旅游景区经营权转让年限的完善

目前大多数旅游景区经营权转让年限的安排缺乏科学依据,在旅游景区经营权终止问题上也无明确规定。旅游景区生命周期和企业生命周期是确定旅游景区经营权转让年限必须考虑的两个变量。旅游景区生命周期决定了投资者的获利期限,企业生命周期决定了一个企业能够开发和经营旅游景区的最长时间。另外,参照新《物权法》对土地使用权转让做出的新规定,旅游景区经营权受让企业应拥有经营期间景区内建造设施的所有权,而且续期的权利也应得到法律的保障。     

旅游景区经营权转让研究综述

旅游景区经营权转让是我国旅游界近年关注的焦点之一.在这一领域中,许多学者进行了有益的尝试和探索,也存在着许多争议和问题.对近年来国内的相关文献进行了系统回顾,综述了关于景区经营权转让的相关概念;是否应转让的争论;景区经营权转让模式;景区经营权转让的年限;景区经营权的定价等问题,并对新的研究趋势提出见解.     

国内旅游景区经营权转让研究综述

近年来，随着我国旅游业的蓬勃发展，景区经营权的转让在全国各地兴起，引发了旅游学术界和政府、企业等相关方面的热烈讨论和研究。本文试着从几个方面对这些研究做一个总结，找出研究的薄弱环节，发现今后的研究方向，为有志于从事这方面研究的人提供参考。     

我国景区经营权转让的研究综述

我国景区经营权的转让是近年来旅游学界研究的热点问题之一。在回顾国内研究进展的基础上，对我国景区经营权转让研究的主要内容作了霞点而详尽的介绍．并就我国目前研究中存在的问题提出了一些看法。     

非物质文化旅游资源价值补偿运行机制初探

非物质文化资源的旅游开发对非物质文化的保护有其积极意义。构建非物质文化旅游资源价值补偿运行机制,还原非物质文化旅游资源以价值,实现资源的有偿使用,形成以资源养资源,有利于非物质文化保护和开发共生机制的构建,协调好保护与开发之间的关系;有利于延长旅游地生命周期;有利于资源利用负外部性内部化。非物质文化旅游资源价值补偿运行机制的建立首先要解决补偿强度问题,而要解决这个问题的前提是价值补偿评估体系的构建。在这个基础上,进而明确补偿主体、补偿渠道、补偿运行机制管理等多方面要素。在补偿主体明确、补偿强度合理的前提下,建立起非物质文化旅游资源价值补偿运行机制。     

基于政策演变的景区经营权转让的实践问题分析

自从1997年张家界黄龙洞和宝峰湖的经营权转让以来，景区经营权转让就一直成为争论的焦点。主要从中国相关政策的演进和资源的价值构成分析景区经营权转让的可行性和实践中面临的问题进行探讨，并针对目前的发展形式提出了一些建议。     

农村土地承包经营权转让存在的法律问题及应对策略

农村土地承包经营权转让作为农村土地承包经营权流转的重要方式之一,除了具有流转方式的共性之外,还具有其自身独特的特点。农村土地承包经营权转让是一种以有偿的方式使农村土地承包经营权利及其义务发生转让。本文仅讨论以家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转让问题,对农村土地承包经营进行研究,及时掌握我国农村土地承包经营现状的第一手资料,为农村土地承包经营的进一步改革以及"三农"问题的研究提供强有力的实践基础与数据支撑。     

景区经营权转让的缔约分析——以碧峰峡和马万景区为例

目前我国景区整体转让有两种方式,一是整体转让经营权,一是整体转让特许经营权。本文选取碧峰峡和马万景区,通过对二者缔约过程进行对比分析,认为景区经营权的明晰是整体转让实现成功缔约的前提,受让者的经营能力对整体转让至关重要,同时授权者的影响力也直接关系着转让的缔约过程。     

浅议广西农垦长期经济作物岗位经营权转让改革

随着改革开放的不断深入,广西农垦原有的长期经济作物经营管理机制已不能充分调动家庭农场职工的生产积极性,阻碍了生产力的发展。自上世纪90年代中期开始,通过将长期经济作物岗位经营权作价长期转让给家庭农场自主经营管理,完善大农场套家庭农场的双层经营管理机制,加强产前、产中、产后管理服务工作,特别是进行产品深加工、扩大销售,促进了农垦企业生产、加工、销售、科研、出口的一体化发展,极大地调动了家庭农场职工的生产积极性,增强了企业经济实力,提高了职工收入水平。但改革也存在一些需要注意和解决的问题。     

