上海物业,谱写和谐篇章

上海,我国最大的经济中心城市。改革开放以来,上海凭借其优越的地理位置,以惊人的发展速度,迅速向国际大都市发展,成为东方一颗耀眼的明珠。在上海向国际化大都市快速发展的过程中,物业管理——20年来在我国蓬勃发展的新兴行业为上海的成长做出了巨大的贡献。目前,上海市有近3000家物业管理企业。早在1994年,上海市就成立了物业管理协会,目前协会有单位会员1072家,占全市物业管理企业总数的36%,会员单位管理的物业面积超过全市物业总量的70%,上海知名的品牌物业管理企业和具有国家一级和二级资质的物业管理企业都成为协会的成员单位。2006年4月26日,上海市物业管理协会更名为上海市物业管理行业协会,协会属性也由原来的企业协会拓展为行业协会,这无疑是走出了前瞻性的一步。近日,本刊记者走进上海,通过对新一届协会领导、企业代表的采访,追寻上海物业管理行业的成长脉络,探索“海派”物业的发展轨迹。     

上海中星集团申城物业有限公司 在物业沃土上深耕细作

<正>影响力维度:企业创新行业贡献影响力综述:上海中星集团申城物业有限公司创立于1992年,基本上和上海市物业管理行业同步发展,他们以前沿的思考、踏实的行动为行业贡献了重要的力量,有行业专著,有企业经验,也有品牌精神。在这里,我们看到的是,一个资深的行业经理人躬耕的身影,一家老牌的实力企业稳健的步伐,一个声名显赫的服务品牌,一路探索,一路凯歌。     

上海物业服务企业生存状况分析

上海物业管理行业经过22年的发展,已拥有具备资质的物业服务企业2450家,管理房屋建筑面积581亿平方米,其中居住房屋建筑面积463亿平方米．从业人员超过30万。本文通过对沪上726家物业服务企业生存状况的调查分析,就如何加快推进物业管理行业的转型发展提出对策和建议。     

仙霞物业大力发展物业服务业

<正>经过整体测算,公司的信息管理系统完善后,企业的办公成本整体下降了15%左右,有效降低了企业的成本上涨压力。物业服务业对于构建和谐社会和促进国民经济稳健发展具有重要作用,上海新长宁集团仙霞物业有限公司作为一家负责任的国有企业,从自身做起,长期致力于推动物业服务业的发展,从多个方面,采取了多项措施,大力发展物业服务业。本文重点阐述仙霞物业在运用IT信息技术降低运     

17周年回首展望 宁波物业与时俱进

<正>宁波物业管理自1994年8月起步以来,随着城市化进程的加速、房地产市场的快速发展以及人民生活品质的不断提高,经历了从无到有、从小到大、从弱到强的跨越式发展历程,走出了一条既立足宁波实际,又符合行业趋势的发展道路,并取得了良好的经济效益与社会效益。行业规模逐年扩大经过17年的发展,截止2010年底,全市已有物业服务企业276家,其中,一级资质企业20家,二级资质企业21家,管理项目1778个,管理面积10916万平方米,     

金融街物业

<正>北京金融街物业管理有限责任公司成立于1994年5月,现为全国一级资质物业管理企业,物业服务百强企业。金融街物业下设6家物业服务公司,5家专业经营公司。业务包含物业管理、酒店经营、社区养老、房产经纪、停车管理、餐饮服务等。物业管理主要承接5A级智能大厦、商务综合体、超高层写字楼等,业务滴及北京、上海、广州、天津、重庆、惠州、南京、哈尔滨等地,承接物业管理面积逾千万平米。金融街物业倡导绿色与节能的管理     

真如物业：真诚服务 始终如一

<正>上海真如物业有限公司,是上海西部(企业)集团下属全资子公司,注册资本人民币伍佰万元,是国家一级资质物业管理企业,上海市文明单位,中国物业管理协会会员单位,上海市物业管理行业协会理事单位。公司连年获得区实事立功竞赛优秀集体、市物业协会优秀党支部、市五一劳动奖状等荣誉称号。公司下属两家物业子公司,上海真中物业管理有限公司和上海绿雅物业有限公司,管理产业总面积约330万平方     

