大学城管理体制构建与发展战略取向

大学城的建设和运作不能仅仅靠政府，不能仅仅靠大学，也不能仅仅靠企业或社会组织，而是政府、大学和企业三种力量的有机整合。所以，大学城建设和运作模式采取的是政府统筹大学主体运行和社会各界参与的模式，大学城未来发展战略取向应由孵化器向栖息地转变并建立起大学与知识经济协同发展的新型关系以实现可持续发展，同时注意解决好环保和法制建设问题。     

试论我国大学城建设项目融资存在的风险

近几年来,随着我国高等教育事业的飞速发展,高校的规模在不断的扩大,现在已经逐渐向产业化的方向发展,以高等教育为主体的大学城正在规划、开发和建设。大学城的建设如同建设一个现代化的学习城镇,其资金的数额是相当巨大的。本文主要分析我国大学城建设项目融资中存在的风险,让我们重视风险、正确处理好建设与发展的关系、广开则源、保持规模优势来增强大学城建设项目融资风险的防范能力。     

PPP 项目融资方式探析

PPP模式是鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作,参与公共基础设施建设的一种新模式,在整个PPP合同体系中,融资是很重要的一部分。目前市场上PPP项目的融资基本分为两部分:资本金融资和项目融资。在资本金融资中主要为股权融资和债权融资。项目融资方式主要有银行贷款、债券、资产证券化、融资租赁、保理融资等。     

完善地方政府投融资机制探析

现阶段我国地方政府投融资主要有政府债券、融资平台以及PPP模式，政府投融资行为普遍存在管理缺失、投资主体单一、融资规模不足、运作不规范以及政府信用体系不健全等问题。文章对地方政府投融资现状、发展的瓶颈与障碍进行了梳理，从加强地方政府投融资集中统一管理、项目分类融资机制、发挥现有模式优势以及构建可靠政府信用体系等方面提出具体的改进建议。     

大学城管理体制构建与发展战略取向

大学城的建设和运作不能仅仅靠政府,不能仅仅靠大学,也不能仅仅靠企业或社会组织,而是政府、大学和企业三种力量的有机整合。所以,大学城建设和运作模式采取的是政府统筹大学主体运行和社会各界参与的模式。大学城未来发展战略取向应由孵化器向栖息地转变并建立起大学与知识经济协同发展的新型关系以实现可持续发展,同时注意解决好环保和法制建设问题。     

“以地融资”:土地财政在地方PPP融资中的价值分析

PPP项目的投资回报周期较长且内部收益率相对有限,但我国地方政府成功地利用了PPP模式为基础设施建设融资。究其原因,本文分析发现地方政府的土地财政收入是我国PPP项目在股权和银行信贷两个方面得以成功融资的重要保证。随后的实证检验表明,地方政府的土地财政收入规模与该地区政府入股PPP的资金规模、PPP吸收社会资本入股的资金规模以及银行向PPP项目投放信贷的规模呈显著正相关,并且地方政府利用土地资源促进PPP融资后,所募集资金更多地投资于基础设施建设领域。此外,上述现象更显著地存在于中西部地区和非官员变更的年份。地方政府利用土地财政促进PPP项目融资这一模式,在积极促进城市发展的同时,也带来了资金配置结构过于倾向基础设施等建设领域,将信贷资金偿还风险与房地产市场波动相联结,地方政府官员任期内过度投资、重复建设等问题。     

关于保障性住房融资模式的探讨

随着我国保障性住房改革的深入开展,住房保障政策成为政府解决市场失灵和保障居民基本居住需求的主要手段,也取得了非常的成效。当前制约我国保障性住房建设的最主要瓶颈是资金投入不足、融资渠道有限,这也是政府正在不断努力解决的问题。本文以此为切入点进行研究,首先总结了我国保障性住房分类及现有的融资模式,联系房地产市场近年来的发展状况以及政府和企业融资特点,分析现阶段我国保障性住房融资存在的问题,然后提出一些恰当地处理保障性住房融资问题的启发和建议。     

云南省思茅市茶产业融资对策探析

现代产业的发展壮大离不开资金的支持.思茅市茶产业发展融资困难,主要原因有:企业信誉低,商业银行经营战略与模式不适合中小企业融资,缺乏融资担保,政府支持政策单一等.文章提出,要彻底改善茶产业发展的融资状况,就必须依托茶产业化进程,借助政府引导性的外援资金,促进企业由内源性融资向外源性融资转变.同时,政府、银行、中介机构和企业共同配合,构建适合茶产业及相关产业发展的市场融资体系,积极吸引外部资金,规范茶产业投资行为.     

连片特困山区县域新型城镇化建设基金运营市场化探讨——基于武陵山片区投融资研究

本文以推进城镇化建设为目标,在武陵山片区城镇化投融资研究基础上针对县域设立新型城镇化建设基金问题进行了深入分析,进而从政府科学统筹城镇化建设项目、融资空间测算和资本市场融资模式创新、制度建设等方面提出相关政策建议。     

发达国家城市基础设施建设融资的特点研究

政府在不同类型城建项目融资中所起的作用也不同，据此发达国家城市基础设施建设可以分为两类：一类是以政府为主导的城市基础设施建设，日本、德国和法国可归于此类，在这些国家看来，大多数城市基础设施具有很强的公共产品性质，因此由政府来负责提供；另一类则是市场主导型，以美国为典型代表，在这类国家，政府充分相信并尊重市场力量，只有在市场不愿提供的那些领域（主要是非经营性项目）政府才介入，且政府会尽可能地通过一些市场化手段（如影子价格）使非经营性项目转化为经营性项目，本文对发达国家城市基础建设融资的特点进行分析研究，做一些有益的尝试。     

