2008年CPA《会计》试卷解析及命题特征(下)

二、计算题试题解析及命题特征 （一）2008年CPA《会计》计算题解析 1、20×6年2月1日,甲建筑公司（本题下称“甲公司”）与乙房地产开发商（本题下称“乙公司”）签订了一份住宅建造合同,合同总价款为12000万元,建造期限2年,乙公司于开工时预付20％合同价款。甲公司于20×6年3月1日开工建设,估计工程总成本为10000万元。至20×6年12月31日,甲公司实际发生成本5000万元,由于建筑材料价格上涨,甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此,甲公司于20×6年12月31日要求增加合同价款600万元,但未能与乙公司达成一致意见。20×7年6月,     

建造合同有关问题探讨

一、关于建造合同收入与费用的确认及工程价款的会计处理 《企业会计准则--建造合同》指南(以下简称"准则指南")规定"工程施工(生产成本)"科目核算实际发生的合同成本和合同毛利(或亏损)。"工程结算"科目是"工程施工"的备抵科目,用来核算已开出工程价款结算账单办理的工程款。已开出工程价款结算账单办理的工程价款记人本科目的贷方,合同完成后,将"工程施工(生产成本)"科目的余额转     

开发商的过错，购房人可以停止还贷吗?

案例背景：2005年9月,某市张先生与A房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：张先生向A房地产公司购买一套商品房。总价款为100万元,合同签订后即付35万元。其余65万元通过银行贷款。合同签订后张先生依约履行。2005年11月银行贷款也划拨到A公司账户上。此后张     

建造合同有关问题探讨

关于建造合同收入与费用的确认及工程价款的会计处理 《企业会计准则——建造合同》指南(以下简称“准则指南”)规定“工程施工(生产成本)”科目核算实际发生的合同成本和合同毛利(或亏损)。“工程结算”科目是“工程施工”的备抵科目，用来核算已开出工程价款结算账单办理的工程款。已开出工程价款结算账单办理的工程价款记人本科目的贷方，合同完成后，将     

预期违约要罚双倍定金

【案情】2009年9月13日，某贸易公司与某棉业公司签订了一份棉花采购合同，约定贸易公司向棉业公司购买棉花100吨，每吨价格为1．2万元，合同总价款120万元，贸易公司应于合同签订后三日内支付合同总价款5％的定金即6万元，     

合同预计损失准备核算刍议

一、计提、转销合同预计损失准备的方法 根据《企业会计准则第15号——建造合同》第二十七条的规定，合同预计总成本超过合同总收入的，应当将预计损失确认为当期费用。施工企业在年度终了确认合同预计损失时，应由计划合同部门组织相关部门对剩余工作量预计发生的成本进行预测，及时调整合同预计总成本，判断工程预计可能发生的损失情况，据以计提当期合同损失准备。     

逾期交付的赔偿问题

张某与某房地产开发商于2004年6月1日签订了一份商品房买卖合同,合同价款为165万元;合同约定房地产商应于2005年5 月30日前交付房屋,若无故延迟交付,开发商需按日支付给张某房屋价格的万分之一的违约金。其间,由于开发商未及时支付给建设单位工程款而停工了一个月,导致房屋到2005年11月15日才交付给张     

如何使用“先履行抗辩权”

【案情】 某铸件厂与某设备公司于2007年6月3日签订了一份加工合同,合同约定：由某铸件厂提供设计图纸,委托某设备公司制造大型铸件机器一台,价格40万元。合同签订后5日内某铸件厂支付8万元预付款,2007年7月1日之前再支付28万元,某设备公司收到90％价款后,于2007年7月20日之前交付机器。剩余10％价款4万元作为质量保证金,自该机器验收合格之日起正常运转六个月后即支付。     

收入准则解释 ——识别与客户订立的合同(二)

四、综合举例 下面以例子形式,说明合同是否存在的情形. 例1:甲公司为机器设备制造商,甲公司与乙公司签订合同,合同约定,甲公司向乙公司销售其生产的机器设备,合同价款为100万元.机器设备的成本为70万元.根据合同约定,机器设备运至乙公司办公场所且由乙公司签收,即表示乙公司取得了该机器设备的控制权(该机器设备易于安装调试).根据合同约定,乙公司在合同开始日支付8％的保证金8万元,并就剩余92％的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议,如果乙公司违约,甲公司可收回该机器设备,即使收回的机器设备不能涵盖所欠款项的总额,甲公司也不能向乙公司索取进一步的赔偿.     

