社会制度在养老服务中的重要作用——张家口春雷老年公寓发展的思考

春雷老年公寓由政府划拨土地、以个人投资为主建设的,是张家口市进行养老事业"政府主导、社会参与,市场化运作、社会化服务"尝试的一个成功范例。随着我国老龄化程度的加深,养老问题也越来越受到人们的重视。为了更好的实施和完善养老政策,我部调研组于7月31日上午特意来到全国爱心护理工程基地春雷老年公寓。     

中国老年住宅公寓的发展趋势及特点

我国自１９９９年以来已经进入老年型国家，因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一大社会问题。目前我国老年人所选择的养老和住宅方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主，主要形式有与子女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。老年公寓（老年社区）是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它是既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，２０世纪９０年代在美国一些城市发展起来，成为房…     

我国居家养老模式研究——以合肥市为例

21世纪,全球老龄化问题不断加剧,由于我国未富先老的社会特点,老龄化问题则日益突出。本文通过借鉴国外发达国家的居家养老模式,以合肥市为例,介绍了合肥市居家养老服务现状及首个居家养老项目—太阳湾老年公寓,最后提出在居家养老模式推行过程中的创新性建议。     

老年公寓的市场需求与政策扶持

老年公寓是按老年人特点设计、建筑，专供老年家庭居住的建筑，入住老年公寓已成为一种新的养老方式。     

人本关怀呼唤老年住宅——日本老年住宅考察记

为了深入研究《中国退休生活社区规划设计理念探析》这一课题,寻求适应中国国情的养老模式,探究老年社区规划设计规范,笔者与有关专家学者专程赴日本实地考察,先后参观了日本圣棣养老园、东京江东园老年公寓等一系列专业社会养老机构,收获颇丰,现择其一二印象深刻之处以飨读者。     

论老年公寓的开发建设

一、老年公寓开发的意义我国人口老龄化是在"未富先老"、社会保障制度不完善、历史欠账较多、城乡和区域发展不平衡、家庭养老功能弱化的形势下发生的,加强养老服务体系建设的任务十分繁重。长期以来,我国实行以家庭养老为主的养老模式,但随着计划生育基本国策的实施以及经济社会的转型,家庭规模日趋小型化,家庭规模缩小和结构变化使其养老功能不断弱化,对专业化的养老机构和服务需求与日俱增。近年来,我国房地产业蓬勃发展,老年地产作为银发产业也进入朝阳期。老年公寓具有配套设施齐全、服务专业、安全可靠的特点。随着人们消费观念的转变,许多老年人愿意改善晚年生活状况,接受这种方式颐养天年。市场化、可持续发展的老年公寓开发模式为老年     

上海推行老年住宅的思考

目前，上海已步入老龄化社会。一些大城市里，在条件允许下，多数父母与成年子女更愿意分开居住，这能使老人活动不受干扰，也减轻了子女负担，减少代际间的矛盾。然而，目前的社会养老靠养老院、老年公寓已经不能同现在的需求相适应，这就产生了与传统的居家养老和关怀式的敬养院养老所不同的开放式的社区养老产业——“老年住宅”。     

老年公寓的目标消费群体分析

中国已经于20世纪末进入了人口老龄化国家的行列，全国60岁以上的老年人口超过人口总数的10％。预计21世纪中叶，60岁以上的老年人可能超过4亿，65岁以上的老年人则会达到3亿左右。在这种情况下，养老问题正日益成为人们关注的问题，在城市，这个问题更为突出。一般人很难拿出时间和精力在生活上照料老人、在精神上和他们交流，他们对社会养老机构的需求更为迫切；而随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对社会养老机构的需求已经不仅仅局限于福利性质的养老院或者敬老院，他们中的一些人将目光转向了老年公寓。这里所指的老年公寓，不同于养老院或敬老院，它是专门为老年人建造的商品房性质的住宅小区，其环境、设施、房屋设计、服务等都是根据老年人生活的需求和特点设计的。老年公寓的目标消费群体究竟是什么人？这是在进行老年公寓开发之初必须解决的问题。为了探讨这些问题，笔者于2004年5月在江苏省南京市等四个城市进行了“老年人生活状况及养老方式调查”。     

创建“以房养老服务中心”

生活在“四二一”结构家庭中的老人,居家养老难以为继,社会化养老服务产业应运而生。随着人口老龄化高峰的到来,将有更多的老人进入养老院或老年公寓颐养天年.     

