条例的现实意义何在

建筑行业迫切需要一部公平公正的大法,来同时规范在同一建筑市场环境中的投资业主、设计单位、施工企业、监理单位、招标代理及材料供应商等各方行为。长期以来,我国建筑市场乱象丛生,这是一个不争的事实。江苏省建筑市场管理协会通过参与修订国务院法制办公室印发的《建筑市场管理条例(送审稿)》和《建筑市场管理条例(征求意见稿)》之后,深刻认识到,我国建     

抓住监管执法的关键

加强建筑市场管理,规范监管执法行为,建设公平、公正、诚信、竞争有序的市场环境,促进建筑市场主体依法交易、诚信经营,建筑施工企业的呼声更加迫切。施工企业在建筑市场相对处于弱势地位,随着《条例》的出台、完善和有效执行,施工企业的生存环境会越来越好。     

将对施工企业产生哪些影响

《建筑市场管理条例》(征求意见稿)为施工企业开展各种经济活动提供了法律依据,施工企业也应将法治理念贯穿生产经营管理的全过程中。同时,应充分认识到生产经营管理中的法律风险,完善风险防范机制,从思想上、制度上、组织上筑起防范风险的有效屏障。     

撑起工程招标一片天——从工程招标开始保证建设工程管理目标的实观

在工程建设过程中，建设单位要对建设项目的施工过程进行有效地监督管理，确保工程的造价、质量、安全、工期等目标圆满实现，需要采取各种行之有效地措施。虽然建设单位大多聘请了工程监理方，但有时也很难实现对施工队伍的有效监督管理。     

征求意见稿仍有缺憾

《建筑市场管理条例》(征求意见稿)制定了较为详细的规则,意在规范建筑市场中肢解发包、拖欠工程款、政府干涉建设工程等问题,然而仍有缺陷和遗憾。因其初衷是为规范建筑市场秩序,却并没有从源头上制定解决方案,杜绝上述问题的发生,对于监督及执行方面亦未有明确的规定。在此情况下,"征求意见稿"实施后能否发挥其应有效应成为了未知数。     

偏离实体经营背后的无奈

面对产能过剩、效益低下、无序竞争的行业现状,以及实体经济与虚拟经济投资回报的巨大反差,不计成本恶性竞争、低价低质偷工减料以及资质挂靠、恶意转包、层层分包、以包代管的工程建设模式逐渐形成气候,不少施工企业呈现出只揽活、不经营的空心状态。     

《建筑市场管理条例(征求意见稿)》:亮点与缺憾并存

当前,我国初步建立了以《建筑法》《招标投标法》为核心,由各级政府行政法规、部门规章组成的行业法律法规体系。然而,建筑市场管理领域各类问题仍然比较突出。从中央政府2009年开展工程建设领域突出问题专项治理以来,国家规范建筑市场管理的力度不断加大。2012年底,国务院法制办公布了《建筑市场管理条例(征求意见稿)》,以行政法规的形式、从全国范围内对建     

全方位、全过程项目管理——招标代理机构新的发展方向

正日前,中国土木工程学会建筑市场与招标投标研究分会在天津滨海新区召开建设工程招标代理机构发展方向座谈研讨会。来自北京、天津、山东、陕西、吉林、辽宁、新疆等地部分国有和民企代理机构负责人和专家到会并就代理机构近三十年来的发展历程、现状以及未来发展趋势进行了回顾、总结和探讨。通常意义讲建筑市场是由建设单位、施工企业     

适应新形势，探索新思路 探索招投标监督管理新机制

近年来,天津市城市建设飞速发展,建设规模不断扩大,特别是党中央、国务院关于天津滨海新区开发开放战略的实施,为我市建筑市场的发展带来新的机遇,随着建筑市场的开放,大量引进外地优秀的设计、监理和施工企业,打破了     

