房地产项目工程造价全过程控制若干问题

主要从工程经济的角度,阐述在房地产项目中,如何运用工程造价理论,做好项目的工程造价控制与管理。工程造价应实行全过程控制,包括房地产工程的设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工决算阶段的控制,以及预算管理控制等,其中设计阶段的控制是重点。     

项目实施阶段的工程造价管理

工程造价的控制与管理是一个动态的过程。业主方在对工程造价的管理上始终应贯穿于项目的全过程,文章分析了立项决策阶段、设计阶段、施工阶段的工程造价控制和管理。     

浅谈建筑工程管理中的整体过程造价控制

项目成本控制应贯穿整个建设项目,整个过程不仅是工程竣工验收后评价阶段的结算,应注意投资决策和设计阶段的投资估算和减少竞争投标和施工阶段的工程造价的工程项目成本,因此对工程造价进行全过程控制是工程造价管理发展的必然趋势也是工程造价。管理工作者追求的目标。     

关于工程造价成本控制的思考

本文阐述了工程造价的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价成本控制,从而论证了工程造价成本控制的重要性.     

浅谈加强全过程工程造价管理

工程造价管理贯穿于建设项目的全过程,涉及面广,专业性强,同时也涉及到投资及参与方的利益。通过我市近几年开展的政府投资项目审计,使我们认识到做好工程造价的管理,应把握好项目建设的各个过程的造价控制。现就影响工程造价比较大的设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,谈点自己的看法。     

浅谈工程项目的全过程造价控制中施工阶段的控制

工程造价控制贯穿于建设项目全过程,主要包含决策、设计、招投标、施工和竣工结算等阶段,控制关键在于决策及设计阶段.本文从工程造价全过程控制的实践出发,重点论述了施工阶段的造价控制内容,以期对目前较普遍的全过程控制工作有所借鉴.     

论建设项目全过程造价咨询服务

建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受项目法人(建设单位或其他投资人)的委托,对建设项目从前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结算(决算)各阶段各环节工程造价进行全过程监督和控制。其主要内容一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算,设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。现阶段,工程造价咨询机构的工作主要放在工程施工预算、决算,忽视了建设工程前期工作的控制,属于事后控制的范畴,可以避免高估冒算情况,但不能有效地控制工程造价。一、工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价咨询服务的工作内容1、工程造价的控制是工程建设全过程中的控制,应以建设项目决策阶段的控制为重点。一个工程项目的建设是由各个不同的建设阶段组成的,大体上可分为工程项目的决策阶段、设计阶段和实施阶段,在各个建设阶段都会对工程造价产生影响,因此工程造价的控制不仅仅是施工阶段的造价控制,而应贯穿于工程项目建设的全过程。工程建设的各个阶段是有机联系、相互影响的,但是,不同的建设阶段对工程造价的影响程度是不同的。根据国外的实践研究并结合我国的...     

浅论建筑工程造价控制管理

本文结合工作实践,阐述了如何加强建筑工程造价控制管理,从立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段等方面介绍了业主方在工程造价管理过程中的作用和应注意的问题,以期指导业主方不断提高造价管理工作的质量。     

浅析工程招标报价的技巧与策略

招标阶段工程造价的控制,既是设计阶段概、预算控制实现的目的,又是核实工程投资规模,控制施工阶段工程造价的依据。在招标中涉及到最重要的就是工程造价,工程造价涉及到方方面面。如何应用工程招标报价的技巧与策略,实现控制工程造价,意义非常。文章从招标报价与工程造价影响出发,阐述了工程量清单计价下投标报价策略与技巧。     

工程结构设计阶段对工程造价的影响控制

对设计阶段进行工程造价控制是工程建设阶段的不可缺少的重要组成部分之一，是施工阶段工程造价的依据．设计阶段包括方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计，当前设计阶段的造价工程相关法规还不完善，所以，非常有必要对设计阶段的工程造价控制进行探讨。     

浅谈建设项目的工程造价控制

工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期可行性研究、投资决策，到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理。文章分析工程造价管理存在的问题：“三超”现象相当普遍及设计阶段的工程造价控制不严、施工阶段对工程造价控制不够和工程竣工结算阶段的工程造价控制不力等，并有针对性地提出对策。     

试论设计阶段工程造价的控制

设计阶段对工程造价影响较大,是进行全过程工程造价控制的重点环节,加强这一阶段的造价控制会对降低整个工程造价起到决定性的作用。但是我国目前对这一阶段的造价控制却较为薄弱。因此,我们应正视当前设计阶段造价控制存在的问题,合理地解决技术与经济相分离的问题,从传统的事后控制转变到事前控制中来,使建设项目的工程造价得到合理的、有效的控制。     

关于设计阶段工程造价的控制

设计是工程项目实施的第一步,其对工程项目的影响是决定性的。在我国,造价工作不重视在工程建设项目设计阶段进行造价控制的现象非常严重,而主要是在施工阶段进行了造价控制。设计阶段是控制建设工程费用的重要阶段、是项目成本控制的关键所在。设计问题直接影响工程造价和建设周期,对整个工程有重要意义。本文分析了在设计阶段造成工程造价失控的一些重要原因,并提出了有效的解决措施。     

论工程造价控制与管理

论述了工程造价控制与管理的重要意义,对投资决策阶段、设计阶段、施工招标阶段、施工过程以及竣工决算阶段与工程造价的控制和管理有关的问题进行了探讨,以供大家参考!     

浅谈工程造价全过程控制

本文首先介绍了工程造价控制的原理和全国目前的造价控制现状,指出了工程造价控制的关键在于投资决策和设计阶段,工程招标投标管理是有效控制工程造价的关键,施工阶段是控制工程造价的重要环节。     

施工组织设计与工程造价管理

长期以来,我国建筑工程中工程造价控制很不得力,超投资的现象屡见不鲜,严重影响建筑工程的投资效益.工程造价控制主要有两个阶段,图纸设计阶段和工程施工阶段,而施工阶段的造价控制是由施工组织设计指导生产而决定的.施工组织设计的好坏直接影响了工程造价控制.     

论工程施工阶段的造价控制

工程造价控制分布在建设工程的各个阶段,包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段,虽然施工阶段造价控制在造价控制中所占比例低于设计阶段,但其周期长、涉及面广,是造价控制的难点。现就如何在工程施工阶段进行造价控制加以论述。     

对房地产工程造价全过程控制的研究

本文对房地产工程中的投资决策阶段、设计阶段以及正式施工阶段的工程造价控制进行研究,论述了科学合理的控制工程造价的方法,从而提高房地产企业的投资效益。     

浅谈业主对工程造价的控制

从建筑工程管理中业主的角度出发,分别阐述了建设工程中业主方对造价的有效控制应贯穿于工程建设的全过程,从工程建设的立项决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和结算审计阶段五个阶段入手,谈工程造价控制的重要性和管理策略。     

浅谈工程造价的控制

工程造价直接反应工程的投资效益,从工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工结算阶段加以控制是有效控制工程造价的关键。