合同管理中的合同交底

本文论述了合同管理中合同交底的重要性,指出目前签订合同后使合同落到实处的重要手段——合同交底。合同管理最终的目的是要把合同全面准确地履行完毕,利用合同交底这一手段,可以使执行合同的相关人员了解到合同的合同标的、合同关系、合同基本内容、业务工作的合同约定和要求等内容。通过合同交底使合同管理工作更上一个台阶。     

做好合同解释 减少合同争议

由于水利水电工程的复杂性，施工中合同双方容易发生合同争议。做好合同解释，减少合同争议发生是施工合同赋予监理工程师的权力。为此，监理工程师要站在公正立场上，按照《合同法》的规定，“应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用的原则，确定该条款的真实意思”，充分利用招标文件、投标文件等对有争议的项目做出解释。     

合同成本及合同管理效益评价

在复杂的市场经济环境中,加强合同管理的根本目的,就是使企业能够最大限度地利用合同这一法律手段,保护其自身的合法权益,减少经济损失,提高经济效益和社会效益。合同管理是一种管理工作的实现过程,必然存在着对有关时间、人力、财力、物力的消耗。因此,合同成本是客观存在的。     

BT合同与全额垫资工程合同的比较

BT模式作为一种新的投融资方式进入工程建设市场,对施工企业而言不仅是市场占有规模的扩大,更是经营方式的巨大变化和管理模式的深刻转换。发表这些链接的短文,旨在让读者对BT模式有一个全新的了解,以适应工程建设市场发展的需要。     

浅析销售合同变为亏损合同的会计处理

企业会计准则规定,与亏损合同相关的义务满足预计负债的确认条件的,应当确认为预计负债。但在企业的会计实务处理中,有很多企业不知如何确认与亏损合同相关的预计负债,致使企业少计负债,不能提供可靠、准确的会计信息,因此探讨如何对亏损合同做出正确的会计处理变得至关重要。     

工程项目合同风险管理

在开展工程领域突出问题专项治理检查中，基层单位在工程项目合同管理存在着许多不规范的现象。企业合同管理不到位，法律风险意识不强，将给企业造成不必要的隐患。     

行骗合同揭秘

在经济活动中一些不法分子利用合同进行诈骗犯罪活动手段愈来愈狡猾,并屡次得逞,给国家、集体和社会利益造成了重大损失。 一般说来,行骗合同大致有以下10个特点:     

合同管理刍议

以工程合同为重点,把好合同管理的入口关。以分承包合同为重点,把好合同管理的出口关。以索赔为重点,把好合同管理的履约关。以诉讼环节为重点,把好合同管理的终结关。     

浅析物业管理合同

一、物业管理合同的特征 第一,物业管理合同是一种新型的合同。它不同于《合同法》原有的各个合同,具体来讲在主体、客体以及双方权利义务关系三方面都有与众不同之处。就其主体而言,作为主体一方的物业管理企业属于新兴的产业,自主经营,自负盈亏,是独立的企业法人;另一方是物业管理区的全体业主,业主通过其代表机构业主委员会与物业管理企业订立物业     

浅析定金合同

随着市场经济的发展和定金合同的大量运用,定金合同形成的法律关系日益广泛．作用越来越突出．但由于定金合同其特殊性和复杂性及合同双方当事人签订定金合同时对相关条款约定不明确等原因．造成近年来因定金合同引起诉讼纠纷案件逐年成增加趋势,而民事诉讼涉及到合同双方切身的利益．如何避免风险和减少定金合同纠纷的发生．是一个需要进一步探讨和规范的问题,本文就“定金合同”作初步探讨。     

谈谈技术合同

<正> 一些企业在从事技术转让、买卖专利、联合开发等项经济技术活动中,由于不熟悉技术合同的订立和履行,存在着私定“君子”协议、合同内容不细、条款不清等现象。显然,法制观念淡化、合同管理滞后是导致上述现象的主要成因。由于技术合同签订的形式化、随意化,不仅无法体现双方当事人应遵循的原则,难能达到技术合同的适用性、合理性和实效性,客观上还加剧了各类经济纠纷的复杂程度。     

产品分成合同模式和回购合同模式比较分析

在国际油气勘探开发合作项目中，资源国与承包商之间的合作方式主要有租让制和合同制，合同制包括产品分成合同（PSC）、服务合同（Service)和回购合同（Buy Back)等几种，其中油气产品分成合同模式较为普遍，新兴的回购合同模式在中东一些国家得到应用。产品分成合同与回购合同在核心内容、追求目标和风险方面存在不同，资源国政府与承包商选择合同模式的着眼点不同，构成了对合同模式的主要争议。油气田勘探开发项目，涉及长期、大宗的投资，分析回购合同模式和产品分成合同模式的适用性和各自的特点，对于从事国际油气合作项目，追求投资回报的最大化，具有一定的指导意义。     

论租赁经营的合同

租赁经营合同(以下简称租赁合同),是出租方将企业的经营管理权交给承租方临时使用、承租方向出租方交付一定租金、在租赁关系终止时承租方再将企业的经营管理权返还给出租方的协议。它建立在当事人双方互相承认一定经济责任基础上,并同各自的物质利益相联系,具有法律效力。本文试对租赁合同的性质、特征、内容等问题作些初步探讨。     

浅析总包合同管理

施工总承包企业(以下简称“总包方”)所签订的建设工程合同主要包括三类:与发包人签订的总承包合同、与专业分包商及劳务分包商签订的分包合同、与材料商或者设备供应商     

施工合同谈判技巧

合同谈判既是一门科学也是一门艺术,更是追求企业效益最大化的关键一环。合同谈判技巧很多,与时俱进的操作方法因项目和谈判对象而异。笔者结合多年来合同签订前谈判工作的经验,总结了如下几点合同谈判技巧。     

合同风险妙招全攻略

在合同的签订和履行过程中，围绕工程质量、工期、价款三大核心问题，建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。     

合同成本控制初探

<正>随着国内国际钢铁市场形势的变化和加强宏观调控力度的加大,处在风口浪尖上的钢铁行业跌宕起伏,惊险不断,钢铁产能过剩、供求关系失衡、钢铁成本居高不下,尤其是近期资金困难局面还在加剧。现代钢铁企业如何在当今激烈竞争的环境下提高成本管理水平已经成为理论和实践共同探讨的热点。现代成本管理的范围日益扩大,成本管理范围不只是考虑企业内部的生产经营过程,更应在供应与销售环节考虑,从而使企业实现全面的发展竞争战略。现代企业的成     

承揽合同案启示

在电力生产和工程建设中,供电企业因劳工人员的不足常常将工程外包。在这一行为中,企业所表现出的法律意识最重要的是合同意识,而签订承揽合同还是雇佣合同往往成为企业规避法律风险的关键     

依法管理供用电合同

供用电合同的订立、履行及管理是否依法进行,关乎企业的经济发展和依法管理的水平。因此,一定要加强企业的合同意识,提高职工的法律素质,使电力企业早日迈入法治轨道