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一、融资租入固定资产
融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.满足以下一项或数项标准的租赁,应当认定为融资租赁:1.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人. 相似文献
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《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。 相似文献
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<正>《企业会计准则第21号——租赁》﹙以下简称租赁准则﹚要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。 相似文献
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随着市场经济的逐步深入发展,各种专业租赁公司应运而生,租赁业务在经济生活中开展得越来越多,但由于许多会计人员对融资租赁业务的会计处理方法理解不够透彻,在实际工作中,往往会发生一些会计处理上的错误。为此,本文通过实例,对融资租赁业务的会计处理方法做些简单的介绍。一、融资租赁的概念和确认融资租赁也称资本租赁,是指出租人将与资产所有权相关联的风险和报酬实质上都转移给了承租人的一种租赁。如果与资产所有权相关的风险和报酬实质上并未转移给承租人,那么这种租赁就应为经营租赁。判断一项租赁是否是融资租赁,还在于… 相似文献
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浅议融资租赁相关的纳税 总被引：1，自引：0，他引：1
融资租赁是指当企业需要添置固定资产时，不是以现汇或向金融机构借款购买，而是由租赁公司融资，把租赁来的设备或购入的设备租给承租人使用，承租人按合同规定，定期向租赁公司支付租金，租赁期满后，选择退租、续租或留购的一种融资方式，它实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。《企业所得税税前扣除办法》〔国税（２０００）８４号〕对融资租赁的条件规定的较为简单。其中第３９条规定，符合以下条件之一的租赁为融资租赁：在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；租赁期为资产使用年限的大部分（７５％或以上）；租赁… 相似文献
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2006年2月25日,财务部发布了《财政部关于印发<企业会计准则第1号-存货>等38项具体会计准则的通知》(财会[2006]3号),这批具体准则将于2007年1月1日起在上市公司范围内施行,鼓励其他企业执行。《通知》还指出,对于执行中发现的问题,应及时予以反馈。通过对《企业会计准则第21号一租赁》的学习,笔者认为该准则中的部分内容仍值得商榷。一、关于融资租赁的定义《准则》第五条指出,融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。笔者认为,定义中所说的“全部”二字的使用不妥。《企业… 相似文献
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<企业会计准则第21号--租赁>(以下简称租赁准则)规定,租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让渡于承租人,以获取租金的协议.我国会计准则借鉴国际会计准则的分类标准,按照租赁资产所有权上的风险和报酬是否转移,将租赁划分为融资租赁和经营性租赁. 相似文献
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《商业经济(哈尔滨)》2015,(5)
融资租赁是一种集融资和融物为一体的融资方式和贸易形式。与国外相比,我国融资租赁行业尚不成熟。融资租赁的动机在于企业对资金的需求,资产管理的需要以及在租金、服务费用、资产余值、风险方面的利益驱动。融资租赁常需要三方参与者共同参与完成,承租人与出租人之间签订合同,合同期内,资产所有权并未发生转移,合同结束后,资产所有权有可能发生转移。融资租赁提高企业的营运资金量,提升企业的贸易水平,实现企业多元化发展战略,促进融资租赁业在我国的健康发展。 相似文献
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一、租赁的有关概念《企业会计准则第21号——租赁》明文规定:租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。在租赁开始日,根据租赁的目的以及租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人和承租人的程度为依据,将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁,又称设备 相似文献
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《企业会计准则第21号——租赁》规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：（1）在租赁期满时,租赁资产的所有权由出租人转移给承租人;（2）承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分;（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值; （5）租赁资产性质特殊,如果不作较大修整,只有承租人才能使用。本文通过案例对上述确认标准进行分析,指出存在的问题,并提出改进建议。 相似文献
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租赁会计在会计业务处理中占有很大的比重,按照租赁的目的分类,以与租赁资产相关的风险和报酬归属于出租人或承租人为依据,并依据"实质重于形式"的原则,将其分为经营租赁和融资租赁两大类。本文将从二者的基本判断标准和各自的特点两个方面为依据对二者进行划分。 相似文献
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随着社会主义市场经济的中国的快速发展,不断拓宽企业筹集资金的融资渠道,融资租赁方式,已经被越来越多的企业所接受.租赁合同期内,出租人对租赁合同的承租人资产的使用.租赁分为融资租赁和经营租赁.经营租赁是一种融资租赁以外.融资租赁是指出租转让实质上的主要风险和股权激励的资产所有权和风险是由于在权利和利益的变化引起的变化,以及闲置资产,技术陈旧的损失. 相似文献
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我看实质重于形式原则 总被引：1，自引：0，他引：1
《企业会计制度》较之《企业会计准则》在会计核算方面增加了一条重要的基本原则———实质重于形式原则。所谓实质重于形式原则就是企业在会计核算时应当按照交易或事项的经济实质进行，而不应仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依据。作为财务报表的质量特征之一，实质重于形式原则在会计核算方面有诸多具体运用和体现。以融资租赁方式租入的资产，虽然从法律形式来讲并不拥有其所有权，但由于租赁合同期相当长，接近于该资产的使用寿命，租赁结束时，承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内，承租企业有权支配资产并从中受益。… 相似文献
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融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。在融资性售后回租业务中,资产的销售方和购买方同时又是租赁的承租方与出租方,从表面上看是销售业务与租赁业务的结合,但实质是以融资为目的的租赁业务,并不能作为销售业务做账务处理,国家税务总局发布的2010年第13号公告《融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(以下简称"13号公告")也对此进行了明确,本文在解读新政策的基础上,对其不足之处提出个人意见,并对税改后承租方的会计处理进行了阐述。 相似文献
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租赁方式的选择对企业会计和纳税处理、企业交易、运营管理有明显的影响。融资决策的优劣直接影响到企业生产经营的业绩。为此新会计准则明确了经营租赁和融资租赁的划分,以防止企业通过租赁合同将一项融资合同以经营租赁方式处理,达到增加企业投资收益率,提高企业形象的目的。本文从新会计准则强调实质重于形式的原则出发,针对不同方式下的租赁业务对会计、纳税影响入手进行了有益的探讨,希望能对同行有所借鉴。 相似文献
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金融租赁交易是我国改革开放以来，在经济活动中出现的新的交易形式，具有融资和融物的双重功能。金融租赁具有交易形式是三方交易、买卖合同为第三人创设权利、交易合同是非继续性契约和合同的租期比较长等特殊性。总结我国的金融租赁交易实践，合同法将金融租赁合同作为一个列名的分则合同进行了规定。金融租赁合同是融资立法中的重要内容，是金融租赁区别与传统租赁的重要方面。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2019,(16)
随着我国经济的高速增长和人们思想观念的转变,融资租赁在社会占据的比重越来越大。我国的融资租赁主要分为金融融资、内资融资和外资融资这三种,融资租赁主要是为了转移投资或资产所有权相关的不可控风险。融资租赁这一经济行为对国家宏观经济和微观经济的发展都非常重要,国际相关学者表明,融资租赁为社会经济增长做出了一定贡献,特别是为大部分中小企业解决了融资难题。进一步推动工业平衡、协调发展,带动了人口就业,扩大国内产品出口比重。 相似文献
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企业融资租赁经营中的问题及解决方略张贵友融资租赁，是近几年在企业中兴起的一种新型经营方式。它以合同形式规定了出租者与承租者之间的权利和义务关系，将租赁设备的管理与双方利益挂钩，把设备的使用与最终所有权衔接，因而不仅能保障设备的正常维修、保养，还能促进... 相似文献