宣州区农村土地流转情况调查

近年来,宣州区在稳定和完善农村土地承包关系的基础上,积极开展农村土地承包经营权流转,促进土地规模经营,在农村土地承包经营权流转方面进行了一些尝试,取得了一些成效。本文通过对宣州区农村土地流转基本情况及主要做法进行调查,找出问题并提出对策建议。     

吴忠市农村土地流转情况的调查分析

本文以宁夏吴忠市为例介绍了农村开展土地承包经营权流转的基本情况,吴忠市农村土地流转中存在着流转手续不完备、流转期限短、农民转移就业空间小、机构职能弱化等问题,要推进土地承包经营权有序流转,必须提高认识、落实政策,做好土地承包管理的基础性工作,完善农村土地承包经营权流转管理程序,完善社会保障体系。     

农村土地流转形式研究

我国农村土地的承包期至少为30年,林地的承包期则为30年至70年,随着农村劳动力向城镇转移、当地劳动人口减少等因素造成的人地矛盾,农村"谁来种地"、"怎样种地"成为绕不过的严峻问题,如何解决规模经营和农业产业化中遇到的土地调整困难,是深化"三农"改革面临的重要课题。本文对农村土地流转的形式进行了概括性分析,并对存在的问题及对策进行了阐述。     

农村土地流转亟需加强金融服务

加快农村土地流转,是建设现代农业、加快农业产业化的客观要求.党的十七届三中全会明确鼓励农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权.本文通过对渭南农村土地流转中金融服务的供求分析,指出必须加强金融知识宣传、加大信贷支持力度,积极完善农村信用担保和农业保险体系,着力提升农村土地流转中的金融服务水平.     

土地信用社成为创新农村土地流转的“助推器”——宁夏平罗县农村土地流转情况调查分析

土地流转是农村经济发展和农民增收的重要途径.近年来,随着农业产业化的发展.传统自发的土地流转方式已难以适应新时期的要求,如何创新土地流转机制,规范土地流转,已成为"三农"工作中迫在眉睫的重大课题.2006年以来,宁夏平罗县出台了一系列土地流转的政策措施,鼓励和引导农村土地承包经营权集中连片流转,有效地促进了辖区农村土地的合法有序流转和适度规模经营,为农民增收、农业增效、农村经济发展开辟了新的渠道.     

农村土地流转中的金融支持研究

农村土地流转有利于促进农业生产规模经营。规模经营的前提条件是相应要有大量资本投入。依靠农户家庭经营的资本积累不可能创造这个条件,因此,必须对土地流转进行金融支持。目前我国农村金融在贷款数量、结构、制度设计方面不能满足土地流转金融支持的要求。应借鉴国外成功经验,在相应方面进行改革。     

关于我国农村土地流转的中介机构研究

现代农业需要通过加快土地流转发展规模经营,农村承包地流转是继1978年农村土地承包制度改革后的又一制度创新,我国许多地方都出现了各种模式的土地流转.但由于缺乏政府的引导,土地流转中存在诸多问题,如土地流转信息不畅通、土地流转形式混乱及农民的权益得不到有效保障.随着土地流转市场发展而初步形成的土地流转中介机构的出现为解决这些问题提供了新的途径.文章介绍了我国农村土地流转中介机构的形成机理、现状,并针对其制约因素提出相应的发展建议.     

加速土地流转促进规模经营——基于青海海北州土地流转情况的调查

农村土地家庭承包经营制度日渐显露出规模局限,土地集约化经营进程加快,客观需要土地加速流转.海北州受自然条件、农民观念等因素的制约,土地流转步伐缓慢.奉文针对海北州土地流转现状、存在问题,提出了完善土地流转政策、强化管理部门职能、健全土地流转中介组织等方面的建议,以推动和规范土地流转.     

