加强保障性住房资金管理使用的探讨

自2007年以来，为解决城市低保和低收入家庭住房困难问题，国家出台廉租住房政策，同时为确保廉租房政策的贯彻实施，国家又相继制定《廉租住房保障办法》、《廉租住房保障资金管理办法》等，这些惠民政策的实施虽然在一定程度上解决或改善了部分城市低保和低收入家庭住房困难的问题，但在具体实际操作中暴露出一定的问题。     

加强廉租房制度建设 让困难民众“住有所居”——对加快解决城市低收入家庭住房困难的思考

住房问题是重要的民生问题。我国住房制度改革的不断深化,使城市居民住房条件总体上有了较大改善,但部分城市低收入家庭住房还比较困难。党和政府立足国情,把城市廉租住房制度定为解决低收入家庭住房困难的主要途径,让困难群众也"住有所居",不为房子为难、发愁,让老百姓的根本利益得到满足,充分享受到改革开放的成果。     

我国城镇住房保障机制研究

我国目前的住房保障制度由公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度组成。虽然我国现行的住房保障制度对改善居民住房条件发挥了很大作用,但是也暴露出许多不足。要有效解决这些问题,完善我国住房保障制度,就必须建立符合我国国情的城镇住房保障的财力保障机制。     

石油行业住房公积金的规范化管理

随着国有企业的不断发展壮大，公积金制度解决国有企业住房供应、改善中低收入群体的住房条件上起着越来越重要的作用。石油行业国有企业中的支柱产业，油田作业环境大多在野外、比较分散，给住房公积金管理带来诸多难题。因此，作为石油行业的公积金管理部门，需要建立科学化的、规范化的管理模式，来加强对公积金的管理，为建设“和谐企业”发挥部门职能作用。     

浅谈如何加强廉租住房质量管理

廉租住房制度是解决城镇低收入家庭住房困难的主要途径,是落实"十七"大会议精神的重要举措.廉租住房建设质量关系党和 政府改善民生战略部署的落实,关系困难家庭居住条件的改善和生命财产安全.如何把廉租住房建设成质量高、环境好、配套设施齐全的民心工程,我认为应从以也下环节加强管理工作.     

浅谈开滦企业住房公积金的管理及发展

住房公积金作为我国住房体制建设的一个重要内容,意义重大。它是为解决城镇职工住房消费问题而推行的由职工及其单位缴存的长期性住房储金,归职工个人所有,它关系到缴存人的切身利益,因而有着很强的政策性、社会性、和群众性。自1991年住房公积金制度在我国各省市逐步推行以来,已在一定程度上解决了中低收入家庭住房需求问题,改善了企业职工的住房条件,推进了城市化进程。随着住房公积金归集、提取及贷款业务的日益快速发展,住房公积金制度的社会效益逐步显现,已成为深受整个社会关注的一项重要民生制度。     

浅析住房公积金制度的改革与探索

自从1991年试行住房公积金制度以来,由于住房公积金制度对保障城镇居民生活水平、改善住房条件的重要性,对该制度的相关探讨一直没有停止.本文主要分析了住房公积金制度在倾向低收入职工中的弊端,以及我国住房公积金制度在关于委托商业银行代理具体日常金融业务方面应做的改进,并详细阐述了城镇廉租住房与住房公积金的关系,探索性的分析了国外先进的住房公积金管理经验.     

对完善经济适用房和廉租住房建设管理的建议

经济适用住房和廉租住房建设是解决城镇低收入家庭住房困难问题的惠民工程,党和政府十分重视此项工作,建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、监察部、民政部、中国人民银行、国家税务总局等部委先后出台了《经济适用住房管理办法》《廉租住房保障办法》等规定,各地结合实际,积极采取措施,加大经济实用房和廉租住房制度的实施力度,     

棚户区改造融资方式的选择研究

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造项目投资规模大、资金回收期长、收益率低等特点导致社会资金参与融资的积极性不高,政府因此成为棚改融资的主力军。本文根据目前可以选择的融资方式,分析融资中应考虑的问题,为棚改融资工作提供建议。     

企业住房制度改革有关会计处理问题解答（续）

企业住房制度改革有关会计处理问题解答（续）财政部会计司郜进兴问：企业为职工交纳的住房公积金怎样进行会计处理？答：根据国家的有关规定，企业应按照职工工资总额的５％为本企业职工（指企业的固定职工、劳动合同制职工，不包括企业的离、退休职工以及临时工等）交纳...     

