警惕"三农"贷款的"掮客"

最近．在一些基层农信社和农户贷款调查中发现,“三农”贷款中存在“掮客”这一现象,应引起关注。所谓“掮客”．是指替买卖货物的双方介绍交易,从中取得佣金的人。“三农”贷款的“掮客”利用农民消息闭塞、纯朴厚道,故意夸大农信社“贷款难”,谎称农户贷款需要送钱送物,借机索取借款者的钱财,严重扰乱了农村金融市场的秩序。     

莫让"房贷新政"变成"空调"

2007年9月27日,人民银行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,这在业界立即引起了轩然大波,被称作"9.27房贷新政".     

对高校贷款"热"的理性思考

近年以来,商业银行对高等院校贷款增势迅猛,贷款余额逐年增加.有不少地方出现了高校贷款"热".但应该看到,在"热"的背后,不同程度地存在着商业银行在贷款管理以及高校在新校区建设中不到位或不规范的情况,商业银行对高校贷款面临诸多风险.     

评审"贷款评审委员会"

国有银行的各级行都相应成立有“贷款评审委员会”,其主要职责是审查审批贷款。但这“贷款评审委员会”是否能真正履行好对贷款的审查审批职能,着实让人怀疑。所以,评审一下“贷款评审委员会”实在很有必要。     

应给生源地助学贷款以"国民待遇"

近年来生源地助学贷款发展缓慢的根本原因,是在借贷主体和贷款政策上与国家助学贷款存在一定的差别,亟待加以规范。     

小心,车贷代理有"猫腻"

如今用按揭方式贷款购车已被越来越多的人接受,据了解,在北京、上海、广州等大城市,愿意贷款购车的人数已超过50%.随着贷款购车人数的增多,汽车经销商一般会提供贷款购车一条龙服务.大部分购车族由于觉得贷款购车手续过于麻烦而全权委托汽车经销商办理,而部分不法经销商却利用贷款购车手续和分期付款计算方式的复杂侵犯消费者的利益.     

最省钱的九种"房贷组合"

气球贷 代表银行:深圳发展银行,农业银行、中信银行等 气球贷类似于国外常见的大额尾付贷款,其利息和部分本金可分期偿还,剩余本金到期一次偿还.例如选择5年期的气球贷可以选择30年期贷款的低月供,客户便可在一定期限内按较低贷款利率还款.但是这种贷款设计虽然降低了单期还款金额,却需在贷款基限结平时支付一大笔尾款,因此,在选择时需量力而行.     

车贷省钱三"最"

据统计,短短两年时间汽车贷款的渗透率由7%上升到10%,贷款购车的理念已越来越为消费者所认可.目前,市场上提供的购车贷款方式分为三类:银行汽车消费贷款、银行信用卡分期付款、汽车金融公司购车贷款.消费者不妨对三种汽车贷款方式从贷款程序、可贷额度、贷款利率和期限、还贷方式上进行一番比较,看看哪一种货款方式最适合自己.     

"智"取150万元贷款

2006年10月31日,交通银行北京分行向科瑞生物制药公司发放了一笔150万元的贷款.这次贷款的抵押物不是房产,不是土地,而是此前各家银行从未使用过的发明专利权.交行的这一举动在业界引起了巨大反响,这同时也意味着知识产权质押贷款终于迈出了具有破题意义的第一步.然而,这一模式能否普遍推广下去?知识产权贷款又能否成为小企业贷款的又一新渠道?     

对宁县银政联手解决"贷款难"和"难贷款"问题的调查

"贷款难"和"难贷款"的问题一直困扰着企业、农民和银行,对增加农民收入、增强企业活力和提高银行竞争能力均带来负面影响.笔者就宁县"贷款难"和"难贷款"问题进行了调查,以期寻找差距,剖析成因,进一步探索解决"贷款难"和"难贷款"问题的新途径,实现银地"双赢".     