关于BT模式回购的思考

正一、BT模式投融资现状国家为防止系统性风险,引发地方债务危机,从2009年开始严控地方债务无序增长,严控地方融资平台。中央一系列要求让地方融资平台融资举步维艰,BT模式作为一种新型的投融资建设模式,可以有效的缓解地方政府资金压力,突破政府融资难题,实现"曲线救国",地方政府在大型基础设施建设中开始大量采用BT模式投资建设。伴随着后水电时代的来临,中国水电及时转型升级,顺势勇为,按照"大集团、大土木、大品牌、大市场"战略,在强化国内水电市场的同时,大力发展国际业务和国内基础设施业务,目前已形成三分天下态     

高速公路PPP项目风险管理探索

在高速公路项目建设中应用PPP项目模式可以减轻政府建设高速公路融资的压力,降低高速公路建设风险.在高速公路项目建设中,政府与社会资本运作过程中存在运作质量、融资、市场等多方面风险.高速公路项目建设的高风险也决定了PPP项目模式在未来高速公路建设融资中将成为主流发展趋势.文章以高速公路PPP项目风险为题,探讨PPP项目风险管理,旨在为高速公路PPP项目落地和运作提供一些参考.     

关于BT模式回购的思考

一、BT模式投融资现状 国家为防止系统性风险,引发地方债务危机,从2009年开始严控地方债务无序增长,严控地方融资平台. 中央一系列要求让地方融资平台融资举步维艰,BT模式作为一种新型的投融资建设模式,可以有效的缓解地方政府资金压力,突破政府融资难题,实现＂曲线救国＂,地方政府在大型基础设施建设中开始大量采用BT模式投资建设. 伴随着后水电时代的来临,中国水电及时转型升级,顺势勇为,按照＂大集团、大土木、大品牌、大市场＂战略,在强化国内水电市场的同时,大力发展国际业务和国内基础设施业务,目前已形成三分天下态势.     

境外农村金融制度模式发展的启示

近年来,中央农村工作会议强调要推进农业供给侧结构性改革,其关键在于完善体制、创新机制,加快深化农村改革,理顺政府和市场关系,全面激活市场、激活要素、激活主体。金融是现代市场经济的核心,农村金融领域改革就成为了农村改革的核心。农村公共物品应由政府出资解决,而投入农村经济实体的资金由农民自行解决,但农民融资问题应由政府解决。由于各种原因,目前我国普遍存在农民融资难、融资贵的问题,因此解决农民的融资问题是新农村建设的重大瓶颈。而海外农村金融的成功模式对国内农村金融的创新具有重大的借鉴意义。     

基于REITs的公共租赁住房融资模式研究

目前,我国政府大力推行公共租赁住房建设以解决城市中等偏下收入人群的住房问题,但是建设资金的匮乏却成为制约公共租赁住房发展的主要因素。通过对REITs模式的基本内涵和分类进行阐述,并探讨了美国和香港运用REITs模式进行融资的成功案例,依据我国现实情况,并结合国际经验,探讨符合我国公共租赁住房融资的REITs运行模式。     

高速公路投融资模式的构建研究

宏观经济增长理论与区域经济理论都论证了增加交通基础设施的投入与经济的发展是有着紧密联系的，也就是说增大交通基础设施的投入，是可以促进经济增长的。目前在我国高速公路的投融资模式有许多种，既有政府主导型的，也有市场型的，市场型的包括银行借贷融资、股本融资等，这些都在一定程度上促进了我国高速公路的发展。本文主要通过对高速公路投融资方式进行分析，从而提出了建设适合中国高速公路投融资模式的措施，希望可以为我国高速公路的发展提供一些理论上的建议。     

我国大型体育场馆融资模式研究综述

随着我国体育管理体制和运行机制的改革,大型体育场馆的建设由原来完全由政府财政拨款的投资方式,逐步转变为以市场为主体的多元融资渠道。近年来我国在体育场馆建设投融资方面做了尝试,大型体育场馆融资模式的研究取得了突破性的进展。     

我国大型体育场馆融资模式研究综述

随着我国体育管理体制和运行机制的改革,大型体育场馆的建设由原来完全由政府财政拨款的投资方式,逐步转变为以市场为主体的多元融资渠道.近年来我国在体育场馆建设投融资方面做了尝试,大型体育场馆融资模式的研究取得了突破性的进展.     

论地主港模式融资策略及实现条件

加大市场融资力度是港口建设资金保证的关键,地主港模式是一种较好的融资模式.地主港模式是一种利用国家土地和岸线资源进行港口基础设施融资的一种方式,是在不需要政府财政投入的情况下最为稳定的投融资渠道.     

城市基础设施建设PPP模式探讨

随着我国城市化进程的不断加速,大量的城市基础设施建设项目让本已财力紧张的地方政府捉襟见肘。将"唤醒民间资本的叩门声"的PPP模式引入城市基础设施建设,能够实现城市基础设施建设由"政府公共投入的支出型模式"向"市场拉动型的运营型模式"的转变,从而有效弥补地方政府的财力不足,并大幅提升基础设施建设的速度和效益。文章从政府的角度,分析了城市基础设施建设中政府融资的可选渠道及模式,归纳整理了PPP模式的优势,并就地方政府在基础设施建设PPP融资模式中的定位与职能展开详细论述。