东海：83户业主的烦恼

江苏东海县步行街住宅小区部分居民近日向本刊反映:该小区共有5栋住宅楼,住着83户业主,他们入住已二三年了,当初开发商所做的广告承诺至今没有兑现,连个值班室都没有预留,小区相关配套设施不健全;小区里的3块绿地已有2块被改建成车库,一块绿地变成停车场,偌大的小区里不见一草一木。小区内设有的2个消防通道也被废弃或出卖,一个消防通道堆满了杂物而无人过问,另一个消防通道竟然被擅自堵起来,身变成了门面房。业主的利益受到极大的侵犯,居民的生活受到了严重的影响。     

封不封阳台到底谁说了算？

商品房阳台销售面积的计算一般根据阳台是否封闭分别进行,封闭式阳台的面积按100％计算,开敞式阳台面积按50％计算。但是业主们入住以后,常常会因为尘土多、不安全、空间利用率不高等原因,提出将阳台封掉,但总会遭到物业管理公司的反对。业主非常不满:我自己的房子,自己花钱封阳台有什么不可以,我又没有对任何人造成不便或者麻烦,难道这不是我自己的权利吗?     

小区的春天

一夜之间,小区春来——满园春色关不住,千树万树桃花开。当小区的冬季还笼罩在一片阴云之中,春天已经在这里萌生了,酝酿了。你看,小区里的风柔和多了,不再那么刺骨;你看,小区里的草皮,似乎在熟睡中开始梦呓,顶得地皮鼓胀起来;二环内:拘谨在黄金地段的二环内小区,春天来得中规中矩,拘谨的绿化带容不下更多更美的花花草草,人们眼里看到草木复苏,嗅到的却是楼房里的人间烟火味。     

高档二手房源超市

南都银座楼层:19F/21面积:156.8㎡户型:三室二厅二卫二阳台年份:约2003年该物业位于文二西路,带2003年统一精装修,配中央空调,开发商送大容量热水器。此房屋两房朝南,一房以及厨房朝北,客厅带大的落地窗。预净188万星都嘉苑楼层:18F/18面积:217㎡户型:五室二厅二卫二阳台年份:约2004年小区位于朝晖路,该物业为西边套、位于顶楼跃层,送露台,朝南可见中心花园。预净260万沁雅花园楼层:16F/18面积:127.98㎡户型:三室二厅二二阳台年份:约2001年小区西临富路北延伸段,东临桂公寓,南靠山水家(公寓),北接文路。该物业带精修,并送固定的家家电。信…     

验房记

2003年6月30日开始,我们小区的业主将开始陆续验房。根据亲身经历,写出此验房经历,供大家参考。 一、验房准备 验房前要做如下准备: 1.准备《入住通知书》上需要的全部资料。每位业主都会收到《入住通知书》,上面会有十分详细的内容。包括:《入住通知书》、购房发票原件、     

核准管理公约规范高档住宅市场

核准管理公约规范高档住宅市场智愚曾有一个老者到市小区办投诉，反映其花费１００多万元购买的亚运村附近一公寓，在入住后物业管理公司要求其每月交纳近千元的管理费，认为开发企业和物业管理公司有欺骗行为；物业管理公司则称这样的公寓收费并不高。前不久，海淀一高级...     

传承

时光转瞬即逝，转眼又到了辞旧迎新之际。每年的新春佳节都是阖家团圆的时刻，窗外爆竹声声、屋内笑脸盈盈，多少人不惜奔波千里，就为了体会家人团聚时刻的幸福与圆满。浓浓的年味、浓浓的乡情，是几千年来中华文化与民族情感的传承。     

电磁辐射搅了绿色家园梦?

北京东润枫景小区周边耸立着两座广播发射塔,发射塔产生的电磁辐射从天而降——业主诉说不适41岁的徐众坐在10层高的东润枫景家中,神情忧虑,他的妻子正默默收拾着家务,看起来同样心情不好,女儿则在卧室里静静复习功课。这个家布置得十分考究典雅,客厅里摆着不少精美的茶具以及一些精雕细刻的工艺制品,古色古香的家具,以及颇有情趣的书画,可以看出这是一个很有品位的家庭。徐众是一家拍卖公司的副总经理,看到开发商发布的广告,为了享受“闲淡舒适的北美式生活。”感受“其周边228公顷的桦树林和东四环两侧百米宽的绿化带所构成的隔绝闹市的天…     

近九成小区没开过业主大会

近天,北京市政协公布“北京市居住小区物业管理问题调研报告”。对该市多数小区物业管理难题会诊后,报告指出开发建设遗留问题是大部分物业纠纷原因。物业纠纷源于建设遗留问题调研报告指出,现有商品房小区发生的物业纠纷中,相当数量源于开发建设遗留问题。业主入住后饱受各种问题困扰,只能与开发商选定的前期物业管理企业交涉,因问题得不到解决,双方发生物业纠纷。     

