从经济学角度看我国房价走势

通过分析我国目前经济形势及发展趋势以及房地产行业的相关管理规定,归纳出我国房屋需求仍会持续增长,房地产市场将向政府主导与调控的寡头结构演变的状况。并据此,从经济学的角度,分析出在未来相当长的一段时期内,我国房地产价格仍会上涨,房屋供应也会相应增长这个趋势。     

论未来三年小城镇房价的演变

我国已逐渐走向城镇化转型发展道路,城镇住房需求与城镇化水平密切相关。新型城镇化为中小城市和小城镇的发展带去了机遇和挑战,小城镇这一特殊的城市类型将会成为未来三年中国的房地产业发展的重要关键。     

基于经济学角度的我国房价整体呈上涨趋势的原因探析

近年来,我国房价整体上涨趋势迅猛,房价一度成为了民众共同关注的热点话题。文章从经济学角度出发,分别就成本、通货膨胀、供求关系、预期这四个方面分析了我国房价整体呈上涨趋势的原因。     

换个角度剖析房价问题

国务院提出的坚决遏制部分城市房价过快上涨的措施,尤其是在媒体的不断聚焦下的物业税,似乎成为了政策调控房地产那个最有效的杀手锏。但作为准物业税的房产税的出台,真的能给不断飙升的房价泼上一盆冷水吗?     

换个角度剖析房价问题

国务院提出的坚决遏制部分城市房价过快上涨的措施,尤其是在媒体的不断聚焦下的物业税,似乎成为了政策调控房地产那个最有效的杀手锏。但作为准物业税的房产税的出台,真的能给不断飙升的房价泼上一盆冷水吗？     

以成本的角度论我国房价构成

房价的决定因素一直是研究热点,特别是近年来房价持续走高,远远超过普通民众接受程度。为制定合理的房价治理策略,有必要把握房价成本的构成。本文在概述了我国近年来房地产价格现状的基础上,从成本的角度加以综合分析房价的构成。     

探索从反垄断角度平抑房价的可行性

本文将从分析我国房地产市场状态与当前房价的关系人手，提出我国房地产市场存在垄断共谋这一观点。围绕这个判断，阐明用反垄断法来平抑高房价的可行性。     

我国房价会“拐”吗?

自2005年3月开始,政府为了打击炒房,平抑房屋价格出台了一系列"政策组合拳",其中心目的是将房价控制在百姓可承受的范围之内。但事与愿违,全国各地房价在一片"降"声中直线上升。岁末年初,各地房价在严厉的宏观经济政策调控下"降"声一片,"拐"声四起,从影响房价持续上升的因素分析、论证看我国房价仍有走高之势。     

从参与主体角度论房价上涨原因及遏制措施

随着经济高速发展和城市化进程的加快,房价呈现猛烈上涨的趋势,即使在国家大力调控的情况下,房价仍高居不下,日益成为社会问题的焦点。房价高涨的原因多种多样,本文选取了房屋开发、销售等整个过程的参与主体的角度,全面深入分析了房价上涨原因,并结合个人理解浅谈了遏制房价上涨的几点措施。     

结合我国城镇化进程分析房价走势

我国“十一五”和“十二五”规划中都在强调要继续推进我国城镇化建设,这意味着在政策的指引下仍然会有大量的外来务工人员涌入城市,给城市规划和发展带来巨大的压力,而这一压力的直接结果是否就是我们如今如面对的房地产行业的泡沫经济呢？而这种泡沫经济又会持续多久呢？该文主要从短期和长期两个方面具体分析我国城镇化进程中房价的发展趋势。     

上海房价泡沫与未来走势分析

随着我国经济技术的发展,自从2003年以来,我国的房价逐渐上涨,到近几年的房价突然的飙升。房价的上升速度已经快速的大于我国经济的增长速度,而这种房价的快速增长是不正常的。房价的增高,除了居民的居住需求之外,剩下很大一部分是部分人的刻意操控而产生的投机行为。由于房价不断的攀升,导致越来越多的人将我国的房地产市场,看作为一种投机工具,快速的价格攀升导致了人们对于房价攀升所带来更高的经济的心理期望,因此很多人会投资房地产看成一种价格上涨以后,再转手卖掉的赚取差价的获利工具。本文将以上海为案例,简要的对上海的房地产市场进行分析,并对未来的房地产市场走向进行分析。     

我国房价高涨的供需层面分析

近几年来,我国的房价一路攀升,住房问题俨然成为居民关注的热点问题。房地产经济在我国国民经济中占有重要地位,保持房地产的健康有效地发展,合理控制房价的过快上涨,已经成为各级政府的主要政策目标。本文首先阐述我国房价的现状,然后从供需的理论层面分析房价上涨的原因,最后提出了实际的对策,以使房地产健康,长效的发展。     

新型城镇化对山东省房价影响的实证研究

本文从影响城镇化发展的人均GDP、城镇居民家庭人均可支配收入、城镇化率三个因素出发,选取2003-2012年的数据采用逐步回归法进行实证分析,研究得出新型城镇化近程中哪些因素会对山东省房价产生影响以及影响的原因及程度。结果显示：城镇化率和房价有正相关关系,人均GDP和城镇居民家庭人均可支配收入对房价的影响不具有显著性。     

房价上涨对于农村生活水平的影响分析

本文从农村的角度,分析农村青年一代在移居城市过程中,面临高昂房价时,对农村家庭所带来的生活方面的影响。这可以使得社会加强对农村的关注,更好的促进现代化新农村的建设,更好的改善农民的生活,缓解对农村生活得影响。     

全国房价“拐点”即将来临

房价上涨过快的二三线城市也应采取必要的限购措施。据悉,7月12日,住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮限购城市的名单。     

房价涨跌谈

短期房价还有上升的空间,中期房价会跌,房市周期逆转的触发点未必是政策调控,可能是信贷收缩到一定时候出现的市场反应。     

论未来三年房价的演变

针对当前认为房价会暴涨和暴跌的两种不同观点分别用实例和数据以及相关影响因素等方面,予以反驳。从经济,政策,环境,重要性等多论据阐述证明论文的观点:即未来三年房价会是小幅上涨到平衡波动再到小幅下跌,然后在国民经济和城镇化正常带动下,房价将进入中期小幅上涨的轨道。     

我国房价未来走势的理性与非理性分析

进入2014年以来,房价下跌的舆论越来越趋于一致,不同点在于房价下跌的时间、区域以及程度不同。本文通过理性分析：房价与GDP的关系、房价与货币供应量M2关系分析,以及非理性分析：反馈结构化因素、城市信仰、心理等因素分析,得出结论：我国房价的上涨或下跌都受到阻力,因此未来房价将不会出现大跌或大涨。     

浅谈房价对未来经济的影响

由于住房是关系国计民生的大事,因此它的发展受到政策的影响十分明显;同时它又是商品,具有普通商品的基本特质,又受经济规律的制约。通过对各地房价的发展分析,同时从未来人才结构、资产结构、资本外移等方面阐述泡沫房价对未来经济发展的影响。