关于企业住房制度改革中涉及的若干所得税业务问题的通知

国税发[2001]39号 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实现住房分配货币化、工资化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况确定。停止住房实物分配后，企业不再为职工购建住房筹集资金，应按规定取消住房基金和住房周转金。企业职工购房资金来源主要有：职工工资、住房公积金、个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。为贯彻落实国务院关于企业住房制度改革的精神，现将企业住房制度改革中涉及的出售…     

浅析中小企业推进住房公积金归集扩面工作的难点及对策

住房公积金制度覆盖面不断扩大，受益群体不断增多，住房公积金的作用不断显现。南通市实现的住房公积金制度后，有效的改善了职工的住房条件。但是从实施的到目前，机关事业单位和国有企业、大中型民营企业基本实现了全覆盖的情况，下一步归集扩面的重点必然推进到中小型民营企业，而中小民营企业归集扩面工作的形势却不容乐观。     

住房周转金挂账问题亟待解决

企业取得和使用职工住房方面的资金,会计上设置“住房周转金”科目进行核算。当企业的职工住房资金支出大于收入时,“住房周转金”账户中表现为借方余额,这就是所谓的住房周转金挂账问题。笔者在年报审计过程中,发现国有企业住房周转金挂账问题已相当普遍而且严重,因此,应当引起我们高度重视,尽早动手解决。一、住房周转金挂账问题的具体成因住房周转金使用大于来源又得不到及时处理,各企业具体情况有所不同,概括起来主要有以下几个方面：１－职工住房租金标准偏低。企业在进行房改后,不愿触动职工利益,出于职工福利考虑,并未把…     

浅谈住房公积金行业的内部稽核

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.如何管好用好这笔资金,如何让住房公积金实实在在地成为惠民资金,加强住房公积金内部稽查则显得尤为重要.本文主要介绍了实行住房公积金行业的内部稽核的作用和存在的问题.并提出了相应的解决措施.     

住房公积金存量资金的管理和应用研究

我国住房公积金制度建立以来,为城镇家庭改善住房条件提供了有力的资金支持,对于改善收入较低职工的家庭居住条件,促进社会经济的发展具有重要作用.文章对目前我国住房公积金的运行现状做了分析,指出了住房公积金运作使用机制中存在的问题,最后对住房公积金高效运作的对策做了进一步的探讨.     

审计把脉“廉租房”

住房问题是重要的民生问题,为了切实解决城市低收入家庭的住房困难,廉租住房制度已经提上各级政府的重要议事日程.近年来,湖南省常德市出台了一系列的重要政策措施,加大廉租住房建设力度.本文在对常德市廉租住房建设开展情况进行审计调查的基础上,进行宏观分析,提出廉租住房建设中存在的问题、发展的建议,并强调了审计在廉租房体系的建设过程中应当发挥积极作用.     

浅谈在国有企业改革中如何抓好职工思想政治工作

随着我国市场竞争的不断加剧及国有企业改革的进一步深化，国有企业正在面临着来自政治、税收、市场等外部环境的变化，处于转型期的国企职工在思路观念方面也出现不同程度的复杂化、多元化，面对国企职工这种思想变化，急需企业从思想政治方面对职工进行教育，进一步适应深化国有企业改革对职工在思想方面提出的新要求。本文通过对新时期企业职工在思想方面值得注意的问题进行分析，提出开展企业职工思想政治教育的意见。     

政策

正·中央·国税总局:廉租房用地免征土地使用税国家税务总局纳税服务司6月18日表示,对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。     

简述住房公积金的帐务处理

简述住房公积金的帐务处理何平随着城市住房制度改革的不断深化，企业职工住房从单纯的实物福利分配的方式逐步向住房含量纳入工资分配，并从市场购房的方式过渡，随之配套的住房公积金制度也推广实施。住房公积金是指企业按规定为职工交纳的和职工个人交纳的，专门为职工...     

南京80％市民靠贷买房

买房靠贷款，这在买房靠单位分配的时代是难以想象的。据统计．截至2003年底．我市80％以上的购房者，都是通过银行贷款解决了住房资金的巨大缺口。特别是最低贷款利率只有千分之三的住房公积金贷款，累计已经支持了6万户城镇居民改善住房条件．累计共发放公积金贷款4585亿元。据了解，我市住房公积金制度建立12年以来，累计归集公积金已达108.18亿元。