欧洲：漫漫复苏路

9月，欧元区公布了2季度GDP的分项数据，从中可以看到2季度的GDP跌幅收窄主要原词政府财政刺激政策促进了以汽车消费为主的家庭消费，以及净出口的增长，但从服务业和制造业的PMI以及新增订单指数等前瞻性指标来看，投资和净出口的变化定能更有效的推动经济复苏。另外，从德国英国等欧洲主要经济体的数据来看，服务业和制造业也都在波动中呈现扩张，经济的复苏确实到来了。     

宁波房地产市场回眸

房地产市场对一个城市的发展有着十分重要的意义。一个合理、稳定、健康的房地产市场，不仅能使房地产业能够正常地进行扩大再生产，使不动产得到合理的配置，满足人民群众对改善住房条件的需求，促进城镇居民消费结构的调整和国民经济产业结构的调整，同时也是促进社会主义市场经济体系发展完善的一个重要方面。宁波的房地产市场，自1999年开始启动，当年10月房地产投资走出负增长区以来，     

对近期宁波房地产市场及房产税的若干看法

前不久召开的中央经济工作会议指出,明年要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展。同时,推进房产税改革试点。中央关于当前与今后一段时期房地产政策的定调,将对宁波房地产市场运行带来直接而深远的影响。     

图解2012宁波经济

投资增速保持高位增长。2012年1-11月,宁波固定资产投资2611．77亿元,比2011年同期增长19。9％,仅前11个月固定资产投资总额就比2011年全年增加226．3亿元．     

房地产“新政”对宁波的影响

根据政策走向,按照房地产市场的客观规律,结合宁波的房地产供需情况,2006年宁波房地产价格总体上会保持平稳态势,二手房交易量将有所减少,商品房市场开始进入差异化发展阶段,整体市场将以调整为主,房地产营业税收入基本与去年持平。     

当前宏观调控政策的变化及对宁波经济的影响

2003年以来，国家针对固定资产投资增长过快、要素紧缺、部分行业产能过剩的现象，采取了宏观调控，取得了阶段性成效。但是，今年以来经济运行中，部分指标出现了反复现象，固定资产投资增长速度过快，1-5月累计完成25443亿元，比去年同期增长30.3％；货币供应总量增长过快，5月末M2达到316709．81亿元，比去年同期增长17．6％；贷款增长速度过快，5月末金融机构人民币各项贷款总额达到21．16万亿元，新增贷款已达到1．69万亿元，超过全年信贷控制目标的67％。     

浅析房地产投资、房地产信贷与中国经济增长

房地产业是当前我国一个十分重要的产业,我国房地产业发展迅速,信贷投资增长率也在快速提升,已经大大超出社会主义市场经济平均水平。在这样的发展背景下,如果不能有效地协调房地产投资、房地产信贷与国民经济增长之间的关系,可能会造成房地产市场巨大的泡沫,因而引发信贷危机。文章首先对房地产投资、房地产信贷与中国经济增长的基本现状进行了分析,进而探讨了房地产投资、房地产信贷与中国经济增长之间的关系,最后提出了一些正确协调三者发展关系的建议。     

当前我国房地产市场形势

最近5年，我国GDP每年保持7％到8％的快速增长，而房地产业连续5年保持20％左右的高速增长。从1998年到2002年房地产投资增长、竣工增长、销售增长都是两成左右。2003年1—8月份，这种增长的势头没有减弱，投资的增长达到了33．1％，竣工面积的增长达到了32．8％，销售面积和销售额的增长分别达到了35％和41．1％。而     

新形势下房地产企业的战略选择

在过去的5年里，中国经济持续两位数增长，但股价也在近期下跌了近一半，通货膨胀的势头仍未得到有效控制，种种迹象表明，中国宏观经济已经步入了一个高增长的振荡性调整期。在此形势下，中国房地产业达到了高风险的临界点。据中国国家统计局公布的数字显示，今年第一季度固定资产投资同比增长约25％，处于持续膨胀阶段。     

试析宁波固定资产投资特点及其合理增长区间

在经历相当长一段时间投资规模快速扩大后,宁波固定资产投资目前处于低位平稳运行。这是宁波经济发展转型阶段出现的宏观投资效益的理性回归,宁波投资增长的幅度相比以往有下调的需求,同时波动幅度也在不断缩小。今后一个阶段宁波投资年均增长保持在15.0%左右,在12.0%-18.0%的增长区间内波动较为适宜。     

国家统计局：下半年房地产投资将下降

针对经济增长加快的投资之热，国家统计局新闻发言人郑京平近日走示，下半年的固定资产投资会保持一个适当的增长速度。郑京平解释说，上半年固定投资中土地开发的投资增长比较快，因为新出台的规范房地产投资有关规定已经明确，如果开发商已经购置了土地而又不去开发，一年以内就要加收占用费，如果两年还没有开发，就会没收。这样一些政策都促使占有土地的开发商加快了土地开发的进度。上半年这些因素的释放会使下半年的房地产投资下降。     

投资快速增长主要是房地产拉动的结果

近两年来，中国的固定资产投资的迅速增长、信贷的超高速增长、个人消费的增长都得益于房地产市场的增长。而房地产业投资要通过政府方式来控制并非易事。     

2013年:中国经济将温和复苏

2012年12月15日至16日的中央经济工作会议,决定了2013年经济及社会发展方针为"稳中求进",维持去年"积极的财政政策和稳健的货币政策"。此次会议与前一年相比,有三点改变:其一,以"持续健康发展"取代"平稳较快发展"的惯常用语;其二,优先落实城镇化发展;其三,加强推行改革开放政策。会议列出2013年的六项主要任务,并指出2013年中央政府会继续实施房地产调控政策及保持物价水平稳定,承诺采     

改革开放以来的中国房地产市场

房地产市场：托起中国经济的辉煌。在回顾20年来中国农村改革开放的成就时，谁都不会忘记安徽省凤阳县小岗村的18户农民，但是，在回顾20年来中国城市改革开放的成就时，又有谁能够磨来房地产业的巨大作用呢！正是房地产业托起了深圳，托起了浦东，托起了新中国的亿万富翁。     

2009年1—4月宁波房地产市场呈现“小阳春”

2009年以来，在国家扩内需、调结构、保增长的一系列利好政策，特别是在市政府“房产新政”及部分房地产开发企业优惠促销措施的影响和带动下，宁波房地产市场呈现“小阳春”，开发投资升温，销售量价齐升，政策效应显现，但市场运行仍存隐忧，值得关注。     

理性看待宁波房地产市场

这几年宏观调控的微妙变化，使房地产市场变得扑朔迷离，如何看待今年及以后的宁波楼市走向，如何调整房产公司的发展方向，如何处理产品与消费者之间的平衡关系，如何建立新的营销关系成为房地产公司当前思考的主题。     

北京市房地产形势分析

2004年，北京房地产市场总体受国家清理整顿固定资产投资项目、严格土地管理等宏观调控措施的影响，全年房地产开发投资增幅放缓，各项先行指标出现下降趋势。在供给增长趋缓的同时，旺盛的需求带动商品房价格不断攀升，整体市场呈现繁荣态势。展望2005年，宏观经济仍将平稳运行、土地出让的市场化程度进一步提高以及央行加息的滞后影响是主导房地产市场发展的主要因素。     

宁波固定资产投资趋势及对策

2011年是“十二五”规划实施的开局之年。我市坚决贯彻中央宏观调控政策，坚持稳增长、促转型，全力推进重大项目会战攻坚，积极引导民间投资健康发展，全市固定资产投资实现了平稳较快增长，为促进经济持续快速健康发展提供了坚实保障。