憧憬“负”翁的幸福生活 《楼市》记者推荐9大购房计划

那个曾经家喻户晓的故事是这样说的:一个美国老太年轻时贷款买了套房子,住了半辈子,直到临死前终于把房贷还清了;而一个中国老太为了买一套属于自己的房子,辛辛苦苦工作了半辈子,直到临死前才终于存到了足够买一套房子的钱。这是一个关于“超前消赞”的故事,而这个故事中的中国老太显然是生活在多年前的中国社会。众所周知,如今绝大多数的购房者都会毫不犹豫地选择贷款来支付目前对于普通人说根本无法一次性付清的     

美国老太的“陷阱”

很早以前听过这样一个故事：一个中国老太太攒了一辈子的钱，在临死的前一天终于攒够钱买了一栋房子，没来得及住进漂亮的新房子就死了。而一个美国老太太在年轻的时候贷款买了一栋房子住了进去，每天工作还贷。直到临死的前一天她终于还清了所有的贷款。     

当“美国老太太”遇到次级贷风暴

多年前，有一个几乎人尽皆知的“美国老太太贷款买房享受生活”的故事，现在已鲜有人提及了，但是我相信。许多人记忆中都还会有她的影子。最近，通过美国次级贷风暴，我们又看到了她。遗憾的是，这一次，“美国老太太”并不像故事中所说的那样，潇洒一生，到老年时还完了贷款，而是还没还完贷款，就面临着房子贬值甚至被收回的厄运。     

信用消费——花明天的钱 圆今天的梦

有一个笑话说明了信用消费对生活方式的改变。一位中国人与一位美国人死后在天堂相遇，中国人说：“我辛辛苦苦攒了一辈子钱，昨天终于买了一套房子，住了一天。”美国人说：“我辛辛苦苦干了一辈子，昨天终于把买房子的贷款还清了。”其实对于中国人来说，现在已越来越有条件过上美国人那种“借钱享福”的好日子了。     

经济适用房 想说爱你不容易

张女士的排队故事 “从今年三月初在三环新城开始排队买房，到今天为止，终于办完了全套买房手续。终于买到了我满意的房子了！体会现在只能用一个字形容——难！蜀道之难，难于上青天”这是买经济适用房的张女士在焦点房地产网的业主论坛里发布的一段留言。     

买房需要避开什么楼盘

买房子对一般老百姓来说是件大事，有的人终其一生可能只买得了一套房子。因此，买房对于用来自住的普通老百姓来说，需要慎重再慎重。但是，这里的门道太多了，如果不仔细研究学习一番，万一买到不甚理想的房子，那可真是一辈子的郁闷。     

买套商品房要花多少钱

买过房的人都知道，买套房子可不像买彩电、冰箱那么简单，买房要花的钱也不只是房价款．而是包括了你从购房到入住的所有花费。买一套商品房到底要多少钱呢？     

如何合理申办个人房贷

目前住房贷款有三种方式——公积金贷款、商业贷款和组合贷款,申请哪种贷款更合适是每一个贷款买房人都会碰到的问题。但究竟哪种贷款方式更合适,也要因人而异。 一、要正确评估自己的购房借贷能力 买房,几乎可以说是一个家庭中最大的一笔长期投资.所以,为了买上一套称心的房子,某些购房者不惜动用家里的全部积蓄.而且还背上了10年甚至20年的沉重负担;我们并不反对超前消费,但要看你怎么个“超前”,是盲目跟进别     

购房者缺乏验房知识

购房对于一个家庭来说,可以说是一件大事了。从看位置、比价格、分析户型、下决心签合同直到搬家入住,整个过程称做”购房马拉松”实在不算过分。对于每一个购房者,拿到新居的钥匙、准备入住的那一天似乎都表示这场马拉松的终点已经近在咫尺了,购房者终于可以喘一口气了。不过且慢,先别忙着庆贺,房子是建好了,但它是不是您心目中理想的家园呢?您知道应该怎样验收房子吗?如果房子和合同规定的不一样怎么办?为了了解广大购房者针对上述问题的看法和做法,帮助新的购房者了解“先烈们”在收房过程中的种种经验和教训,记者对普通市民进行了一次关于房屋验收的调查。     

贷款买房利率是否下调

问：我们想贷款买一套房子,最近银行降低了个人存款利息,为什么个人贷款买房利率没有跟着下调呢？答：首先来确认一下您采取的是何种住房贷款形式：一般个人住房贷款有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种形式。个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金为来源向购房者个...     

