商品住宅投资并非投资增长源头

目前,我国投资对经济增长的贡献远大于消费,经济增长仍是投资主导型的。2007年上半年,我国商品住宅投资同比增长30.8%,高于同期房地产开发投资增幅2.3个百分点,高于同期城镇固定资产投资4.1个百分点。商品住宅开发投资的快速增长是否成为中国固定资产投资增长的"热源",是判断我国商品住宅开发投资增长合理性的重要证据。     

数字点睛

上半年我国G D P增长9.5%7月20日,国家统计局宣布,今年上半年我国国民经济平稳较快增长。经初步核算,上半年国内生产总值(GDP)67422亿元,同比增长9.5%,比去年同期低0.2个百分点。上半年,全社会固定资产投资32895亿元,同比增长25.4%,增速比去年同期回落3.2个百分点。其中,城镇固定资产投资27967亿元,增长27.1%,回落3.9个百分点。社会消费品零售总额29610亿元,同比增长13.2%,扣除价格因素,实际增长12.0%,实际增速快于去年同期1.8个百分点。7月14日,人民银行公布的数据显示,截至6月末,我国外汇储备余额为7110亿美元,同比增长51.1%。上半年外…     

上半年固定资产投资形势分析及下半年展望

2012年上半年,固定资产投资总体上呈现平稳增长态势,下半年的政策环境和国内市场变化总体上有利于投资的平稳较快增长。一、上半年固定资产投资形势分析(一)基本状况1.固定资产投资平稳增长2012年上半年,固定资产投资(不含农户)同比增长20.4%,比年内最高增速21.5%(1-2月累计)低1.1个百分点,比年内最低增速20.1%(1-5月累计)高0.3个百分点,总体上呈现平稳增长态势(参见图1)。剔除固定资产投资价格变动影     

1997—1998年我国固定资产投资分析与预测

一、1997年固定资产投资形势特点分析 今年以来,我国固定资产投资呈现如下几个特点: 1、固定资产投资平稳增长,但增幅比上一年继续减小 1997年1—9月份,国有经济固定资产投资比上年同期增长11.2％,增幅比上年同期下降了8.1个百分点。今年固定资产投资增幅减小的原因主要有三点,第三,由于连续几年执行     

避免房地产市场大起大落

我国将采取有力措施,加强对房地产市场的宏观调控,促进房地产市场持续健康发展. 今年年初以来,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,1至6月份,房地产开发投资3817亿元,同比增长34.0%,高于同期固定资产投资增幅1.2个百分点,成为带动固定资产投资增长的重要力量.     

前7月本市固定资产投资增速四年来最低

日前北京市统计局发布消息称,今年前7个月,本市共完成全社会固定资产投资1070亿元,同比增长1 9.8％,扣除价格上涨因素,实际增幅为12.7％,是近四年同期的最低水平。市统计局有关专家表示,投资增速的回落一方面是因为宏观调控的作用进一步显现,另一方面也在于去年同期的基数相对较高。 3月份以来,本市全社会固定资产投资增速持续下滑。1月至7月,全社会固定资产投资完成1070亿元,增长19.8％。增幅较上半年回落2.3个百分点,比1月至2月回落26.4个百分点。若扣除投资价格上涨因素,目前全社会固定资产投资实际     

1999年前三季度金融运行述评

１９９９年前三季度,金融运行的主要特点为：货币供应增长平稳,流动性有所提高;金融机构贷款增加适度;企业存款增长平稳;居民储蓄存款增幅下降;人民币汇率保持稳定。一、金融运行基本状况（一）货币供应量增长平稳,流动性有所提高９月末广义货币Ｍ２余额为１１５０７９亿元,比去年同期增长１５－３％,增幅与去年末持平。狭义货币Ｍ１余额为４１９１４亿元,比去年同期增长１４－８％,增幅比去年末高２－９个百分点。货币流动性比例（Ｍ１／Ｍ２）为３６－４％,比上月末提高０－９个百分点。货币流动性的提高有利于短期经济回升。…     