海鸿福船物业

<正>上海海鸿福船物业管理有限公司于1998年在上海成立,是物业管理一级资质企业,是中国物业管理协会理事单位和上海市物业管理行业协会常务理事单位。公司是由具有150多年历史的江南造船厂投资参股的股份制企业,目前旗下拥多家分、子公司,业务遍及上海、杭州、南通、长春、南宁等城市,管理的项目类型涵盖普通、高端住宅,写字楼,商务综合体,政府办公楼、公众物业、工业园区等多种业态。"1337-366-306"品质密码。这串数字蕴含了公司对项目现场管理、干部自身修养、行为以及标准品质追求三个方面的内容。     

上海企业的强企之路

如果说,古代史看西安,数点华夏文明最初的繁华胜地;那么,近代史看上海,一睹民族工业最初的半壁江山……百年上海,曾是中国近代工业的滥觞地,以江南制造局为标志的民族企业,到我国第一家味精厂、第一家灯泡厂、第一家电池厂、第一家时钟制造厂、第一家民族制药厂……上海,堪称半部中国民族企业的发展史;今天,在全球经济现代化、一体化进程中的上海,又将面临企业"创新驱动与转型发展"的考     

紫泰物业:铂金优质物业服务商

<正>上海紫泰物业管理有限公司成立于2000年,投资单位上海紫江(集团)有限公司、上海紫都置业发展有限公司,国家一级资质企业。紫泰物业以全力打造"铂金优质物业服务商"为愿景,连续多年在全国物业管理行业内入榜百强企业。紫泰物业起步于五星级酒店和大型综合楼管理,并逐步向高档商务楼、高档别墅、高等院校、五星级酒店、科技园区等综合物业类型扩展。公司以"立足南上海,聚焦高新区,逐步实现两个转型"为战     

物业服务企业未来将靠品牌存活

今年3月份,上海东湖物业管理公司等三家物业服务企业被命名为上海名牌服务企业。之后,上海市物业管理行业协会主办了"上海市物业管理行业CEO系列讲座",邀请名牌企业进行讲座。6月23日下午,上海东湖物业管理公司总经理李风应邀主讲了"物业管理企业的品牌建设",来自上海市部分物业服务企业的中、高层管理人员800多名参加。李风结合东湖物业创品牌的实际操作案例,与行业同仁分享了物业服务企业的品牌理念及管理经验。本文节选部分内容,供业界进一步交流学习。     

开元物业是如何实现快速扩张的?

<正>浙江开元物业服务有限公司(下简称"开元物业")经过前10年的基础建设,近几年开始对外业务的发展,扩张势头明显,先后与21家房地产企业、3家银行、2家政府办公区、1家科技园区、4家商业公司和1家酒店式公寓经营管理公司建立了密切的业务关系。开元物业能够实现快速扩张与自身正确的发展战略和充分运用服务营销手段打开发展新局面有很大关系。正确的发展战略     

绍兴市区物业服务企业发展现状调查

<正>绍兴市区一些物业服务企业在发展过程中始终徘徊在初级阶段,没有跨出实质性的发展步伐,在追求"保本"、"微利"的同时,还面临着生存危机。1.市场过于饱和。据调查,绍兴市区目前共有物业服务企业75家,其中本地企业66家企业,外地企     

燕侨物业

<正>北京燕侨物业管理有限公司隶属北京首开集团,国家一级资质的物业管理企业。燕侨物业秉承首开集团"责任地产"的企业精神,结合燕侨物业"热情、周到、专业、高效"的服务宗旨,始终坚持"以人为本,服务至上"的管理理念,以务实求真,克己奉献为己任,为行业的发展和进步努力地做出自身的贡献。燕侨物业,是北京市第一家中外合资的物业管理企业;是国家较早获得一级资质的物业管理企业;是华北地区率先完成物业管理质量管理体系的认证的单位;并获得北京物业管理第一标。美林     