金都雅苑

在售房源均价:6300元/平方米房源状态:现房推荐理由:1.现房。2.项目小区环境优越。3.排屋区大批业主已入住,居住氛围比较成熟。4.大量应用了智能科技、节能环保。     

枪火

在我的装修历程没开始前,绝没有想到会有那么多的磨难等着我。我经历了对装饰公司和设计师的失望,被光杆司令装修游击队长蒙骗,装修队里的农民大哥回家收麦子让我生生等了10天……苦难何时是尽头?老天爷说:这才刚开始。7月21日,风和日丽。想到马上就可以见到千挑万选的门,激动的我站在没什么风景可看的北阳台翘首企盼。时间一点点过去,11点半了我左看右看还没见车的踪影。一打电话我呆若木鸡。美森耐厂把给我家装门的事忘得一干二净。和工厂沟通给我想办法解决,交涉的结果答应派车送货,把在附近小区装门的工人调两个。下午1点钟,货和人都到…     

网上投诉:胜败无所谓 舆论更重要

这真是个网络的时代:上网推销、上网购物、上网征婚觅友,甚至上网去投诉。在“我的投诉”(http://www.my315.org)网站上,记者看到这样的一份投诉信,名字是《我如何保护自己的合法权益?》,主要内容有:本人于1995年在××工业开发区的××小区购买别墅一栋,并于当年5月份入住。一年以后逐渐发现如下问题:铝合金窗户严重扭曲,最大缝隙达2厘米,推拉窗户时稍不注意窗户就能     

董必武：天灾面前不许饿死一个人

1949年夏天，中国遭受了一场天灾。先是久旱不雨，后来暴雨如注，加上强台风的袭击，造成洪水泛滥。灾区遍及华北、华东和中南各地，受灾群众达到4000万人，其中河北唐山、天津等地区的灾情青最为严重．千里平原一片汪洋。     

天香噩梦

凯立天香家园,号称"天津市AAA质量承诺优秀住宅小区"。可800多名业主入住几年来。感受到的不是瑶池天香般的温馨与惬意,而是规划与建设严重不符、房屋质量问题突出、燃气管网重大安全隐患所带来的不尽烦恼和噩梦。     

楼台闲话

某天闲来无事,跑到阳台上去看西洋景。那时,落日的余晖洒满了阳台的每个角落,天边的云霞红彤彤地映在那里,从窗口飘来邻家晚饭的香味,仿佛空气里都饱含着满足的味道。站在阳台里,由窗口望出去,可见楼尽头的路上,行人     

风险规避的双刃剑——物业管理企业前行路上

2001年3月5日凌晨1时许,两名外地无业人员从一个敞开的小铁门潜入上海沪太路某小区,并翻上一户业主的小阳台进入室内,将业主的小女儿杀害.当年年底,业主向上海宝山区人民法院状告小区物业管理公司违约.     

敬业报国铸人生

菜花还是黄的，玉米叶的颜色还是青的，但穿插在这富饶的青黄相间素有鹤乡之称的通榆大地时，真是天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊。 进入通榆县城则又是一番新的景象，昔日古老的瓦舍不见了，变成了高楼耸立的小区，那微翘的屋檐，宽敞的阳台，明亮的门窗既新颖又气派。这是改     

北京首批新建廉租房已办理入住手续

2004年2月10日,在北京电视台1月18日进行公开摇号配租活动中产生的第一批285户有配租资格的廉祖家庭到现场办理了入住手续。早晨6点50分,廉租住户张阳先生的妻子第一个来到入住现场,领取了办理入住的1号卡。不到8点半,第一个办理了入住手续。在廉租户办理入住手续的同时, 小区的物业管理单位北京首佳物业管理有限公司也开始对廉租房进行保洁、     

让服务赞美生活

<正>天华泰平物业在向现代物业服务业迈进的道路上收获了累累硕果,创新、绿色、人文成为天华泰平物业的特色标签。置业者初来到一个项目,可能会为小区内的一株大树、一片草地、一湖碧波或一檐屋角而神往。入住之后,那些美好的风景似乎被琐碎的居家生活掩盖,同时,对休戚相关的物业服务提出了更高的要求和希望,因为现代生活中,物业服务与业主的幸福感高度关联。     

小区停车：无法回避的难题

小区停车：无法回避的难题宋燕截止去年年底，北京城近郊区５万平方米以上、远郊区县２万平方米以上的普通住宅小区，总计已近２００个，而这２００个小区中，竟没有一个规划中即包括了机动车停车场的。入住之后，突然涌入的大批机动车使每一个物业管理公司和小区管委会都...