上半年我国经济出现六大转机

投资增长过快的势头得到遏制。在国家严格用地管理、清理投资项目、提高建设项目市场准入标准等措施作用下,前5个月,全国固定资产投资同比增长348%,增幅比年初头两个月回落182个百分点,新开工项目计划总投资增长306%,比年初头两月回落75个百分点。货币信贷增幅明显回落。今年上     

行业动态

【地产】国家统计局昨天公布的最新统计数据显示,今年前5个月,全国完成房地产开发投资10165亿元,同比增长6.8%,增幅比去年同期回落25.1个百分点。     

公路设施投资的空间有多大

<正>我国的人均GDP从1981年的492元上升到2008年的22698元,剔除物价因素真实增长12倍多。快速的经济增长对基础设施的需求大大提高,也为基础设施数量的增加和状况的改善提供了可靠保证。1979-2007年,全国基础产业和基础设施方面的投资累计近30万亿元,年均增长19.9%,比同期国民经济年均增幅高4.2个百分点。其中,2003-2007年间完成投资18万亿元,年均增幅达到25%,比同期国民经济增幅高9.2个百分点。     

财经人事

上半年全社会投资增长29.8%上半年,全社会固定资产投资42371亿元,比去年同期增长29. 8%,增速比一季度加快2.1个百分点。其中,城镇固定资产投资36368亿元,增长31.3%,增速比一季度加快1.5个百分点,比1～5月加快1个百分点；农村投资6003亿元,增长21.8%,增速比一季度加快3.7个百分点。     

回味宏观调控

国家统计局最新的报告显示：今年上半年全社会固定资产投资26082亿元，同比增长28．6％，增幅比一季度回落16．8个百分点；房地产开发投资完成4924亿元，增长了28．7％，增幅比一季度回落12．4个百分点。这表明，在固定资产投资领域，宏观经济调控的效果已经显现。     

我国的房地产业政策需要调整

房地产业是产业链上下延伸较长的产业,可以带动多种生产资料生产行业和一系列消费品的需求,各国在经济快速发展时期都把房地产业作为支柱产业发展。近几年房地产业已成为我国的支柱产业,对我国经济从需求不足转向快速增长起到了重要作用。2004年房地产投资占全社会投资比例为18.8%,在有些地区甚至超过50%。去年以来国家对房地产业的整顿和限制, 已使房地产业的投资增幅逐月下降,今年前三个季度增长22.2%,比全社会投资增长低3.9个百分点,比城镇投资增长低5.5个百分点。预计第四季度房地产投资增长幅度还要继续下降, 必将对全社会的投资和消费增长产生较大的影响,直接影响2006年的经济增长。     

2003年1月份金融运行报告

总体上看,受经济景气持续上升的影响,2003年1月份我国的金融运行变化显著,金融总量扩张较快。现金投放、金融机构存贷款增幅均较快,货币供应量增长继续加快。1.货币供应量增长继续加快。据初步统计,1月末广义货币(M2)余额为19.1万亿元,比上年同期增长19.3%,增幅比上年同期高6.2个百分点,比上年末高2.5个百分点,是1998年以来增幅最高的。狭义货币(M1)余额为7.2万亿元,比上年同期增长19.5%,增幅比上年同期高10个百分点,比上年末高2.8个百分点。狭义货币增幅提高的主要原因是流通中现金增加很多。2.受春节因素影响现金投放多。1月末市场现金流…     

创新融资方式支持保障房建设

在固定资产投资渐露疲态的时候,保障房建设及时接过了接力棒。 在拉动中国经济增长的三驾马车中,投资从来都是绝对的主力。不过根据国家统计局7月份公布的统计数据,今年上半年,全国固定资产投资增速比去年同期回落5．2个百分点;房地产开发投资增速比一季度回落6．9个百分点,比上年同期回落16．3个百分点。在这一轮经济下探中,投资的拉动能力减弱已无疑义。     

