融资租赁资产证券化涉税问题研究

作为一种金融创新工具的融资租赁资产证券化,其在协助融资租赁公司突破业务瓶颈、缓解资金压力、推动经济迅速发展上具有明显作用,目前因受诸多因素的影响,我国融资租赁资产证券化发展缓慢,而税收作为影响因素中最为突出的因素,存在于融资租赁资产证券化业务的各环节中,对其进行正确处理有利于保证融资租赁资产证券化业务的顺利开展.鉴于此,文章以实际案例为依托,从主要交易主体和主要交易环节两个方面展开详细的税收问题分析,在指出涉税存在问题的同时提出具有针对性地完善建议,以期对推动融资租赁资产证券化健康发展有所裨益.     

自主研发电子信息管理平台提高资产租赁管理效益

国有资产租赁,就是将闲置的国有资产通过租赁方式盘活,进而增加经营收入,实现国有资产的保值、增值。但随着国内外经济形势的发展与变化,受电商等市场因素的冲击,资产租赁市场逐渐失去了原有的诸多优势,为确保资产租赁提质增效,向管理要效益是当前行之有效的办法。为此,开发具有现代化管理手段的资产租赁管理系统具有其必要性和紧迫性。     

未确认融资费用的分摊方法

对融资租赁虽可使租赁人在租赁期满时,获得租赁资产的所有权,但在租赁期要支付大致等于租赁资产公允价值的融资费用,所以这种租赁方式实质是以融物的形式实现融资的内容.     

高校融资中融资租赁应用浅析

一、引言融资租赁又称设备租赁或现代租赁,指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。融资租赁在租赁期届满时,租赁资产所有权转移给承租人、承租人有购买租赁资产的选择权。融资租赁又称金融租赁,它是一种金融服务方式,是一种将融资和融物合为一体,以商品资本的形式满足货币资本需求的信用方式。     

融资租赁与负债计量研究

一、承租人计算最低租赁付款额的现值时。如何确定折现率的问题 （一）对租赁内含利率问题的研究 1．对租赁内含利率的异议我国租赁会计准则对出租人的租赁内含利率的定义为“最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率”。这一规定存在两个疑点：①未担保余值具有不确定性和不可操作性。它是租赁资产余值中扣除担保余值后的资产余值，租赁资产余值是一个估计数。租赁资产出于对承租人的特殊使用性。在租赁期满还有多大的价值呢。②以租赁资产原账面价值为依据计算出的折现率是否真正反映租赁的时间价值。如果租赁资产是新资产，其账面价值还较为可信，如果是旧资产，在通货膨胀、功能贬值、折旧率大小等因素影响下，其账面价值就不一定可靠，甚至可能与公允价值相差甚远。     

融资租赁中利润操纵的动因、手段及防范措施探讨

融资租赁是二十世纪50年代以后建立起来的一种新型融资方式,具有融资、投资、贸易、资产管理的功能。随着融资租赁业的盛行,融资租赁业务中所存在的问题也日益凸现。尤其是近几年国外利用融资租赁进行利润操纵的案件层出不穷,这在一定程度上也会影响到我国融资租赁业务的开展。本文以此为研究对象,对融租赁业务中的利润操纵问题进行分析和研究,以期完善我国的融资租赁体制,促进我国融资租赁业的健康发展。     

优化城市基础设施建设的融资租赁模式研究

融资租赁具有融资与融物相结合的特性,这种融资模式既能有效降低城市基础设施建设项目租赁双方的融资风险,又有利于盘活基础设施行业中的巨大存量资产,近年来,政府也为这一新兴融资工具的拓展提供了众多政策优惠。加强融资租赁在城市基础设施建设中的实施与推广,能够极大地促进我国基建领域的发展。因此,研究我国城市基础设施建设中的融资租赁方式具有重要的现实意义。本文重点分析了城市基础设施建设中融资租赁的主要优势与具体模式,并对融资租赁在城市基础设施建设中应用所需注意的问题进行了分析。     