关于对加强建设工程招投标市场信用体系建设的思考

一、建设工程招投标领域诚信体系建设的现状(一)建筑市场信用体系的建立作为社会信用体系建设的重要组成部分是整顿和规范建筑市场秩序的治本措施,也是建筑业改革和发展的重要保证。随着工程建设法规的颁布实施,《招标投标法》、《建筑法》等法律法规已经深入人心。目前建筑市场主体信用缺失的现象不仅会扰乱日益完善的招投标市场,破坏建筑市场法制建设的成果,也会损害国家和人民群众的利益,降低政府管理部门的公信力。     

新形势下企业的三个“不能”

《意见》是在国家全面深化改革的大背景下提出来的未来建筑业发展和改革的要求,只有适应这种改革的大潮流才能使企业更加健康地发展。2014年7月1日,住建部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》正式印发,指明了今后一个时期内建筑业发展的方向。作为国有建筑业的施工企业,经过对《意见》的研读之后,笔者有如下三方面体会。不能靠投机中标。     

住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知

正各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:为了规范建筑市场秩序,保障工程质量,促进建筑业持续健康发展,我部决定开展工程质量治理两年行动。现将《工程质量治理两年行动方案》印发给你们,请遵照执行。2014年9月1日工程质量治理两年行动方案工程质量关系人民群众切身利益、国民经济投资效益、建筑业可持续发展。为规范建筑市场秩序,有效保障工程质量,促进建筑业持续健康发展,制定本行动方案。     

建设工程中索赔的起因与对策

建设工程的特点是施工情况复杂、工期长、技术性强，且受现场条件以及气侯和环境的变化、市场价格和相关政策法规的调整等因素的影响，施工过程中不可避免地发生一些合同未包括或合同中已有说明的索赔事件。因此，加强合同管理，搞好工程监理，减少索赔事件的发生，对搞好工程建设、提高工程效益，具有重大意义。     

面临“破茧之变”——国有建筑施工企业改制面临的新形势

随着国企改制深化难度的加大和过去改制过程中出现改制不规范、国有资产流失等问题的暴露,国有企业改制的步伐有所减缓,国有建筑施工企业的改制也随之进展缓慢.     

民用建筑工程竣工日期的是是非非

民用建筑工程竣工验收及竣工日期的确定,在司法实践中具有十分重要的意义。当建设单位与施工单位对建设工程是否按期竣工发生争议,依照司法程序进行索赔与反索赔时,用什么样的书面材料确定竣工日期,事关重大。本文作者结合自身几年来从事建筑工程项目施工管理的实际经验,对工程竣工验收法律制度及如何确定竣工日期进行了探析,以期对工程项目管理和法律工作人员有所助益。     

黑白合同的认定和处理

黑白合同是为了规避相关部门的监管,建设单位表面上和施工企业签订一份合理的施工造价合同(白合同),背地却在压低价格后与施工企业另签一份合同(黑合同)。黑白合同大量产生的原因:一方面,建筑市场是卖方市场,施工企业供大于求,企业急于承揽工程项目,只好接受建设单位条件苛刻的     

工程款优先受偿权放弃的效力

近几年来,伴随着我国房地产业的迅猛发展,建设单位拖欠建设工程价款的现象越来越严重,特别是工程价款中承包人应支付给建筑工人的工资和劳务费占有相当的比重,工程价款被拖欠导致工人的劳动报酬被拖欠,由此引发一系列的社会问题.     

市场人员激励约束机制的构建

市场为大,经营为先。建筑企业普遍重视市场营销工作(也叫做市场经营、市场开发)。市场人员作为实施的主体,对其激励约束的及时性、有效性、充分性直接影响企业的经营成果。市场人员激励约束现状及问题分析市场人员通常由市场开发、合约商     

“小官大贪”:审批成了要钱的幌子

正陕西省目前查获的涉案数额最大的"小官"腐败案拥有财产高达5615万元,公开索贿2191万余元,3084万元巨额财产来源不明每月敛财近80万元,每天入账2.5万元以上2014年1月17日上午10时,身穿橘黄色"省看01"号服的陕西省渭南市住房和城乡建设局建筑业管理科原科长侯福才戴着手铐,被两名法警带入陕西省咸阳市中级法院刑事审判庭。侯福才受贿、