贵州省农村土地承包经营权流转调查报告

贵州省是实行"增人不增地,减人不减地"农地制度的典型代表,作者在深入调查影响贵州省农村土地承包经营权流转的因素之后,指出其存在的问题,并提出了相关的政策建议。     

当前农村土地流转问题的思考

经济的快速发展带来建设用地需求与供给的矛盾,农村土地流转纠纷不断,本文通过剖析纠纷的原因,提出了增强农民生存能力,完善保障制度,规范集体用地,实行政府公平执法等方面的解决办法。     

贵州省农村土地承包经营权流转调查报告

贵州省是实行"增人不增地,减人不减地"农地制度的典型代表,作者在深入调查影响贵州省农村土地承包经营权流转的因素之后,指出其存在的问题,并提出了相关的政策建议.     

赤壁市农村土地流转的实践与思考

十七届三中全会通过了《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,指出要加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。本文在对湖北省赤壁市农村土地流转情况全面调研的基础上,从赤壁市土地流转的基本特点、主要作法及初步成效出发,分析了流转过程中存在的障碍,并提出对策建议。     

通州区农村土地承包经营权流转的调查

近年来,北京市通州区推进农村土地承包经营权流转,取得了较好成效,但同时也存在一些问题。今后的工作应继续围绕以下几个方面：确杈——贯彻落实土地承包法,及时做好到期合同的延包工作;规范——建立健全农村土地承包经营权流转机制,促进科学有序流转;引优——实施优质项目带动战略,带动农村土地承包经营权流转;扶持——加大政策扶持力度,充分发挥政府和村级组织的服务作用。     

农村土地承包经营权流转效率问题研究

针对土地承包经营权流转效率问题的新制度经济学与新古典主义经济学研究两种路径相互脱节的困境,土地承包经营权流转效率是由农村资源禀赋状况、农业生产宏观经济环境和农民生产行为共同决定的。农村土地制度演变是制度创新与资源配置双重合力推动的结果。     

吉林省农村土地流转问题研究

改革开放以来,国家一系列整改政策的提出给我省农业带来了生机,农民种粮的热情高涨,但农村土地流转中还存在不少问题,影响了我省农业的发展和农民增收。对此,应深入探讨农村土地流转问题,为农业农村经济发展和农民增收服务。     

浅谈农村土地流转问题

农民在土地流转中合法权益受到侵害,引发社会各界关注。本文通过解析土地流转中存在的主要问题,提出相应的对策建议,以促进农村土地流转的健康发展,保障农民的合法权益。     

试论农村土地经营权流转市场与中介组织建设

必须充分发挥市场机制在土地资源配置中的作用，建设农村土地使用权市场，特别是土地使用经营权的流转市场。它是指土地使用者在不违反土地承包合同(或其他出租契约)的前提下，合理确定地租、地价的基础上，以转让、转包、租赁、入股等法律允许的方式，进行土地使用经营权流转的交易市场。同时，培育建立相关的市场中介组织和服务机构。     

建立我国农村土地经营权流转制度刍议

解决农村经济发展徘徊不前问题的关键就是要从生产力发展的客观需要出发逐步建立和推行农村土地经营权的流转制度,以制度创新来改变已不再完全适应农村生产力发展客观要求的现行土地经营模式,实现农村生产力的再次解放和农村经济发展的第二次飞跃。     

试论农村土地使用权市场化交易--我国农村土地流转制度变革的一个新方向

现存土地制度潜在的制度缺陷导致了新一轮改革的必要。土地使用权应属于农民并能够依照市场规律自由转让,国家对土地的所有权可体现为对土地所产出的经济效益的征税行为,这样可以促使农村土地资源优化配置,激励农民作为生产经营主体的积极性,同时要辅以一些配套措施,大力发展非农产业,加快城镇化进程,加速富余劳动力的良性转移。     

农村土地流转对策研究

随着市场经济的逐渐成熟,农村劳动力的大量转移以及农村城镇化的发展,使原来家庭联产承包责任制的土地承包制度面临新时代的难题,土地流转制度应运而生。本文从土地流转的定义出发,分析了土地流转的利与弊,最后对土地流转的推广进行了策略分析。