美国房地产经纪制度特点及其对我国的启示

美国房地产经纪业经过长期的发展,积累了丰富的实践经验,形成了比较完善的房地产经纪制度。本文通过分析美国房地产经纪业的法律监管制度以及实务操作规范方面的规定,借鉴美国的经验对我国房地产经纪业发展提出相应的对策建议。     

浅谈我国房地产经纪运作模式

我国房地产经纪业的发展一直是国内学者比较关注的研究,对经纪业问题的产生、原因、解决方法不仅在理论界一直存在,在实践中也有所体现,但这些研究还处在比较零散的阶段,没有系统的研究。本文通过对我国房地产经纪业运作模式的比较研究,从经纪信息共享模式、经纪活动方式、经纪人员管理模式、经纪机构经营模式四个方面对经纪业务活动模式进行了简要的分析。     

特许经营与自营连锁在苏州房地产经纪业的适应性分析

房地产经纪业是我国的新兴行业,苏州的房地产经纪业在直营连锁的快速发展下已经初具规模,而特许经营已经进入苏州的房地产经纪业。本文通过理论、政策法律、市场环境等三个层次的比较研究,浅谈对特许经营与直营连锁这两种商业模式在苏州房地产经纪业发展的认识,希望能够对苏州以及我国房地产经纪业的发展有所参考和帮助。     

我国房地产经纪业发展中存在问题及对策研究

我国自1978年实施改革开放的政策以及在新世纪加入世界贸易组织以来,我国在很多方面取得了较为快速的进步与发展.其中,我国的房地产业就是一个方面.当前时期下,随着我国房地产业的不断发展,伴随着房地产改革也不断深化,房市逐步形成与市场对接以及不断满足购买者的需求.房地产业的快速发展,促进了与之相关的一个产业得到了迅速发展,即房地产经纪业的快速发展.本文就是攫取了房地产经纪业为主要研究对象,首先阐述了房地产经纪业在发展的过程之中存在的问题,然后根据这些问题提出几点对策,目的是为了能够很好地解决发展过程中所存在的问题,为房地产经纪业的迅速发展指明方向和道路,最后在结论中指出当前时期下加强房地产经纪业的几点重要意义.     

目前我国房地产经纪业存在的问题及其对策探讨

本试图通过对当前我国房地产经纪业存在的一些问题进行分析，进而从发展我国房地产经纪业的角度探讨了一些改进的对策。     

目前我国房地产经纪业存在的问题及其对策探讨

本文试图通过对当前我国房地产经纪业存在的一些问题进行分析,进而从发展我国房地产经纪业的角度探讨了一些改进的对策.     

我国房地产经纪业服务质量评价研究

为了清楚了解我国房地产经纪业的服务质量现状,以SERVQUAL模型为基础,开发出了衡量我国房地产经纪业服务质量的量表,并利用该量表对我国房地产经纪业的服务质量进行评价。研究结果表明,我国房地产经纪服务业为顾客提供的服务质量较低,主要体现在信号显示机制不健全、服务过程质量与服务效用差三方面。     

MLS房地产信息系统在中国的发展

本文通过分析中国房地产经纪业信息共享现状,针对我国房地产经纪业信息共享化水平低、基础数据获取难、房屋交易成本高等问题,指出加强行业协会建设,发挥协会示范引导作用,尽快建立国内房地产经纪信息MLS系统的重要性.并以提高房屋交易效率为出发点,结合对北美地区MLS系统的研究,提出了建立国内房地产经纪信息MLS系统的思路及技术路线,达到规范行业发展,逐步与国际接轨的目的.     