1301 会计自测题解

1．2011年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，价款为120万元。丁某支付120万元的价款后，王某于2011年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。     

投资审计与合同审计监管权

最近,在对某水利枢纽工程进行在建审计时发现,某国家投资建设单位所签部分合同存在重大瑕疵,合同管理松懈,致使建设资金流失.经审计取证发现,部分合同甲、乙方权限显失公平,(甲方)对其享有的权利不落实或承担不应有的义务.如该公司所签订导流隧洞工程施工监理借用人员协议书,监理方向甲方借调人员进行工作,该费用本应由监理单位承担,而该合同却约定由该国资单位承担.该合同总价款24万元,目前已支付24万元此外,合同之间内容重复,造成重复投资的情况也存在.如该公司与某经济技术合作交流中心签订百色水利枢纽工程施工区和库区水资源保护与水土保持措施研究合同,价款130万元(已支付120万元).该合同部分内容在以前年度其他研究报告中已经得到体现和论证,不知因何原因该公司又再次与经济合作中心(该机构研究能力令人怀疑)签订类似合同,国家投资被任意重复.     

工程变更价款的管理

工程变更往往涉及到合同价款的变化，进而影响工程的成本控制目标，对涉及费用增减的工程变更，必须做到“要先算账后变更”。文章从图纸会审、现场签证及工程变更价款调整方式等方面分析、探讨如何做好工程变更价款的管理工作，为建设项目的成本控制提供参考。     

对建造合同收入确认和计量的理解

笔者认为,《企业会计制度讲解》(以下简称《讲解》)对有关建造合同的收入、成本确认的某些解释不十分准确,应予完善。 一、"建造合同收入的确认和计量"中关于固定合同和成本加成合同的风险承担问题不准确 《讲解》把建造合同分为固定建造合同和成本加成合同。固定建造合同指按固定的合同价或固定的单价确定工程价款;成本加成合同指以合同允许或其他方式议定的成本为基础,加上成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。《讲解》指出,固定建造合同的风险主要由建造承包方承担,成本加成合同的风险主要由发包方承担。     

预售商品房不符合约定可依法索赔

2000年8月,某公司与王某签订了一份商品房预售协议书,双方约定:该公司将一处110平方米的一层商业网点预售给王某,以竣工图纸设计为标准,每平方米2300元,合计总价款25.3万元。合同签订后,王某按合同约定     

孝感市电信局审计工作创佳绩

孝感市电信审计工作在上级审计机关和公分司党组的领导关怀下,在地方审计机关的指导与帮助下,在分公司各职能部(案)的大力配合下从真贯彻全省第二次电信审计工作会议精神,从“解放思想、开拓进取”的主题,积极开展了全方位的审计监督。今年,全市完成审计项目358个,审计资金总额4.1亿元,查处有问题资金236万元,查处违纪金额16万元,促进增收节支56万元,审减工程高估冒算资金750万元,参与合同价款审计资金总额3.5亿元,核减合同价款1117万元。现将全市电信审计工作总结如下:     

水电施工企业建造合同探讨

一、建造合同概述建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。水电施工企业所签订合同中固定造价合同居多。成本加成合同是指以合同约定或其他方式议定的成本为基     

2006年度全国会计专业技术资格考试《中级会计实务》模拟试题

一、单项选择题 1、甲公司库存原材料100件，每件材料的成本为100万元，所存材料均用于产品生产．每件材料经追加成本20万元后加工成一件完工品。其中合同定货60件，每件完工品的合同价为180万元，单件完工品的市场售价为每件140万元，预计每件完工品的销售税费为30万元，该批库存材料已提存货跌价准备为100万元．则期末应计提存货跌价准备（ ）万元。     

数字

土地出让价款2．71万亿元 最新公布的《2010中国国土资源公报》显示，2010年我国出让国有建设用地面积为29．15万公顷，出让合同价款2．71万亿元，同比分别增长32．0％和57．8％。     

承租人的优先购买权有何效力

案例2009年8月,张某与杨某订立房屋租赁合同一份,约定杨某将其房屋出租给张某居住,期限为一年。合同履行至2010年6月,杨某就租赁合同期满后转售房产一事与张某达成协议:杨某拟以525万元左右的价格转售房屋;张某表示租赁期满后不再续租,对该价格放弃优先购买权,但同时表示如果以510万元左右成交,则愿意购买。2010年9月,杨某与第三人签订买卖合同,以522.5万元的价格成交该房产,第三人支付价款。之后,     

未取得产权证,合同不成立?房屋不能卖?

案件回放2005年5月,张某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定的房屋价格为每平方米9210元,此后,张某依约支付了约定的合同价款。2006年10月,房地产开发公司将商品房交付张某使用,但张某一直未去办理产权登记手续。2006年12月,