农村土地流转与农民土地权益保护

土地流转是实现农业现代化的重要途径,土地流转的主要形式有转包、出租、互换、股份合作等,在土地流转过程中出现了耕地性质发生变化、农民土地流转权益受到损害、农民长期利益诉求受到忽略等问题,应该通过完善关于土地流转的政策和法规、培育土地流转中介组织、完善农村社会保障制度建设等手段促进农村土地自由流转。     

土地流转中农民就业权的保护

土地具有生产功能和社会保障功能,土地为农民提供就业岗位是土地社会保障功能的具体体现,当土地被流转出去,农民失去土地,他们的就业权得到侵害.文章分析农民就业权受损原因,提出保护农民就业权的三点建议.     

土地流转过程中农民利益的侵害及保护

近年来,随着农业结构调整,农村土地流转呈现加速的态势,如何在土地流转过程中,切实有效维护农民的利益,是农村工作中亟待研究的重要课题。     

探析土地流转中农民组织化对其权益的保护作用

土地流转中,只有农民组织化才能保护土地流转中农民的权益,进而确保土地流转得到更好地发展。本文笔者结合多年工作经验,就土地流转中农民组织化对其权益的保护作用展开研究,并就如何构建规范化的农民土地流转合作社提出了几点建议,以促进农民组织程度的提升和土地流转中农民权益的切实保障。     

城镇化过程中土地流转对粮食安全影响研究

本文简明阐述了城镇化、粮食产量变动的基本情况,分析了城镇过程中土地流转过程给粮食粮食带来的安全隐患,并提出城镇化过程中土地流转确保粮食安全建议。     

土地流转的有效途径探讨

与我国低水平农业生产力发展相适应的传统家庭承包制已成为农业生产 发展中的制度瓶颈，在我国农村土地集体所有前提下的土地产权制度创新是土地使用权的改革，这不仅是产为人民服务必然规律，也是我国市场化土地制度发展路径选择的客观要求。     

土地承包经营权的流转

我国是农业大国,对于我国而言土地问题至关重要,而土地承包经营权的流转问题又是土地问题的核心。只有了解了一个制度的设立、变革、流转、消灭等各个环节,才能深入理解这个制度,以达到法律服务社会的目的。本文简单介绍了土地承包经营权制度的基本理论,通过分析我国土地承包经营权流转现状,对健全和完善我国的土地承包经营权制度提出了建议。     

土地流转必由之路

近年来。我市在稳定土地承包权和充分尊重农民意愿的前提下．积极探索创新土地使用权流转经营新机制，大力推行业主承包经营。促进了农业生产要素的优化组合，解放和发展了农村生产力。目前．全市土地流转面积达70万亩．占总耕地面积的17％；参与开发的业主达7036人(其中异地业主286人)。经营面积22．25万亩(其中耕地10．15万亩．“四荒”12．1万亩)。占土地流转面积的38．4％。涉及粮油、蔬菜、水果、蚕桑、药材、水产、畜禽、旅游等产业。业主经营对我市农业结构调整优化、土地增值增效、农业科技推广和政府职能转变都产生了积极的推动作用。     

切实保护好农民在土地流转中的利益

一、农村土地承包经营权流转的现实意义 在坚持农村基本经营制度和尊重农民土地承包经营权的前提下，允许农村土地承包经营权依法、自愿、有偿的流转，是农业现代化、规模化、集约化经营的需要，是农业发展的客观要求，符合党在农村的基本政策。同时，平稳有序地流转土地承包经营权，有利于完善农民土地承包经营权，发展农民土地承包权益，合理配置和充分利用土地资源。另外，依法、有序的土地流转，对于促进规模经营和现代农业发展、解除农村劳动力非农就业的后顾之忧、促进农村劳动力转移、防止土地抛荒和粗放经营等许多方面，均有十分积极的现实意义。     

土地流转应体现三个成效

一是政府转职能,转出和谐。政府应该变单纯发号施令为周到细致服务,建立专门的调解机构,实行专人负责,依法规范土地流转行为,为当事双方平等协商提供平台,把矛盾化解在基层,为新农村建设创造和谐的社会环境。     

城郊村土地流转问题调查研究

由于城郊农村地理闻之的特殊性,城市化又以城郊农村首当其冲,其问题主要集中在农转非过程中土地资源的配置,这篇文章将以山西运城城郊向阳村和广东佛山东二村为调查对象,以收入为土地资源配置效率与否的标准,调查研究在城市化过程中城郊农村如何把握土地资源增加农民收入。     

