洗尽铅华:房地产业的未来十年

在分析中国房地产业过去三十年的发展历程的基础上,对未来十年房地产业总体走势进行了预判,并对中国房地产业新的机遇、重要转型、新的特点、新的浪潮等方面做出了展望,认为中国房地产业将洗尽铅华,迎来崭新的发展局面。1过去的三十年:艰难的繁荣我国的房地产业是一个年轻的行业。1978年改革开放后,土地有偿使用试点及住房商品属性的恢复,使新中国开始孕     

房地产开发模式亟待改变

作为改革开放产物的中国房地产业,经过30年的探索和发展,走过了一条曲折的充满争议的道路,在2008年陷入了前所未有的困境,房地产业是受经济危机影响最大的行业之一。那么,在当前形势下,我国房地产业将何去何从？中国房地产业又该如何针对当前发展形势制定应对策略？该如何在危机中寻找机遇,保持发展呢？这是我们需要认真研究的问题。     

关于房地产经纪行业管理若干问题的思考

改革开放为房地产经纪行业提供了巨大机遇，也为房地产经纪行业的发展提供了巨大支撑。20多年来，中国房地产经纪行业从无到有、从小到大，在房地产业中的地位也日益显。随着中国房地产市场的蓬勃发展，它逐渐从局部突破走向全面发展，为我国经济增长、社会进步发挥了重要作用，现已成为影响房地产市场兴衰、关系千家万户安居乐业的新兴行业。     

2006年中国房地产业十大事件

在中国房地产业的发展史上,2006年是极为重要的一年。因为在这一年,行业内发生了许多影响重大而深远的事件。特别是这一年国家出台的一系列房地产宏观调控政策,将不仅对行业当前的态势产生巨大的影响,更会对行业今后的发展产生重大的影响,它将会促进中国房地产业的转型。因此,总结、归纳2006年中国房地产业的重大事件非常必要。为此,本社与上海易居房地产研究院共同评选、推出了“2006年中国房地产业十大事件”,旨在温故知新,为2007年乃至今后中国房地产业的发展进行积极的探讨和研究。     

面对调整期中国房地产业还有多少机遇？

中国房地产行业面临着严峻的挑战。特别是去年下半年以来，房地产市场明显出现下行态势。面对这种形势，不少人不禁会问：中国房地产业还有多少机遇？     

上海房地产业的发展目标—支柱产业

上海市委、市政府将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱产业之一。这是房地产业在中国第一次明确定位于省和直辖市一级区域经济的支柱产业,必然会给上海的房地产业尤其是住宅建设和消费带来历史性发展机遇。特别是在中国加入 WTO 的前夕,这样一个重大的决策,意味着上海房地产业将立足上海,面向全国,通向国际,进入新的发展阶段。一、房地产业成为上海地区经济发展的支柱产业有坚实的基础房地产业成为上海地区经济发展的支柱产业是一个历史发展过程。20世纪90年代,上海房地产业从迅速崛起到消化吸纳与社会经济协调发展,为上     

“接轨”和“创新”——上海房地产业迎接“入世”的思路和对策

加入世界贸易组织,将对中国的房地产业产生深远的影响,这种影响既是挑战,又是机遇。WTO 对房地产业的直接相关因素涉及房地产市场、房地产服务、房地产金融和保险、房地产企业和房地产行业管理等方面,间接的相关因素,主要是入世后通过影响国民经济全局和相关产业,特别是建筑业,对房地产产生一定的影响。     

中国房地产中旬刊2020欢迎订阅

《中国房地产》于1980年受建设部委托创办。经过30多年的发展,《中国房地产》以宏观视野、专业角度和严谨态度成为中国最具社会影响力、最具行业思想深度和学术权威的房地产综合性、专业性期刊,被公认为房地产业的领军期刊。     

家居建材业对房地产的影响

家居行业发展很快，作为房地产业，我们用户对家居行业的发展是欢欣鼓舞的，如果没有发达的家居行业，房地产行业也发展不起来，所以家居行业是房地产业的重要支撑行业。 房地产业发展．在住宅方面最大、最普及的课题就是发展市能、绿色住宅，所以，家居建材是房地产行业的质量源头。 8·31土地大限前后，京城楼市就有“开发商外逃，另谋出路”的风声，而2005年上半年，房地产宏观调控使“开发商日子不好过”的传言更盛，又有开发商携百亿资产转战家居行业，难免让人产生某种联想。     

中国西部房地产进入发展黄金期

中国西部大开发推动了西部地区的城市化进程,而房地产业造就了城市实体,城市又是房地产最大的市场,这无疑为房地产业带来无限机遇,使西部房地产业迎来了发展的黄金期。     

转型——中国房地产业发展的必由之路

当前,我国房地产业的发展正处于关键时期,房地产业的转型势在必行。深刻认识、积极面对这一命题,并且牢牢把握行业转型的正确方向,既是涉及到中国房地产业长远发展的根本性问题,亦是众多房地产企业在新时期生存发展的根本之道。     

中小型房地产企业如何改进经营管理

房地产业经过连续多年的超高速发展，已成为国民经济的支柱产业。但是，就整个行业的发展水平来看，普遍存在企业规模小，竞争能力不足的情况。据有关的统计资料显示，全国房地产企业有3万多家，平均净资产却不足1000万元，具有一级资质的1％多一点，二级资质的不到10％。很多企业都是由其他行业转移过来的地方型企业，开发能力和管理水平比较低。当然，不能否认，作为中国房地产业数量最庞大的群体，甚至可以说是当前中国房地产业的主流形式，中小型房地产企业仍然有其生存发展的空间，未来也极有可能从中诞生一批具有强大竞争优势的行业领导者。     

