观点

李嘉诚大摩抛售上海物业温州投资客接盘金融海啸冲击下,外资撤场阴影再度笼罩上海楼市。据悉,李嘉诚在数月间第三次抛售其在上海的物业以回笼资金;摩根士丹利也     

站在财富之巅的普通人

李嘉诚，１９２８年出生于广东潮州。１９４０年为躲避日寇的铁蹄，全家逃难到香港。为了养家糊口，李嘉诚被迫辍学走上社会谋生。开始，李嘉诚为一间玩具制造公司当推销员，由于勤奋好学，精明能干，不到２０岁，他便升任塑料玩具厂的总经理。两年后，李嘉诚把握时机，用７０００美元创办了自己的塑胶厂，他将它命名为“长江塑胶厂”。１９５８年，李嘉诚开始投资地产市场。他独到的眼光和精明的开发策略使“长江”很快成为香港的一大地产发展和投资实业公司。当“长江实业”于１９７２年上市时，其股票被超额认购６５倍。１９７９年，“长江”购入老牌英资商行———“和记黄埔”，１９８４年，“长江”又购入“香港电灯公司”的控制性股权。于１９９４年除税后赢利达２８亿美元。１９９５年１２月，长江实业集团三家上市公司的市值，总共已超过４２０亿美元。     

当欧洲投资移民的大门打开时你准备好了吗

近日,身家289亿美元的李嘉诚将投资目光转向欧洲,对欧洲资产的投资已多于其总资产的二分之一。与此同时,他还考虑出售部分香港资产,继续投资欧洲。他认为“欧洲的前景比亚洲好”。有评论人说：“李嘉诚投资前。他预计会有4至5倍的投资回报。”为了躲避日本侵略者,李嘉诚1940年随家人迁入香港,并在香港创业,后成为亚洲酋富。他的投资重点移向,也引起一些先知先觉的国内精英人士加快欧洲商务、投资考察、购房移民等事宜。不少富人也跟随李嘉诚的步伐,开始咨询有投资移民政策的希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯的购房移民事宜。其实,不是每个有想法的人都能实现理想。对于欧洲投资移民,不妨先做个测试,检测—下你移民投资的指标与方向,看看哪里是你最佳的欧洲第一站。     

李嘉诚撤离难改内地房地产投资价值

<正>下半年投资市场,将仍为外资主导,内资收购则以自用为主。房地产投资信托基金(REITs)在中国的出现将会为国内企业在减轻资产负担和缓解现金流压力中提供新的渠道。8月3日,有外媒援引两名知情人士消息称,香港富豪李嘉诚麾下房地产企业长江实业地产有限公司打算出售位于上海的一处办公楼和零售地产项目。对此业内人士认为,该交易标志着李嘉诚再次抛售内地地产项目。李嘉诚在内地市场的举动常常被看作     

长园新材 收购推动公司驶上超车道

公司公告通过了多项对外投资议案,并涉及3G项目,其中两项股权收购完成后将增厚公司07年每股收益0.23元。公司作为李嘉诚家族实际控制的A股上市公司,管理规范、盈利模式透明、财务稳健,其未来将高速稳定增长。今日投资个股诊断安全星级:★★★★★     

传媒：VC等候已久

2004年12月13日，李嘉诚旗下的TOM集团在上海宣布，以1000万美元收购内地民营影视制作机构华谊兄弟国际控股有限公司35％的股权。同时，风险投资公司信中利国际也投资华谊兄弟，占3％股权。此桩合资案特别之处在于双方并不隐讳并购的目标，是华谊兄弟3年内境外上市，若无法顺利上市，TOM有权售卖股权给华谊。有业内人士评价说：“怎么看怎么像一桩风险投资的买卖。”     

李嘉诚"金手指"圈地中国加速

李嘉诚的“金手指”伸向了上海A股市场。3月21日,和记黄埔(0013．HK,下称“和黄”)发布公告,和黄旗下嘉云酒店集团有限公司(下称“嘉云酒店”)拟出资6．576亿元人民币,收购北京首旅股份(600258．SH)69．14％的股权。以后,首旅股份将以旅游景点资源及旅游地产为新的主营业务。     

李嘉诚内地最大地产项目逆势开工

在李嘉诚陆续出手上海物业之后，李氏目前在内地最大一个房地产项目，上海真如副中心核心地块项目将于近期破土。     

李嘉诚撤都撤了,别指望他还能回来

<正>一家主流媒体日前发表文章认为,"李嘉诚走了,他也许还会回来",对于李嘉诚将会回来投资充满期待。但指望像李嘉诚资产转移后,再回来投资的想法,是天真和不切实际的。香港首富李嘉诚"跑路"引起的风波,目前在国内舆论场闹得沸沸扬扬,正反两方面的说法都有。其中,比较有代表性的就是在国内某智库刊登题为《别让李嘉诚跑了》的文章。作者批评李嘉诚在中国经济的敏感时刻不停地抛售     

