上海房地产市场走势分析

1997年的上海房地产市场将会走向何方？这是广大市民及开发商十分关注的问题。时值今日，大多数开发商翘首盼望的1996年房地产市场的复苏已经被事实所否定，而1997年市场的发展走势又旧话新提，如何看待对市场的分析预测呢？作者认为，要想了解1997年上海房地产市场的走势，从以下的几个方面可以窥见一斑。一、由于1996年一级市场的土地供应量得到有效控制，投资的结构趋向合理，增加了1997年商品房的有效供给，上市商品房集中的压力将会逐渐减轻。目前，土地的供应总量有所下降。尤其外销房的土地批租回落的速度较快，1996年的1－9月，上海…     

上海房地产行业近年走势与市场现状

2001年房地产业是国民经济发展中的亮点，受住宅需求拉动，投资规模明显增长，开发结构趋向合理，市场交易活跃。那么房地产业是否已进入新周期的上升通道呢？作者收集了本市房地产业的2001年市场数据及九五期间的历史数据，对开发投资、价格波动和市场交易情况进行了详细的分析，以期对房地产供求对比及市场短期走势作出合理的预期。 一、房地产开发投资规模：2001年增幅明显，住宅投资比大幅上升。 据统计，2001年1－10月本市完成房地产开发投资504亿元，比去年同期增长20.1％。其中商品住宅受市场需求的拉动，完成投资达384亿元，占投资…     

粮食经济战略调整的财税对策

党中央在研究实施“十五”规划战略时指出,在国家财力稳步增长的前提下,通过转移支付,逐步加大粮食经济的支持力度;在充分调动产粮地区自身积极性的基础上,通过政策引导,吸引国内外资金、技术、人才等投入粮食经济,有目标、分阶段地推进产粮区人口、资源、环境与经济社会的协调发展。对此,我们要站在现代化粮食建设的全局和长远发展的高度,把思想统一到中央决策上来,促进粮食经济的战略性调整。     

浦东新区房地产市场的发展趋势

21世纪为把上海建成“一个龙头”、“四个中心”的国际大都市,上海市委、市政府提出了“把上海建成国内外适宜发展创业和生活居住的城市”的战略目标,并将房地产业确定为上海地区经济发展的六大支柱产业之一。这给上海经济的持续发展和房地产业的进一步繁荣,创造了更为广阔的发展前景和提供了更为有利的发展机遇。     

上海公房交换市场分析

四、上海连锁商业发展中的问题及建议由于上海连锁商业的发展目前在全国居领先水平，因此其所面临的困难与不足具有一定的代表性。目前上海连锁商业发展过程中的问题主要表现在以下几方面：1．连锁经营公司多，但各个公司连锁规模小。据统计，上海市连锁超市公司已有40余家，数量远远超过了商业发达的香港。但即使是全国首位的上海华联超市公司，其门店数也仅有108家，与Wal—mart2943个分店数不可比拟。同层次、同业态连锁公司过多，必然引起消费分流，局部竞争加剧；而规模小，又不足以建立一个降低售价的货品配送中心，从而体现不出连锁…     

嘉定区房地产市场分析

随着农村生活水平的不断提高和农民收入的不断增加,房地产业随之蓬勃发展。嘉定区人均增加值1996年的2.13万元增加到2001年的3.83万元,6年间增长了近80％,城镇职工年平均工     

未来上海房地产市场发展影响因素探析

2002年是上海房地产业发展迅速的一年,整个房地产市场表现出一种比较健康的态势。无论是房地产投资额、商品房施工面积和竣工面积,还是商品房销售面积以及二手房交易量,都表现     

铜陵市房地产市场发展现状及对策

2020年是一个特殊的年份,新冠疫情的爆发很大程度上影响我国各个产业的发展,房地产行业也是如此.本文主要针对铜陵市房地产市场发展现状进行调研,分析铜陵市房地产市场变化的原因及疫情对房地产行业的影响,深入了解铜陵市的整个房地产市场状况,并就当前房地产市场中存在的问题提出相应解决对策,以期促进铜陵市房地产市场健康、可持续发...     

