应该注意我国居住郊区化的异变问题

当前，居住郊区化的现象在我国大中城市相继出现。以下几点原因使我国城市居住郊区化现象仍将发展下去：     

促进杭州市居住郊区化健康发展的策略探讨

居住郊区化是城市发展到一定阶段的必然现象,有积极健康的一面,也存在着诸多影响其健康发展的不良现象和问题,本文针对杭州市居住郊区化过程中存在的主要问题,通过对国外发达国家的比较和经验借鉴,站在促进杭州城市化健康发展的立场上对居住郊区化的发展提出几点建议。     

城市中心区更新与复兴的社会意义--城市社会结构变迁的一种表现形式

城市郊区化与城市中心区的复兴是当代城市社会结构变迁运动的两种形式,也是一对矛盾范畴."郊区化"已经成为工业社会以来特别是现代化过程中城市社会结构变迁的最集中表现形式,无论是发达国家,还是发展中国家,都出现了不同意义和不同层次的"郊区化"现象.     

城市空间郊区化演变趋势及问题——以上海市为例

在分析上海城市经济空间、居住空间和人口空间郊区化演变趋势特征以及郊区化演变的动力机制的基础上,进行了中外城市空间郊区化演变比较,提出了上海城市郊区化演变过程中需要警惕的一些问题,并针对这些问题进行了一定的思考.     

郊区化和城镇化背景下北京郊区小城镇住宅建设的博弈——北京郊区重点镇住宅建设调研与分析

论文以北京郊区重点小城镇住宅建设的调研为基础,分析了北京不断加快的郊区城镇化进程和由于城市扩展引发的居住郊区化对小城镇住宅建设的影响,探讨了郊区小城镇住宅在建设过程中出现的在购买群体、功能定位、用地布局、公共设施配套等方面由于郊区化和城镇化的双重背景而表现出的两难选择,并针对此现象提出了相应的对策和建议.     

大都市郊区化下的社会空间分异、社区碎化与治理

本文运用城市空间公正的"社会论"观点,从"城市生活空间质量观"的角度,分析中外国家城市郊区化的社会内涵、机制与社会空间分异现象.在对中国快速郊区化过程中大城市郊区社区碎化的现状和原因分析的基础上,提出对应空间治理措施.     

“都会100”的新都市主张

都会100是一个临近深圳最大商圈华强北商业街的小户型楼盘。 在都会100进行规划设计之时，正值深圳郊区化居住的概念渐渐明朗。郊区住宅较低的价格，对于深圳这样一个房价普遍偏高的移民城市，是颇具“杀伤力”的。郊区化所倡导也即最具影响力的，当属其对自然环境的推祟，用阳光、空气、草地等等，引导了一种健康、自然的现代居住生活时尚，也在一定程度上推动房地产业的发展。     

城市居住空间的分化、排斥与整合——以南京市东山新区为例

在城市化与居住郊区化的进程中,居住空间分化是难以避免的社会与地理现象。试图将居住社区的空间分化与社会排斥勾连起来,从空间可及性控制角度切入探析社会排斥问题,并结合实证调研的成果对这些问题加以描述和分析。最后在借鉴新城市主义社区规划思想的基础上,提出居住社区空间整合的对策。     

论"城市郊区化"与"逆城市化"的差异——以美国为例

"城市郊区化"和"逆城市化"在很多方面都有相似之处,无论是二者形成的原因还是表现出来的特点,但是"城市郊区化"和"逆城市化"还是有所不同.很多学者在论述相关的问题时,都不能很好地分辨这两个概念.本文分别从"城市郊区化"和"逆城市化"产生的原因和学界对这两个概念的看法来分析这两者之间的差异.     

居住郊区化的发展及其对住宅建设的影响

近年来，我国大城市居住郊区化的趋势日益明显，郊区尤其是近郊地带逐渐成为住宅开发和消费的热点区域，而在近郊购房者中，又多来自于中心城区的郊迁人口。居住郊区化受城市空间发展、家庭生命周期、交通条件改善等多种因素影响，有着特定的规律，并与郊区的住宅建设息息相关。探讨郊区化人口的居住行为和特点，无论对提高住宅的开发效益还是对郊区住宅建设的有效管理都是很有必要的。由于我国城市居住郊区化发展的历史较短，其中的规律还不明显，相对而言，西方发达国家则要成熟得多。为此，本文将以西方发达国家的城市为例，探讨居住郊区…     

城市郊区化研究

城市郊区化是城市发展的必经阶段,对郊区化的研究有利于认识城市发展的过程.从已有的郊区化理论成果出发,以市场经济为背景提出了郊区化的定义和内涵,分析了郊区化的市场和制度改革驱动机制;郊区化的过程;城市郊区化的经济、社会和环境效益.     

