对农行藤县支行个人住房信贷业务的调查分析

广西藤县是经济欠发达的山区县。近年来 ,藤县支行牢固树立办好商业银行的思想 ,坚持实施“有效总量扩张 ,强化基础管理 ,讲求发展质量 ,提高经营效益”的改革发展战略 ,以客户为中心 ,以市场为导向 ,积极开拓新的信贷业务领域 ,积极探索一条保持个人住房信贷业务快速发展的途径 ,使之成为该行新的效益增长点。一、个人住房信贷业务发展情况自从 1 998年 8月开办住房信贷业务以来 ,农行藤县支行根据本地经济发展和住房信贷需求情况 ,重点支持藤城镇、太平镇、蒙江镇等列为自治区重点城镇的居民和进城农民购买自用住房和自建、自修住房 ,使个…     

中国工商银行个人住房贷款风险分析及对策研究——以贵州省思南县支行为例

一直以来,商业银行普遍将个人住房贷款业务视为是一种低风险、高利润的资产业务。在商业银行这种错误观念的指引下,商业银行未能重视对个人住房贷款业务风险的有效防范,个人住房贷款业务风险也随着经济的发展逐步开始凸显。本文以中国工商银行思南县支行的个人住房贷款业务为研究对象,结合贵州省思南县当地居民的收入及当地居民的需求现状,对中国工商银行个人住房贷款业务中所存在的主观和客观风险进行较深入的分析,针对存在的弊端和不足提出各种防范个人住房信贷风险的策略和建议。     

拓展信贷业务的有效途径

当前 ,农业银行信贷业务发展面临着体制和机制上的深层次矛盾 ,怎样在现实条件下开拓信贷业务 ,本文作些探讨。农业银行信贷客户质量较差 ,信贷结构不合理 ,拓展业务的基本条件和手段又比较落后 ,例如我们没有雄厚的物质基础 ,先进的设备很有限 ,而且功能作用发挥不充分 ,没有高素质的庞大的客户经理队伍和客户理财专家 ,没有现代化的网络银行 ,没有丰富多样能满足各个方面不同层次需要的创新金融产品等等。在这种现实条件下 ,如何拓展信贷业务 ,做到有所作为 ,有效突破 ,有所创新 ,本文认为主要应把握以下重点 :一、巩固、培植和开发重点优…     

工行栾城县支行住房信贷业务快速发展

中国工商银行栾城县支行积极开拓住房信贷市场,实现多元增效。其主要做法是加强组织领导,提高思想认识,完善相关制度,落实工作职责,科学配置资源,发挥整体优势,有效推动住房信贷业务健康、快速发展。     

精品之路(下)--中国工商银行住房信贷业务发展纪实

六、"麦当劳"与"肯德基" 西方的商业经营理念,随着改革开放窗口的开启,逐步进入到古老的国度,当中国的大中城市纷纷矗起"麦当劳"与"肯德基"的醒目标牌时,人们怎么也不会想像到,20多年后,它会和一个大型商业银行的经营理念联系在一起.     

县级支行如何实现信贷业务“内涵”式发展——以农业银行徐州贾汪支行为例

长期以来,我国商业银行业务经营普遍存在着规模冲动与速度情结,如何尽快摈弃传统、旧式的发展模式,紧抓地区经济跨越发展的机遇,充分践行内涵农行科学建设理念,值得深入研究探讨。     

工行赤峰喀旗支行优化贷款投向大力支持地方骨干企业发展

该行强化信贷营销,优化贷款投向,多措并举,全力支持地方骨干企业实现健康快速发展。截至目前,累计发放公司类贷款4亿多元,重点支持了赤峰云铜有色金属有限公司、内蒙古东岳金峰氟化工有限公司等企业的资金需求,为企业发展注入了活力。     

劲鼓催舟击巨浪——北京长安支行信贷业务跨越式发展纪实

长安支行成立于1993年，是建设银行北京市分行系统内一个年轻的支行。近年来，长安支行以“全面、均衡、健康、快速、持续”的发展方针为核心，在激烈的市场竞争中团结拼搏、锐意进取，贷款业务规模阶梯式稳步攀升。从2003年至今，短短的四年间，支行全口径贷款实现了由50亿元向100亿元的跨越，规模增长是前十年的总和。在信贷规模快速发展的同时，长安支行更是将资产质量视为经营发展的根基和命脉、严把资产质量关。截至2007年10月末，长安支行五级分类不良率为0.04％，逾期和非应计口径不良率仅为0.12％，保持企业贷款双口径不良率为零，在北京市分行风险管理等级评价中名列第一位，并连三年被评为“信贷资产质量优质行”。     

