湖州地区村镇住宅抗震设防的调查与措施的探讨

本文主要通过对湖州地区村镇住宅体系抗震设防的调查,列举了一些村镇位宅中存在的抗震问题.对于此类抗震问题,从结构选型、结构设计、构造、材料及施工人员等方面提出相关改进措施,为以后湖州地区村镇住宅建设过程中抗震设防提供一些参考依据.     

关于住宅建筑设计的几点思考

随着我国社会发展和经济持续增长，人民生活水平的不断提高，我国的住宅建设也进入了高速发展的阶段。作者根据多年的工作经验，针对住宅建筑设计中存在的问题作了分析，并提出了个人的一些相关的看法及建议。     

如何启动房地产市场和推进住宅商品化

二十世纪末国家把住宅建设确定为新的经济增长点,它是否能够发挥较大的带动和促进经济增长的作用,这要取决于住宅消费能否真正启动。目前,各方对住宅建设和住宅消费的问题谈的较多,那么,如何启动房地产市场和推进住宅商品化,下面就此问题作一些论述。     

住宅现浇楼板裂缝问题探析

随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注，担心这些裂缝最终会引发不安全事故，而纷纷向建筑质量监督部门投诉。 为此，本文针对城市住宅建设质量重要性与投诉的多发性，根据多年实践经验，对多层住宅现浇楼板裂缝的产生与防治进行论述。     

日本公共住宅建设的新发展及其对我国的启示

日本的公共住宅建设时解决日本住宅短缺问题起到了很大作用.日本政府主导下形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系,随着经济社会的发展、住宅数量的增加,公共住宅的建设和机构出现了新的发展特点,研究日本公共住宅建设的经验对于我国公共住宅的建设有一定的借鉴意义.     

上海住宅建设投资与经济发展协整分析

利用协整理论和误差修正模型理论对上海市住宅建设投资和国民经济发展之间的相关关系进行研究。通过实证分析看出,上海市的住宅建设和经济发展之间具有长期的均衡关系;短期投资对于经济发展也能起到促进作用,但结果不显著;格兰杰因果分析显示,上海市住宅建设与经济发展互为因果关系。     

住宅商品化和流通问题探讨

住宅商品化及流通过程中依然存在诸多问题，制约着住宅建设的发展。     

厦门未来住宅市场与人口变动关系研究

厦门未来住宅市场与人口变动关系研究□米红徐明生近几年来，厦门市的楼市低迷，房地产的出路何在引起社会各界的密切关注。为了确保住宅建设持续、快速、健康发展，除了应当在关系住宅建设的楼房设计、资金筹集、建筑质量以及营销价格与方式等问题上大作文章和抓出实效以...     

论设计对多层建筑结构稳定性的影响

居住是人类生活四大要素之一,人生的2/3时间在住宅及其周围的环境中度过.据联合国统计,一个国家正常的住宅建设指标为:每年住宅建设投资一般占基本建设总投资的30%～50%,约占国民生产总值(GNP)的5%,住宅的建设量占国家工程建设量的50%～60%,可见住宅建设在社会发展中的地位.本文针对当前多层建筑结构稳定性中一些常见却又常被忽视的问题进行了剖析,指出了错误的原因和后果,给出了一些设计建议和构造的要求,且根据宁波地区的农民自留地的使用情况、建筑形式及地质情况对多层房屋结构稳定性进行分析.     

住宅建设用地使用权有偿续期费用的确定因素

在我国,城市土地的所有权归国家所有,因此在住宅建设用地使用权到期后,有偿续期的费用成为人们最关心的问题,那么住宅建设用地使用权有偿续期的费用该如何确定呢？本文将从四个方面考量住宅建设用地使用权有偿续期费用的确定因素。     

“十一五”要推进农村住宅建设

本文根据当前农村的住宅现状及其存在不利因素，提出了推进农村住宅建设及其作用和抓好农村住宅建设的几点措施。     

住宅设计项目中的管理问题探讨

住宅设计质量优劣直接关系到住宅建设项目的成败。但就目前而言，我国的住宅设计实践中还存在着很多问题，本文就如何完善住宅设计谈几点粗浅的看法。     

关于工民建房屋建筑施工中出现的常见问题探究

随着社会的不断发展，公民所建房屋数量日益增加，主要趋势是从城市向农村发展，发展速度越来越快。但是，在工人和平民建造的房屋数量的逐步增加过程中，出现了各种建筑问题。文章讨论了在工业和私人住宅建设中经常出现的问题。     

住宅小区的规划设计之我见

与千家万户息息相关住宅建设，它涉及到每个居民的切身利益，又与国家、社会关系密切，它影响着国家发展与社会安定。近年来，国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点，并将住房制度由福利型分配转为货币型分配，住宅建设进入由“数量型”转向“质量型”的开发建设阶段。在居住区规划与住宅设计中，积极推进“以人为本”的设计观念和“可持续发展”的战略方针，通过规划设计的创新活动，创造出具有地方特色，设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境。     

也谈商品房价格

住宅建设作为新的消费热点和新的经济增长点,已引起社会各方面的关注并逐步得到大家的共识.住宅建设要成为新的经济增长点,关键是消费热点形成,有了消费热点,住宅建设才有内在动力,才能在自身健康发展的前提下,一方面促进住宅问题的逐步解决,同时对国民经济的发展起带动作用.     

中法公共住宅建设政策浅析与启示

通过对中法在公共住宅建设方面政策方面的对比分析，从总量、结构、保障范围等方面分析了当前我国公共住宅供应体系存在的问题与不足，借鉴法国建设过程的相关经验，提出相应解决思路。     

住宅建设用地使用权续期问题研究

根据《物权法》的规定,我国住宅建设用地使用权期满后自动续期,但是《物权法》对于续期是否再次缴纳土地出让金和续期程序却没有做出明确的规定。通过对相关法律和现状的研究,可结果显示:住宅建设用地使用应有偿续期,前提是坚持土地国有,期限应在科学评估安全使用的条件下合理予以确定;续期次数也应以一次为宜。其举措可化解对于地上建筑物所有权的无期限性与建设用地使用权的有期限性之间的矛盾。     

住宅建设今后10年将快速发展

本刊讯 建设部住宅与房地产管理司司长谢家瑾日前在接受记者采访时谈到，尽管近几年住宅建设一直保持较快的增长速度，城镇人均住房面积有了较大提高，但与发达国家人均住房需求相比还有较大差距。今后10年，仍然是住宅建设的快速发展期。     

建筑业：重拳出击 刮痧治乱

近年来，我国基础设施和住宅建设发展速度加快，国内建筑市场异常红火。尽管各级建设行政主管部门在监察等部门的支持和配合下，持续开展了整顿规范建筑市场和建设工程项目执法监察工作，国家也制定了《建筑法》、《招标法》等规定，并一再强调要建立“建筑有形市场”，使建筑市场秩序有了一定好转。但我们看到，由于种种原因，高速发展的建筑市场仍然问题频出，建筑市场秩序混乱的问题还没有得到根本解决，有些方面的问题还相当严重。不仅严重危及工程质量和安全生产，影响投资效益的发挥，而且腐蚀了干部队伍，败坏了社会风气，导致了一些…     

浅谈现浇砼楼板施工裂缝的控制

近年来，在住宅建设中广泛推广应用现浇砼楼板，加强了建筑物的整体性的抗震性能，取得了很好的效果。但在取得成绩的同时，也出现一个非常普遍的质量问题，即楼板裂缝，已影响到房屋的销售和企业信誉，成为用户质量投诉的热点。因此，裂缝问题是一个迫切需要解决的技术难题。