房产投资与房产股票投资

近阶段房产市场表现比较微妙．房价飘忽不定,令人难以作出判断,为了掏不断上涨的房价,从前年开始起的国家宏观调控接连不断,直到去年建设部等九部委联合下发15项新举措,进一步强化调控力度,改善住房供应结构和土地供应价格．令自住需求看到了希望。[第一段]     

房产投资四月入市

尽管受宏观调控影响,全国住房价格涨幅趋向平稳,但作为保值和增值功能最好的投资品,住房投资在CPI上升、股市投资风险加大的今天,仍不失为一种好的投资产品。但与以往不同的是,目前消费者在入市时间的把握和物业类型的选择上需要更多的耐心与技巧。     

秦皇岛市房产投资配置分析

房产投资方案的选择和配置是整个房地产开发过程中最为重要的过程。针对秦皇岛目前的房地产市场投资配置不合理等问题,分析了开发销售、开发出租经营和土地一级开发等三种类型的投资方案,同时结合自己的调研与工作经验,提出了相应的投资配置建议,为秦皇岛市房产市场发挥积极作用。     

房产投资意识 从小抓起

虽然年仅28岁,但说起房地产的这12年,翁晟还是深有感触:我十几岁就知道投资房产有利可图了。毫不客气地说,他也确确实实经历了这个阶段,体会到了房产12年来的喜与忧。     

房产投资切不可忽略品质

从2001年至今,从我手头经手的物业有十套左右,客观地说,过去几年因为房产投资的收益比例的确很大,而且出手过程也很顺利,一般只要挂牌就很快有下家接手,所以一直以来对于房产品品质方面的考虑一直不多。但是最近明显发现房产品品质现在直接决定了二手房的成交速度。比如我目前在城西所拥有的物业,其中一套在山水人家,另外三套都在山水人家旁边的秋水苑。尽管,秋水苑这几套房子我目前的挂价要比山水人家的每平方低3000元左右,但是一直到目前为止仍然是几乎无人问津,反而是山水人家的房子虽然挂到每平方11000元,到目前为止还是有不少意向客户…     

美国人的房产投资

在当前的低息时期，巨大的房产再融资为美国经济注入了几十亿美元，房地产市场的兴旺对美国经济继续疲软起到了抑制作用。     

投资房产 需算细账

<正> 商业房地产投资的概念是投资人通过购买不动产后,出租或再转卖来获得收益。在美国这种概念已为大众普遍接受。它不仅为大型投资机构(如养老基金、保险基金等)拓宽投资的渠道,而且有助于个人购房者在抵押贷款购房后通过出租房子获得租金来偿还银行贷款,减轻购房的压力。     

走出杭州寻觅房产投资潜力股

地产旗舰登陆绍兴 绍兴地处长江三角洲南翼,位于杭州、金华以东,宁渡以西,南与台州接界,北与嘉兴隔江相望。沪甬铁路、杭甬高速公路、104国道、浙东大运河横贯东西,离宁波港150公里,距杭州萧山国际机场28公里,距上海232公里,交通便捷。 绍兴是首批24个中国历史文化名城之一,首批中国优秀旅游城市之一,是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡。     

如何估算房产投资价值？

考察一处房产是否值得投资,最重要的就是评估其投资价值,即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值。一大公式:租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入),以小于12为佳。比如一套房子,2001年时售价     

外国投资者争相投资我国房产

外国房地产投资纷纷加大在中国大城市的投资力度，尽管中国房地产价格已经大幅攀升，并且出现了即将回落的迹象。在这些投资看来，上海将会取代香港成为中国的金融和商务中心，变成像纽约，伦敦一样的国际大都市。而那些在北京炙手可热的房地产市场投资的人则相信，在2008年北京举办奥运会之前出现的房地产热潮将使他们受益。     

房产及股市的投资攻略

5月8日,诺亚（中国）财富管理中心和上海市股权投资协会在上海新天哈瓦那大酒店举办”2010年中国首届金融服务创新及投资机遇论坛“。论坛以金融暇务创新为主题,探讨新的金融服务和投资机遇。摩根大通中国董事总经理龚方雄就中固的经济发展和当前的房产、股市作了深刻的分析,有独到的见解。     

居民投资房产的风险性分析

房地产需求,分为刚性需求与投资、投机性需求。刚性需求也即自住性需求;投资性需求是用富裕的资金购买,以出租获得收入或以房产抵御通涨达到财产保值增值目的：而投机性购房则是专一从事囤房．炒房,用极少的首付撬动几套甚至几十套住房．等待升值来获得回报的行为。中国人民银行2010年公布第一季度《北京市城镇居民购房状况调查》报告显示,居民的投资性购房行为所占的比重已达到了23.1％。     

丁建刚:房产投资仍大有可为

2006年,有许多人羡慕别人从股市里得到100％的收益率。于是,有人“割肉”卖房去炒股,楼市真的没有任何机会了吗?不!当前的楼市依然有许多机会,只要投资得当,不一定会比股市收益率低。人们常说楼市有泡沫,那么股市就没有泡沫     

投资房产中介方兴未艾——昆明房产中介经营操作完全手册

据昆明市房产交易中心的统计显示：2004年昆明二手房交易很火爆，1-10月，二手房的交易面积为457．8万平方米，成交金额为63．2亿元，平均房价为1379．81元／平方米。与2003年同期相比，交易面积增长10．27％，成交金额增长21．45％，平均房价增长10％。     

热点区域持续升温 房产投资热情高涨

本月度新盘的统计时间是5月16日至6月15日,在这段时间里,新取得预售许可证的项目共18个,其中3个外销公寓项目分别是建外SOHO、财富中心和中景濠庭,4个写字楼(含商业部分)项目分别是中关村科技贸易中心、中关村理想大厦、世纪经贸大厦和中辰写字楼,其余为11个普通住宅项目。本月度各类房地产新增供应面积约104万平方米,比上月度略有增长,其中新盘供应面积约44万平方米。     

四海城公寓引爆房产投资热点

正(本刊讯)备受关注的万博CBD核心区项目——四海城公寓,终于再次传来好消息——全新Ⅱ栋产品将于8月23日正式亮相,并启动ⅥP认筹计划,提前认购可享1万抵6万优惠。项目位于番禺万博CBD核心位置,地铁七号线南村万博站上盖,总建筑面积达38万m~2,集国际半山公寓、主题购物公园、精品酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地、汽车文化博物馆于一体,将打造成为南中国最具特色的主     

中国城市居民家庭房产投资行为研究

文章基于我国71个城市的286户家庭有关房产投资的问卷调查,对我国城市居民家庭的房产投资行为进行分析.从房产投资的资金来源,收益状况,以及与家庭收入之间的关系等方面揭示我国城市居民家庭房产投资行为的特点;同时,对未进行房产投资的家庭进行了特征分析.研究发现:主要的房产投资资金来源为家庭收入,并且家庭投资资产中房产所占份额与家庭收入呈正相关,房产投资的收益率与房产所在城市相关.     

海外主要投资移民国家房产市场趋势

正澳洲市场:房价增速趋稳稳健型投资引关注截止到今年3月底,悉尼房价在一年内中值增长了15.7%,墨尔本房价中值增长了10.9%,布里斯班房价中值增长了6.15%。Urbis经济学家指出,澳洲房价增长速度正在趋于稳定,房地产市场的交易活动目前仍处于较高水平。澳洲国民银行(NAB)调查显示,房地产价格增长与对未来资本收益的预期相符,并在报告中预测,在未来的12个月中,房价有望进