城市中低收入者的被动郊区化

旨在对被动郊区化现象进行探讨,提出了被动郊区化的概念以及回顾了其发展状况;重点分析了我国当前中低收入者被动郊区化的成因,主要包括城市空间扩张、城市土地功能置换、大规模保障性住房建设三个方面;总结了被动郊区化可能带来的影响,即原有社区的解体,同质住区的分异等;最后提出了调控中低收入者被动郊区化的对策和措施。     

新都市主义与房地产郊区化——以上海市为例

从新都市主义的设计理念作为切入点,阐明了新都市主义在住区规划设计与实践中所倡导的重视生态平衡、邻里设计、构筑复合社区、文化资源保护等思想;分析了上海市房地产郊区化发展的动力作用机制;阐述了新都市主义对上海市房地产郊区化可持续发展的启示.     

Metropolitan suburbanization and central city problems

This paper is an empirical study of effects of central city problems on population and employment suburbanization. It is widely believed that high crime, high taxes, and large minority groups in central cities are important causes of rapid suburbanization of U.S. metropolitan areas. A large set of density functions is estimated for population and employment in U.S. metropolitan areas in 1960 and 1970. Thus, relative central city and suburban measures of crime, taxes, etc., are used in an interactive model to explain population and employment suburbanization. It is found that only racial minorities have an effect on suburbanization.     

关于城市郊区化本质的讨论

城市郊区化的过程是一个典型的系统演化过程 ,文章分析了城市郊区化的机制。在此基础上 ,对一些有关城市郊区化的问题进行了讨论 ,得出的结论为 :“空心化”不是城市郊区化的本质特征 ;以中心城人口的绝对减少作为城市郊区化的判据有不合理之处 ;城市郊区化是动态的 ,复杂的过程 ,而不是一成不变的绝对的过程     

Financing China's Suburbanization: Capital Accumulation through Suburban Land Development in Hangzhou

China's rapid urbanization has resulted in substantial suburbanization over recent decades. However, limited research has been conducted into how land‐based capital is mobilized, accumulated and circulated within the circuits of the capital accumulation process, or how land‐based capital is used to finance massive investment in suburbanization by China's local governments, especially since the trend in land commodification during the 2000s. We examined the capital switching experience in the city of Hangzhou and our findings indicate that local governments have attempted to simultaneously strengthen housing development and industrial growth. In contrast to experiences of suburbanization in Western countries, a real estate boom during the early days of suburbanization in Hangzhou was not necessarily the result of diversion of excess capital from over‐accumulated investments in the manufacturing industry. Rather, it was a consequence of capital accumulation facilitated by land‐reserve systems and land‐based financing of infrastructure orchestrated by local government. Local governments and their affiliated land‐reserve centers and local investment platforms have acted as entrepreneurs by using profits from suburban property development to subsidize industrial investments and fund the infrastructure‐supported expansion of outer suburbs. These findings highlight the potential risks of land‐centered accumulation and provide important reflections upon the theory of David Harvey in the context of urban China.     

郊区化过程中职住迁移关系研究——以北京市为例

居住与就业关系反映了郊区化的核心动力机制,但由于忽视居住与就业的迁移关系,很多城市出现了大城市病和城市蔓延等问题.以北京市为例,将城市划分为城区和郊区两类空间,人群分为总人口、户籍人口和暂住人口,用1991-2008年各区县人口和从业人员统计数据,采用向量自回归模型,分别探讨城市和郊区三种人口居住与就业的迁移关系.结论...     

当代美国城市化演变、趋势及其新特点

二战后美国城市化向郊区化或逆城市化阶段转变,人口、工厂、商店及各种机构从大城市中心迁移出去,在外围的郊区及小城镇重新定址.在城市化演变过程中,由城市中心及郊区次级中心组成新型的大城市地区逐渐多中心化乃至无中心化,整个大城市地区支离破碎.与此同时,城市系统趋于集群化,幅员辽阔的大城市地区经济经过分化与整合,城市化向非城市地区扩散与渗透,出现了新的城市化影响地区,对城乡地区构成了深远的影响.     

大城市商业郊区化的问题及调控--以上海市徐汇区为例

以上海市徐汇区为例,分析了我国发达地区大城市商业中心恶性竞争、城郊商业设施不足、批发市场衰退等城市商业郊区化过程中表现出来的主要问题;从商业业态、商业开发时序和商业地域结构调整等角度提出了应对城市商业郊区化发展的对策.