房价背后的经济学分析

十几年来中国的经济形势越来越好,从房地产价格走势来看房价也一直呈现持续上涨的态势。到底是什么原因造就了中国房地产的居高不下？中央为何屡屡调控却不见成效？笔者将以经济学的角度看待房价问题并且从以下几个方面分析其原因。     

基于行为经济学视角的中国金融生态研究

中国正处于前所未有的改革时期，金融业的改革是重要的一个环节，而在改革的过程中出现了很多问题，集中表现为银行业不良资产的增加，信用体系不健全，法律制度缺失等等，而所有这些都不利于金融业的稳定、健康、持续的发展。     

关于公积金建设保障房试点政策的思考——以北京市为例

本文对公积金建设保障房试点政策做了基本介绍,并与新加坡的中央公积金制度和政府组屋计划做了对比分析,分析了公积金建设保障房试点政策可能面临的问题,并针对问题提出了可行性建议。     

从理性人到行为人：评行为经济学对新古典正统理论的挑战

新古典理论的自闭倾向早已遭人诟病,去过程化、去动机化并且和社会性的制度不接洽的理性演绎模型确实可能需要对此负很大的责任。但是,行为经济学挥舞着“不现实性”的大棒对主流的新古典经济学进行批判是否就真的能够导向更经验、更科学的经济学？行为经济学强调引入心理学知识来使经济学建立在更现实的基础上的做法同其批判的新古典理论一样,都采取的是一种本能的、不加反思的态度对待如何抽象的问题,无非是一个更看重形式化的逻辑,而另一个更看重经验现实。有必要将行为经济学对于新古典正统的挑战看成是一场经济学内部的对话的展开。其最终的目的是使经济学家们对于经济学应有的学科定位、经济学和其他相邻学科尤其是人的行为的理论之间的界限、什么是适合于经济学的任务的关于人的抽象等达到更高程度的自觉。目前行为经济学表面上繁荣恰恰是以回避对这些基础性的问题进行思考为代价的。     

基于行为经济学的对新型农村社会养老保险制度的实证研究

新型农村社会养老保险政策在试点地区推行过程中遇到了问题,其原因是多方面的,本文用行为经济学的理论进行分析,联系新型农村社会养老保险制度与农民心理,以天津市、山东省、内蒙古地区农村的调研实验数据验证了相关理论,得出损失厌恶心理与风险的偏好逆转现象的存在降低了农民的参保意愿。而由于心理账户的作用,养老金个人账户与统筹账户的设立提高了农民参保意愿的结论,并据此提出了有针对性的政策建议。     

从理性人到行为人：评行为经济学对新古典正统理论的挑战

新古典理论的自闭倾向早已遭人诟病,去过程化、去动机化并且和社会性的制度不接洽的理性演绎模型确实可能需要对此负很大的责任。但是,行为经济学挥舞着“不现实性”的大棒对主流的新古典经济学进行批判是否就真的能够导向更经验、更科学的经济学？行为经济学强调引入心理学知识来使经济学建立在更现实的基础上的做法同其批判的新古典理论一样,都采取的是一种本能的、不加反思的态度对待如何抽象的问题,无非是一个更看重形式化的逻辑,而另一个更看重经验现实。有必要将行为经济学对于新古典正统的挑战看成是一场经济学内部的对话的展开。其最终的目的是使经济学家们对于经济学应有的学科定位、经济学和其他相邻学科尤其是人的行为的理论之间的界限、什么是适合于经济学的任务的关于人的抽象等达到更高程度的自觉。目前行为经济学表面上繁荣恰恰是以回避对这些基础性的问题进行思考为代价的。     

制度经济学与思想道德建设——道德建设的经济学解释

“制度的制定和实施是有成本和代价的,而道德建设是没有社会成本的一种公共服务”;“当正式制度在边际效益上不起作用时,非正式制度的道德约束就扮演着重要的角色”。该文作者从经济和制度经济学原理的角度,提出了上述两个“德治”新观点。并从分析两个典型道德事例入手,简述和解释了思想道德建设与制度经济学二者之间的关系,强调了牢固树立社会主义荣辱观的重要性及现实意义。     

2009年深圳房价波动的经济学分析

根据国家统计局公布的全国70个大中城市商品住房销售价格统计，2007年，深圳每月房价涨幅皆居70个大中城市前列；而2008年下半年连续四个月来，深圳楼市价格跌幅又持续居于全国首位。在一系列利好政策的刺激下，2008年11月的深圳新房市场成交量开始小幅回升。     

保险失信原因分析与治理对策——基于行为经济学视角

近年来诚信问题已经成为制约我国保险业健康发展的一个重要瓶颈。本文尝试运用行为经济学理论对我国保险诚信缺失原因加以分析，以期为保险失信的防范与治理提供帮助。     

新古典经济学范式的生态缺憾及其克服——经济学的语境范式视角

当前在经济学界居于话语霸主地位的新古典经济学，因无法克服其生态“无根性”的致命缺陷而导致了人类社会经济不可持续的危机。经济学的语境范式是女性主义经济学和其他经济学流派相融合的最新研究成果，强调经济活动的终极目标，高度重视经济活动的自然和社会／心理语境，特别是高度重视人类经济所赖以生存的生态语境，即生态系统之根，把谋求经济发展与实现生态平衡结合起来，为克服新古典经济学的生态缺憾，进而为建设人类生态文明提供了较为可取的经济学理论框架。     

