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7月12日.国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议指出,当前房地产市场存在的主要问题是:部分城市房价上涨压力仍然较起,有的城市调控力度有所放松。保障性安后工程建谈进展不平衡,有的地方开工年较低,社会资金投入保障性位房建设的措施不完善, 相似文献
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2013年房地产市场景气高于2012年,开发和销售指标增幅均有所增加,房地产市场区域分化逐渐明显,一线城市和部分二线城市新建住房价格快速上涨,其他城市住房价格上涨缓慢。预计2014年房地产市场景气继续回落,房价涨幅继续回落,全年房价总体保持基本平稳。 相似文献
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近年来,有的城市土地价格超常增长,个别城市的部分地段地价上涨1倍以上;有的城市商品房价格连续上涨,致使中低收入家庭买不起房;有的城市房地产投资增幅过大,产品结构和市场结构严重失调;个别城市大量建造高档“豪宅”,单栋住宅占地面积达几亩,甚至更多。对此,应警惕局部房地产市场过热,又要保持一定的发展规模和速度,房地产市场必须在调控中发展,在发展中调控,调控的目的是为了使房地产市场更加持续、积极、健康的发展。 相似文献
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最近,温家宝总理在一次重要讲话中指出:“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点,既要坚定不移地解决发展中的突出问题,又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施,深入整顿和规范房地产市场秩序;继续合理控制城市折迁和建设规模,规范折迁行为;继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题;着力调整房地产投资结构,严格控制高档商品房开发,重点发展城市中低收入居民需要的普通商品房和经济适用住房,建立健全廉租屋供应体系和制度;探索改革经济适用住房、廉租屋的供应方式,发展旧房交易市场和房屋租赁市场。”这一段讲话,全面地描绘出了现阶段发展地产业的蓝图。联系一年来有关房地产问题的争论,感触颇深。 相似文献
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当前各级政府出台的房地产政策及对房地产市场的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
2008年以来,我国房地产市场开始进入调整阶段,市场销售持续低迷,房价总水平涨势回落,部分城市房价开始下跌。首先感觉到压力的是各地方政府,开发商资金紧张,房地产投资减速,影响了这些城市的固定资产投资增长速度;商品房销售不畅,开发商利润率下降,土地交易量价齐跌,房地产业创造的税收减少,土地 相似文献
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从去年年末以来,在宏观调控的作用下,我国房地产市场形势发生了变化,消费者持币观望,住房市场成交量持续下降,部分城市房价开始下跌,房地产市场结束了快速增长的势头,进入了调整期。房地产业是资金密集型产业,与金融业有紧密的联系,尤其是我国房地产业比较年轻, 相似文献
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党中央、国务院高度重视房地产市场的发展。去年以来,针对房地产市场发展中的突出问题,国务院把调控房地产市场作为国民经济宏观调控的重要内容,采取了一系列措施,对于解决市场发展中存在的问题,促进房地产市场持续健康发展起到了重要作用。当前,我国房地产市场调控工作正处于十分关键的时期。下面,我就这次宏观调控的有关问题谈几点意见,供大家参考。一、宏观调控是房地产市场持续健康发展的基本保证对房地产市场的调控是政府经济调节职能的重要组成部分。随着住房制度改革的不断深化,市场配置资源的基础性地位逐步确立,成为解决居民住房问… 相似文献
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遵照中央关于扩大内需,促进消费的宏观决策,为促进住房消费,扩大房地产市场流通,经蚌埠市人民政府同意,由蚌埠市房地产管理局发起和13家股东单位共同组建成立了蚌埠市购房贷款担保有限公司。并于1999年11月18日正式营业。 蚌埠是国务院首批房改试点城市。随着经济发展和房改的 相似文献
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2003 年已经渐渐远离人们的记忆, 但对房地产行业来说,2003年将是一个刻骨铭心的年份,土地公开转让政策的实施、房地产市场泡沫讨论、SARS疫情的冲击、周正毅事件等,均对房地产市场带来了深刻的影响。但对房地产行业震动最大、影响最为深远的,当属2003年6月13日央行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(央行121号文件)和2003年8月12日国务院下发的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国务院18号文)。121号文件发布后,房地产市场一片哗然,甚至有人预言,房地产的冬天来了,50%的中小房地产企业的将因资金链的断裂… 相似文献