外资基金收购国内大宗物业热潮动力因素、影响及对策分析

海外投资基金从2005年开始掀起了一股收购国内大宗物业的热潮,该现象的产生与我国复杂的经济环境密切相关。从世界经济、我国宏观经济、房地产行业三个层次以及投资渠道监管差异方面分析了收购热潮现象产生的动力因素,进而分析了在进入和退出两个阶段的对房地产市场和宏观经济的影响,最后从防范金融风险角度提出了对外资基金收购热潮的对策建议。     

投资风标

工行推迟与中东投资股权谈判，洛克菲勒国际集团拟建上海北外滩，摩根士丹利拟入股第二家中国券商，李嘉诚低调收购上海白猫，海航欲投1亿建祥鹏航空公司，BP与淡马锡注资中国航油5400万美元，中银提交上市计划，中海石油有意收购前尤科斯资产，TCL集团10亿元出售电工51％股权给法国罗格朗，全国社保基金获准新增两个投资渠道，青藏高原豪华旅游客运专列即将开通，中印首次联手竞购外国能源集团股权。[编按]     

楼市降温该如何“以房养房”

在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下“以房养房”风险究竟有多大呢?以房养房要谨防风险随着人们对房地产领域投资意识的加强,许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较,家中的积蓄存入银行,利息收益较低;假如用它来投资物业后又将其出租     

我国上市公司实施MBO应注意的几个问题

管理层收购(Management Buy-outs,MBO)又称“经理层融资收购”,是指公司内部管理人员通过高负债融资购买目标公司的股份获得经营控制权,从而改变本公司所有者结构、控制权结构和资产结构,以达到重组改造目标公司,并从中获得预期收益的一种财务型收购方式。MBO是“杠杆收购”(LeveragedBuy-outs,LBO)的一种形式。当运用杠杆收购的主体是目标公司内部管理者或经理层时,LBO就演变为MBO,即管理层收购。随着MBO在实践中的发展,除目标公司的管理者为惟一投资收购者外,又派生出管理层收购与员工持股计划(EmployeeStockOwnershipPlans,E…     

民资激活城市公共事业——访北京中安通燃气管网投资有限公司黄振华总经理

哪一个产业也不如“城市”这个产业有着更广泛的产业关联。所有上游产业都会受惠于城市基础设施和公用事业投资的增长;所有与城市生活有关的产业也会受惠于城市化的加速。不同于一次性购买,时时存在而又永无止境的服务才是生意的大头儿。一旦住进城里,就要永远交“城市物业     

凯德置地的“中国策”

自1994年进入中国市场以来。凯德置地在中国已经投资了超过300亿元的房地产项目。而越来越严厉的宏观调控并不能阻挡凯德置地前进的步伐。最近发生的一系列收购事件表明，凯德置地正在遵照其“集中、平衡、规模”的中国策略，逐步建立起一个“跨国界的、多领域的，完整的房地产价值链”，这个价值链包括从房地产金融到房地产开发，再到物业服务、酒店服务，最后是资产管理。从而创造出竞争对手难以模仿的竞争优势。     

海富通基金：打好养老持久战

随着理财成为一种新的风尚,退休养老规划则成为理财的重点。全球华人首富李嘉诚曾指出：“30岁以后,投资理财的重要性逐渐提升,中年时赚多少钱已经不重要,反而是如何管钱比较重要。”要实现“老有所养、老有所依”,越早筹划越好,要提前下手未雨绸缪。     

投资风标

李嘉诚向在宏力半导体投资9000万美元 香港大亨李嘉诚将向上海芯片制造商"宏力半导体"投资9000万美元。这笔投资将通过李先生的长江实业与和记黄埔进行。这笔投资对宏力半导体是一次鼓舞。宏力正计划2005年进行首次公开发行。     

管钱比赚钱更重要

“如果一个人从21岁开始，每年存1．4万元，并把每年所存下的钱都投资到股票和房地产中，每年就能有平均20％的投资回报率。这样，40年后他的财富会达到1亿零281万元。这就是李嘉诚成为亿万富翁的三大秘诀之一。”投资理财专家、华东师范大学企业与经济发展研究所所长李志林博士说。     

摩根士丹利“变身”开发商 外资收购将愈加迅猛

近年来一直在上海大肆收购各类物业的房地产投资基金摩根士丹利,日前在上海买下一块商业用地直接开发。国际投资基金破天荒“变身”开发商是国内房地产行业剧变的缩影:中小企业在频频卖地、出让股份,境外资金则乘机加紧收购、储备一二线城市的土地和项目。业内人士判断,外资并购内地房地产行业的势头将愈加迅猛,在国内高端地产行业将愈来愈具有话语权。     

我国投资性房地产会计准则重难点分析及国际比较

随着我国经济的持续高速发展和投资观念的改变,我国房地产开发和投资有了很大的发展,我国企业对房地产和物业项目进行投资成为除了有价证券投资之外的又一个投资重点。有的企业将投资房地产作为主营业务,有的企业是兼营房地产业务。为了规范企业