完善融资租赁合同法律制度的探讨

制订《融资租赁合同条例》，完善相关法规，特别是对融资租赁合同的中途解约，租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属及融资租赁合同中的索赔权转移等问题作出明确规定。     

租赁国有土地使用权及其租金的计算方法

租赁土地使用权是土地使用者以按期向国有土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权。特别需要注意的是，租赁土地使用权的出租人为国家，因而属于一级土地市场；土地使用权租赁发生在二级土地市场，其出租人是出让国有土地使用权人。     

融资租赁与金融租赁的比较研究

由于监管体系的差异化,将融资租赁行业划分为金融租赁和融资租赁,金融租赁主要由银监会进行监管和审批,而融资租赁公司则是由国税局和商务部进行审批和监管,这样一来,融资租赁和金融租赁就逐渐形成了两种不同的模式.基于此,本文就以融资租赁与金融租赁比较为切入点,对融资租赁和金融租赁的相同处以及不同点进行系统化的分析和研究.     

出租人融资租赁的会计处理

一、融资租赁开始日出租人的会计处理一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以此获取租金,因此,出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的     

完善租赁会计核算的几点建议

2001年1月1日财政部发布《企业会计准则——租赁》(以下简称租赁准则)，对规范租赁会计核算和相关信息的披露有着重要意义。然而我国目前资产市场并不完善，人们尚未完全认识到租赁在企业发展中的作用，加上租赁准则规定的不完善，具体操作过程中出现了一些问题。笔者根据租赁准则存在的问题，对如何完善该准则谈几点建议。     

利率调整条件下融资租赁租金的计算

本文探讨了利率调整下的融资租赁核算办法,分析了调整租金的两种不同方式,即年金调整法和剩余租金调整法,并通过Excel公式建立了利率调整时自动计算租金的方法,以供业内同行在核算相应业务时参考。     

利率调整条件下融资租赁租金的计算

本文探讨了利率调整下的融资租赁核算办法,分析了调整租金的两种不同方式,即年金调整法和剩余租金调整法,并通过Excel公式建立了利率调整时自动计算租金的方法,以供业内同行在核算相应业务时参考。     

金融租赁债权证券化研究

本文从证券化的角度出发,剖析金融租赁债权证券化的概念与特点,并深入探讨金融租赁债权证券化的结构形式,最后本文总结金融租赁债权证券化的特点。     

对金融租赁会计实务处理中的问题探讨

一、金融租赁的概述 （一）金融租赁的概述 我国金融租赁是指由出租人按照承租人的要求,双方事先约定租赁合同,由出租人向承租人提供规定的要求购买指定资产,以承租人支付全部租金为条件,将该资产在限定时期内的使用权、收益权、所有权转让给承租人。金融租赁分为三种形式：直接融资租赁形式、     

经营租赁固定资产决策的探讨

随着企业的成立、生产的扩大,企业对资金的需求相对较大,而企业在这个阶段的现金流量通常无法满足企业投资的资金需求.固定资产是企业生产正常进行的重要前提,并且具有价值大、使用时间长、价值转移方式特殊等特点.企业出于生产及资金不足的原因,采取租赁方式取得固定资产是许多企业达到经营目的的一项理想选择.文章通过比较购置与经营租赁两个方案的现金流量来进行决策.     

浅析金融租赁业务的发展

自改革开放后,我国第一家金融租赁公司诞生以来,金融租赁行业经历了蓬勃发展期,也经历了萧条期。随着新的《金融租赁公司管理办法》的实施,会为金融租赁行业带来哪些新契机呢?本文结合我国金融租赁公司的现状,以及对金融租赁公司特有的业务优势的分析,认为本市场日益繁荣的大环境下,金融租赁行业面临着巨大的历史性发展机遇。     

金融租赁公司的发展对策

国际会计标准委员会将金融租赁定义为：出租人在实质上将属于资产所有权的一切风险和报酬转移给承租人的一种租赁。我国《金融租赁公司管理办法》规定：金融租赁公司是指经央行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁公司的业务重点为融资租赁，与一般租赁公司有着本质的区别。     

金融租赁公司资金筹措分析

金融租赁作为一种债权融资的方式,最主要的功能是为承租人提供资金支持。作为资金让渡者,解决好自己的资金来源,保证资金供给源源不断,是金融租赁公司永恒的主题,也是围绕我国金融租赁公司发展的重要瓶颈问题。     

金融租赁：中小企业实现腾飞的翅膀

我国的中小企业是一个包括多种组织形式的复杂群体。在过去十多年中，利用短缺经济的市场缺口，这些中小企业获得了引人注目的发展，并且在增加就业、拉动内需、推动技术进步等方面发挥着大企业所不可替代的作用，成为市场经济的活跃力量。但时至今日这些为我国经济发展创造出奇迹的中小企业却举步维艰，陷于困顿之中。     

经营租赁固定资产决策的探讨

随着企业的成立、生产的扩大,企业对资金的需求相对较大,而企业在这个阶段的现金流量通常无法满足企业投资的资金需求。固定资产是企业生产正常进行的重要前提,并且具有价值大、使用时间长、价值转移方式特殊等特点。企业出于生产及资金不足的原因,采取租赁方式取得固定资产是许多企业达到经营目的的一项理想选择。文章通过比较购置与经营租赁两个方案的现金流量来进行决策。