打击投机需求——海内外经济学名家清华纵论房价迷局

中国的房地产价格之所以迅速上升,不是一个简单市场机制的问题,很大程度上是政府过渡干预造成的竞争机制不健全     

理性的韧性——对博弈论和行为经济学的哲学沉思

以理性经济人为前提而建立的经济学在各方面都受到挑战,其中主要的是经济理论和经济现实的不相关性和经济世界中的非理性因素两大问题。面对这种挑战,作为经济学新发展的博弈论和行为经济学都对理性进行了新的诠释。博弈论通过扩张理性来说明经济活动中的互动关系力图使经济理论更好地从可能走向现实;行为经济学力图通过在一定程度上削弱理性使经济学在面对经济现实时能有更大的作为。前者是使理性极度扩张,后者是削弱理性的刚性。作为经济学假设的理性是有一定韧性的,理性的扩张和削弱目的都是使经济学理论能直面经济现实。博弈论和行为经济学的殊途同归从一个侧面也反映了经济学是有科学性的。     

基于经济学角度的需求方做广告现象浅析

在产业经济学的教材中往往把广告视为可以将需求曲线右移的一个工具,但这仅仅是分析"商品供给方出钱做广告"的情形.如果现在把它扩展到商品或劳务的需求方出钱做广告,则会使供给曲线右移.     

行为经济学:引领经济学的未来?

文章首先把行为经济学的发展历程划分四个阶段,并分别阐述了每个阶段的主要理论贡献。其次,文章认为,行为经济学对经济学的理论贡献可以归结到两个方面:一是有限理性;二是社会偏好。有限理性有可能替代新古典经济学的理性经济人假说,而社会偏好理论则通过引入人的社会性,一改新古典经济学完全忽略人的社会性的做法,从而将经济学引入一个崭新的方向。从这个角度讲,行为经济学在未来完全有可能成为经济学发展的引领者。     

行为经济学视角的资源过度消费研究

资源过度消费是一个严重的现实问题,论文从行为经济学的视角对资源的过度消费行为进行了相关分析,认为人的意志力与自我控制力的有限性、互惠意识的缺乏、上瘾性行为和投射偏误导致了资源过度消费行为的产生,并提出了建立引导资源消费行为的前置激励机制、完善资源理性消费服务机制、积极鼓励互惠行为等策略来抑制资源过度消费。     

广西欠发达地区新型农村养老保险施行的可行性分析——基于行为经济学的视角

中国农村正处于剧烈的社会转型期,农村原有的养老保障体系正在被打破,而新的保障体系尚未形成。本文根据实地调研的数据,对当地基本情况进行了分析,并从行为经济学这一全新视角出发,对新型农村养老保险在广西欠发达地区推行的可行性进行了探究,提出具有针对性的政策建议。     

论物业税对理顺房价的作用

房价问题比较复杂,影响房价的因素很多,征收物业税是其中之一。物业税不可能大幅降低目前的房价。过高或过低地估计物业税对房价的影响都不可取。物业税对房地产市场真正的影响,是通过其具有的功能来促进房地产市场的制度性建设,从而对理顺房价产生间接作用。     

供需因素对房价的影响分析

为了分析2010年的房地产业,在“限购令”等一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场价格仍旧出现了较快的上涨局面的原因.本文采用计量经济学的方法,通过建立相应的价格与供需回归分析模型,分析了供需因素在这一次房价上涨过程中的影响.要从根本上解决房价问题,甚至是住房问题,需要在合理扩大土地供给的同对,稳定信贷规模,实现房地产业的软着陆.     

对节约型社会的经济学诠释

建设节约型社会既是贯彻和落实科学发展观的重要战略方针,也是我国经济社会发展的必由之路。目前,人们谈论比较多的是节约的紧迫性,如何在生产和生活中厉行节约,特别是在技术方法上如何有利于节约。建设节约型社会,需要从理论上澄清一些认识,搞清楚一些重要的关系。节约应当作为一个历史范畴来对待,在倡导普遍节约的基础上要突出重点,     

医生薪酬激励的行为和实验经济学研究进展

医疗卫生行业供给侧改革的一个重要方面是医生的诊疗服务,而医生的行为受到薪酬支付方式及其激励机制的影响。近年来实验研究方法在卫生经济学领域得到了广泛运用,并在医生薪酬激励方面取得一系列重要的研究成果。主要包括关于按服务项目付费、按人头付费和固定工资三种基本的医疗行业薪酬支付方式的实验研究,以及对绩效工资这一经济性激励手段和公开报告等非经济性激励手段展开的实验研究。文章围绕基本支付方式、经济性激励和非经济性激励等三种影响医生行为的薪酬激励机制,对相关的行为和实验经济学研究进行了较为系统地梳理。同时总结了从现有的行为和实验研究中可能得到的启示,并展望了未来可能的研究方向。