今年夏收资金管理有"五难"

首先是收购贷款投放难。目前,农发行对新投放收购资金贷款管理的基本要求是贷款到期或者到粮食年度末必须全部或大部分收回,否则主要负责人除了被扣除保证金外,还必须“下课”。在目前粮食市场价格波动因素极其复杂、价格难以准确预测的情况下,企业收购的粮食在到期时能否全部顺价销出并且全部归还贷款本息,谁也没有太大把握。因此,基层行也就不愿意多投贷款,自找麻烦。     

诚信立"身"

老张在镇上开了一家超市.开超市时,老张向银行申请流动资金贷款20万元,并用自己的商业门面作了抵押,借款期限一年.贷款到期后,银行多次上门催收,老张总是找借口"赖"着不愿还钱,无奈之下,银行只得将老张诉至法院,强制执行,在威严的法律面前,老张不得不将贷款本息还清.     

扶贫贷款"抓大放小"应引起重视

近几年，农业银行政策性发放了大量的扶贫贷款，为解决农村富裕劳动力、扶持贫困地区经济发展起到了积极的作用。但是随着2001年国家扶贫贴息贷款政策的调整，农业银行在贷款发放上更加注重贷款的安全性和效益性，抓大放小，使得扶贫贷款偏离政策初衷。     

关于农民"难贷款",信用社"贷款难"问题的调查分析

为了解当前农民贷款的需求情况,最近,我们对岑溪市部分乡镇的农民和信用社进行了调查,发现农民"难贷款",信用社"贷款难"的问题仍在一定程度上存在.     

农村信用社缘何热衷"转贷"

“转贷”是指贷款已到期或快到期时,从账面上给予贷款对象同量或增量新贷款来替换旧贷款。由“转贷”行为所产生的虚假盈利,掩盖了部分地区农村信用社在改革中出现的新问题,并会带来许多负面影响,必须引起我们的高度关注和警惕。     

简议贷款新规中的"实贷实付"及其影响

在应对国际金融危机的宏观背景下,中国银监会出台了"三个办法一个指引"的贷款新规,新规涵盖了各类贷款业务,初步构建和完善了我国银行业金融机构的贷款业务法规框架. "实贷实付"作为贷款新规的核心内容,对银行和企业的经营产生了深远影响.     

农信社贷款定价偏高制约"三农"发展分析

(一)制约"三农"发展分析 　　1.农户利息支出逐步加大,不利于农民减负.农业属弱势产业,利润低、风险大,伴随近两年贷款基准利率不断提高,农村信用社贷款利率也在大幅上升,农民贷款利息支出不断加大.……     

"贷款冬收"该有度

时至年末,要问金融机构中最忙的人,那可能就是信贷人员了。许多年来,这几乎成为一条惯例：银行贷款“春贷秋收”,或者说上半年放,下半年就纷纷“收网起鱼”,甚至正常的抵押贷款、存单质押贷款也无法发放。这里权且把这种现象叫做“贷款冬收”吧。究其个中原因,除了贷款年底自然到期以外,多半是因为上半年放的贷款过多挤占了下半年的规模或指标,     

农村信用社应实行"农民议贷"制度

实行"农民议贷"制度就是将央行监管、行业管理与外部农民直接监督有机结合起来.选举农民代表成立议贷组织,对信用社贷款行为进行公开监督,并将信用社贷款的有关规定,办理贷款的程序,贷款办理的结果,贷款经营的有关情况,以一定的形式向广大社员公开,以求对贷款工作进行有效监控,促进信贷资金良性循环,把农村信用社办成政府与农民都满意的合作金融组织.     

助学贷款:"银行不爱没商量"

助学贷款是国家实施"科教兴国"战略的一项重要举措.自2000年9月国家助学贷款的有关政策实施以来,特别是2001年7月30日浙江省出台了<浙江省生源地财政贴息助学贷款管理规定>后,黄岩辖内金融机构开展的助学贷款业务有了进一步的发展.全区累计发放的助学贷款为131笔,贷款金额累计为97.36万元,从而使131位的当地贫困学生圆了自己的大学梦,截至2003年9月末,全区助学贷款的余额为66.76万元,结余人数为116人.