回归周年的香港经济

<正> 一、东亚金融危机对香港经济提出严重挑战,受其冲击香港进入经济调整期。香港回归伊始,从东南亚国家开始的东亚金融危机随即爆发,香港不但未能幸免,反而一度成为金融风暴冲击的重点地区。在金融风暴打击下,港元与美元之间的联系汇率数次受到冲击,随后在特区政府提高利率确保联系汇率的过程中,香港股市大幅下降,房地产价格快速回落。接着又出现企业破产增加,失业人数上升,经济增长速度下调。从经济增长率来看,回归1年的香港经济增长率持续下降,1997年第四季降为2.7％,低于全年平均增长率(5.3％);1998年首季则出现13年来的首次负增长(-2％),使得人们普遍认为香港经济已进入调整期。在以股市和楼市为代表的资产价格方面,与1997年的最高水平相比,股市下降50％以上,楼市下跌幅度也已达到40％左右。与此同时,香港失业率上升,破产企业增加,市场消费不振。 更为严重的是,东亚金融危机还进一步暴露出香港经济自身存在的深层问题,其中主要是香港经济转型后的经济结构和未来发展路向。 回顾1年来的香港经济走势,我们认为主要受以下四个因素的影响。一是经济周期性调整的压力。香港经济一直呈现出较为明显的周期波动规律,短期而言大致3年左右面临一次周期性调整压力。按此规律推测,香港经济于1995年下半年出现?     

香港比东南亚国家强得多

在金融风暴中,香港虽然也受到波及,但经济基本上保持稳定。据预测,香港经济今年增长将达到4％。而相对香港,泰国、印尼、马来西亚、韩国等东南亚国家的处境就大不一样。 印尼 当金融风暴袭来时,印尼放弃了印尼盾与美元汇率挂钩,致使汇率下跌到一美元兑换率不到一万印尼盾。印尼经济不累,困难重要,政治     

香港地产经纪盛极而衰--一个上海人眼中的香港社会(十)

香港第四大地产代理商 自动清盘结业 在香港开业超过20年、曾拥有近百家分店及数千名员工、一度位居全港四大地产代理之一的鸿运地产公司,因市场萎缩、楼市持续不景、资金周转不灵等因素,导致长期亏损,今年2月中旬决定自动申请清盘,旗下的20间分行全线结业。这个消息在香港各界引起了一定程度的震撼。 据悉,在亚洲金融风暴之后的几年间,香港地产界不断出现地产代理行结业和兼并的案例,先后有柏联、安时及历山地产等相继结业,以及美联物业收购香港置业,中原地产购入利     

粤港澳深度合作 要建立更加紧密的合作和协调机制

香港主权回归之初，即受到1997年亚洲金融危机的重创，经济泡沫破灭，周边国家货币大幅贬值凸显服务成本偏高，使香港出现了比较明显的经济衰退：股市楼市暴跌、财政赤字严重、失业率高企（2003年曾高达8．7％）……针对香港经济和民生等方面出现的问题，中央及时在2004年1月1日启动实施了《中国内地与香港特别行政区建立更加紧密经贸合作关系的安排》（CEPA），     

稳定楼市对整体经济有利

港人一向重视安居乐业,对房屋需求殷切,保持楼价稳定至为重要,楼价暴起暴落对经济、香港社会都不利。尤其在当前香港经济已“实质地放缓”,处于“长久而痛苦的调整期”,作为香港经济活动的一个大环节的楼市急剧下跌引致“硬着陆”,令人忧虑会否造成香港金融体系不稳甚至整个社会动荡。 面对香港经济超乎预期的急速调整,出现自1985年以来首次达2％的经济负增长。行政长官董建华日前表示,目     