当前我国经济运行中的突出问题

2005年上半年．我国经济总体上保持平稳较快增长态势，据国家统计局初步测算．上半年国内生产总值67422亿元．同比增长9.5％．比去年同期低0.2个百分点。经济运行在保持快速增长同时．出现了一些新的情况和问题。自4，5月份以来．宏观经济金融数据呈现出复杂的迹象，固定资产投资和工业增速依然较快．货币供应量与金融机构人民币各项贷款增速明显放缓。同时．衡量物价水平的两大核心指标．CPI（消费物价指数）和PPI（生产者物价指数）形成了持续“背离”的走势。     

流动性过剩下的住宅金融

2006年，为抑制固定资产投资过热，国家采取了一系列调控政策，而房地产调控又是重中之重。然而，在银行流动性过剩和银行可贷机会有限的大背景下，住宅投资呈现出逆市上扬的走势：2006年固定资产投资增幅趋缓为24．5％，房地产投资增幅降至21．8％，但商品住宅投资增幅为25．3％，比上年同期高3．4个百分点。住房投资的增长改变了固定资产和房地产的投资结构：房地产投资占固定资产投资比重降至20％，而住宅投资占房地产投资比重却上升至前所未有的高点70％（见图1）。推动我国住宅业稳步发展和住房需求旺盛的因素很多，如经济的持续增长、城市化进程加快、人口结构的变化和人民币升值的预期等，而金融的扶持也是其持续向好的因素。     

河北省固定资产投资及其趋势研判

2021年,河北省固定资产投资呈现浅V型走势,7月份达到年内最低增速(-3.4%)后连续5个月回升,全年同比增长3.0%,与全国水平的差距由7月的13.7个百分点缩小至年末的1.9个百分点。制造业投资由负转正、高新技术产业投资向好、房地产投资较快增长是固定资产投资增速触底回升的主要拉动因素,但基础设施投资仍显乏力。在未来“稳”字当头的货币政策背景下,预计制造业投资短期内难以实现较快增长;随着疫情影响收敛、专项债加快发行、重大项目建设提速,基建投资将逐步企稳;房地产开发投资在政策因素的作用下将进入温和增长区间。     

财经人事

1～8月城镇固定资产投资增幅继续回落1～8月,城镇固定资产投资52594亿元,同比增长29．1％,增速比1～7月回落1．4个百分点。其中,国有及国有控股投资24667亿元,增长18．4％；住宅投资9179亿元,增长32．2％。8月份当月城镇固定资产完成投资7823亿元,同比增长21．5％,比上月放慢5．9个百分点。东中西部投资增速均有所回落。1～8月,东、中、西部完成投资分别为28278亿元、12001亿元、11468亿元,分别比去年同期增长24．5％、38．6％和31．8％．增幅比1～7月分别回落1．4、3和1．9个百分点。     

货币供应量增幅回升 贷款结构调整明显——2001年第一季度金融运行述评

20 0 1年第一季度 ,金融运行健康平稳 ,并出现了积极变化。主要表现为 :货币供应量增幅回升 ,现金回笼形势良好 ;企业存款增长强劲 ,居民储蓄出现较大反弹 ;贷款增长平稳 ,贷款结构调整明显 ,人民币汇率保持稳定。一、金融运行基本状况(一 )货币供应量增幅回升 ,现金回笼形势良好据统计 ,第一季度末广义货币(Ｍ2 )余额为 138744 46亿元 ,比去年同期增长 13 2 % ,增幅比去年上升0 9个百分点 ,比上月上升 1 2个百分点。狭义货币 (Ｍ1)余额为 5 30 33 36亿元 ,比去年同期增长 17 4% ,增幅比去年底高 1 4个百分点 ,比上月上升 1个百分点。货币…