试论物业管理纠纷的调解解决机制

很长一段时间，我国的住房制度实行的是计划分配体制．单位分房是拥有房子的基本途径。那时．房屋一般都由单位的后勤部门负责管理．不存在物业管理问题。改革开放后．中国住房制度改革与经济改革同步启动。物业管理伴随住房制度改革而生。根据《物业管理条例》第二条之规定．[第一段]     

试论物业管理纠纷的调解解决机制

很长一段时间,我国的住房制度实行的是计划分配体制,单位分房是拥有房子的基本途径。那时,房屋一般都由单位的后勤部门负责管理,不存在物业管理问题。改革开放后,中国住房制度改革与经济改革同步启动。物业管理伴随住房制度改革而生。根据《物业管理条例》第二条之     

试论公有住房出售后的物业管理

全国城镇公有住房实行货币分配后，必须加强已售房的物业管理。如何结合我国国情建立适应市场经济和住房制度改革需要的居民小区的物业管理模工，是目前房改应尽快解决的问题。     

试论物业管理纠纷的调解解决机制

很长一段时间,我国的住房制度实行的是计划分配体制,单位分房是拥有房子的基本途径.那时,房屋一般都由单位的后勤部门负责管理,不存在物业管理问题.改革开放后,中国住房制度改革与经济改革同步启动.物业管理伴随住房制度改革而生.根据《物业管理条例》第二条之规定,物业管理是指"业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动".     

电力企业房改房推行物业管理的探讨

房改房推行专业化、社会化、市场化的物业管理,符合国家政策要求,有助于和谐社会的建设.本文以电力企业的房改房物业管理为例,分析电力企业房改房小区的现状及其推行物业管理的必要性,从完善小区的配套设施,清除违章违纪行为,规范物业管理体制等方面入手,探讨电力企业房改房推行物业管理的办法.     

从南昌地区"房改房"物业管理状况调查想到的

根据定义,"房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。"由此可见,房改房在本质上是与商品房有区别的。其实质是国家对职工的一种补偿优惠政策。     

我国物业管理发展前景探析

随着住房制度的改革,住房商品化、货币化,物业管理逐渐兴起,传统的房管体制逐渐退出历史舞台,物业管理越来越显示出其重要的作用.本文试图从分析我国物业管理的发展现状入手,对我国物业管理发展前景进行探析.     

物业管理行业 服务是第一理念

随着住房制度的改革，诞生了物业管理行业，物业管理水平的高低，关系到社区居民能否安居，只有安居才能乐业。营造一个良好的环境，整洁优美的住宅，完好的设备、设施，和谐的公共秩序，让社区居民安居乐业。     

南京梅山物业公司创建服务品牌的探索

近几年来．随着住房制度改革的深入发展和住房商品化的推进．以及城市化进程的加快．全国物业管理企业的发展速度很快．物业管理市场的竞争十分激烈．而物业管理企业要想在市场竞争中获得成功，不但要有完善的创新机制．科学的业务运作体系和一支专业化的人才队伍．更重要的是要有自己的服务品牌。创建物业管理品牌已经成为物业管理企业生存和发展的重要环节，越来越多的物业管理企业不断强化各自的品牌战略．通过塑造良好的品牌形象来确保企业的竞争优势     

对我国物业管理立法的思考

随着住房制度的改革和房地产业的发展,我国物业管理发展迅速。然而,我国目前有关物业管理的法律、法规却难以满足物业管理发展的需要,加强物业管理立法势在必行。