沪港经济文摘

香港经济复苏步伐加快香港财政司司长曾荫权日前在立法会发言时说,经过一年多的调整,香港整体经济于今年第二季度呈现复苏迹象,本地生产总值自1997年底之后首次正成长0.7％,进入第三季度,各经济环节持续改善,复苏步伐相信会明显加快。在营商成本方面,本地资产价格在过去一年多已大幅下调,工资方面相对金融风暴前的双位数字增幅,现大幅放缓。从近期出口和旅游业的回升可以看到,成本的下调,的确有助于重新提升香港产品及服务在海外市场的竞争力。曾荫权预料,香港经济复苏势头将会持续,全年应不难达到早前预测的0.5％     

楼市成交刷新纪录 警惕市场过度投机

今年4、5月份,房地产市场成交结构变化明显。在刚性需求之外,投资性需求加快进入楼市,高端物业销售明显活跃。记者调查发现,资本加速进入楼市,与对中国经济复苏抱有信心有关,部分也是通胀预期驱动所致。同时,部分新增信贷流向房地产交易市场的情况,也助长了地产投资的再次兴起。这些都使得尚在"维稳"阶段的中国楼市面临更多考验。     

香港楼市又亢奋 连涨五周未“癫”完

美国NBA的＂林来疯＂（林书豪）突然爆发,香港春节后的楼市小阳春亦出现了＂楼来疯＂,各大屋邨二手单位经过一轮冲刺,笋价盘近乎被抢清,业主更频现反价,迫使买家追价入市,连续五周楼价频创纪录。近日买家入市积极,除了传统小阳春因素之外,包括欧债危机纾解,欧美加印钞票挽救世界经济颓势,低息持续以及港府有意延长业主按揭扣款年期等种种正面因素,都使得香港的楼市再次亢奋起来。去年6月香港楼市开始降温以来,楼价累跌约半成,而今年2月开始,楼     

办好"香港中国商业城"

香港自九七年回归祖国后,特区政府成功实行了一国两制,使香港平稳过渡,社会安定。但是,前几年由于亚洲金融风暴,美国、欧洲经济衰退,加上殖民地统治时之三高政策引致严重负面结果的发生,香港房地产、股市大幅下跌,严重打击作为香港经济支柱的中产阶级,使整个经济从5%的增长下滑至1%,财政出现庞大赤字,破产公司和个人与时俱增、失业率由1%升至8%以上,出现了20多万失业大军。香港在结构性大转型中似乎迷失了方向,加上传媒的渲染(香港传媒多喜欢报道负面新闻),顿时给人们的印象是:香港优势尽失,悲观情绪笼罩着整个香港。其实,上述并不是香港今…     

台湾对大陆出口下滑究竟谁之过?

<正>中国大陆"踩煞车"台湾经济跟着"熄火"?欧债危机导致全球需求疲弱,对台湾经济的影响正在逐步显现。台湾行政部门8月中旬将今年全年台湾GDP年增长率预测下调到1.66%,引起岛内一阵不安。自今年春节迄今,台湾创下罕见的连续5个月出口负增长,7月份甚至衰退了2.6%,是金融风暴后的新高。其中,对中国大陆出口更是节节下滑。7月台湾对大陆出口与去年同期相比衰退11%。总计1到7月,对大陆及香港的出口金额比去年同期减少     

正确认识资本市场高速成长的战略意义

自2005年4月股改以来,中国资本市场出现了一轮前所未有的大牛市,上证指数从998点一路直奔4335点,其波澜壮阔之势让所有投资者为之激动。然而,从这轮大牛市一开始,就不断有人提醒经济已出现了泡沫,直至今年5月30日财政部宣布上调印花税率,股市继而出现了大幅调整。据测算,今年6月份一个月股指的下跌深度,超过了2002—2005年4年熊市的下跌幅度,其多空双方的搏杀可谓惨烈。     

