闵行房地产业可持续发展的思路

闵行房地产业快速的发展，已经历了十多个年头。越来越优越的投资环境，逐步规范的房地产市场，都是促进本区房地产业健康发展的因素。     

关于房地产企业发展路径的思考

伴随改革开放和住房制度改革,我国房地产业经历了较长时间的高速发展阶段,在改善居住条件、加快城市建设、促进经济增长等方面做出了重要贡献,房地产业也逐步走向规范发展、需求分化、竞争加剧的新阶段。     

中国房地产业当前的形势与发展前景

我国房地产业经历了一个“从无到有、从有到优”的历程。1998年我国房地产业进入了一个快速发展的轨道，其原因一是国家对城镇住房政策进行了根本性的变革，为房地产业的发展注入了活力；二是为了应对亚洲金融危机，国家给予了积极的财政支持政策；同时，将房地产指定为我国经济的支柱产业，几方面的因素激发了房地产业的发展高潮。     

2005，长沙房地产业新的丰收之年——长沙市建委主管城建综合开发负责人谈新年房地产业走向

2004年，长沙房地产业虽经历了风云变幻，但仍然保持了稳定健康的发展势头，机遇与挑战同时并存，发展与问题是一对“双胞胎”。在分析长沙市房地产业现状和走势的同时，长沙市建委主管城建综合开发的负责人信心百倍地说：“2005年仍是房地产业发展的丰收年”。     

我国房地产业景气指标设置与预警预报系统建设的基本构想

发达国家或地区房地产业发展给我们的启示 房地产业周期波动是客观经济规律,综观世界市场经济发达的国家或地区,房地产业发展与其国家宏观经济一样存在明显的周期波动现象。 美国房地产业1870—1955年期间,大约按18—20年的波动频率完成一次周期循环波动,大约经历了5个周期;从日本1956—1993年全国市街地价格指数变动情     

广州市引进外资发展房地产业初探

我国在房地产业经营方面,经历了从无到有,从小到大,从单一到多面,从内向型到外向型的发展过程,成为国民经济的重要组成部门。广州房地产在引进外资方面取得不少新鲜的经验,值得很好的总结。本文试图从引进外资发展房地产业方面探讨一些有关理论和实际问题。一、广州市引进外资发展房地产业概况广州毗邻港澳,华侨众多,信息灵通,交通方便,为多渠道、多层次引进外资发展房地产业,提供了有利条件。10年来也取得了明显的经济效益、社会效益和环境效益,为促进广州房地产业的发展起了一定的作用。     

上海房地产业“十一五”发展规划前瞻性研究

上海房地产发展经历了从计划经济向市场经济的转轨过程，并逐步与国际接轨，初步形成了都市型房地产的基本特征，目前正在向理性消费、成熟市场、规范运作和稳健发展的方向迈进。我们分别从制度演进、房地产业波动的规律和国际大都市房地产业发展规律三个角度分析，以求对上海房地产业所处阶段作出正确判断。     

培育房地产金融市场 提高资产运行质量的几点思考

我国的房地产业经历了十多年的兴起和发展,所得的成绩和发展的潜力都是巨大的。但这段时期以来,房地产开发企业正面临十多年来最严峻的形势,随着房地产业逐步发展和房地产市场日趋成熟,融通资金是发展房地产业的保证,提高资金运作质量则是其重点,弄清造成房地产业效率不高或效率普遍下降的因素,并善于因势利导寻找并采取相应的对策、措施,作出科学的、正确的决策,是我国房地产开发企业发展的保证。     

房地产开发企业规避风险的措施初探

我国房地产业在最近几年才得到较快发展,属于新兴行业,发展潜力巨大。由于房地产业的投资时间长、人力需求大、资金需求大等特点,因此如何规避房地产企业风险,已经成为我们亟待解决的问题。笔者结合自己的工作经历,进行了浅显探讨。     

今年以来浙江省住宅与房地产工作运行情况

2008年,受国内外宏观环境影响,全省房地产市场经历了较大的调整变化,但总的来说,全省住宅与房地产业仍保持了平稳健康发展的基本态势。     

房地产业须要加快更新观念

我国的房地产业从90年代开始掀起了一个发展高潮,随后经历了一个相对萧条,逐步回升的过程,现在可以说已走出低谷,进入了一个新的发展时期,房地产业也将出现与以往有根本区别的新事物,新情况,新资源,对于所有房地产人来说,要更好的迎接新世纪的挑战,就必须加快更新观念,更新我们对房地产业的旧有认识,树立真正符合市场经济发展要求的新观念,新理念。     

拓展商品房消费市场

拓展商品房消费市场裘自强房地产业是整个国民经济的一个重要部门。近五年采，房地产业受整个经济环境的影响，也经历了从超速发展到相对平稳发展的过程。经过宏观调控，房地产市场基本走上了健康发展的轨道；从有关的权威统计数字来看，１９９６年的住宅建设完成量比１９...     