小议我国加入WTO后房地产业面临的机遇与挑战

入世对房地产业而言是机遇与挑战并存。一方面,国外资金大量进入,弥补了国内房地产开发资金的匮乏,关税降低也为建材成本下降和房价下调提供了巨大空间;而且入世会进一步刺激中国房地产市场的需求与供给。另一方面,拥有雄厚资金、先进技术、成熟管理经验和优质服务的境外房地产商也会给中国同行企业带来巨大的竞争压力和挑战。加入WTO在给我国房地产业带来机遇的同时,也带来了严峻挑战。如何采取行之有效的对策、确定中国房地产业未来的发展方向,已是当务之急。     

WTO对我国房地产业的影响及其对策研究

入世对房地产业而言是机遇与挑战并存。一方面,国外资金大量进入,弥补了国内房地产开发资金的匮乏;关税降低也为建材成本下降和房价下调提供了巨大空间：而且入世会进一步刺激中国房地产市场的需求与供给。另一方面,拥有雄厚资金、先进技术、成熟管理经验和优质服务的境外房地产商也会给中国同行企业带来巨大的竞争压力和挑战。加入WTO在给我国房地产业带来机遇的同时,也带来了严峻挑战。如何采取行之有效的对策、确定中国房地产业未来的发展方向,已是当务之急。     

《住宅物业管理指南》编撰工作汇报

<正>"标准化是整个行业服务的保障,服务好社会才是每个行业的最高目标"。——沈建忠历经改革发展30多年的中国物业管理迎来最好的发展机遇,城市化的推进、房地产业的发展、现代服务业的兴起、移动互联科技的应用等,为物业管理打开了转型和升级的大门。随着行业逐渐发展成熟,业态也逐渐细分化,住宅、写字楼、产业园区、高校、商业综合体等不同业态的管理与服务,需要建立相应的指南,标准化、制度化、信息化成为物业管理创新发展的必要条件。     

小议我国加入WTO后房地产业面临的机遇与挑战

八世对房地产业而言是机遇与挑战并存。一方面,国外资金大量进入,弥补了国内房地产开发资金的匮乏,关税降低也为建材成本下降和房价下调提供了巨大空间：而且入世会进一步刺激中国房地产市场的需求与供给。另一方面,拥有雄厚资金、先进技术、成熟管理经验和优质服务的境外房地产商也会给中国同行企业带来巨大的竞争压力和挑战。加入WTO在给我国房地产业带来机遇的同时,也带来了严峻挑战。如何采取行之有效的对策、确定中国房地产业未来的发展方向,已是当务之急。     

“房住不炒”政策下房地产业投资机遇及对策研究

自2016年“房住不炒”政策首次提出,“房住不炒”系列政策的出台对房地产业的投资产生了深远影响。“房住不炒”政策下的房地产业依旧存在着住房供需失衡、非效率投资、行业投资监管不完善、投资存在高杠杆风险等问题,制约着房地产业的健康发展。房地产业应该把握新发展模式、新型城镇化、多元化格局、户籍制度改革、三孩政策的机遇,从优化产业结构、把握财务杠杆、抑制非效率投资、完善金融监管等多角度促进房地产业的稳定发展。     

中國房地產中旬刊 房地产企业家的必读刊物 2020欢迎订阅

《中国房地产》于1980年受建设部委托创办。经过30多年的发展,《中国房地产》以宏观视野、专业角度和严谨态度成为中国最具社会影响力、最具行业思想深度和学术权威的房地产综合性、专业性期刊,被公认为房地产业的领军期刊。《中国房地产》是国家一级期刊、社科类优秀期刊,全国重点院校中文核心期刊,国内外公开发行。     

加入WTO后中国需要怎样的国际化人才

入世,对国内各行业的影响是机遇与挑战并存.如纺织业、服务贸易业、钢铁工业、房地产业等,将再现繁荣景象,从而给国人带来大量就业机会.而电信业、汽车业、金融业、保险业及信息产业等,则可能受到较大冲击,并发生裁员现象.当然,以长远眼光看,入世有利于中国加快速度跨入世界经济发展轨道,而且将促使中国加快培养大量国际化人才.     

九大事件勾勒年度房地产轮廓

2006年，对于中国房地产业而言，是非常不平凡的一年。新一轮宏观调控如同疾风骤雨，全面而深入地触动、改变着中国房地产业的生态环境。中央政府反腐力度突然加大，一批涉及房地产违规操作的高官纷纷落马；地方政府在政策的高压之下，心理的天平开始由财政收入向住房保障倾斜；以开发商为代表的房地产企业优胜劣汰速度加快，大鱼吃小鱼的游戏频频上演；专家、学者、民众以空前的热情参与到关于“暴利”、“房奴”、“房价”的全民大讨论中去。从未有哪个行业受到中央的如此重视，从未有哪个行业受到民众的如此热议。我们甄选出业内最具影响力的九大事件，由事件引申到现象，由表层深挖出内涵，借此勾勒出2006年中国房地产业的发展轮廓，记录下中国房地产业转型过程中的踯躅足迹，昭示过去一年对于中国房地产业的里程碑式意义。