个人住房信贷是发展住房信贷业务的切入点

国务院把住宅建设作为国民经济新的增长点,泉州市政府也将这项工作列为经济工作的重中之重,要求拓宽住房融资渠道,实行多家银行竞争,推动历史文化名城城市建设与住房改革的迅速发展。工商银行泉州分行作为泉州市最大的国有商业银行如何为地方城建与房改金融配套工作服务？笔者认为：个人住房信贷是我行发展住房信贷业务及有效支持地方城建与房改工作的切入点和突破口。     

工行风采——中国工商银行宁波市余姚支行巡礼

支行简介:中国工商银行宁波市余姚支行成立于1984年12月,现有职工300余人,内设7个部门,下辖18个营业网点,是工总行三十强重点县域支行之一。一直以来,工行宁波市余姚支行致力于打造区域内一流的现代商业银行,以提高质量和提升效益为中心,以强化管理和加强内控为重点,积极营造和谐稳定的氛围,为建设和谐幸福新余姚注入"正能量"。近年来,支行充分发挥"宁波市文明单位"的模范带头作用,通过创     

用心去做——记农总行房地产信贷业务先进个人朱秀根二、三事

朱秀根，是农行松江支行客户三部副经理，5年多来，他立足个人房贷工作，兢兢业业，以良好的敬业精神和强烈的事业心，全身心地拓展个人住房贷款业务。2004年——2005年，松江支行累计发放个人住房贷款106亿元，比开办个人房贷初期（2001年年末）贷款余额增加了9．5亿元，增幅达95％，名列上海市分行房贷总量排列榜的前茅；到2005年末，不良贷款占比几乎是“0”（仅为0．02％）。     

把握机遇 调整结构 努力开拓住房信贷业务新局面——记巴州农行蓬勃发展的个人住房金融业务

衣食住行是人们生活中的几件大事，当前大家对住房的关心程度当属首位。巴州农业银行一班人，根据当地的具体情况，依靠准确的市场信息进行正确的决策。把开拓个人住房金融业务，做为开拓银行业务、开发当地金融市场的突破口。2000年由于工作措施得力、工作作风踏实，取得明显的经营成效。回顾一年来我行的个人住房金融业务工作，主要有以下几点做法。     

风展蓝图如画——宿州分行城中支行个人房贷业务发展纪实

今年以来，宿州分行城中支行结合当地城市建设快速发展的实际情况，把个人住房贷款业务作为新的增效点来抓，个人住房贷款呈现出快速的发展态势。截止6月30日，全行累计发放个人住房贷款5139万元，较年初净增3741万元，完成上级行下达全年任务的94％     

小荷才露尖尖角——工行张家口分行突出“五抓”小企业信贷业务成效显著

今年以来,工商银行张家口分行将拓展小企业信贷业务作为优化信贷结构、提高盈利能力、增强持续发展的重要途径,充分利用今年小企业信贷规模不受控制的有利时机,通过抓调研、抓宣传、抓创新、抓对接、抓联动,全力推动小企业信贷业务快速发展。一季度办理小企业贷款17户、22笔,发放金额7080万元,总户数达到34户,余额13990万元,季末余额增量序时任务完成率居全省第三位：拓展网贷通11户、     

中流击水创新发展——中国工商银行云南省曲靖珠源支行创新发展纪实

中国工商银行云南曲靖珠源支行是曲靖工行麒麟支行所辖的一个二级支行。多年来，支行结合自身经营实际，坚持以创新定位发展，以服务提升实力，在巩固发展传统业务的同时，密切关注市场，积极引导客户需求，利用支行代理住房公积金业务的独特优势，创新金融服务，积极吸收公积金存款，大力发展住房公积金贷款业务，并借助优势业务的发展带动电子银行等新兴业务发展，以灵活的经营、优良的服务把握市场竞争主动权，实现健康可持续发展。[编者按]     

明确发展思路 找准市场定位——省分行营业部桃花支行营销个人住房按揭贷款纪实

桃花支行地处合肥经济技术开发区，近年来由于区内经济发展迅速，吸引了多家金融机构进驻，工、农、中、建、光大、交通和商业银行均在区内设有网点。支行成立伊始，面对激烈的市场竞争，是与其它金融机构竞争有限的法人客户，还是另辟蹊径、重新定位市场？经过大量的市场调查，支行发现开发区内房地产业务增长较快，优质楼盘众多，但其个人住房按揭业务大多在市区银行的网点办理，开发商和客户都深感不便。大力拓展个人住房按揭业务一方面可以调整客户结构，挖掘客户潜力，拓展新的市场空间；另一方面可以扬长避短，避免与其他金融机构在竞争法人客户上形成正面冲突。