“变态”下的上海房租——以二十世纪二三十年代为主的分析

二十世纪二三十年代的上海房租一直处于居高不下的状态，有关上海房东与房客之间的加租与减租的冲突一直不断。本文试图从“变态”这一角度去解析上海房租在这一时间段内处于这种状态的原因。变态下的因素有战争爆发和经济危机。上海房租是在常态与变态两种因素同时作用下的结果，变态因素在之中发挥了不可忽视的作用。     

基于房租资本化模型的我国房地产泡沫实证分析

金融危机下低迷了一整年的我国房地产市场在2009年4月迅速回暖,房价一路飙升,房地产泡沫问题再一次成为社会各界的争议热点。在这样的背景下,文章基于房租资本化模型,采用我国35个大中城市1999年第1季度至2009年第1季度的房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数为样本,运用单位根协整方法检验房价和房租的长期均衡关系。研究结果发现,仅石家庄市的房屋销售价格和租金间存在协整关系,其他城市的房价与房租呈现严重背离。     

电子政务的管理机制——以上海为例

本文对上海电子政务的情况进行了分析和介绍,并根据一些国内相关研究,在电子政务建立模式、管理模式上进行了研究,分析了上海地区电子政务发展存在的一些问题。根据这些问题,提出电子政务在上海进一步发展的方向,需要整合资源的同时,健全和理顺管理机制,明确相关责任,加强政府部门之间的协同合作,才能真正高效地把上海的电子政务办上台阶。     

生态农业发展评价分析——以上海为例

本文旨在考察上海生态农业的发展状况、趋势和结构变化,比较了不同时期石化要素减量投入、资源循环利用和社会生态经济等指标变动的差异,寻求促进生态农业发展的有效途径。本文首先阐述了生态农业发展研究的最新进展,然后利用层次分析法对上海生态农业发展进行了测度,分析了上海生态农业发展的背景、条件和影响因素。通过测算1997-2006年上海生态农业减量投入、资源利用、经济社会和生态环境等指标,得出以下结论:调整生产结构是生态农业建设的有力措施;资源循环利用和石化要素减量投入是生态农业发展的重点;生态农业制度创新是根本;生态农业技术进步是关键。     

社会主义新农村建设重点分析——以上海为例

新农村建设须全面整合重点突出。文章利用1987年～2004年上海工业反哺农业及城市支持农村的统计数据,根据协整原理建立数学模型,测度新农村建设重点,得出交通物流业和金融业是上海农村发展的瓶颈,需要重点突破。针对上海郊区发展实际提出的对策序列为:(1)积极发展交通物流业;(2)大力扶持农村金融服务业;(3)高度关照农村土地、能源、产业结构、财政和社会福利。     

服务业发展升级的灰色关联分析——以上海服务业为例

在产业结构高度化的演变过程中,服务业内部结构出现了相应的变化,服务的转型升级已成为我们必须关注的问题。文章把产业结构视为一个灰色系统,以服务业较发达的上海为例,运用灰色关联分析方法对其的内部结构进行了系统分析,并有针对性地提出了进一步调整服务业内部结构、提升服务能级的若干建议。     

双重"暴雨"下的北京与恶性透支的上海

2008年的北京奥运和2010年的上海世博会让这两个大都市的建设进入了白热化阶段，然而，过度的、过快的膨胀让这两个城市承受了不能承受之重，这两个中国的中心城市，从没有象现在这样让人忧虑不安。     

都市圈经济辐射效应的协方差分析——以上海都市圈为例

基于县级市数据,通过协方差分析等统计方法,研究了上海都市圈内中心城市对周边城市的经济辐射效应以及对相关市场的带动效应。结论表明,上海对其都市圈内的城市有显著的经济辐射效应,对相关市场的带动效应明显。     

城市"晴雨表"——谈上海会展业的发展

会展业在企业全球化和经济一体化的进程中,以其对经济的乘数效应和对社会的杰出贡献获得了众多美称,受到了各国政府及城市越来越多的重视.上海面临着"2010世博会"的机遇和挑战,同时作为中国经济发展的中心城市之一,其会展业能否迅速、健康地发展,关系着上海乃至整个中国在世界上的地位和可持续发展.因此,上海会展业应针对发展过程中会展业软硬件方面已经出现或可能出现的问题,提出切实可行的发展对策即以可持续发展为指导,结合经济管理的理论和实践,来更好地促进上海经济社会的整体、协调发展.     

构建广义的老年人照料体系——以上海为例

在预测2000~2050年上海市户籍老人中基本生活自理有困难的人数迅速增长的基础上,构建了广义的老年人照料体系框架。在"积极老龄化"理念指导下,提出了如下对策建议:从参与、健康、保障三个方面搞好预防性服务;重视和加强对生活自理有困难老人的康复训练,切实推进发展性服务;支持和关心非正规照料服务,增强其照料功能;积极倡导生活部分能自理的老人居家照料,搞好民政福利服务与卫生保健服务的资源整合。     

上海会展业管理模式的对比分析——以德、法为例

文章对目前上海会展业政府主导型的管理模式进行了分析,并以德国和法国的会展行业管理模式为例,对上海会展业管理模式的创新展开了进一步探讨.     