台湾房地产经纪业管理制度及其启示

本文深入研究了我国台湾地区房地产经纪业管理制度,内容包括立法性质、机构设立、监管范围、业务范围、资格认证、佣金、违规行为等问题,以期通过台湾地区的房地产经纪业管理制度及其管理经验,对大陆有所启示。     

国外房地产经纪保证金及其对我国的启示

房地产经纪业发达的国家和地区先后建立起房地产经纪保证金制度,为房地产经纪服务市场的规范化运作起到了重要的保障性作用。本文首先介绍了美国、日本、中国台湾等国家和地区的房地产经纪保证金制度,然后分析了我国建立房地产经纪保证金的意义,提出了建立具有中国特色的房地产经纪保证金制度的一些设想。     

新形势下探讨我国房地产经纪人市场发展策略

近年来,我国房地产经纪业迅猛发展,已成为房地产市场中不可或缺的重要部分。但目前我国房地产经纪人市场存在着政府管理滞后、房地产经纪机构市场行为不规范、房地产经纪人素质参差不齐等问题。新形势下发展我国房地产经纪人市场,应完善管理制度,强化行业自律监管,培育和发展品牌企业,增强竞争意识,提高房地产经纪人素质,营造优质的服务环境。     

房地产企业知识管理研究

随着经济全球化和科学技术的迅猛发展,现代房地产项目的规模越来越大,工程内容越来越复杂,建设要求越来越高,涉及的方面越来越广。知识管理的普及和应用是房地产企业持续发展的必由之路,也是房地产企业实现跨越式发展的重要途径,更是我国房地产企业赶超世界先进水平的难得机遇。本文围绕房地产企业的知识管理的现状,研究和探讨了房地产企业知识管理的对策,构建了房地产企业的知识管理模型。     

房地产咨询企业知识体系创新研究

随着我国房地产业的发展,以提供知识服务为主的房地产咨询企业的价值与作用受到重视。房地产咨询是对知识的"扩大再生产",是情报和信息的交流,房地产业涉及知识面广及对专业知识的高要求,迫切需要房地产咨询企业进行知识体系创新。     

商业房地产运营管理模式的创新与应用研究

随着市场经济飞速增长,商业房地产投资也不断升温,商业房地产开发的难度在于运用管理,一套系统可行的商业房地产运营管理模式是持续发展和物业增值的正确方向。本文介绍了商业房地产运营管理的概念和特点,分析了我国商业地产的发展驱动因素以及未来的发展趋势,最后提出了构建运营管理模式的创新方式,力求对房地产市场提供参考。     

数字信息化在房地产档案管理中的应用分析

随着信息化时代的全面来临,作为房地产管理中基础工作的档案管理逐步实现了信息数据化、管理网络化和服务现代化这几个要求。数字信息技术提高了房地产档案管理工作的效率,并且使档案管理的工作变得简单易行。但是,我国的房地产档案管理工作还处于传统管理阶段,需要对传统的实物管理模式进行改革,以获得更为先进的技术,使我国的档案管理工作全面走向信息化。本文就现阶段房地产档案管理存在的问题、针对问题提出措施以及其应用进行分析。     

房地产项目管理模式及问题分析

从房地产管理模式的内涵入手,研究了制定管理模式的一般准则,并对我国房地产项目管理的现状及存在的问题进行了论述。     

房地产项目计划的知识管理研究

随着知识经济时代的到来,房地产企业迫切需要知识积累、知识利用和知识更新。对房地产项目计划进行知识管理,不仅是必要的,而且是完全可能的。本文针对项目计划管理各个阶段如何实施知识管理,进行了深入的探讨。     

房地产企业集团财务管理与创新初探

随着我国房地产行业规模的日益扩大,集团化运作模式的房地产企业逐渐增多。集团化运作使企业财务控制难度大大增加,然而由粗放式管理模式转变而来的房地产企业并不擅长财务管理,这就产生了财务管理与企业集团经济效益之间的矛盾。文章分析了房地产企业财务管理存在的问题并提出创新的改革措施。     

我国房地产企业知识管理研究

知识管理就是利用知识、信息和专家技能,推动组织内员工间的知识交流,改进组织的创新能力,提高快速响应和生产效率。对房地产企业知识管理的内涵和重要性进行了分析,研究了房地产企业知识管理平台的建设,并探讨了房地产企业运用知识管理的价值所在。     

基于战略知识管理的房地产开发企业信息系统规划设计研究

随着我国城市现代化建设进程逐渐推进,我国房地产企业得到了快速的整合与发展,房地产行业从传统粗放型发展模式逐渐转变为精细化开发模式,信息化水平在很大程度上决定着房地产企业的竞争力。本文从构建企业信息系统的理论框架入手,对基于战略知识管理的房地产开发企业信息系统规划设计进行了探讨。