上海房地产业发展趋势及对策建议

2002年下半年以来,房地产市场成为各地媒体关注的焦点。在众说纷纭声中,作为上海支柱产业和新兴经济增长点的房地产究竟怎么了?上海房地产市场到底发展前景如何?是存在泡沫,还是一枝独秀?此时,我们更需要深入上海肌理穿透种种迷雾的冷思考,更需要来自不同领域发出不同声音的多元化。因此,本刊在继一篇有关上海房产趋势的文章之后,再度推出“上海房地产业发展趋势及对策建议”一文。本文作者结合自己的理论研究与工作经验,对社会各界的研究成果加以分析综合,提出了对上海房产宏观走势的个人想法,并从房产企业的角度探微求源地给出发展的对策建议,十分值得一读。     

我国非营利组织财税政策文献综述

改革开放以来,随着中国经济持续稳定的增长和人民生活水平的显著提高,一股新兴的力量——非营利组织迅速发展起来。它们作为政府与市场之外的第三种力量发挥着越来越重要的作用。为促进非营利组织发展,我国专家学者就促进非营利组织发展的财税政策进行了多方研究和探讨,为我国非营利组织健康发展提供了理论基础。     

上海发展企业债券市场的对策分析

我国企业债券市场长期以来不仅与股票市场的发展极不相称，也严重滞后于经济发展的需要，已经引起了监管层、市场参与各方的强烈关注，大力发展企业债券市场已成为社会的共识。上海作为我国的证券交易中心，债券市场一直保持了龙头老大的地位，但尚存在着发行市场落后、受制于现行法规约束     

兰州房地产市场发展对策

据统计，2005年兰州人口为314万，全年GDP为566亿元。该年兰州房地产开发全年累计完成投资52．57亿元，比上年增长同期17．71％。其中，住宅建设完成投资33．41亿元，占总投资额的63．55％；办公楼建设完成投资2．71亿元，占5．15％；商业营业用房完成投资6．66亿元，为总投资额的12．67％。     

我国房地产市场税收制度研究

本文论述我国房地产市场发展状况及相关税收政策,对制约房地产市场健康发展的税收因素进行分析,并提出改革建议。     

我国房地产存量市场与增量市场结构分析

房地产市场具有与一般消费品市场所不同的特点。一般消费品市场属于消耗性产品,市场中以增量市场交易为主,以存量交易为辅;而房地产市场则有所不同,房地产的增量市场仅是市场交易的一部分,更大部分是在房地产的存量市场中完成的。也就是说,统一的房地产交易市场实际上包括两部分,一部分是通常意义上的房地产开发市场,即房地产商通过开发建设的商品房在市场上进行交易,     

我国房地产市场结构分析

本文主要从供给需求两个主要方面考察房地产市场的结构，对目前房地产行业存在的一些问题进行讨论，并对房地产业供不应求的原因作相应的探讨，提出相关对策。     

上海农村市场的发展特点,潜力及对策

当前,开拓市场、扩大销售已成为保持我国国民经济良性运行、健康发展的关键。上海作为全国的贸易中心,是国内最具发展潜力的市场,而郊区农村则是上海市场的重要组成部分,也是全市最富有开拓潜力的市场。因此,把握郊区农村市场的现状、特点和发展前     

兰州房地产市场发展对策

据统计,2005年兰州人口为314万,全年GDP为566亿元.该年兰州房地产开发全年累计完成投资52.57亿元,比上年增长同期17.71%.其中,住宅建设完成投资33.41亿元,占总投资额的63.55%;办公楼建设完成投资2.71亿元,占5.15%;商业营业用房完成投资6.66亿元,为总投资额的12.67%.     

上海房地产业发展趋势及对策建议（下）

2002年下半年以来,房地产市场成为各地媒体关注的焦点。在一片“回落”与“泡沫”声中,上海房地产2003年走势却依然被业内人士看好,房产投资商更是纷纷抢滩上海。作为在上海经济增长中占有举足轻重地位的经济力量,与城市居民切身利益密切相关的社会因素,房地产业在上海普通市民,社会各界人士心中都投下了一个大大的问号:上海房地产市场究竟会走向何方?是潜在的更大泡沫,还是真正的一枝独秀?其实,房地产市场是一个既受整体走势影响,又是区域性很强的产业,脱离本地区特定的环境条件,就房产谈房产很容易走入判断的误区。此时,我们更需要深入上海肌理穿透种种迷雾的冷思考,更需要来自不同领域发出不同声音的多元化。因此,本刊在继一篇有关上海房产趋势的文章之后,再度推出“上海房地产业发展趋势及对策建议”一文。本文作者结合自己的理论研究与工作经验,对社会各界的研究成果加以分析综合,提出了对上海房产宏观走势的个人想法,并从房产企业的角度探微求源地给出发展的对策建议,十分值得一读,我们真诚欢迎各位专业人士对此问题各抒己见,共同推动上海房地产市场的健康持续发展。     

上海产权市场及其培育

上海产权市场及其培育潘旋昌，姚锦清，王学仁，赵义怀上海按照“先一步”的发展战略，率先建立现代企业制度。因此，积极培育产权市场具有十分重要的意义。一、产权与产权市场何为产权？产权是指人们（主体）围绕财产（客体）而建立的经济权利关系，它是一组权利或一个权...