农用土地产权模糊化及其流转思路

<正> 农用土地作为商品资源,只有在产权明晰的前提下,才可能和其他商品资源一样进入市场,参与流转。从某种意义上说,清晰的产权结构,并获得法律保障,是实行市场经济的先决条件。然而,原先的联产承包责任制并没能从根本上完全理顺农用土地产权关系,其基本做法是将土地生产资料和劳动者直接结合,将土地所有权和经营使用权相分离。但是,由于我们一方面对土地承包制理论及隐含其中的产权结构缺乏科学的认识,另一方面,我们又始终习惯于计划经济的那套思维模式去完成承包制的实践,所以我们没能也不可能理顺农用土地产权关系,     

我国土地流转中存在的问题及对策思考

农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是化解"三农"难题的有效途径.然而在实践中,农村土地流转还存在诸多问题,如政府角色定位问题、农民的利益保障问题及社会化服务体系不健全问题等,本文对现阶段农村土地流转改革中存在的问题进行总结并深入分析其原因,在此基础上为进一步完善土地流转机制提供政策建议.     

现阶段土地流转中亟待解决的几个问题

农村耕地承包经营权的流转是继1978年农村土地承包责任制之后的又一项重大的土地制度改革,实现农村土地流转既是发展现代农业的有效措施和前提条件,也是解放生产力和发展生产力,实现社会主义现代化和建设小康社会的客观需要.然而,在土地流转的过程中出现了一些严重侵害农民利益的新问题,这些新问题如果不能及时地加以解决,将直接影响农村的稳定和小康社会的顺利实现.     

大莫古镇土地流转现状及对策

为保护农民合法权益,促进农村土地合理利用,提高土地经济效益,推进全镇农业产业化、规模化、集约化、专业化、特色化进程,大莫古镇立足全镇农业农村经济发展现状,以稳定家庭承包经营制度为基础,以促进农业和农村经济发展为目标,以农村土地承包经营权流转机构为载体,在不改变土地农业用途、不超过承包期的剩余期限、不损害农民和农村集体经济组织利益的前提下,规范、有序地开展农村土地承包经营权流转。     

辽宁土地流转模式的创新

目前辽宁省的土地流转模式已在农户之中广泛适用多年,从农民之间的自发流转到各级政府的大力扶持,与其他农村集体组织的大力带动,已经积累不少经验并且初具规模。现阶段,农村土地流转制度创新,需要更加扩宽的视野。     

论现行土地承包经营权流转限制的立法悖论——兼论土地信托流转方式的启示

我国农村土地立法中,对取得土地权利的身份限制和土地产权的模糊是现实中阻碍土地权利顺利流转的主要障碍,其根源则在于对混同土地收益权和土地经营权的认识障碍。要完善和改革土地承包经营制度就必须借助一定的制度设计区分土地收益权和土地经营权,实现土地和身份的分离。土地信托是非常有益的理论借鉴,也是十分可行的制度措施。     

营口市土地流转问题及对策研究

农村土地流转是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。营口市的土地流转存在流转规模有限、流转规范性和稳定性不够等一系列问题,完善土地流转服务体系、创新土地流转模式、提高土地流转规范程度、发展壮大新型农业经营主体、健全社会保障体系、加大政策扶持力度、加强宣传培训等,是加快农村土地流转的有效措施。     

浅谈淮滨县土地流转现状

对河南省信阳市淮滨县农村土地流转情况进行了深入的调查研究,深入探索分析了平原农区土地流转的现状,发现了土地流转中存在的问题,并根据当地土地流转对农业发展、农民收入的影响,提出了可行性性建议,有利于促进淮滨县土地的高效规范流转,使土地规模经营、加快农业产业化进程、劳动力转移等。     

苏州城镇化过程中农村土地流转问题研究

文章以城镇化率较高且农村土地流转已取得显著成效的苏州市为例,在简单介绍了苏州市土地流转的背景后,以历年统计数据为基础,分析了苏州市近年来农村土地流转的几项显著变化特征,并且提出了苏州市现阶段土地流转中依旧存在的几个不容忽略的问题。最后,针对上述问题,为进一步完善农村土地流转、加快城乡一体化的进程,本文给出了相关政策建议。