运用DCF法进行采矿权评估时折现率的合理确定

对采矿权价格进行评估，其实质是对既定矿权地未来开发收益的估算。在通常情况下，采矿权项目均基本完成了可行性研究或预可行性研究，有相对可靠的212程、市场、生产、经营成本和资本成本等方面的数据，因而，可以使用定量程度较高的方法——DCF法(贴现现金流量法)对采矿权价格进行评估。该法     

采矿权评估计算方法及参数确定探讨

矿业公司上市必须进行采矿权评估 ,矿业权的二级市场 ,即转让和交易也即将在全国范围内展开 ,因此 ,掌握采矿权评估的基本方法和参数的确定 ,就显得十分必要和紧迫了。这篇文章的作者都具有采矿权评估资格 ,并且都从事该项工作 ,因此 ,具有一定权威性 ,值得一读。     

对采矿权评估方法中贴现现金流量法的思考

对采矿权价格进行评估,其实质就是对既定矿权地的未来开发收益进行估算.在通常情况下,采矿权项目均基本完成了可行性研究或预可行性研究,达到了储量阶段,有相对可靠的工程、市场、生产、经营成本和资本成本等方面的数据,因而,可以使用一些定量程度较高的方法如贴现现金流量法等对采矿权价格进行评估.在我国当前的采矿权评估实践中,贴现现金流量法作为一种主流方法已被普遍采用.尽管贴现现金流量法的应用有力地推动了我国矿产资源有偿使用制度的落实,但其在实际应用过程中所引发的诸多争议也说明这种方法尚存在着一定的改进空间,需要不断地加以完善,本文据此进行研究.     

价值计量与价值评估的相互关系研究

持续健康的增值是大多数经济体的行为准则,评估产权价值时要尽可能准确的衡量该产权对特定主体在一段时间内的熵减贡献.因此,有必要正确界定价值、价格等主要经济概念的含义,理清他们之间的相互关系,从而为价值评估指明方向.基于上述需要,本文从价值计量的三种决定观入手,对价值理论进行了有益的探讨,建立了效用、价值与价格之间的逻辑关系;并利用价值与价格的关系以及效用、价值的属性(尤其是主体相对性和动态性)进一步建立起了产权定价的基本框架,使评估理论得到了价值理论的有效支撑.     

国有企业无形资产的界定,价值及评估价格分析

国有企业资产,从其是否具有实物形式看,可分为有形资产和无形资产。有形资产是企业的固定资产和流动资金的总和,是企业从事生产经营活动的物质基础。无形资产是包括企业的商标、信誉、权利和优越环境条件等方面的总和,是企业获得利润和保持长盛不衰的不可缺少的要素。随着科学技术的发展,企业中无形资产的比重越来越大,发挥作用在不断增加。但是,随着国有企业的改革,国有资产出现大量流失,除有形资产大量流失外,由于无形资产的特殊性,它不具有实物形态和未来收益不确定等特点,其流失也具有隐蔽性和不确定性,造成大量的无形资产流失,给企业带来了严重的损失,为了防止大量的国有无形资产流失,正确地界定国有企业无形资产,分析影响其价值、价格的因素,提高对其价值魅力的认识,将为准确地评估国有企业无形资产及防止国有企业无形资产的流失打下良好的基础。     

煤炭资源资产价值评估方法探讨

煤炭资源资产价值评估方法探讨中国矿业大学汪应宏黄国良汪云甲对煤炭资源资产价值的评估,目前提出的方法主要有：补偿价格法、地租本金化价格法和现值法。我们认为：补偿价格法没有真正考虑煤炭资源资产的价值,虽然评价方法简单,也只可作为一种过渡方法;地租本金化价...     

BOT项目公司项目价值评估

以BOT融资模式实施的建设项目,在特许经营期满后,项目公司要将建设项目的所有固定资产无偿或以较低的名义价格转让给建设项目所在地的地方政府,因此,需要对所移交项目进行价值评估.项目价值评估的程序与具体内容是项目公司按项目建设合同顺利完成项目移交的关键.     

煤炭资源勘探权价值及其评估的理论探讨

我国煤炭资源的勘探、开发利用实行的是探采分工的体制。按照社会主义市场经济的要求,勘探企业应作为独立的经济实体,通过其成果的转让,使其投入的物化劳动和活劳动得到补偿,同时获得投资利润。由于我国煤炭资源的所有权归国家所有,因此勘探企业为了获得在一有利的含...     

从战略并购视角评估企业价值

中石油如何站上48元之巅？百思买收购五星电器时采用了何种估值方式？盛大如何抬高网游价格？不妨从战略并购视角总结一些基本方法，看清楚企业价值。     

企业并购中的无形资产价值评估

随着市场经济的发展,无形资产价值在企业市场价值中所占的份额越来越大.在并购过程中,并购企业对目标企业的无形资产价值的计算也越来越重要.由于企业的无形资产主要包括人力资源和商誉两个部分,因此对无形资产的价值评估也主要从这两方面进行.     

