土地参与城中村改造的研究

引言所谓城中村是城市在发展的总体规划中不得不保留的仍在实行农村集体所有制和农村经营体制的农村社区。城中村是城市发展到一定阶段的特定产物,是城市发展中不可避免的课题。在城市化过程中,城市发展用地的来源主要是征用农村农业生产用地或非耕地,给农民以经济补偿。在村落     

论“城中村＂土地改造的模式与对策

“城中村”是我国社会转型时期的特有现象,现行法律制度下“城中村”土地无法进入市场流通,不能享受与国有土地同等的土地价值。土地改造是“城中村”改造的重要内容。一般通过土地征收补偿实现改制,但土地征收因其自身缺陷,无法在短期内解决“城中村”问题,因此必须创新“城中村”土地权属变更的思路。总结各地“城中村”改造的经验,指出采用集体土地国有化转制的形式,是突破“城中村”土地利用问题的有益尝试。对于转制后的土地,按照城市发展规划重新布局,对土地集中进行整理,以增加城市建设用地,提高土地利用效率．．     

改造后的“城中村”应尝试互助合作制的物业管理

随着城市化进程的加快，许多“城中村”都已经改造成为环境优美的住宅小区，原来的平房变成了楼房，原来的村民也变成了市民，但是许多新市民习惯了原来一家一户、独门独院的生活，在生活方式、思想观念上还不能跟上城市化的要求，因此许多改造后的“城中村”，刚刚旧貌换新颜不久又新颜变旧貌。     

关于我国“城中村”问题的思考

城中村是我国城市化过程中不可避免的问题,它的产生是由于城市化的快速发展、大量劳动力人口的涌入以及城乡二元结构体制综合作用的结果。对于城中村,我们既应该看到它存在的问题,也应该看到它的积极作用。总之,我们应该正视城中村的存在。     

辩正冲突理论对“城中村”改造的启示——以中小城市政府与居民的冲突为分析对象

当前,城市化加速过程中形成的“城中村”问题已严重威胁到我国的城市化进程和社会秩序的稳定,欠发达的中小城市尤为如此。针对改造过程中存在的政府与当地居民不和谐的社会关系,按照达伦多夫关于社会变迁的动力源自冲突,而冲突的根源在于对权力等稀缺资源的争夺等观点,给予“城中村”问题以社会学的解释,并提出对“城中村”改造的综合策略,从而构建“城中村”地区的和谐。     

广州大学城贝岗村治理调研——社会变迁与社会管理视角下的城中村改造

在我国现实情境下,城中村既是我国社会变迁的产物,也是我国社会管理的难题.在我国城中村改造实践中,实现城中村健康的社会管理应是我国城中村改造的方向与结果.据此,我们结合身边实际,选取了广州大学城四个保留村之一的贝岗村作为调研对象,试图通过实地调查,描述和分析贝岗村从鱼米之乡转型成为城中村的整个社会变迁过程,以便能更好地理解社会管理这一概念运用于解决城中村改造问题时所能起到的重要作用.     

中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于完善“农转居”和“城中村”改造有关政策问题的意见（摘选）

为进一步完善我市“农转居”和“城中村”改造有关政策,积极稳妥解决“农转居”和“城中村”改造过程中的各种矛盾和问题,在《中共广州市委办公厅、广州市人民政府办公厅关于“城中村”改制工作的若干意见》（穗办[2002]17号）的基础上,依据有关规定,现提出以下意见。     

对农村土地制度的再思考

对现行农村土地制度进行改革是必要的。农村土地制度改革的基本目标应该定位于建立有效的农业市场经济运行机制，即要建立明确的土地产权制度、竞争性产品市场和要素市场、自主的家庭经营制度和有效率的农民经济组织－“四合一”制度体系。     

关于我国实现资产证券化的几点思考

在我国实行资产证券化有利于拓宽融资渠道，缓解资金需求压力；有利于促进经济结构调整，改善资源配置；有利于推动我国的融资体制改革和结构调整；有利于改善商业银行的状况；有利于提高国际资本市场竞争力。在我国实现资产证券化应采取的措施是：提高被证券化资产的信用等级；实现标的资产的“真实出售”；投资者应进入资产证券化市场；政府应大力支持，对不良资产证券化予以税收优惠，等等。     