购房遭遇“楼脆脆” 房屋质量维权有道

在传统观念中,拥有属于自己的房子才算有了真正的"家"。对多数人来说,一套住房不仅是居住场所,更承载着一家老小的梦想。房子是幸福的保障,但许多人却也因为买房有了更多麻烦。面对纠纷,很多购房者由于对相关法律了解甚少,以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔;更有一些购房者,动辄就一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果输了官     

看清开发商的“忽悠”招数

对于许多普通人而言，买房可能是其一辈子最大的投资。好不容易攒下几十万元的血汗钱，人们购房自会格外小心。但是。一不留神，你可能还是被人给涮了：多花了冤枉钱。买了不称心的房子。购房者要全面了解楼盘情况。心态平和一点。头脑冷静一些，不要急于出手。做一个从容、理智的买房者。记者结合与房地产业界人士交流的经验．提供一些浅见供购房者参考。     

手头有多余资金，要不要提前还房贷？

如果选择按揭买房，你将需要为此支付高额的利息，二三十年期间，你支付的利息总额甚至可以再买一套房子，这是大部分人考虑提前还房贷的初衷。那么，你到底适不适合提前还房贷呢？     

教你十招避免买房陷阱

近几年，楼市跌宕风云，涨涨落落时常有之，市面上在售的楼盘资源更是干种万种，如何选购房子，让购房者们如同丈二的和尚摸不着头脑，很多购房者都犹豫不决，不敢出手。不管市场怎么变化，对于购房者来说，只要把握好置业黄金法则，避开买房陷阱，就不会吃亏。     

买房前应考虑五大因素

现在不少人买房只注意价格，其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。一批“买房通”根据今天楼市情况汇总5大方面的因素，供购房者参照。     

买房遭遇不情愿

有人说,我没强迫他,买房是双方自愿,不同意他可以不买。在交易过程中,每一个购房者与政府各部门、银行、公证处、保险公司、开发商、中介机构等各方在法律上处于平等地位。开发商、银行、公证处、中介机构等公共机构各方,往往以“几百、几万套房子都是这样卖的”、“你还不相信我们吗?您不相信银行吗?”等词句来回答购房者的疑问。其实,出于利益的诱使和诚信的缺失,发展商有意隐瞒某些信息,获取非正当的利益当然是纠纷产生的根源。     

警惕“一成首付”陷阱

"一成首付"也正是切合了降低买房门槛的目的,此举并不是开发商给购房者打折,而是首付分期。本来买房需要三成首付,如果购房者钱不够,开发商愿意垫付两成,而且不要利息。这两成的欠款可以拖延三五个月,甚至半年、一年再补交。     

美国老太忽悠了咱13亿中国人

曾几何时,国人中悄然流行起这样一个寓言故事,说是有个中国老太太和美国老太太,中国老太太说我工作了一辈子,终于存够了买房子的钱,而那个美国老太太说,我工作了一辈子,终于把银行的房贷还清了。     

购房者： 如何判断房子的性价比？

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。     

读懂户型图才能挑对房 制胜“读图时代”

"买不买房看地段,掏不掏钱看户型",一个好的户型的采光、通风和舒适度等各个方面往往融合了优质的人性化考虑和绝佳的环境。然而,当前市场上,把每个户型都做出一套样板房让购房者亲自去感受的楼盘真是少之又少,更多楼盘都是仅靠着户型图卖房。户型图成了大多数购房者对未来居所的唯一了解途径。可往往真等到房子交付、进了家门,问题就来了。房间不够大,尺寸不标准,采光被挡住……如果看不懂户型图,到头来,吃亏的只是自己。