基于自贸区建设对中国国际贸易的影响分析 ——以上海自贸区为例

随着经济全球化的发展,我国逐渐走向了外贸的封闭圈内,自贸区成为打破这一封闭圈的重要途径.基于此,笔者以上海自贸区为例,从我国国际贸易的发展现状和趋势入手,分析了自贸区建设对我国国际贸易的影响,并以此提出了自贸区建设所面临的问题,以期建设更多的自贸区,促进我国国际贸易的发展.     

人口空间移动与公共资源配置的公平性分析——以上海为例

人口空间移动与公共管理和服务资源配置之间是双向互动的关系。以上海为例,分析2000-2010年人口空间移动特征,并引入泰尔指数测算公共资源区域配置的公平性。人口变动受外来人口迁移和市内人口迁移双重影响,现有的公共资源配置与常住人口总量及其结构不相匹配。未来公共资源供给和服务分配的政策应按照"有条件的均等化"的原则进行制度安排,在人口空间移动和服务资源配置的良性互动中调控人口发展和城市化进程。     

近代中国粮食流通对粮食安全的影响——以20世纪二三十年代长江中下游地区为例

粮食安全是人类社会存在和发展的基本保障,粮食流通是粮食安全目标得以实现的重要一环。文章选择20世纪二、三十年代这一特定历史时期,考察了在世界市场体系框架下长江中下游地区粮食流通状况,对粮食的流向、流量和流通费用进行了较为细致的研究分析,认为粮食流通成本过高对当时的粮食安全产生了较大的负面效用。它造成了粮价的大幅波动,因赈艰不能及时运到也大大影响赈灾救荒的效果。同时,还导致国产米谷与洋米麦的竞争失败,使得粮食产区相对过剩而引发“谷贱伤农”,给粮食安全带来长期的隐患。     

都市居民乡村旅游消费决策行为分析——以上海为例

都市乡村旅游已成为都市旅游和都市研究的新领域,并以其独特的社会、经济和生态功能成为当前我国城市可持续发展的热点之一.基于都市居民的视角,以上海为例,采用问卷调查法收集数据,运用统计软件处理,对都市居民乡村旅游的需求认知、购买决策及体验评估等进行分析与研究.结论认为:都市乡村旅游是一种崇尚休闲、自然、舒适等现代理念的高层次旅游,居民消费决策行为存在着不同群体的明显差异,为此,如何满足都市居民乡村旅游的消费需求,有效实施整体规划、营销传播及品牌经营等发展战略,是实现都市乡村旅游可持续发展重要途径.     

城市金融产业集聚对产业结构升级影响的实证分析——以上海为例

金融集聚形成的网络结构使集聚区内部的金融产业和相关产业的企业同时受益.金融发展通过作用于产业结构变动的内在机制对产业结构的调整与产业水平的提升产生重要影响.笔者以上海相关指标占全国数据的比重分析上海金融产业集聚的动态发展情况以及对上海金融机构将储蓄转化为投资的能力和金融体系提高储蓄方面的作用进行量化,并研究它们对上海产业结构变动的影响,得出上海金融发展对产业结构升级有促进作用的结论.     

十九、二十世纪之交的上海公共租界城市 公园功能变迁研究

在中、英、美、澳、法等国第一手档案资料的基础 上，旨在走出“植入”中国“西方公园”的框架，从租界社会 出发探讨我国近代社会背景下公园功能的生发演变，增进对我 国近代园林史及公园现代化的理解。通过历时性的对比分析， 指出在租界建设初期，公共租界内的公园主要作美化环境的休 闲绿地来使用。随着19、20世纪之交数年间上海租界社会和 人口结构的变化以及国际港口海洋贸易网络的形成，这些公园 开始展示出“公共健康”“体育运动”及“儿童活动”等方面 的功能，并最终成为复合的城市景观。     

城市老年人消费水平影响因素分析--以上海为例

为了解城市老年人消费水平的影响因素,利用"2003年上海市老年人口状况与意愿跟踪调查"的原始数据,对城市老人消费水平的影响因素进行多元线性回归。城市老年人消费水平的影响因素有性别、教育程度、生病时住院天数、享受的医疗保险待遇和收入。还分析了不同层次老人的消费状况。     

基于粮食安全视角的耕地保护问题研究——以上海为例

当前全球粮食供应非常紧张,我国粮食供需也仅能维持基本平衡,粮食安全问题任重而道远。耕地是人类获得粮食最必需的生产要素,一定的耕地保有量是一个国家或地区实现粮食供给安全最重要的保障。然而我国的许多地区耕地数量和质量安全普遍面临较大危机,并成为制约这些区域粮食安全的重大隐患。文章以上海为例,探讨粮食安全视角下耕地保护的必要性,耕地保护面临的主要困境以及可能采取的对策与措施。