开辟企业物业新疆界——记上海德律风物业有限公司总经理吴国安

<正>1996年,由电话局后勤机构转制形成的物业管理公司——上海德律风物业有限公司(以下筒称德律风物业)诞生了。没有一丝华彩,朴实、平淡,它的出现伴随若上海物业发展的潮起潮涌,默默无闻。八年后,“德律风”已作为一专业品牌抢滩上海,成为企业物业管理的领军者。吴国安总经受命于企业转制之际。1996年上海的物业管理市场方兴未艾,小区住宅楼的物业管理更是趋之若鹜,然而吴总却把目光瞄准了少人问津的企业物业管理,全心打造“德律风——企业后勤服务的专业管家”这一品牌形象。八年来,吴总和员工们风雨同舟、知难而进,坚持走“社会化、企业化、专业化、市场化”的公共服务产业之路,通过对物业管理边缘业务和延伸服务领域的探索与开拓,开展多元化经营。公司逐渐发展成为拥有16个物业管理处、6家分公司、8家控股子公司、9家参股子公司,服务区域覆盖全市201个物业点,管理面积达118万平方米,并具国家一级物业管理资质的专业化物业管理公司。吴总说过:服务如果千篇一律,就会失去顾客。差别化管理、个性他服务将是彰显未来企业管理特色的重要因素。德律风物业建立了客户服务信息网,通过对现有客户的分析和评价,制订了《客户服务办法》,使得不同客户能享受到不同的服务。为了更好的为业主提供个性化服务,公司把物业管理及其延伸服务项目综台包装成全业务的“一对一”服务模式,缩小了业主与服务层面之间的距离,并在此基础上开展服务创新,培育、引导客户多层次需求,大     

上海物业服务企业生存状况调查

<正>2011年7月31日晚,中央电视台财经频道《经济信息联播》播出"物业公司收缩调整,上海知名物业公司纷纷弃盘"的新闻,这引起上海市委市政府主要领导的关注。为全面了解掌握上海物业服务企业当前的生存环境,向政府相关部门准确反映企业的利益诉求和面临的困境,上海市物业管理行业协会组织了对部分物业服务企业相关情况的抽样调查。从调查样本来看,本市物业管理发展20年来,行业取得了长足的进步,展现出生机勃勃的喜人局面。但从收集的数据可以看出,上海物业管理行业队伍整体素质参差不齐,生存环境依     

盛高物业企业简介

<正>上海盛高物业服务有限公司成立于2001年1月,是绿地香港控股有限公司(香港联交所股票编号:00337)全资附属机构,国系一级资质物业管理企业、中国物业管理协会理事单位、上海市物业管理行业协会理事单位、2019物业服务企业综合实力百强。盛高物业立足上海,筑优服务,深耕发展,辐射全国,已形成重点覆盖长三角并向各发达省会城市拓展的全国性发展态势,业态涵盖住宅、别墅、会所、学习、文旅、康养、商业、酒店、高端写字楼、城市综合体等     

2016中国物业服务百强企业研究报告(摘要)

<正>百强企业2015年管理面积总值达49.59亿平方米,占全国物业管理面积(174.50亿平方米)的28.42%,较2014年(19.5%)提升8.92个百分点,行业集中度进一步提升。一、区域分布:中南与华东继续主导,华北与西南逐步崛起百强企业全国区域分布呈阶梯状,其中,中南与华东分别以75家和70家企业持续引领全国物业管理行业的发展;华北和西南分别有31家和29家企业,同比分别增加1家和6家企业,加速向中南与华东地区看齐;西北     

六合物业 物业资产经营先行者

<正>作为中国物业管理协会常务理事单位,郑州市物业管理协会副会长单位,六合物业不仅取得了许多成就,也赢得了诸多荣誉。如2011物业管理改革发展三十周年行业突出贡献奖、2011年度郑州市物业服务优秀企业、2012年郑州物业管理改革发展十五周年综合实力二十强企业。国家机关企事业单位后勤改革引入专业化物业管理企业,已经有十几年的发展了。现如今,物业服务企业通过严格的招投标流     

以“物业城市”服务幸福民生

<正>粤港澳城市集群定位为打造国际一流湾区和世界级城市群,而一流的湾区离不开一流的物业管理,世界级的城市群必须匹配世界级的物业服务。2019年,深业物业运营集团股份有限公司（以下简称深业运营）挺进“物业城市”新蓝海,凭借深耕特区积累的良好信誉与雄厚实力,成为深圳首家物业城市服务商,探索构建全领域、全周期、全要素的超大型城市现代化治理新体系。