非均衡的房地产市场与宏观调控

伴随着上世纪80年代以来的土地使用制度改革和住房制度改革，我国的房地产业取得了突飞猛进的发展。然而，在房地产市场的快速发展中，也经历了数次的大起大落。尤其是在2003年，针对房价迅速上升和房地产的“过热”，国民经济的宏观调控选择了房地产业作为调控的焦点和突破口，采用金融、土地、税收等多种政策手段，对房地产业的过热现象进行了有针对性的调控。然而两年过后的2005年，宏观调控的声音尚未消失，房地产业的过热迹象就再次凸显：一边是迅速上升的房价，一边是房地产的供给结构性过剩——房地产业的这种看似自相矛盾的现象表明了我国长期以来房地产业非均衡发展的内部矛盾进一步激化。     

房地产业周期波动简析--以上海房地产业为例

上海房地产业近几十年的发展中，虽然在总体上是呈上涨的趋势，但也经历着不断的扩张收缩、循环往复的波动过程。房地产业周期性波动是内生因素和外生因素两方面协同作用的结果。     

南京房地产市场的透视与思考——兼谈协同管理观下的行业发展与规范

近二十多年来，南京房地产业经历了复苏、启动、发展、快速扩张等阶段，已经成为推动地方经济发展和提高市民居住水平的重要支柱产业。2004年，在土地、金融等宏观调控政策导向作用下，我市房地产业发展呈现高开平走的态势。可以预见，2005年南京的房地产业即将步入调整和完善的发展转型期。在这样的背景下，市场管理的强化和市场秩序的规范将显得更为重要，     

警惕房地产中的泡沫

中国的房地产业在其发展的十几年中共经历了两次高速发展时期。上世纪初,伴随着中国经济进入高速发展时期,房地产行业开始真正起步。政策的导向加上需求的增加使当时有大量的资金流入房地产行业,在1993时房地产业进入了第一次高速发展时期。紧接着就是由于中央开始治理整顿经济过热,投资和住房规模一路下滑,1996——1997年到达了谷底;但从1998年开始,房地产业的增长有一个非常快的上升,当年就达到最高点,整个住房投资和住房开工量超过了     

永川区加大土地执法力度

近年来，酉阳土家族苗族自治县房地产业经历了从单一、零散到组合、品牌的发展过程，对酉阳的居住条件和县城品位的提升，起到一定推动作用。     

中国房地产商的作为及发展策略

自从1988年以来,中国不断推行住房制度改革,催生出了十三亿人口巨大的房地产市场.和任何新生事物一样,中国的房地产业也经历了一段曲折的发展过程,至今,在房地产业对国民经济的影响孰优孰劣的争论中,随着<国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(国发[2003]18号文件,下称"18号文件")的发布,首先肯定了房地产业成为国民经济支柱产业的积极作用,但同时纵观全局,也指出了中国地产业存在众多亟待解决的问题.     

沿海小城市房地产发展现状调查与思考——以华东地区S市为例

华东地区S市隶属于长江三角洲经济区,是全国第一批沿海经济开放县(市)之一。作为经济相对发达的沿海小城市,近几年S市房地产市场与全国的走势基本一致,经历了从爆发性增长、快速发展到逐渐回归理性的阶段。当前,在国家严厉的宏观调控政策下,又面临许多困难和问题。促进房地产业健康、有序、稳定发展已成为今后一个阶段小城市房地产业发展需要思考的重要课题。一、小城市房地产业发展现状特点S市房地产业起步于20世纪90年代初,经过20多年的发展,已形成相当规模,成为推动当地经济社会发展的重要产业,其主要特点有以下几点。1.房地产企业数量快速增长近年来,S市房地产企业数量增加明显,现     

城启集团：奔跑并超越着

2004年是全国房地产业乃至广州房地产业不容易的一年，整体而言市场经历了一场洗礼，但不同的发展商也有着不同的感受和过程。之于即将跨入十年里程碑的城启集团，2004年又是怎样的年头呢?而未来的发展之路又如何?为此，记者走访了城启集团总经理助理梁志鹏先生。