新经济时代商业模式对租赁准则的影响

目前国际会计准则已将商业模式融入到租赁准则中,而我国2018年12月7日财政部颁布的新租赁准则中并未提及商业模式的相关内容.企业在不同的商业模式下,会对类似的资产和负债进行差异管理.企业的财报中应如实反映差异的存在导致的现金流金额和时间分布中的不同.文章通过阐述新租赁准则下承租人的会计处理所发生的变化和具体处理方法,分析其对我国公司所产生的影响,并从商业模式的视角为租赁准则的修订提出一些建议,以期能提高会计信息有效性.     

高校融资租赁:必要性·可行性·风险防范制度建构

面对现代高等教育事业的迅速发展需要和高校资金短缺的矛盾,许多高校纷纷选择融资租赁作为一种新的筹资方式和资产管理运作模式.对于高校和租赁公司来讲,这既具有必要性又具有可行性.对高校融资租赁面临的诸多风险,可以尝试从制度安排、制度条件和制度环境的视角来探讨防范体系的建构.     

新租赁准则对企业盈余管理行为影响研究——以王府井公司为例

我国新租赁准则中取消了承租人对于融资租赁与经营租赁业务在报表中不同的处理方法,统一确认使用权资产和租赁负债,减少了管理者的报表操纵空间.本文选取王府井公司为研究案例,分析新租赁准则对企业应计盈余管理水平和真实盈余管理水平的影响.研究表明,新租赁准则可以有效减少通过经营租赁表外融资来粉饰财务报表的现象,压缩了应计盈余管理的空间,同时,新租赁准则虽然对企业的偿债能力和会计利润有负面影响,但真实盈余管理活动本身的高成本和高风险约束了管理层的真实盈余管理行为,使得企业的盈余管理水平整体上得到了抑制.本文的研究在理论上有助于澄清以新租赁准则为代表的新准则实施是否能提高报表的信息披露质量,在实践上有助于为会计准则的修订提供政策借鉴.     

期待文化与金融深度融合

作为一种新型金融工具,融资租赁具有操作便捷、资金使用灵活等优势,在美国、日本等国家和地区已成为仅次于银行信贷的第二大融资工具,渗透率达18%。而在我国,融资租赁渗透率目前还不到5%。按照领域划分,我国融资租赁市场目前主要集中在飞机、轮船、机械设备等大型固定资产业务上,文化融资租赁业务一直未有突破。究其原因,主要因为文化企业多为轻资产型,文化资产特别是文化无形资产难以盘活利用。     

对租赁资产和负债入账价值基础的探讨

《企业会计准则———租赁》指南(简称《指南》)指出:在采用实际利率法分摊未确认融资费用时,因租赁开始日租赁资产和负债的入账价值基础不同,融资费用的分摊选择也不同。《指南》列举五种情况作具体解释:(1)租赁资产和负债以最低租赁费为入账价值,以出租人的租赁利率为折现率。在这种情况下,应以此折现率作为分摊率。(2)租赁资产和负债以最低租赁费为入账价值,以租赁合同规定的利率作为分摊率。(3)租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值,且不存在承租人担保余值和优惠购买选择权。在这种情况下,既不能采用出租人的租赁内含利率作为…     

租赁资产余值、担保余值和未担保余值辨析

我国新租赁准则已自2021年1月1日开始全面实施,在很多方面对旧租赁准则进行了修订与完善,但是仍然存在一些值得商榷之处。通过查阅相关准则的规定、研读专家学者的观点、调研以租赁为主业的企业的实务工作状况,认为租赁开始日估计的资产余值不应被定性为公允价值,未担保余值不应确认为资产,“资产余值=担保余值+未担保余值”的表述不严谨。为了更好地厘清租赁资产余值、担保余值和未担保余值的基本概念并解决其在实务中造成的困扰,建议以“租赁资产期望余值”代替原有的“资产余值”,以“租赁资产可实现价值”代替原有的“担保余值”,以“租赁资产未实现价值”代替原有的“未担保余值”,取消对“应收融资租赁款——未担保余值”的核算,在计算租赁投资净额和租赁内含利率时不考虑未担保余值等。     

