、可转让性、无可比性等特征。     

企业会计准则第×号──租赁

企业会计准则第×号──租赁（征求意见稿）１．本准则涉及企业租赁的会计核算和会计报表揭示。定义２．本准则使用的下列术语的定义为：（１）租赁，指在约定期间内，企业之间由出租人向承租人收取租金并转让资产使用权的交易。（２）融资租赁，指实质上转移与资产所有权...