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方恒荣 《山东经济战略研究》1999,(11)
房地产项目投资不可避免地会遇到风险,如何最大限度地减少风险,防范风险,降低风险所带来的不必要的损失就成为房地产投资者必须加以考虑的问题。在现阶段我国房地产业蓬勃发展,开发企业日益增多,市场竞争越来越激烈的情况下,要使房地产投资充分实现增值,房地产企业在市场竞争中立于不败之地,房地产经营企业在房屋品种或服务上追求个性,形成与其它竞争企业的显著差别,形成独特的经营市场,或以房地产开发经营为中心,开展综合服务、多种经营,日益成为房地产开发企业的经营战略选择。1、以一业为主,开展多种经营这种组合形式是指… 相似文献
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在建立现代企业制度的过程中,中房集团郑州公司紧紧围绕以国家城市住宅小区建设试点-郑州绿云小区为重点的开发经营,积极探索加强科学管理,建立现代企业制度的有效途径。公司现已发展成为河南省以房地产综合开发为主,兼有多种经营,经济技术实力雄厚的骨干企业,被省建设厅授予“河南省房地产开发优秀企业”。1995年建设部评为、全国房地产开发行业精神文明建设先进单位”。在多年的管理探索实践中,公司走出了一条切合实际的发展道路。 相似文献
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广东国际信托投资公司,是广东省人民政府直接领导下的国营金融企业,国务院指定的全国对外借款的十个窗口之一。广信公司成立十二年来,为发展我国的国际信托投资业,加快广东省的改革开放步伐,大胆探素,锐意经营,各项业务的发展取得了喜人的成绩。十二年来,广信公司先后为广东省的经济建设筹措外资达20多亿美元,以投资、贷款、对外担保、租赁、房地产开发、旅游等多种形 相似文献
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在社会进步与经济发展的前进途中,房地产开发企业起到显著作用,尤其现代化城市建设中,房地产开发更加扮演着重要角色。认识到成本控制和财务风险防范在房地产开发企业经营过程中的重要作用,并积极探讨相关控制措施,将在房地产开发企业未来持续经营和健康发展中发挥巨大影响力。 相似文献
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《中国民营科技与经济》2005,(3):46-47
武汉东湖高新集团股份有限公司是武汉·中国光谷的开发业主,是以武汉科技新城综合开发建设为基础,以投资经营生物科技为产业核心的国内知名上市公司。公司总股本为27,559万股,公司股票(股票代码600133)于1998年2月12日在上海证券交易所正式挂牌交易。东湖高新集团历经十多年的壮大发展,确立了武汉科技新城开发建设第一业主地位,并通过参、控股形式投资经营科诺生物农药、自然房地产、华琦药业等企业,主营业务涵盖科技工业园区开发建设、生物工程、房地产经营、进出口贸易等领域,形成了跨行业、跨地区、跨国界经营的大型现代化高新技术企业集… 相似文献
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房地产开发经营周期长、所需资金量巨大,并且在开发过程中不确定因素众多,因此对房地产开发经营的风险进行管理具有重要意义。本文对房地产开发经营过程不同阶段可能面临的风险及导致风险产生的因素进行了分析,并提出了房地产开发经营风险管理建议。 相似文献
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以城镇规划为主体以旧城改造为关键以新区开发为起点本刊通讯员王庆凡合肥荣成物业有限公司系中外合资企业,1993年12月正式开业,公司总部设在安徽省肥东县店埠镇公园路9号,注册资金1000万元人民币,为城市综合开发四级资质企业,主要经营房地产开发、新技术... 相似文献
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漳州城市综合开发有限公司,这家漳州知名的民营房地产企业,正在酝酿一场“自我革命”,以迎接国家新型城镇化和土地改革对房地产市场所带来的发展契机。 相似文献
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浦东房地产集团依托浦东开发,大规模参与新区旧城改造和住宅建设,强化物业管理,取得了显著的经济和社会效益。集团机制、体制改革有新的深化,旧城改造和住宅建设有新的突破,物业管理跃上新的台阶,实事工作有新的进展,企业文化建设有新的成果,经济持续稳定发展,资产运行质量明显提高,综合实力进一步增强,为浦东城市建设和物业管理作出了重要贡献。 浦东房地产集团组建于 1996年 5月 28日,是由新区房地产实业总公司、公房资产经营管理公司、豪狮房地产开发经营公司等 19家房管系统所属企业组建而成的,以房地产开发为龙头,集… 相似文献
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旅游业与房地产同属第三产业。房地产业是以房地产为经营对象,对房地产进行开发建设、经营、维修、管理的经营活动或行业的总称,是一个独立的自成体系的产业部门;而旅游业是包含“行、游、住、食、购、娱”六大要素在内的综合性产业。怎样巧妙地把房地产业与旅游业结合,促进房地产业新一轮发展,笔者从两个产业间相互关联方面入手进行分析,探讨两者之间结合的发展空间。应对新形势下房地产业充满变数的冲击。 相似文献
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房地产行业是我国目前国民经济的重要支柱性产业,房地产开发企业的资金链是企业生存与发展的关键。为保证企业正常经营的现金流量,我国各地绝大多数的房地产开发企业在开发项目竣工验收前采取预售方式销售未完工开发产品。 相似文献
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我国在房地产税收方面主要涉及到所得税类、流转税类、目的行为税类和资源税类这几种。房地产经营除了要缴纳这几类税类外,还需要支付在房地产建设、交易、开发和持有等各个环节中所产生的各种费用。因此,我国房地产税收制度相对复杂繁琐,有些税收重复收取,导致房地产经营前端支付费用过高,从而影响我国房屋交易,房价水平等。因此,本文将通过分析房地产税收状况,来探讨我国房地产健康发展所适合的税负程度,从而提出建设性的税收政策调整方案。 相似文献