金融租赁公司的发展对策

国际会计标准委员会将金融租赁定义为：出租人在实质上将属于资产所有权的一切风险和报酬转移给承租人的一种租赁。我国《金融租赁公司管理办法》规定：金融租赁公司是指经央行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁公司的业务重点为融资租赁，与一般租赁公司有着本质的区别。     

电网企业租赁资产全寿命周期管理体系的构建

本文结合《企业会计准则第21号--租赁》中承租人会计及出租人披露要求等的变化,以及电网企业的实际情况,设计了租赁资产全寿命周期管理体系:分别对承租人租赁资产的需求、预算、交易、执行、期满处置五个阶段和出租人租赁资产的需求、交易、执行、期满处置四个阶段提出具体管理建议。并建议建设数字运营平台,构建租赁管理对象的数据模型和业务画像,进行多维精益分析,以数字化手段巩固全寿命周期管理体系的实际应用。     

高校融资租赁筹资的发展及其会计处理探究

高等教育过急的大众化,加上央行金融政策的紧缩使负债累累的高校从银行贷款举步维艰,于是融资租赁成为高校一种新的筹资渠道,发展至今已形成新、旧两种模式,即由租赁公司直接购买资产、租赁公司委托高校购买资产和租赁公司出资于选定建筑商,并且均以高校为承租人三种旧模式;高校选定建筑商和经营承租商,租赁公司出资,并以经营商为承租人的新模式.本文在分析不同模式过程异同的基础上,就其会计处理方法进行了探讨.     

新租赁准则下租赁变更会计问题探讨

我国执行企业会计准则的企业于2021年1月1日开始全面实施新租赁准则。通过对新租赁准则相关条款的分析发现,租赁付款额和租赁收款额的构成内容不完全相同,金额一般存在差异,但在租赁资产所有权转移的情况下金额可能相同,而且租赁变更通常会伴随租赁负债的重新计量,但租赁负债的重新计量不一定是由于租赁变更。基于此,以案例分析的形式阐明租赁变更属于单独租赁和不属于单独租赁两种情形下承租人在租赁变更生效日的会计处理方法,以及租赁变更属于单独租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同仍属于融资租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同属于经营租赁等情况下出租人在租赁变更生效日的会计处理方法。     

探析固定资产融资租赁方式与风险

融资租赁作为我国现代社会经济发展过程中一种常见的经济行为,它是现代企业取得对资产控制权的一种方式.然而在当前社会发展形势下,融资租赁面临着较大的风险,融资租赁面临的风险不仅关系到承租人的利益,同时也影响到出租人的利益.本文就固定资产融资租赁方式与风险进行了相关的分析.     

购买与租赁方式的财务影响比较分析

本文通过实例.就企业在固定资产投资决策时采用购买或租赁中的融资租赁和经营租赁这三种方式对投资者的利润、现金流量和财务指标等方面的影响进行了分析.以期能够对投资者在进行资产的投资决策时有借鉴作用.     

浅析新国际租赁准则的变化及影响

现行的《IAS17—租赁》对融资租赁与经营租赁规定了不同的核算方式,但是由于全球租赁业不断的发展,现行租赁会计准则在实施过程中存在的问题也随之凸显出来。很多企业将有些重大的租赁业务都以经营租赁确认,只披露在附注中。这种做法让广大投资者无法获得真实有效的会计信息,而在2016年1月7日新颁布的租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)中,租赁将采用在单一使用权模式,一般情况下,承租方应将租赁业务形成的资产和负债在资产负债表内确认。新的租赁准则将于2019年1月1日起生效,文章探讨了即将实施的租赁准则所带来的变化,同时也进一步分析了在实施新准则下对承租方、出租方以及投资者产生的影响。