景区经营权转让中的地方政府行为研究——以凤凰城为例

景区经营权转让运作模式在取得巨大绩效的同时，也存在不少问题。以转让运作已逾5年的湘西凤凰城为个案，试图将景区转让运作置于政策行政生态域内，以景区制度变迁域中的地方政府及其行为为研究对象，对凤凰城转让中的地方政府行为及其效应进行实证分析，进而阐明地方政府在监管景区转让运作中的主要职能定位及行为调适，旨为优化转让模式提供决策参考。     

土地承包经营权转让登记制度的现实困境及对策

我国不动产物权登记实行登记要件主义和登记对抗主义为效力原则的二元体系。现行家庭承包的土地承包经营权转让采用登记对抗主义制度,其弊大于利。完善土地承包经营权转让登记制度的可供选择方案有三种,本文研究赞同其中的第三种方案。同时,提出了实施土地承包经营权转让采用登记要件主义的转让制度配套改革完善的内容。     

湘西茶文化旅游资源开发探析

湘西作为湖南主要旅游目的地之一,茶叶生长条件优越,产茶历史悠久,茶文化绚丽多姿,开发茶文化旅游对湘西地区来说具有重要的开发价值。从湘西的茶文化资源概况入手,分析湘西的茶文化旅游开发意义、开发现状以及与目前存在的问题,并提出相应的开发对策。     

地质公园建设与旅游资源开发探析

随着全面建设小康社会的推进,人们会更多地选择旅游活动作为娱乐方式,因此要不断开发新的旅游资源来满足人们的需要。地质公园建设为开发新的旅游资源提供了渠道,旅游资源的开发也促进了地质公园的建设。处理好保护与开发的关系,地质公园建设和旅游资源开发都将取得令人瞩目的成效。     

石林民族文化旅游资源开发探析

现代旅游的实质就是文化旅游，文化是旅游的灵魂。挖掘、继承和发挥石林彝族传统文化，是石林旅游经济发展的需要。而浓厚的民族文化旅游资源未能充分体现在石林旅游当中，这势必影响石林旅游业的发展。本文从吃、住、游、购、娱五大相对静态的旅游要素，论述石林民族文化资源开发的内容。最后，提出了石林民族文化资源开发中应注意的问题。     

旅游资源与旅游景观

旅游资源是旅游景观的前提或条件,而旅游景观则是旅游资源的派生物或发展方向,两者是源与流的关系。以旅游开发活动为条件,旅游资源可转化为旅游景观。     

城乡旅游协调发展的空间布局模式与运行机制探讨

要实现城市旅游与乡村旅游的协调发展,就需要进行合理的空间布局与运行机制设计。但目前学术界关于城乡旅游协调发展的研究主要集中在探讨城乡旅游协调发展的战略意义、发展动力、发展模式及对策方面。本文对城乡旅游协调发展的空间布局模式进行了深入的探讨,认为其空间布局宜结合我国现行城镇布局体系,以不同等级的旅游中心地建设为核心,突出大城市在城乡统筹中的辐射和拉动作用,加快县城和小城镇中心地的建设,形成结构完善、功能互补的旅游中心地结构体系;同时,本文提出建立错位发展、旅游产业集聚、旅游产业链延伸、利益分配与协调、制度创新等运行机制来保障城乡旅游的协调发展。     

旅游小城镇资源开发成功案例探析

本文通过对我国旅游小城镇旅游资源开发的典型案例进行分析,以期为牡丹江镜泊小镇旅游资源进一步开发提供借鉴和参考。     

扬州市旅游资源的整合开发模式探析

近年来,随着扬州市旅游资源的扩增,旅游业呈现迅速发展的趋势。但是与苏南及一些经济发达地区相比较,扬州市旅游资源开发相对来说落后一些。本文试图从扬州市旅游资源开发的优势和特色出发,通过对扬州目前旅游资源开发存在的问题的研究,以此为基础探讨扬州旅游资源的整合开发模式,从而进一步探讨扬州旅游资源更深度发展的方向和相应的对策,以求促进扬州旅游业的健康和可持续发展。     

海南省中西部旅游资源开发探讨

论述了海南省中西部地区的旅游资源特色及优势 ,提出开发中西部旅游资源 ,发展中西部旅游业对解决海南旅游产品当前存在的缺陷 ,实现海南旅游业的良性发展有着重要的意义。同时还对中西部的目标客源市场进行分析 ,并提出对发展中西部旅游业的一些建议。     

泉州文化旅游资源现状与开发探析

文化是泉州旅游业发展的灵魂。在对泉州的文化旅游资源进行全面梳理的基础上,分析了泉州文化旅游资源的开发优势,最后提出了泉州文化旅游资源的开发策略,强调泉州文化旅游的发展要正确处理资源保护与开发的关系,不断优化文化旅游产品类型结构,开发各种类型的文化旅游产品,作好旅游促销工作,努力实现从＂资源优势＂到＂产品优势＂到＂经济优势＂的转变。