石油资源资产价值评估研究

本文通过分析石油资源资产的价值构成,导出一套新的石油资源资产价值评估指标体系,该体系包括现实社会价值指标,潜在社会价值指标,环境(补偿)价值指标和风险价值指标.并以具体的实例应用来说明该体系的科学性与合理性.     

基于EVA的企业价值评估研究

2010年国务院国资委在中央企业全面推行EVA考核,意味着中央企业从战略管理进入价值管理的新局面,EVA模型将成为企业价值评估的重要手段之一。主要介绍了EVA的涵义和计算方法、基于EVA方法的企业价值评估,以及EVA法在企业价值评估方面存在的优势和不足等问题。     

矿产资源价值及矿业权价值评估探讨

矿业开发不同于其他的商品生产,一般都有三个主体参与,即矿产资源所有者、探矿权人及采矿权人,后两者又统称为矿业权人.不同主体的权益及其实现的方式与途径各不相同,但最终都是通过分割矿业开发生产出的矿产品实现的.因此,为计算矿产资源价值和矿业权价值,首先必须弄清各主体之间的权利及收益关系.     

国内石油资源资产价值评估理论和方法探讨——石油储量资产价值评估研究(下)

根据石油资源价值理论,经营者对石油资源价值的评估就是对其所获超额利润的评估,而石油矿权在不同经营主体间发生流转的过程正是超额利润在两者之间分配的过程。因此,在石油行业对石油储量实行资产管理、建立价值帐户时,宜采用现金流量分析法并用净现值NPV表示其价值。国内石油资源资产流转亦即石油矿权流转时,其基本价格计算方法有两种,即成本法和收益现值法。在区域普查阶段和构造预探阶段转让矿权时主要采用成本法,在油田评价勘探阶段转让探明储量的采矿权时采用收益现值法。用收益现值法计算的探明储量采矿权基本价格与勘查费用无关。基本价格是石油矿权转让双方谈判的基础,只有通过谈判确定交易价格即“公平市场价格”,才达到转让双方对风险和收益认识的统一。     

企业价值评估理论的演变与新发展

企业价值是市场经济体系中的重要概念,随着我国改革开放的深入和产权市场的兴起,企业价值理论在企业经营管理、企业产权交易、风险投资、资本市场投融资等方面得到了广泛应用.本文梳理了企业价值评估理论的演变过程,探讨了在新经济浪潮背景下企业价值评估理论的新发展.     

生物制药项目价值评估方法研究

本文研究通过比较传统的净现值法、风险调整的净现值法以及实物期权法,研究在生物制药业项目开发阶段的价值评估的方法,说明风险调整的净现值法以及实物期权法是较好的研究生物制药项目价值评估的方法。     

石油储量价值评估的勘探成本途径

依据马克思成本价格理论，利用价值分级技术描述石油储量单元的级差收益，建立了石油储量价值评估的勘探成本模型。该模型以一定时期勘探投资的平均储量成本及适当的成本利润为基础，以一定范围内最优和最劣资源的生产成本差异为最大级差收益尺度，合理地描述了石油储量的不同开采难度带来的不同收益差别，并以长庆油田为例．对该模型的性能进行了测算分析。     

储量交易法在储量价值评估中的应用探讨

储量交易法是根据类比的原则对勘探项目储量价值评估的一种方式。储量交易法主要依据公平市场的储量交易数据。在价值评估中有三点需要注意：第一,分析已交易项目真实性。在分析已交易的项目时,需要寻找真实的市场交易,区分储量价值和其他资产价值,核实真实的储量;第二,分析类比项目差异。在分析类比项目时,要注意不同项目不同级别储量的储量换算,油藏地质差异,合同财税差异,时间差异,相关权利义务差异等;第三,注意储量价值调整。根据收购公司的技术优势、规模效应、公司战略等,对储量价值进行适当的调整。尽管目前储量交易法的研究还有很多不完善的地方,但考虑到海外项目的特殊性,储量交易法是一种值得研究和探讨的海外勘探项目价值评估方法。     

高新技术企业价值评估方法探析

高新技术产业由于技术含量高及高风险、高收益等特点,已经成为知识经济时代的主要支柱,高新技术企业价值评估成为资本领域的核心问题。针对高新技术企业自身的特点,本文指出了目前传统的企业价值评估方法存在的问题即难以客观地评估高新技术企业价值,提出了引入模糊数学方法来改进高新技术企业价值评估的计算,从而使高新技术企业评估方法更科学、更合理。