对校园文化工作的几点思考

搞好校园文化工作是培养社会主义“四有”新人的必然要求。校园文化工作是院校教育事业的重要组成部分，校园文化工作搞好了，必将产生感召力、亲和力、吸引力和凝聚力，推动教育事业全面兴盛。     

电信企业核心竞争力探讨

从哈默和普拉哈拉德首次提出核心竞争力的概念开始，核心竞争力就成为学术界和企业界研究的热点。对目前国内电信企业核心竞争力的文献进行综述。可以明确界定电信运营企业核心竞争力的概念和特征。电信企业的核心竞争力的评价指标应该从核心竞争力的特性：难模仿性、价值性、动态性、整合性、延展性方面。基于电信企业的价值链来构建。     

陕西高新技术产业人力资本问题探讨

高新技术产业的发展与高新技术人才的使用在知识经济时代发生着革命性的变革,人力资本的管理理念是这一变革的核心,人力资本的定价和计量方法则至为关键.陕西发展和建设关中地区高新技术产业带,首先要分析区域的人力资本现状,进而应用人力资本的基本原理和方法,建立适合陕西高新技术产业实际情况的人力资本评价和激励机制.     

浅析市场经济条件下的政府与企业

市场经济在实现资源配置时,会因现实市场的各种条件限制而出现市场失灵现象。为了提高市场效率,政府应采取一系列措施对企业行为进行适当干预：对于各种垄断,采用反垄断政府或市场进入管制;对于外部影响和公共产品,采用正反两方面的干预措施;对于信息不完全的市场,则通过相关法律或强制措施来干预。由于政府自身出现的障碍,对企业的干预必须有度,政府管制过多过细或方式不当,会引起企业的低效率。     

经济转型城市区域分工的确定

根据区域规划的基本理论,提出了城市经济转型时期,通过对本地区的经济发展阶段、产业结构现状及区域经济优势等方面的综合评价,明确区域分工地位,确定城市的主导产业,进而完成产业转换,实现经济腾飞。     

论税收服务及其法律救济

税收服务是由税务机关向税务行政相对人提供的一种法定服务,其行为的性质是税务机关对于相对人所实施的一种具体的行政行为.纳税人享有税收服务的权利有实体性权利和程序性权利.税收服务行为作为税务机关的一项法定职责,在税务机关不能履行或者不能恰当地履行服务的义务时,纳税人有权寻求法律救济.     

关于树立政府良好形象的几点思考

将政府职能转到经济调节、市场监督、社会管理和公共服务上来，是政府工作全面创新的首要任务。政府应进一步加大政务公开力度，通过多种形式，增强政府工作的透明度，要以权力运作为主线，对政府决策行政管理、公共事务依法公开；提高政府工作效率，改善投资环境，牢固树立法治观念，坚决推进依法行政工作，规范政府行为；完善公务员的准入机制、退出机制和培训、学习、考核、奖惩、淘汰机制，全面提升公务员的素质．强化国家公务员公仆意识，服务意识，进一步树立政府良好形象。     

负所得税制度对我国低收入者补助的思考

负所得税制度是一项对低收入者提供自动支付的制度.该制度的核心是对穷人进行更有效的帮助,并有利于税收制度与社会福利制度的有机结合.对我国低收入者补助有一定指导作用和现实意义.     

当代中国先进文化含义探析

江泽民同志关于“三个代表、的重要论述，指出中国共产党必须代表中国先进化的前提方向。而当代中国的先进化，必须是为中国先进生产力服务的化，代表中国先进生产力利益的化。中国的先进化是在马列主义、毛泽东思想、邓小平理论指导下的具有中国特色的化。这种化既是批判继承的结果。更是创新的结果。     

建设和谐文化中编辑认知能力的思考

编辑对于建设和谐文化在构建和谐社会中的认知是编辑文化应对时事的应有之意。建设和谐文化中，弘扬民族精神是编辑对中国传统文化最基本的认知所求；体现时代精神是编辑认知能力的核心要求；深刻认识建设和谐文化与构建和谐社会的关系是编辑认知能力的哲学思维；认识和明辨先进文化是编辑文化创新能力形成的基础；坚持社会主义核心价值体系是建设和谐文化的根本。