财经资讯

正2月新增外汇占款251亿元京华时报3月17日消息中国人民银行16日更新的人民币信贷收支表显示,2月末外汇占款为25.52万亿元,当月新增251.15亿元,增幅较1月大幅回落逾八成。受国际经济形势影响,与以往相比,近半年来中国外汇占款波动幅度较大。2011年四季度中国单月外汇占款出现了连续三个月负增长,在2011年12月份单月外汇占款净减少超过千亿元,而在今年1月份又出现了1400多亿元的净增长。     

美国:股市V型调整、经济U型调整

今年以来,美国经济金融出现了较大的震荡,并带动全球经济金融的波动.美国股市大幅跌落.纽约股市在去年全年下跌6.2%的情况下,到目前为止继续下跌了8.9%.纳斯达克在去年全年下跌39.3%的情况下,又继续下跌了23.5%.美联储三次降息并未挽住颓势,7万亿美元的股市资产已经消失.美国公司盈利纷纷下降,从去年的20%～30%,下降到今年初的5%～8%.而且公司盈利预期更是大幅下调.科技产品的库存增加,企业,尤其是如摩托罗拉、思科等高科技企业竞相裁员和削减产出.消费者信心下降,居民消费和房产的销售在头两个月都比去年同期下降.预计美国今年第一季度GDP的增长率为-0.5%到-1%,未来的经济走向也不容乐观.关于美国经济是"软着陆"还是"硬着陆"的争论已被美国经济V型调整还是U型调整的争论所取代.     

近期钢材市场的分析和预测

今年上半年,钢材市场价格走势明显弱于往年,只在3月中下旬期间出现过短暂回升。4月份后,由于市场需求不足,市场弱势下行,到5月下旬,主要钢材品种市场价格已跌回到年初低点,钢铁企业亏损面加重,6月份以后市场仍难见起色,价格更是运行乏力,低位徘徊。7月份进入钢材市场传统的需求淡季,市场价格下行速度加快,到7月中旬,各品种市场价格均创2011年以来新低。8月份钢厂出厂价格大幅下调,效益较6、7月份持续下降,钢铁行业将进入"严冬"。以下是钢材市场行情下行的主要原因分析,以及对后市行情的预测。1.国外经济的低迷和国内经济增速的下降是导致钢铁行业不景气的主要外部原因     

港人择业新趋势

每年4月,是香港大学生准备投入社会,以及社会打工仔的加薪之时。一年辛苦,就盼着这个月开始薪水又能更上一层楼。但过去一年的经济低迷,连累香港一向令人羡慕的“四师”行业:会计师、律师、医师及建筑师等收入大受影响,唯独高科技资讯人才“一枝独秀”,令200多万冻薪的打工一族羡慕不已。金融风暴后,连私人执业医生的生意,也下跌20％—30％。医生的黄金年代不再,私家医生已出现饱和状态,许多尖子大学生现在都舍医科而选前景较佳的电脑专业。一直被称为“优皮一族”的建筑师和律师,随着楼市的低迷,也身价贬值,有的甚至要“降价”去为包工头打工和做文书。近年来,香港新市镇发展快,随着住宅配套,对教师的需求量也增多。教师因为收入稳定,即使工作量大——位教师除做大量文书工作外,一周起码要有20多个教时,但每年总有一个百分点的加薪,因此近来颇受大学生欢迎。据言,连婚姻介绍所也显示出来,做教师的男士,较做律师和会计师的更受欢迎。由于近年欧美经济状况好,香港一些公司出口到欧洲的订单不绝,一年做足四季,季季都是旺季。在这些中小型公司任采购,除了按常规有加薪外,再有年终花红;特别做礼品出口的,更见红火。由此看来,做釆购员也是一份不错的职业。有关专家感叹:现今大学生太现实,以前一窝蜂读会计、金融;现在,又一窝蜂拣电脑。但社会经济形势不是静止的,如果放弃自己的专长,去拣暂时热门的专业,或许你会后悔一辈子的。已有专家警告,电脑专才肯定也会出现饱和状态,好景不会太长。