励鸿志创业 绘锦华远景——记前进中的石家庄锦华集团

石家庄锦华集团是一家全资民营企业.主要致力于社会养老事业的开发与建设.她是由石家庄锦华房地产经纪有限公司、石家庄吉弘文化传播有限公司、石家序锦华老年公寓、以及正在筹建的石家庄锦华家纺棉制品厂组建构成.     

探讨居家养老引入公共租赁住房

21世纪我国开始步入人口老龄化时代,面对迅猛而来的老龄人口增长,如何养老成为公众关注的话题。采取家庭养老、机构养老、老年公寓养老还是居家养老,不同阶层的老人可根据自身的条件和意愿采取不同的养老模式,其中中低收入居民的养老选择尤为令人关注。综合比较可以看出,中低收入老人采用社区居家养老模式较为合理,但目前实现途径太少。     

西安市社区养老服务体系优势分析

独生子女政策实行三十多年来,第一批独生子女的父母已进入老年,无论是子女在外求学,还是异地工作等原因,空巢老人越来越多。如何让老人幸福的安度晚年,应该是整个社会关注的焦点。我国现有的养老模式有家庭养老、福利养老、老年公寓养老、居家养老、社区居家养老等五种模式。于此同时人民生活水平不断提高,老年人在生理和心理上对生活的需求也越来越丰富等原因使得社区居家养老模式也不能解决现有的老龄问题,这一切便促生了一种新型养老服务体系——社区养老服务体系。社区养年服务体系除有为老年人提供个性化设计的房屋改造外,还提供医疗保健、文化娱乐、家政护理等全方位服务。在我国,社区养老服务体系顺应老年人的多重养老需求,同时也满足不断增长的社会需要,因此有着极为广阔的发展前景。     

老年公寓开门迎客

2013年9月17日中午．一群老人正在江苏省仪征市老年公寓餐厅就餐．这是仪征市推进社会化养老的一个缩影。     

深圳市老年公寓项目可行性研究

随着市场经济的发展,人们的生活节奏的加快使得老年人供养与子女工作之间的矛盾日益突出,在城区筹建适合老年人养老的"老年公寓"已迫在眉睫。本项目的研究,主要通过市场预测,项目经济指标分析、项目敏感分析、项目风险性分析、项目社会效益等方面对深圳市老年公寓进行可行性研究。     

关于“以房养老”的述评

以房养老,也被称为"住房反向抵押贷款"或者"倒按揭"。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。     

张海波的养老情

"对养老,我以前是有感情,很触动,现在变成了设身处地为自己考虑。"张海波,原北京丰台区看丹老年公寓院长。从中医到养老,再从养老到养生,对老年群体的关心,让他跨行干起了养老服务产业,并从自身晚年养老的需求出发,又把中医养生与养老结合起来,尝试着养生养老服务的推广。对养老行业的热爱,让他在30余年的从业经历中,     

如何看待“以房养老”简

“以房养老”,也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”,是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权。这种养老方式作为完善养老保障机制的一项重要补充,引发舆论广泛关注。     

汇晨老年公寓市场化运作之路

作为提供服务的机构,各地民政局建设的养老公寓的使用方式有所不同,位于昌平区的北京市汇晨养老公寓收住的老人以自理型为主,北苑的北京市东城区汇晨养老公寓收住的老人以护理型为主。老年公寓的定位不同,其配套设施和服务方式也会有所不同     

分羹养老地产

未来整合了老年公寓、康复中心等没施的老年服务机构将与住宅社区结合，或者进入旅游度假项目发展养老板块，     

中国养老地产的创新发展——以上海梧桐人家为例

在我国人口老龄化形势越来越严峻的情况下,养老不仅在于养老金额的“量”,更在于养老的“质”上。一个有品质有尊严的老年生活对于满足老年人多样化、多层次养老服务需求,提升老年人及其子女获得感、幸福感、安全感具有重要意义。以上海“梧桐人家”国际健康颐养社区为例,通过介绍“梧桐人家”的养老设施及服务,阐述“医养结合”社区养老的做法及意义,以期为中国养老社区、老年公寓等发展提供经验借鉴。